拆迁房为何要算楼层越高物业费越贵吗费

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-09 18:46 标签： 生辰八字选楼层免费算
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拆迁房是不是不管楼层只按面积补偿
卖房时楼层不同是不一样的价格，不知拆迁时是否会有不同的补偿金
有楼层一说的房子，拆迁和中彩票概率是一样的。
比如我昨晚做梦的时候也在想，到底是先中500万还是先中1000万，然后先干啥后干啥。
评估公司评估过的，价格肯定有差异。
评估公司会来评估的，那楼层当然有影响
有楼层一说的房子，拆迁和中彩票概率是一样的。
比如我昨晚做梦的时候也在想，到底是先中500万还是先中100 ...
明知道自己中不了500w，可还是有很多人会买彩票试一试。。。。梦想还是要有的，万一老天瞎了眼呢。。。
评估公司会来评估的，那楼层当然有影响
楼层没有价差的.
明知道自己中不了500w，可还是有很多人会买彩票试一试。。。。梦想还是要有的，万一老天瞎了眼呢。。。
这种彩票没人吃得消买，200万买彩票，中了变300。成本太高。
你白问了，这里只有喷子
这种彩票没人吃得消买，200万买彩票，中了变300。成本太高。
这种傻缺以前很多的，xx新闻：xx挪用公款500万买彩票。。。
没有的，都是按房产证上来。
反而是一楼的天井问题，硬和拆迁的谈，回迁选房的时候，高层3楼这种撑死了。钱是没的多的。
其他的各楼层差不多的，要么就不拆要求出高价。
······
本帖最后由 蜀山剑侠 于
10:52 编辑
不管楼层的
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房屋拆迁费用怎么算
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安置房楼层费怎么算？
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我来帮他解答
如果房产证上是你男友的名字那么领个结婚证就可以把你的名字加上去只需要工本费几百块就OK。房产证上如果不是你男友的名字，那么和正常买卖一样缴税
营业税：5.55%
交易手续费：3元/平方（买卖双方都有）
还有一些工本费几百块
营业税安置房首次买卖不用交。 个税：1% 现在不用交，交易手续费：3元/平方 契税：1% 现在也不用交，还有一些工本费百来块，除此以外，安置房交易要先交纳土地出让费，按照地段划分，一般安置房地段不是很好的话，基本也要交纳30000左右吧。具体要看地段，不同的城市土地出让费应该也不一样。
你好，是这样的，如果开发商允许您自选楼层的话，对于较好的楼层会收取一定的楼层费。 如果开发商并没有让您选择楼层的话，那这个费是可以不用交的。
可爱的橙子&回答：安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外，还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。
言尔无心&回答：国家安置房交房标准：
　　住宅应满足下列条件，方可交付用户使用：
　　1、由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行工程竣工验收，确认合格；
　　2、取得当地规划、消防、人防等有关部门的认可文件或准许使用文件；
　　3、在当地建设行政主管部门进行备案；
　　4、小区道路畅通，已具备接通水、电、燃气、暖气的条件。
忆苦思幻&回答：预计是明年4月份 交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为. 现状 长期以来，我国大多数省市，商品房交易中对交房条件的界定比较模糊，主要以买卖双方签订的购房合同约定的。
Qyana&回答：你好，设计采用新观念，在兼顾居住质量和经济效益的同时，力求创造适合地域特点的舒适、安全、便捷的社区环境。尊重地方文化创造社区景观，充分考虑该地区和周围环境特点，并进而引导社区文化的形成，塑造一个有丰富文化内涵的、充满生机的，并为居民认同的居住社区。体现“生态”+“建筑”的居住模式，规划和住宅重视地方环境及气候等因素，处理好环境和绿化的关系，利用自然条件，减少对生态的影响。体现以人为本的设计思想，重视人际交流，合理组织室外步行和活动场地，提高室内外设施的水平，创造亲切宜人的空间环境，为人际交流提供多样的空间，在每一细节上充分体现对人的尊重和关心。 追求合理有效原则，规划避免不合实际的泛泛而谈，而以基地的现状为基础，综合各方的因素，提出一个对城市空间网络及城市生活都行之有效的规划方案。
希望我的回答能帮助你。
Qyana&回答：你好，据了解：
大家都知道，多数的小户型高度都偏矮，如果吊顶比较大，会显得空间很压抑，因此造型较小的吊顶装修应该成为首选，或者干脆不做吊顶。如果吊顶形状太规则，会让天花的空间区域感太强烈。由于小户型的空间非常狭窄，因此，很多朋友为了突出装修效果，突出区域感，会在不同的区域使用不同的装修材质与高度来加以划分，天花也往往与之呼应，这就造成了更加曲折的空间结构和衍生出许多的“走廊”，造成视觉的阻碍与空间的浪费。大户型选择大家具，小户型则选择小家具，小户型家具的选择应该以实用小巧为主，特别宽大的家具和饰品不太适合小户型，因为不仅占用很多空间不说，而且还显得很傻，因此，购买遵循“宁小勿大”的原则。很多朋友比较喜欢深沉的暗色系，但是小户型一般选择明度与纯度都较高的色系。因为颜色的纯度越强烈，越是先映入眼帘，明度较高，感官上会有延展性，就是我们通常所说的“宽敞明亮”。因为户型本身就比较小，如果再使用硬质隔断的话，会显得更小，因此，如无必要，尽量少做硬质隔断，如一定需要做，则可以考虑用玻璃隔断。
希望我的回答能帮助你。
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