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安徽省来安县汊河镇拆迁补贴{详细的}
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安徽省来安县汊河镇拆迁补贴{详细的}
发布于 16:47
安县汊河镇村民住宅建设管理办源第条
促进村镇规划实施加 ...
安徽省来安县镇拆迁补贴{详细的}
安县汊河镇村民住宅建设管理办源第条
促进村镇规划实施加快城镇化进程加强农村住宅建设管理维护村民合居住权益根据务院《村庄集镇规划建设管理条例》、《安徽省村镇规划建设管理条件》、《安徽省实施〈土管理〉办》等关律规及《安县村民住宅建设管理办》关规定制定本办第二条
凡本镇（含集镇规划区）农村集体经济组织所土村民新建、改建、翻建供家庭居住住宅适用本办第三条
镇政府负责本镇村庄、集镇规划建设管理工作城建站主管全镇村民住宅建设管理工作资源管理所主管全镇村民住宅用管理工作村民委员负责本村范围内村庄规划村民住宅建设管理工作第四条
村民住宅建设实行建设审批许制度村民建房必须经村民组讨论通并报村民委员同意重点控制区必须由土所、城建站村民委员现场放线工建设第二章
规划管理第五条
村民住宅建设实行统规划采取统建设住宅区（简称统建区）与村民自建相结合办鼓励统建区村民自建鼓励建设四联体、双联体住宅第六条
集镇规划区外村民住宅规划由各村民委员组织编制各村民委员应根据土利用总体规划组织编制村庄规划并村庄规划范围内统规划统建区或村民自建点村民自建点内建筑式、色彩、高度平面布置应规划提统要求第七条
任何单位必须服根据规划作调整用决定实施村镇规划经依批准需要调整农户宅基、承包集体经济组织应依预留机、收承包自愿交承包、集体经济组织垦复垦土调整解决或者通承包户间互换承包式解决第三章
条件程序第八条
农村村民每户能拥处宅基占面积超160平米集镇规划区范围内村民自建住宅均建筑面积般超40平米；集镇规划区范围外村民自建住宅均建筑面积般超50平米凡符合计划育政策家庭户独按2计算建筑面积第九条
农村集体经济组织村民凡符合列条件申请建设住宅：（）自灾害家建设或规划调整等原宅基征收；（二）结婚等原确需户原宅基面积低于户标准；（三）原住房经鉴定D类危房确需拆除重建；（四）其符合宅基申请条件第十条
农村村民凡列情形申请建设住宅：（）宅基面积虽低于规定标准均住宅建筑面积超50平米；（二）私住房售、租或赠与；（三）私住房拆迁已实施安置；（四）规划撤并村庄范围内（除D类危房外）；（五）本集体经济组织土承包经营权村民；（六）其符合申请宅基建房条件第十条
农村宅基属集体经济组织所禁止城镇居民农村购置宅基并建设住宅农村村民建设住宅禁止转让给城镇居民非本集体经济组织农户擅自转让受律保护土所其办理建设用审批手续颁发土、房产证件第十二条
符合本办第九条建房条件村民建房式根据同情况别确定：（）集体经济组织土已征用完毕村庄村民按照征补偿式采取统建安置或货币安置等式给予统安排原则再新划宅基（二）集体经济组织土部征用或未征用符合建房条件村民应入住统建区未建设统建区已规划自建点规划自建点建设第十三条
村民申请建房按列程序报批：（）建房持户口簿向村民组提交书面建房申请联体式住宅由共建村民共同提交申请（二）村民组议讨论同意报村民委员村民组召议讨论必须由90%农户（参加本集体经济组织土承包经营）申请报告签字（三）村民委员同意由申请持村民组、村委签署意见申请报告及户籍证明报城建站由城建站同土所、村民委员现场勘查勘查符合村镇规划土利用总体规划由村民委员建房户所村民组进行张榜公示公示间少于7（四）经公示争议允许建设情形提交建房审批例讨论经例审查同意由城建站报县建设主管部门核发《建设项目选址意见书》持《建设项目选址意见书》土所办理宅基使用报批手续并缴纳相关税费（五）土所、城建站同村民委员现场放验线工建设（六）村民委员监督建房户严格按规划进行建设（七）土所、城建站要村组建立农户建房管理档案（八）建设工程竣工由村民委员同土所、城建站验收验收合格凭《建设项目选址意见书》城建站换发《村镇建设工程规划许证》取《村镇建设工程规划许证》土所办理土、房产证件第十四条
农村村民建住宅应自批准起六月内工建设内完建设特殊原按期工完工应报经原批准机关同意适延期延期超；逾期两仍能工建设其批准文件自行失效需建设重新办理批准手续第十五条
农村村民住宅用涉及农用必须按《华民共土管理》规定审批权限先办理农用转用审批手续第四章
工程建设管理第十六条
村民建设住宅阻碍交通、影响消防安全侵占公共绿、邻通道并妥善处理给水、排水、通风、照、采光等面相邻关系第十七条
村民自建住宅般超3层层高超3.4米2层（含2层）住宅建设必须由取相应设计资质证书单位进行设计或者选用通用设计、标准设计；所加层改建工程必须委托资质设计单位进行设计第十八条
2层（含2层）建房户应与施工承包单位依订立书面合同明确双权利与义务承包建筑工程单位应持依取资质证书并其资质等级许业务范围内承揽工程第十九条
2层（含2层）且工程投资额30万元或建筑面积300平米建筑工程应向城建站申请办理施工许证第二十条
城建站应建立相应质量安全流抽查与定点监督检查制度重点抓工程结构质量施工安全2层（含2层）住宅工程竣工验收应按关规定向城建站办理竣工验收备案手续第二十条
城建站应指导建房户选用合适设计通用图或联系关技术员提供设计服务并加强工程质量施工安全监督管理第二十二条
建房户按本办第十七条第十九条规定执行自行施工或自行组织施工所造切由建房户负责第五章
律责任第二十三条
农村村民建设住宅列情形由土所、城建站责令停止建设限期改或拆除并依据相关规定予处罚：（）未取《村镇规划选址意见书》；（二）未取《建设用批准书》进行建设；（三）未取（建设工程规划许证》进行建设；（四）擅自改变《建设用批准书》或《建设工程规划许证》内容进行建设；（五）擅自转让《建设用批准书》或《建设工程规划许证》进行建设；（六）未经放线或未按放线规定进行建设；（七）其违建设行建房户接停止建设通知继续施工土所、城建站应及采取措施予制止并依重处罚第二十四条
土所、城建站工作员建设用建设工程进行检查检查者必须实提供情况资料隐瞒阻碍第二十五条
政府工作员具虚假证明、玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊依给予行政处土、城建、公安等行政执部门具虚假证明、玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊由政府建议其所单位或纪检监察机关依给予行政处；情节严重构犯罪由司机关依追究刑事责任第二十六条
申请欺骗、贿赂等手段取《村镇规划选址意见书》、《建设用批准书》或《建设工程规划许证》经查实即予撤销并依给予处罚第二十七条
殴打、谩骂、阻挠工作员依执行公务违反《华民共治安管理处罚》由公安机关予治安处罚；情节严重构犯罪由司机关依追究刑事责任第六章
则第二十八条
本办由县政府制办公室负责解释第二十九条
本办自颁布起施行
采纳率：25%
我家在永乐园这里在拆迁范围吗
安置点立体效图要2月20前设计完毕并打印交付指挥部办公室安置房型设计要新颖标准要高要2月底前提供五种房型供拆迁户选择安置点户型变更80、90、100、135平米/户要抓紧设计户型每种面积户型少于5种选择
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安徽省滁州市来安县汊河镇概况：位于来安县城南部，地处苏皖两省交界处，毗邻南京，镇政府驻地汊河集.距来安县城37公里，距南京长江大桥15公里、南京禄口国际机场60公里、南京新生圩港40公里。滁河、来河、清流河交汇于此，并直达长江。截止2007年，全镇辖14个行政村、3个居委会，总面积120平方公里，耕地面积61275亩，总人口4.2万人。地理：全镇地形为北部略高于南部，东北部为丘陵地形，西南部为圩区，新华圩、董青圩、江青圩、哈达圩四圩相连。丘陵地区为黄沾土，圩区为典型的马肝土。沿革：建国初部分地域归南京市六合县管辖。1958年10月成立汊河公社；1975年汊河集的大雅村、龙王村划归相官集；1983年成立汊河镇；2001年乡镇撤并，文山乡并入汊河镇；2007年区划调整相官镇并入汊河镇。2007年全镇实现国内生产总值8.81亿元，其中农业生产总值3.16亿元，农民人均纯收入4614元。经济：位于新安镇东南部37公里，苏皖两省交界处，属南京一小时都市圈。104国道贯穿全境，距南京长江大桥15公里、南京高新技术开发区和京沪铁路货物中转站8公里、沪宁洛高速公路来安出口处和宁淮高速公路浦口出口处4公里、南京禄口国际机场48公里、南京新生圩港30公里，滁河、来河、清流河在此交汇，直达长江，汊河港和规划中的汊河文山码头常年通航，单船最大通航能力可达600吨，南京602路公交车直达汊河码头。新区所在地的汊河镇，是安徽省委、省政府实施东向发展战略重点扶持的三大集镇之一。汊河新区总体规划30平方公里，首期开发10平方公里，一期基建工程“一纵二横”建设已全面启动，新建35千伏变电所能够满足企业用电求，全县10多万剩余劳动力远远满足企业用工需要。新区现有外来投资企业18家，投资规模达3.6亿元。汊河新区功能定位：滁州市来安县南部经济中心，工商居住型现代化城镇、南京卫星镇。汊河新区产业定位：以加工制造业为重点，大力发展现代工业和高新技术产业，强化环境和资源意识，严禁污染严重的项目入区，控制高耗能、高耗水项目进入，逐步形成科技开发、商贸流通、休闲度假为一体的市场化、现代化、生态型的经济区，逐步建成与南京都市圈互动发展的现代加工制造基地、商贸产品集散基地、绿色食品供应基地和城市居民休闲度假基地。汊河新区发展目标：布局合理、设施完善、环境优美、具有水城特色的现代化城市，建设成为安徽省沿边经济强镇，力争成为全省一流的经济强镇。交通：104国道自北向南贯穿汊河镇，境内国道长7.5公里，1997年修建至徐郢沙石路6.5公里；2001年修建汊河村马庄沙石路2公里；1990年修建104国道至坝东沙石路6公里；1992年修建黄牌至延塘沙石路7.5公里；2003年修建104国道至董青沙石路4公里；1996年修建范郢沙石路4公里；2000年个修建黄牌至程集沙石路6公里；2005年“村村通”工程新建唐西水泥路6公里。江苏省扬州市汊河镇地理介绍：汊河镇位于扬州市邗江区内，扬州西郊，瓜洲镇以北，3万人左右。有薛楼村、月庄、柏圩村、栾庄、颜庄、合心庄、冻青村、庄被、张房沟，张房村，荡庄。被为“苏北第一镇”。汊河镇交通便利，有省际高速公路：杨潥高速公路和宁通高速公路十字横穿，水路也很畅通。经济发展：汊河镇以农业和轻工业为主要产业。自2002年汊河镇集中人口（比如银河小区），邗江工业园区建成，汊河镇经济迅猛发展，人均收入大幅度提升。江苏省虎豹集团为位于汊河镇华扬路，其自1989年建立以来为汊河镇居民提供了大量的就业岗位。虎豹人以创立世界名牌为理念，先后引进国际一流的衬衫、西服生产流水线58条、国际先进的理化测试设备9台套、意大利立体整烫设备18套，以及拥有7个工作站的法国全自动CAD/CAM电脑服装设计裁剪系统。紧紧依托先进的设备、严格的管理、一流的产品质量，创出了一流的“虎豹”品牌。虎豹服饰先后荣获国际金奖六连冠、国家金桥奖四连完、中国十大名牌金奖、国家质检中心免检产品等100多项大型。虎豹产品享誉全国，远销日本、韩国、俄罗斯、意大利以及香港、台湾等10多个国家和地区。作为振兴民族服装工业的“领头雁”，虎豹集团多次得到党和国家领导人的亲切关怀。一九九七年元月六日，原全国人大常委会委员长乔石同志在视察虎豹时感慨地说：“虎豹集团拥有一流的工厂、一流的设备、一流的技术、一流的产品、一流的质量、一流的管理、一流的人才、一流的效益”，“我曾经参观过美国、法国、意大利的一些服装企业，与其到那里去看，还不如到虎豹来看看。”一九九六年四月十二日，国务院副总理吴邦国同志前来观察曾深情地说：“象虎豹这样的企业才是中国真正的名牌企业。”一九九五年九月，全国人大常委会副委员长费孝通同志视察虎豹集团后也欣然命笔：“虎豹服装，名扬四海”。
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