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你好！我把房子抵押一个小额贷款公司，签了合同，写了借条，可两个月了也没放款，请问我所办的手续还有效吗
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你好！我把房子抵押一个小额贷款公司，签了合同，写了借条，可两个月了也没放款，请问我所办的手续还有效吗发律上我承担责任吗？
通州区发表时间： 08:46
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律师回答共 8 条
你好,具体要看具体的事实和证据情况.关键要看合同是如何签定和如何约定的.如果发生争议,可以到法院起诉.可以委托律师代理.具体可以电话联系.
律所：北京市浩东律师事务所
回复时间： 10:54
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你好，需要按照合同约定处理。
律所：北京浩东律师事务所
回复时间： 09:02
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签了字的话 是有效的
律所：北京声驰律师事务所
回复时间： 09:05
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您好，要按照合同约定处理
律所：北京申辉律师事务所
回复时间： 09:20
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你好，及时沟通，协商处理。
律所：北京市盈科律师事务所
回复时间： 10:35
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如果没按照合同履行，对方违约
律所：北京市李建成律师事务所
回复时间： 19:13
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你好，先与对方协商处理，如果不行可以委托律师起诉处理。
律所：湖北尊而光律师事务所
回复时间： 11:14
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您好，具有法律效力的！
律所：北京银座律师事务所
回复时间： 22:35
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房子抵押贷款
017 个回答
房子抵押:贷款
房子抵押:贷款协议
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Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&房屋抵押贷款要注意什么？
房屋抵押贷款要注意什么？
& & & & 在办理贷款时，选择用房屋抵押贷款的借款人越来越多。那么，房屋抵押贷款需要注意什么？下面，小编就来盘点一下：房屋抵押贷款的三大注意事项。
一、房屋必须已结清贷款
& & & &&一些借款人想要办理房屋抵押贷款，但是他们的房屋贷款还没结清，而这样的房屋已经在银行办理了抵押的，不能再办理。此外，农村的宅基地建房、没有改成个人产权的单位房等等，都不可以抵押贷款。
二、银行对房屋有明确的要求
& & & &&银行对借款人用于抵押的房屋有明确的要求，一般来说，面积必须在50平米以上，房龄在20年以下。但是不同的银行，具体规定不同。以中国银行为例，其规定只受理面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋抵押，也有银行的贷款经理表示需要派专人到现场审查房屋才能确定是否能抵押。
三、贷款的用途要合法、合理
& & & &&房屋抵押贷款，不能用于炒股等高风险的投资行为，可以用来买车、旅游等消费。需要注意的是，无论是何种用途，借款人都不能擅自改变，比如你在申请贷款时说要用来买车，拿到钱后拿去做生意了，银行一旦发现这种行为，将有权利将贷款收回。
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　　最近家里生意遇到资金周转困难，10天内合计起来需要付给供货商60多万货款，但是我们自己的钱还得等几个月才能陆续到账。生意上的事也不想麻烦其他亲友。
　　所以家人想要从朋友的介绍的一家小额贷款公司做房抵，就是把我们目前住的房子抵押给这家公司，他们借钱给我们去买房。朋友说手续费不会很高，虽然利息确实比不了银行，但就行业内算是低的（听说的，没有证实过）。家人听了比较想办，我还有些犹豫，总是感觉这种公司太黑了，但是除了手续费贵一点以外，其他我不常接触又看不出什么。大家都来说说自己有没有办过这样的借款的？是不是有很多坑？大家是怎么规避这些陷阱的呢？
　　直接到银行贷款呢？小额贷款公司没做过，感觉应该利息毕竟高
　　@希望一周上二休五
12:34:53　　直接到银行贷款呢？小额贷款公司没做过，感觉应该利息毕竟高　　-----------------------------　　银行太慢了，起码15天，以前买房子的时候办过一次，太多波折，中间还找人专门催过
　　@希望一周上二休五
12:34:53　　直接到银行贷款呢？小额贷款公司没做过，感觉应该利息毕竟高　　-----------------------------　　你的ID真是我毕生梦想！
　　我可能就是传说中的帖子毒药
　　应该可以 但是利息超高 没有保障
　　@小份盖浇
12:34:45　　所以家人想要从朋友的介绍的一家小额贷款公司做房抵，就是把我们目前住的房子抵押给这家公司，他们借钱给我们去买房。朋友说手续费不会很高，虽然利息确实比不了银行，但就行业内算是低的（听说的，没有证实过）。家人听了比较想办，我还有些犹豫，总是感觉这种公司太黑了，但是除了手续费贵一点以外，其他我不常接触又看不出什么。大家都来说说自己有没有办过这样的借款的？是不是有很多坑？大家是怎么规避这些陷阱的呢？　　-----------------------------　　就你这一段，我不明白是什么意思　　房子抵押贷款，如果房子上原来没有贷款的话可以直接抵押给银行，如果上面还有房贷，那就只能做二次抵押，这个二抵很多银行也可以办理，有的可以通过装修贷款之类的形势贷出款来　　千万不要碰小贷公司
　　@采风采雨
12:44:38　　应该可以 但是利息超高 没有保障　　-----------------------------　　朋友给出来的利息是0.8一个月，至于保障的话，如果我们按时还钱的话呢？还是有风险吗？
　　@小份盖浇
12:34:45　　所以家人想要从朋友的介绍的一家小额贷款公司做房抵，就是把我们目前住的房子抵押给这家公司，他们借钱给我们去买房。朋友说手续费不会很高，虽然利息确实比不了银行，但就行业内算是低的（听说的，没有证实过）。家人听了比较想办，我还有些犹豫，总是感觉这种公司太黑了，但是除了手续费贵一点以外，其他我不常接触又看不出什么。大家都来说说自己有没有办过这样的借款的？是不是有很多坑？大家是怎么规避这些陷阱的呢？　　-----------------------------　　@肥朵
12:46:06　　就你这一段，我不明白是什么意思　　房子抵押贷款，如果房子上原来没有贷款的话可以直接抵押给银行，如果上面还有房贷，那就只能做二次抵押，这个二抵很多银行也可以办理，有的可以通过装修贷款之类的形势贷出款来　　千万不要碰小贷公司　　-----------------------------　　亲，上面说错了，是借钱给我去周转，我们不是买房，也不想把房子给卖了ㄒoㄒ~~您说的装修贷款，是说我以装修的名义从银行贷款吗？那有没有上限呀？另外最主要的就是银行办事太慢了~
　　家里人现在还在拖朋友打听银行贷款的时间和标准，我帮不上什么忙，就发帖请教大家~帮家人收集信息好了~
　　@小份盖浇 　　你可以去问问，一般你房贷在哪个银行办理的，就可以直接去银行咨询一下，你要走装修贷款，这个比较麻烦，还需要提供装修合同，而且银行放的款也不是直接到你账上，而是放到装修公司的对公账户。　　总的来说，从银行做贷款肯定就是放心。　　我放过贷，民间的贷款，做小额贷款的，房贷我一般收3个点一个月。如果你真想马上解决问题，可以找这些贷款公司，需要办理他项权证，当天做当天放款。你要贷60万，估计需要花至少2万5的利息及各种费用。
　　@采风采雨
12:44:38　　应该可以 但是利息超高 没有保障　　-----------------------------　　@小份盖浇
12:51:33　　朋友给出来的利息是0.8一个月，至于保障的话，如果我们按时还钱的话呢？还是有风险吗？　　-----------------------------　　放心，你说0.8我就知道是怎么回事了。　　他不会和你仅签一个月的，起码要签1年以上，加上前期费用，相当于1年利息十几个点甚至更高。小贷公司的钱也是民间集资来的，8个点拿过来，十几个点放给你，轻松的得很。
　　60万，可以家人分开办消费贷啊。一些商业银行消费贷最高可以30万
　　我老板前阵子也是急用钱就做了个小额贷款，也是用房产抵押，个人觉得很不合算，利息高，而且不能提前还贷，满打满算，最后还完要多出50%的钱，除了比银行放款快一点，没有任何其他优势。
　　@采风采雨
12:44:38　　应该可以 但是利息超高 没有保障　　-----------------------------　　@小份盖浇
12:51:33　　朋友给出来的利息是0.8一个月，至于保障的话，如果我们按时还钱的话呢？还是有风险吗？　　-----------------------------　　@肥朵
13:11:00　　放心，你说0.8我就知道是怎么回事了。　　他不会和你仅签一个月的，起码要签1年以上，加上前期费用，相当于1年利息十几个点甚至更高。小贷公司的钱也是民间集资来的，8个点拿过来，十几个点放给你，轻松的得很。　　-----------------------------　　哇~~抓住专业人士！我们如果签的话应该是半年或者1年，这样每个月还的压力会小一些~亲，那有没有其他有陷阱的地方呀？还有公司是不是正规，应该从哪里查呢？叩谢了！
　　@agars
13:21:42　　60万，可以家人分开办消费贷啊。一些商业银行消费贷最高可以30万　　-----------------------------　　谢谢亲的回复~我还想请问，消费贷需要抵押吗？是不是不要抵押的话利息更高呀？
　　@CACACA大腿
13:22:04　　我老板前阵子也是急用钱就做了个小额贷款，也是用房产抵押，个人觉得很不合算，利息高，而且不能提前还贷，满打满算，最后还完要多出50%的钱，除了比银行放款快一点，没有任何其他优势。　　-----------------------------　　多出50%用提前还款需要交的吗？听朋友说现在做生意的大部分都会用到小额贷款，就是因为快，我们家的生意也是刚刚开始起步，以前还真没接触过
　　@CACACA大腿
13:22:04　　我老板前阵子也是急用钱就做了个小额贷款，也是用房产抵押，个人觉得很不合算，利息高，而且不能提前还贷，满打满算，最后还完要多出50%的钱，除了比银行放款快一点，没有任何其他优势。　　-----------------------------　　@小份盖浇
13:34:12　　多出50%用提前还款需要交的吗？听朋友说现在做生意的大部分都会用到小额贷款，就是因为快，我们家的生意也是刚刚开始起步，以前还真没接触过　　-----------------------------　　就是不会让你提前还的啊，必须还满合同里约定的时间
　　跟你说0.8，基本上都说你这不行那不行结果提到1.5以上的吧？要认真看清楚合同，包括利率，还款方式，还有手续费，附加费，还不上的时候怎么算，可不可以随时提前还，自己先算清楚了再签。
　　@木心梓
14:15:33　　我之前在小贷贷了30万，那家公司挺正规的，你要找正规的公司做 这样有保障点。我这边有联系方式 你要是有需要可以给你当时帮我做的那个贷款经理的电话 。　　-----------------------------　　谢谢亲的好意，请问是帝都的公司吗？
　　你要做房抵，得看清楚房子抵押到哪了，是不是你接触的公司，查一下这公司的背景什么的，不然到时候还清了办解押那就麻烦大了！
　　@第一次接吻
15:06:10　　跟你说0.8，基本上都说你这不行那不行结果提到1.5以上的吧？要认真看清楚合同，包括利率，还款方式，还有手续费，附加费，还不上的时候怎么算，可不可以随时提前还，自己先算清楚了再签。　　-----------------------------　　家人跟我说貌似利息就是0.8，手续费会应该就是正常水平，主要就是放款快，听说1周肯定能搞定，这样我们可以先把货款结一部分了~不知道最后加下来是多少，亲，请问正常手续费是怎么算的呀？多谢多谢~
　　浦发行浙江行之类的很快，原来朋友说三天就可以，不要找国有行，高利贷还是尽量不要碰吧　　
　　@第一次接吻
15:06:10　　跟你说0.8，基本上都说你这不行那不行结果提到1.5以上的吧？要认真看清楚合同，包括利率，还款方式，还有手续费，附加费，还不上的时候怎么算，可不可以随时提前还，自己先算清楚了再签。　　-----------------------------　　@小份盖浇
15:14:16　　家人跟我说貌似利息就是0.8，手续费会应该就是正常水平，主要就是放款快，听说1周肯定能搞定，这样我们可以先把货款结一部分了~不知道最后加下来是多少，亲，请问正常手续费是怎么算的呀？多谢多谢~　　-----------------------------　　正常手续费你要看看是放款时候一次性交还是每次还款的时候都要交。这些公司多得很，就是用所谓低息吸引你过去，然后每个月还的利息是低呀，但是他没跟你说每月还有一大笔手续费，手续费还比利息高！所以再说一次了，看清楚再签！
　　@第一次接吻
15:06:10　　跟你说0.8，基本上都说你这不行那不行结果提到1.5以上的吧？要认真看清楚合同，包括利率，还款方式，还有手续费，附加费，还不上的时候怎么算，可不可以随时提前还，自己先算清楚了再签。　　-----------------------------　　@小份盖浇
15:14:16　　家人跟我说貌似利息就是0.8，手续费会应该就是正常水平，主要就是放款快，听说1周肯定能搞定，这样我们可以先把货款结一部分了~不知道最后加下来是多少，亲，请问正常手续费是怎么算的呀？多谢多谢~　　-----------------------------　　你问道我就说多几句吧，另外的一种叫一次性手续费，是额外交的还是到手款里面扣掉的，如果是到手里面扣掉的，例如说，你借100w，实际到手才95w，但是利息还是按100w计算的，那么利率自然就比说的高了！正规点的都是到手的金额和借款合同金额一致的。
　　@粉红POLO
15:15:28　　浦发行浙江行之类的很快，原来朋友说三天就可以，不要找国有行，高利贷还是尽量不要碰吧　　-----------------------------　　是信用贷款吗亲？利息怎么样呢？谢谢了~
　　@木心梓
14:15:33　　我之前在小贷贷了30万，那家公司挺正规的，你要找正规的公司做 这样有保障点。我这边有联系方式 你要是有需要可以给你当时帮我做的那个贷款经理的电话 。　　-----------------------------　　@小份盖浇
15:08:57　　谢谢亲的好意，请问是帝都的公司吗？　　-----------------------------　　不是呢，是魔都。。
　　@木心梓
14:15:33　　我之前在小贷贷了30万，那家公司挺正规的，你要找正规的公司做 这样有保障点。我这边有联系方式 你要是有需要可以给你当时帮我做的那个贷款经理的电话 。　　-----------------------------　　@小份盖浇
15:08:57　　谢谢亲的好意，请问是帝都的公司吗？　　-----------------------------　　@木心梓
15:57:50　　不是呢，是魔都。。　　-----------------------------　　那我用不到啊~/(ㄒoㄒ)/~~不过还是谢谢亲
　　是二线城市的房子吗，我是信贷员，有需要可以联系我，最快当天可放款。　　
　　如果房子是红本在手，抵押给小额贷款0.8很可以了，你去银行做上面有些层主提到的消费贷或者经营贷款，也都要这个价格，但是要问清楚，有没有介绍费，管理费等这些费用，另外，如果有，这些费用是第一次签合同的时候就又还是以后每个月都有，如果仅有少量介绍费，这个价格是很不错的了。　　小额贷款公司，只要签好合同，按时付息还本，没有坊间传闻那么可怕，现在正规的还是很多。　　另外，如果怕，可以选择一些商业银行的消费性贷款和经营性贷款，这个楼上层主提到，这种贷款一般几天就下来了，有些快的当天都能放款。
　　@y3小叶
16:06:40　　是二线城市的房子吗，我是信贷员，有需要可以联系我，最快当天可放款。　　-----------------------------　　是一线城市，谢谢您的回复~
　　如果是急用的话现在也只能去小贷了哈~年底银行的出款速度完全不敢恭维，能出就不错了。　　0.8在小贷来说也不算贵，应该还会有2-3%的其他费用，按照一年期算月供应该是5.5万的样子，一年下来总成本在7.6万左右。　　楼上说得对，最主要是要看清楚你们签的协议哈，利息怎么算，提前还款怎么算，人家要用什么作为你还款的保障。这种公司不像银行，违约的话很快就要处理的。所以借款之前自己心里要有能按时还款的底气。在小贷公司借款的违约成本是肯定比在银行贷款的违约成本高很多的。而且现在很多小贷的贷款记录在人民银行版的征信上也会有体现，这个多少对你们在银行办贷款会有点影响，所以千万记得按时还款。　　另外，你们长期有资金周转的需求的话最好在银行办个授信，能随借随还、按天计息的那种，很多商业银行都有，可以自己慢慢了解，这个又灵活又划算哈~
　　@ty_Tina489
16:07:34　　如果房子是红本在手，抵押给小额贷款0.8很可以了，你去银行做上面有些层主提到的消费贷或者经营贷款，也都要这个价格，但是要问清楚，有没有介绍费，管理费等这些费用，另外，如果有，这些费用是第一次签合同的时候就又还是以后每个月都有，如果仅有少量介绍费，这个价格是很不错的了。　　小额贷款公司，只要签好合同，按时付息还本，没有坊间传闻那么可怕，现在正规的还是很多。　　另外，如果怕，可以选择一些商业银......　　-----------------------------　　嗯嗯，谢谢亲，刚才家人打电话回来说，利息确定是0.8的，另外要一次性收取2个点手续费，请问这个手续费算是高的吗？
　　@蓝桃心小姐
16:27:20　　如果是急用的话现在也只能去小贷了哈~年底银行的出款速度完全不敢恭维，能出就不错了。　　0.8在小贷来说也不算贵，应该还会有2-3%的其他费用，按照一年期算月供应该是5.5万的样子，一年下来总成本在7.6万左右。　　楼上说得对，最主要是要看清楚你们签的协议哈，利息怎么算，提前还款怎么算，人家要用什么作为你还款的保障。这种公司不像银行，违约的话很快就要处理的。所以借款之前自己心里要有能按时还款的底气。在小贷......　　-----------------------------　　谢谢亲，现在确定是0.8的利息，2个点的手续费，加起来的话算是高还是低呢？授信这个我记下来，等这两天事情一忙完立马去了解下~
　　为什么小贷公司的利息会有高有低呢？既然很高的利息都有人去借，为什么还有公司会放低利息呢？这不赔了嘛？借贷这行也我是真的不点都不懂，请各位专业人士指点下，谢谢各位了~
　　我不是毒药
　　大家是不是快下班了
　　@采风采雨
12:44:38 　　应该可以 但是利息超高 没有保障 　　-----------------------------　　@小份盖浇
12:51:33 　　朋友给出来的利息是0.8一个月，至于保障的话，如果我们按时还钱的话呢？还是有风险吗？　　-----------------------------　　0.8很低，年化才10左右吧，如果是正规公司例如什么陆金所平安宜人贷人人贷之类的没啥问题　　
　　办过，今天刚办的，没什么黑幕。就是一定要公证，然后要记得谈利息点数低一点　　
　　一年百分之十，，，可以贷款的，，如果按月算利滚利，那就利息高了。。　　但是只要是短期能还款，就很合适，，　　
　　我知道的一些外资银行3天可放款 ，你可以试试去咨询　　外资银行利息比国有银行贵，但是便宜过小额贷　　
　　小额贷款本身就是黑幕，你还问有没有？　　
　　哟，我自己就是开投资公司的，专门做银行房抵。内幕肯定有，就看他们靠不靠谱。速度方面看银行，有些两天可以放款，你说的小贷应该是民间，一般1.5分，额度不高，1.2分也有，其他信用小贷基本两分左右，这是杭州的行情。　　
　　楼主到底要贷多少啊…什么资质，说清楚一点～金额大的就抵押～金额小的多办几笔银行信用贷款就OK了～抵押贷的话，公司正规一点基本都还好，不要是那种路边野鸡公司专门搞房子的就行～月息0.8其实还行，熟人想赚你点手续费就让他赚一点好了，只要事能办成，节约时间，也是节约你的成本。　　
　　小贷公司绝不能碰。有多少人房子最后都没了。　　
　　@蓝桃心小姐
16:27:20 　　如果是急用的话现在也只能去小贷了哈~年底银行的出款速度完全不敢恭维，能出就不错了。 　　0.8在小贷来说也不算贵，应该还会有2-3%的其他费用，按照一年期算月供应该是5.5万的样子，一年下来总成本在7.6万左右。 　　楼上说得对，最主要是要看清楚你们签的协议哈，利息怎么算，提前还款怎么算，人家要用什么作为你还款的保障。这种公司不像银行，违约的话很快就要处理的。所以借款之前自己心里要有能按时还款的底气。在小贷...... 　　—————————————————　　@小份盖浇
17:20:00　　谢谢亲，现在确定是0.8的利息，2个点的手续费，加起来的话算是高还是低呢？授信这个我记下来，等这两天事情一忙完立马去了解下~　　—————————————————　　在小贷这个行业来说真不算高哈，只是一般来说都会有一部分是人家的保底收益，也就是说你提前还款的话平均算下来利息就会拉高，而且可能是根据客户条件来定利息，不会像银行一样某个产品的执行利率都是固定的。所以签约时一定要确认清楚利息、贷款时间和提前还款计算方式！　　
　　只做过车贷，全款车，不用押车，就拿钱，先还利息再还本金，你说的这个没试过　　
　　利息高不高也要看你利润有多少吧　　抛来利润讲利息 有啥意义
　　为啥不半个信用卡，平安有稳定工作保险的，下了10万额度，一万元每天3。7元。阿里巴巴商贷3个贷款总计15万额度，信用卡12万额度，蚂蚁花呗1万8额度，加一起快40万额度了。，多半几张卡，用的时候随便刷。何必去那种公司呢？10万元每天才37，而且不花任何手续费　　
　　还要抵押吗，我是平安的。　　
　　消费贷我们这里年化利率8.8%，贷50万一年总利息为2万4。我7月份刚贷　　
　　找银行吧，通过正规渠道，免得钻进坑里，这个社会道行太深，我们这些普通人无法识破。或者想其他可靠的方式顺利过度。　　
　　@小份盖浇
12:57:00　　家里人现在还在拖朋友打听银行贷款的时间和标准，我帮不上什么忙，就发帖请教大家~帮家人收集信息好了~　　—————————————————　　你0.8的利息，确实很低了！外面的小贷公司根本不可能这么低，看来你朋友和小贷公司关系非常铁！我有次也是急需四十万，也是找朋友找的小贷公司，人家给的是2分息，就这种二分息当时在我们那里都还是算比较不错的了！　　
　　利息很高一般都是2-3个点的手续费，要去公证处做公正抵押，只要按时还息没有什么猫腻就怕你哪一期还不上，一般逾期超二期人家就要收你的抵押物了　　
　　小额贷款公司快的3天就可以放款，但是家庭用钱的话不建议，这里贷款的都是生意上的资金周转，因为利息的原因都是短期，有十来天的最长不超过三个月，只要是正规手续审批工商注册的还是很正规的，但是家庭用很不划算　　
　　@粉红POLO
15:15:28 　　浦发行浙江行之类的很快，原来朋友说三天就可以，不要找国有行，高利贷还是尽量不要碰吧 　　-----------------------------　　@小份盖浇
15:27:13 　　是信用贷款吗亲？利息怎么样呢？谢谢了~　　-----------------------------　　那我真不知道只知道这种银行会方便快捷你可以自己咨询一下　　
　　@粉红POLO
15:15:28 　　浦发行浙江行之类的很快，原来朋友说三天就可以，不要找国有行，高利贷还是尽量不要碰吧 　　-----------------------------　　@小份盖浇
15:27:13 　　是信用贷款吗亲？利息怎么样呢？谢谢了~　　-----------------------------　　是房屋抵押好像是市价的六成　　
　　@瓦尔登湖寻梦
19:06:57　　办过，今天刚办的，没什么黑幕。就是一定要公证，然后要记得谈利息点数低一点　　-----------------------------　　您好，请问您办的多少的利息呢？
　　@神马啊这是
19:10:40　　一年百分之十，，，可以贷款的，，如果按月算利滚利，那就利息高了。。　　但是只要是短期能还款，就很合适，，　　-----------------------------　　嗯嗯，谢谢您~应该不是按月利滚
　　@蓝桃心小姐
20:38:44　　@蓝桃心小姐
16:27:20　　如果是急用的话现在也只能去小贷了哈~年底银行的出款速度完全不敢恭维，能出就不错了。　　0.8在小贷来说也不算贵，应该还会有2-3%的其他费用，按照一年期算月供应该是5.5万的样子，一年下来总成本在7.6万左右。　　楼上说得对，最主要是要看清楚你们签的协议哈，利息怎么算，提前还款怎么算，人家要用什么作为你还款的保障。这种公司不像银行，违约的话很快就要处理的。所以借......　　-----------------------------　　谢谢亲的建议，我们也明白人家肯定会有保底收益，不过如果没有其他猫腻的话，我觉得目前家人在谈的这个应该还算可靠。如果真的借成功的话，我们一定会按时还款滴~
　　@退伍晓炮兵
20:54:02　　只做过车贷，全款车，不用押车，就拿钱，先还利息再还本金，你说的这个没试过　　-----------------------------　　那如果还不上钱，是不是立马就把车拿走了呢？
　　@胖的滚过来滚过去
20:54:47　　利息高不高也要看你利润有多少吧　　抛来利润讲利息 有啥意义　　-----------------------------　　可是小贷公司不会因为我们的利润高低来调节利息，只有我们选择利息是不是合适的，
　　@zhangke6-12-12 22:23:26　　找银行吧，通过正规渠道，免得钻进坑里，这个社会道行太深，我们这些普通人无法识破。或者想其他可靠的方式顺利过度。　　-----------------------------　　可是银行太慢了，昨天找朋友打听说最近起码得两周，来不及啊~只怪我们自己没有提前做好准备，或者管理好现金流，说多了都是泪~
　　@爱笑的舟舟
00:39:48　　小额贷款公司快的3天就可以放款，但是家庭用钱的话不建议，这里贷款的都是生意上的资金周转，因为利息的原因都是短期，有十来天的最长不超过三个月，只要是正规手续审批工商注册的还是很正规的，但是家庭用很不划算　　-----------------------------　　嗯嗯，我们就是生意上用，只不过以前没有接触过，家人说没问题，可我心里没有底，所以来咨询大家~
　　趁着领导没来赶紧回复大家，昨晚上小贷公司那边给出了确定的费率，手续费一次性收取借款金额的3%，月利率0.8%，借款金额需要根据我们房产的评估价值来确定能不能满足，最快今晚来家里看看房子的情况，最快的话这周五就能放款了，大家觉得合适吗？
　　@粉红POLO
15:15:28　　浦发行浙江行之类的很快，原来朋友说三天就可以，不要找国有行，高利贷还是尽量不要碰吧　　-----------------------------　　@小份盖浇
15:27:13　　是信用贷款吗亲？利息怎么样呢？谢谢了~　　-----------------------------　　@粉红POLO
08:38:24　　是房屋抵押好像是市价的六成　　-----------------------------　　小贷公司给出的是评估价的7成，应该够用了
　　最好还是去银行，像我们行如果是你这种情况基本三天就能批，主要是跑不动产的过程比较慢，不过按我这边，基本一个礼拜就出证，这样如果快的话你两个礼拜就能放款，这样的话利息还低，年息7.4以内。但是要保证你的还款来源。
　　@微守望
21:57:03　　消费贷我们这里年化利率8.8%，贷50万一年总利息为2万4。我7月份刚贷　　-----------------------------　　这么便宜？一个月才0.733%，亲有抵押吗？是怎么办成的呢？
　　@微雨润流光
09:47:47　　最好还是去银行，像我们行如果是你这种情况基本三天就能批，主要是跑不动产的过程比较慢，不过按我这边，基本一个礼拜就出证，这样如果快的话你两个礼拜就能放款，这样的话利息还低，年息7.4以内。但是要保证你的还款来源。　　-----------------------------　　请问亲是哪个银行的呢？批贷门槛高不？我的征信应该没问题，我家人貌似有过信用卡逾期记录，不过是两年前的，当时刚出来给别人打工，给的额度小，才2万，逾期过一次后还清就没有经常用了，这样会不会有影响呢？谢谢您　　~
　　@我家的大猫
20:03:25　　楼主到底要贷多少啊…什么资质，说清楚一点～金额大的就抵押～金额小的多办几笔银行信用贷款就OK了～抵押贷的话，公司正规一点基本都还好，不要是那种路边野鸡公司专门搞房子的就行～月息0.8其实还行，熟人想赚你点手续费就让他赚一点好了，只要事能办成，节约时间，也是节约你的成本。　　-----------------------------　　谢谢亲的回复，我们想贷60万左右，我征信良好，家人有过一次招商银行信用卡逾期，出于还款压力想贷两年最长不超过5年的（太短期的怕我们自己的资金收不回来），月均还款额不要超过3万就好，毕竟还要生活用。　　手续费确实该让朋友赚一些，但我感觉小贷公司给我朋友的应该不少，听说他们这个产品刚刚出来，所以可能会给朋友的手续费多一些，让他多帮公司拉贷款吧
　　@微雨润流光
09:47:47　　最好还是去银行，像我们行如果是你这种情况基本三天就能批，主要是跑不动产的过程比较慢，不过按我这边，基本一个礼拜就出证，这样如果快的话你两个礼拜就能放款，这样的话利息还低，年息7.4以内。但是要保证你的还款来源。　　-----------------------------　　@小份盖浇
10:09:54　　请问亲是哪个银行的呢？批贷门槛高不？我的征信应该没问题，我家人貌似有过信用卡逾期记录，不过是两年前的，当时刚出来给别人打工，给的额度小，才2万，逾期过一次后还清就没有经常用了，这样会不会有影响呢？谢谢您　　~　　-----------------------------　　得看你怎么做，是做个人经营性贷款还是小微企业贷款，如果是个体工商户的可以做个人经营性贷款，速度比较快，借款人的征信记录如果只有一个逾期不影响的。主体可以是个人也可以是企业，都可以，得视你的资质定。现在银行竞争也很大，所以下款速度不会太慢，利率还低。尽量少去小贷公司，利率太高，不合适，还不能提前还款。如果你做贷款，是按月还息一次还本，这样前期只需要还利息，60万左右的话利息大概5000块钱以内，贷款到期的时候把本金还上就好。
　　@微守望
21:57:03　　消费贷我们这里年化利率8.8%，贷50万一年总利息为2万4。我7月份刚贷　　-----------------------------　　@小份盖浇
09:55:30　　这么便宜？一个月才0.733%，亲有抵押吗？是怎么办成的呢？　　-----------------------------　　他说的不对，如果年化利率8.8，那么一年利息是4.4万。你说的利率也不对，不可能是0.733%，应该是7.33%，意思是如果你贷1万块钱，那么一年利息是733元，再乘以你的贷款金额就行。
　　@小份盖浇
09:38:21　　趁着领导没来赶紧回复大家，昨晚上小贷公司那边给出了确定的费率，手续费一次性收取借款金额的3%，月利率0.8%，借款金额需要根据我们房产的评估价值来确定能不能满足，最快今晚来家里看看房子的情况，最快的话这周五就能放款了，大家觉得合适吗？　　-----------------------------　　他给你说的应该是月息0.8%，那么年息是9.6%，再加你借款金额3%的话，以你贷60万计算，利息相当于一年收7.56万元，那么年息就是12.6%。略贵，但是如果是公司正规的话，还可以，不算离谱。
　　@微守望
21:57:03　　消费贷我们这里年化利率8.8%，贷50万一年总利息为2万4。我7月份刚贷　　-----------------------------　　@小份盖浇
09:55:30　　这么便宜？一个月才0.733%，亲有抵押吗？是怎么办成的呢？　　-----------------------------　　尴尬，你说的是对的，月息是0.733%，总算千分制的月息，搞混了，抱歉。
　　@小份盖浇
09:38:21　　趁着领导没来赶紧回复大家，昨晚上小贷公司那边给出了确定的费率，手续费一次性收取借款金额的3%，月利率0.8%，借款金额需要根据我们房产的评估价值来确定能不能满足，最快今晚来家里看看房子的情况，最快的话这周五就能放款了，大家觉得合适吗？　　-----------------------------　　@微雨润流光
10:56:31　　他给你说的应该是月息0.8%，那么年息是9.6%，再加你借款金额3%的话，以你贷60万计算，利息相当于一年收7.56万元，那么年息就是12.6%。略贵，但是如果是公司正规的话，还可以，不算离谱。　　-----------------------------　　谢谢亲~他们说这个手续费中包含所有的费用，比如公证费、评估费和什么下户费等都包含，说其他公司这些都是另算的。我也不清楚，就是觉得这样只收一次手续费，很便利，只要以后别通过其他名义找我们收费就好
　　说来也奇怪，我从来没听说过这个介绍的朋友是干这行的，他自己在国企有一份稳定的正经工作，不知道是从哪里得到的渠道帮我们介绍
　　@小份盖浇
09:38:21　　趁着领导没来赶紧回复大家，昨晚上小贷公司那边给出了确定的费率，手续费一次性收取借款金额的3%，月利率0.8%，借款金额需要根据我们房产的评估价值来确定能不能满足，最快今晚来家里看看房子的情况，最快的话这周五就能放款了，大家觉得合适吗？　　-----------------------------　　@微雨润流光
10:56:31　　他给你说的应该是月息0.8%，那么年息是9.6%，再加你借款金额3%的话，以你贷60万计算，利息相当于一年收7.56万元，那么年息就是12.6%。略贵，但是如果是公司正规的话，还可以，不算离谱。　　-----------------------------　　@小份盖浇
11:20:40　　谢谢亲~他们说这个手续费中包含所有的费用，比如公证费、评估费和什么下户费等都包含，说其他公司这些都是另算的。我也不清楚，就是觉得这样只收一次手续费，很便利，只要以后别通过其他名义找我们收费就好　　-----------------------------　　在全国企业公示系统上查查那个贷款公司的信息，看看是否正规。办理抵押的话，抵押费用谁出，评估费用是要给评估公司的，是不是小贷公司给，都要确认好的。
　　@小份盖浇
12:42:00　　我可能就是传说中的帖子毒药　　—————————————————　　之前在小额贷款干过，怎么讲呢，只要不是收你现金都走的是正规的。一般收现金这种事传到贷款经理这个圈子都不怎么好听，也不会把自己的客户介绍给他了。经理提成点也是由公司发的，所以千万不要相信收你现金是公司规定的话。　　
　　@小份盖浇
17:22:00　　为什么小贷公司的利息会有高有低呢？既然很高的利息都有人去借，为什么还有公司会放低利息呢？这不赔了嘛？借贷这行也我是真的不点都不懂，请各位专业人士指点下，谢谢各位了~　　—————————————————　　利益低的扣点会很高，客户资质越好利益就越低，我3线城市，抵押有0.8-0.9的利益，但是下款之后贷款公司会扣你点，综合下来其实都是1分3.4的样子，比银行不晓得高哪里去了，还款压力还是很大的。还是劝你如果不是特别着急用钱不要走小贷公司。你还贷的时候绝逼会后悔。　　
　　@刀刀大作战
13:19:10　　@小份盖浇
17:22:00　　为什么小贷公司的利息会有高有低呢？既然很高的利息都有人去借，为什么还有公司会放低利息呢？这不赔了嘛？借贷这行也我是真的不点都不懂，请各位专业人士指点下，谢谢各位了~　　—————————————————　　利益低的扣点会很高，客户资质越好利益就越低，我3线城市，抵押有0.8-0.9的利益，但是下款之后贷款公司会扣你点，综合下来其实都是1分3.4的样子，比银行......　　-----------------------------　　谢谢亲~扣点是什么？就是手续费吗？我们应该不给现金给那个朋友，而是朋友从小贷公司拿提成吧
　　一般小贷公司赚的钱，一部分给资金方，一部分给渠道商或者代理人，剩下的才是它赚的。但是渠道加价太狠了，很多资金方要求的利息其实并没有非常高，全是渠道费用太贵，小贷公司为了覆盖成本，肯定得提高利息自己才有的赚。　　现在还有小贷公司，想直接踢开渠道商自己找客户，所以他们的资金利息低是有据可依的。
　　做生意的话小贷也不是不能碰，只要正规就可以了。而且0.8的利息在北京真的不算高，正规同行都是1.3起的，按你说的手续费一次性收3%还包括公证费、评估费，这都已经是比较良心的了。
　　@微守望
21:57:03 　　消费贷我们这里年化利率8.8%，贷50万一年总利息为2万4。我7月份刚贷 　　—————————————————　　@小份盖浇
09:55:30 　　这么便宜？一个月才0.733%，亲有抵押吗？是怎么办成的呢？ 　　—————————————————　　@微雨润流光
10:52:00　　他说的不对，如果年化利率8.8，那么一年利息是4.4万。你说的利率也不对，不可能是0.733%，应该是7.33%，意思是如果你贷1万块钱，那么一年利息是733元，再乘以你的贷款金额就行。　　—————————————————　　年化利率懂不?每月还款要减掉本金的呀，借50万年化8.88%一年总利息就是2万4　　
　　那么高的利息你都贷?我要不是急用需要2，3天到账，10万1年利息4800的我都不会贷。还有便宜的10万一年利息4200的，不过放款时间需要近10天。注意都是信用贷的，有抵押物的更便宜，不过手续就麻烦一点。　　
　　我在小贷公司工作过很多年，如果是通过房产办理抵押，那么完全是正规的可以信任，毕竟如果你还款困难还要经过房产以及法院，小贷公司不想找这种麻烦，打经济官司就是把活钱困住，对小贷公司来说最不喜欢。　　但是利息真的是高啊，如果你半年之内还款还可以考虑，超过半年还是想办法跟人借吧。　　
　　好不容易找到个揭发小额贷款公司黑幕的帖子。我就跟帖提醒一下外籍人士，尤其是亚非拉等不发达地区的人，中国说的小额贷款跟国外的有很大不同。 　　目前在世界上小额贷款模式做得最成功的是孟加拉国针对穷人的小额贷款，创始人还得了诺贝尔奖，虽然该模式目前也存在着不能完全依靠自己公司实现可持续性盈利的一点，正在改进中，这不是重点。 　　重点是该模式针对无信用记录的穷人，有个独创的特点：组织认识的人，通常是同村村民，组成小组对被贷款人平时的表现和信用度进行集体评议，这个评议对被贷款人是否能获得贷款非常重要，并采取了“集体荣誉连坐“的方式，如果这个小组的贷款出现问题，整个小组将被取消被贷款资格。 　　这种集体评议模式在孟加拉这些人口少的国家取得了巨大成功，个么就很容易被理解地被擅长抄袭山寨的中国人，尤其是温州假皮鞋发源地的浙商财团直接“ctrl+c&ctrl+v”了。 　　但为什么一直在中国发展不起来呢？ 　　先看下境外新闻报道：中国专门卖假药欺骗非洲人的天狮集团被抓，数千成员被捕。还有则新闻，中国一个传销团伙组织集体旅游在韩国为表达抗议2400多名成员集体拒绝下船。 　　所以明眼人一看就明白了，问题就出在人数多上。 　　小额贷款给予地区高度自主权，动用小组集体评议连坐的形式抗击风险成功的基础之一是：该地区需要贷款的人士中多数或者至少有相当大比例是诚实守信的，而一旦发生违约风险，对少数人的惩罚能够的对其他组产生威慑效应。而在中国，动辄就数量数千个骗子还专门骗熟人杀熟的传销组织，国外人基本上是没见过这架势。 　　也就是说，中国的小额贷款很可能一整个地区发放出去的贷款全部被同一个传销骗子组织成员给骗了，比如一个地区设有十个小组，而这十个小组全是同一个传销组织培训班出来的骗子，相互隐瞒套取贷款，所以基本上金主最后都破产了。 　　这种模式在中国破产过多次，基本上就没人做。 　　现在做，我个人估计很可能是专门骗一带一路上外国人的，而培训全国传销份子的骗子培训大省桂省，能够不再被打击歧视，而搭顺风车输出到国外去，能骗就骗。　　
　　@第一次接吻
15:06:10 　　跟你说0.8，基本上都说你这不行那不行结果提到1.5以上的吧？要认真看清楚合同，包括利率，还款方式，还有手续费，附加费，还不上的时候怎么算，可不可以随时提前还，自己先算清楚了再签。 　　—————————————————　　@小份盖浇
15:14:16 　　家人跟我说貌似利息就是0.8，手续费会应该就是正常水平，主要就是放款快，听说1周肯定能搞定，这样我们可以先把货款结一部分了~不知道最后加下来是多少，亲，请问正常手续费是怎么算的呀？多谢多谢~ 　　—————————————————　　@第一次接吻
15:25:00　　你问道我就说多几句吧，另外的一种叫一次性手续费，是额外交的还是到手款里面扣掉的，如果是到手里面扣掉的，例如说，你借100w，实际到手才95w，但是利息还是按100w计算的，那么利率自然就比说的高了！正规点的都是到手的金额和借款合同金额一致的。　　—————————————————　　是的，这种是印尼小额贷款公司的模式，无限利率高利贷，公司能自主可持续盈利，但社会效益差。孟加拉国利率有限制，但社会效益好。　　
　　@金山xinbeiqu
17:46:00　　好不容易找到个揭发小额贷款公司黑幕的帖子。我就跟帖提醒一下外籍人士，尤其是亚非拉等不发达地区的人，中国说的小额贷款跟国外的有很大不同。 　　目前在世界上小额贷款模式做得最成功的是孟加拉国针对穷人的小额贷款，创始人还得了诺贝尔奖，虽然该模式目前也存在着不能完全依靠自己公司实现可持续性盈利的一点，正在改进中，这不是重点。 　　重点是该模式针对无信用记录的穷人，有个独创的特点：组织认识的人，通常是同村村...　　—————————————————　　举个例子，比如一般集体评议小组人数是5人，100个小组才500人，连个小传销组织都算不上，500个小组才2500人勉强算韩国游一期人数那么多，实际上通常一个能组织出国游的传销组织都会有一二三期等多期，中国这样的传销组织随随便便都有几百个，具体可以参考天涯上广西1040传销组织的帖子，会发现都骗钱的培训跟小额贷款差不多。500个小组的评议数据可以给投资者出具一份非常完美的数据报告了，然而国外不熟悉的投资者很少会想到那几千人竟然都是同一个团伙的骗子。　　
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