现在一般小区的重庆物管费收取标准一个月大概多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-06 22:26 标签： 物管费发票税率
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小区物业费一共包括哪些费用？
-& 09:31:38 来源： 游客
?编号：588540
?标题：小区物业费一共包括哪些费用？
?形式：看房
?处理人/部门：----
?提问者：游客
?提问时间： 09:31:38
小区物业费一共包括哪些费用？
记者跟进：
& & 物业费包括什么一般分为一下几部分：　　1、管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用等等。　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用。　　3、物业管理部分区域的清洁卫生费用。　　4、物业管理部分区域的绿化养护费用。　　5、物业管理部分区域的秩序维护作用。　　6、办公以及设备安装设计费用。　　7、物业管理企业固定资产折旧；　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；　　9、经业主同意的其它费用。　　如果出现大修、更新、改造等费用应该通过专项维修资金予以列出。不能计入物业服务支出之中。也就是说需要小区所有人都钱来维修、更新、大修、装修。　　收取标准　　收取费用的标准我们国家分为了四个等级，其分别是一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准、四级收费标准。每个等级对应的服务和价格都是不一样的，首先我们不说服务就说价格，一级收费标准为每平方1元，不包含税费。二级收费标准0.75元一平方、三级收费标准为0.45元一平方、四级收费标准为0.35元平方。根据小区居住人的多少。小区的大小来定义小区每户人缴纳的费用多少。
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现在小区物业费交房就要交吗，我又没有入住还要装修晾晒几个月，凭什么那么早要物...
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乞丐, 积分 -2456, 距离下一级还需 2456 积分
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本帖最后由 淮安市纪委网络发言人 于
20:16 编辑
现在小区物业费交房就要交吗，我又没有入住还要装修晾晒几个月，凭什么那么早要物业费，还有物业费有标准吗？1.5一平方多不多，希望有关部门给我答复，我的小区是华德力运河城
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白鹭湖, 积分 468, 距离下一级还需 32 积分
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华德力不是1.35吗？从你拿房那一刻起就要交物业费了，和住不住没有关系。还好你是在中国，发达国家的物业费修理费等等每月需要600美元以上，并且和个人信用挂钩。不过国外的物业管理法规相对完善。而国内物业管理混乱，业主也不愿意付出，恶性循环。
TA的每日心情开心 17:37签到天数: 812 天[LV.10]主题帖子积分
山子湖, 积分 9519, 距离下一级还需 481 积分
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石塔湖, 积分 37, 距离下一级还需 63 积分
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政府规定不清楚，不过都是在交房时要交物业费，你这都不算大事，
除非你不来拿房，可以不用交
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涟漪湖, 积分 1299, 距离下一级还需 701 积分
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不装修不入住打七折。
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萧湖, 积分 2169, 距离下一级还需 2831 积分
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TA的每日心情开心 22:49签到天数: 9 天[LV.3]III主题帖子积分
白鹭湖, 积分 416, 距离下一级还需 84 积分
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我记得市住建局好像以前出过一个文件，楼主可以百度看看
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石塔湖, 积分 89, 距离下一级还需 11 积分
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涟漪湖, 积分 1379, 距离下一级还需 621 积分
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“无线淮安用户”网友：您好，现针对您反映的问题回复如下：
& && & 经了解，根据淮价服【2015】82号文规定，因业主原因未办理入住手续、业主办理入住手续后未入住或未使用的物业，未入住或未使用时间连续6个月以上的，期间的物业公共服务费可按物业服务合同约定标准的百分之七十交纳；关于物业费标准，以签订的物业服务合同为准。
& && & 感谢您对我们工作的关心和支持。
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