为了提倡环保，还有更温柔点的收费理由吗？
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　　第一回听说刷卡坐电梯的，家里人多，是不是还得凑在一起出门呢？
　　这房子有几层？　　
　　物业神经病吧
　　@c鋀鋀c
18:58:48　　这房子有几层？　　-----------------------------　　11层，其他楼也有十几二十层
　　@豌小豆子
19:04:19　　物业神经病吧　　-----------------------------　　我们都这样想
　　没有他做不到，只有你想不到　　且不说我们价值9万元的停车位　　我们只是一个小县城啊，还是月工资只有二千元的小县城
　　我会每天爬楼梯。。。　　
　　@一剑横天万事空
19:30:54　　我会每天爬楼梯。。。　　-----------------------------　　还有十一楼的咋整？家里老人天天爬得动吗？带宝宝晒太阳、买菜啥的，一天总归会出去四五回，来回就是十次，一家人总归得二三块钱，一年得千把块呢，想不通。。。
　　这算乱收费吧？凭啥这样规定？去消协还是其他有关部门反应　　
　　我姑姑家电梯是要有电梯卡，外面人来，不刷卡是不能操作电梯楼层的，只能开关，但是不要钱。也够麻烦的，家里来人还得下去接　　
　　有病吧。我以为是用门卡刷了电梯才能动。没有门卡的不能进这样安全吗。没想到是刷钱才能动。告物业去啊 那吗多人住赌物业门去 谁想的注意啊 打死他　　
　　我这有刷卡坐电梯的写字楼！我去面试直接惊呆啦，人事直接再一楼等着.....　　
　　刷卡坐电梯可以理解，控制下外来非本小区的人，安全一点。　　但是刷卡缴费的确实第一次见……
　　呵呵，我家物业管理费不少，而且电梯费也每月都收，你能怎么着，我还情愿刷卡呐，　　四楼和二楼开着麻将馆，宁愿等个十几分钟也不乐意爬楼梯，弄的我们楼上用户怨声载道的。两梯四户，整栋34楼。　　
　　魔都豪宅都这样，那些每个月几千物业费的楼盘！　　
　　我们小区就是 一个月一人12块　　
　　现在有很多都是这样啊
　　我还以为是业主刷卡才能用电梯的意思...居然按次收费...奇葩了...你们没有物业费么？
　　这也能行。。。　　
　　如果交了这些钱不用再交其他管理费，那真的太便宜了！一年才40的公共用电费，不敢想
　　估计这小区欠费挺厉害的。　　不刷卡估计连电梯的电费都要物业倒贴了。　　有什么的，有奇葩的住户才会有奇葩的物业。
　　我们小区一不爽连物管费都不交，还别说坐电梯要给钱，不闹得物管做恶梦才怪。你们小区业主很好欺啊。
　　啊，，，物业有头脑，不过你们着收费就老火了
　　估计物业是想收费更方便，虽说加装电梯刷卡系统安全了，但是安装之前应该征得业主同意啊，物业做的欠妥啊
　　大部分还是为了安全吧
<span class="count" title="万
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)浙大华家池校区内34幢住户想加装电梯。老龄化的衍生问题，正开始多元化地展现，比如为老式居民楼加装电梯，就成为一种越来越熟悉的民间期待。去年由浙江省建设厅等9部门联合下发的《关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》开始实施，让不少住在老房子里的老年人，觉得多年的苦盼有了希望。然而，指导意见不等于具体实施细则，两者之间连成一线还有不短的路。这几天，浙江大学华家池校区内34幢的住户们就在为一件事苦恼：业主意见早已高度统一，费用分担也没问题，电梯公司也做好了设计方案，但是电梯还是装不了，因为社区不肯盖章同意。老房子装电梯究竟能操作了吗？需要怎么操作？12户业主多八九十岁电梯不是奢侈品是必需品浙大华家池校区内34幢建于1995年，独立单元，共6层，住户基本是老教授和离退休干部。最大的94岁，“年轻”的也80多了。501室的潘根生，83岁，浙大茶学系教授。他说，每天上下楼成了大家共同的心病。年龄最大的温其彬，甚至只能在2楼转角放把椅子，作为爬楼时的休息站。所以他们曾在2010年、2012年和2015年三次联名向校方打报告，请求加装单元电梯——但答复是，没有相关规定，难以操作。但业主们相信总有一天政策会解冻，率先行动。2015年4月，他们找上海三菱电梯公司浙江分公司和杭州道川电梯配套公司做了报价表，买电梯、安装、以及钢架井道、砖墙外罩等配套工程的费用，共约38万元左右。去年4月，浙江省《关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》出台，今年1月，住户们在媒体上看到老旧小区加装电梯纳入了杭州市政府2017年为民办实事候选项目，更是欢欣鼓舞。于是今年3月初，他们委托楼道长王书翔带着电梯设计图纸、费用分担方案等材料，去了杭州市危改办。“危改办很热心，给了我们标准版协议书，说填好后请见证单位也就是社区盖个章，就可以进入下一步程序了。”王书翔说。细则未出台社区不盖章加装电梯卡住了在这份《杭州市既有多层住宅增设电梯项目协议书上》，电梯的建设、运行、维护费用都列了详细分摊表。除了101室和102室，其余10户业主都签了名。按照《指导意见》，三分之二业主签字同意，就可以启动设计了。3月13日，王书翔找到华家池社区，没想到，憧憬中的电梯在一个最意想不到的环节卡住了：社区杨书记告诉他，咨询了街道和区里后得知，由于杭州关于老旧小区加装电梯的实施细则还没有出台，这个“见证章”盖不了。不甘心的业主们又请学校相关部门出面去沟通，但结果还是一样。“为何省里已有指导意见，杭州有些地方也开始试点，社区却……”觉得想不通的潘根生，向杭州市长热线12345反映了此事。华家池社区的杨华萍书记告诉记者，虽然辖区里也有单元咨询过装电梯的事，但推进到这一步的，34幢还是第一个。杨书记说，盖这方面的“见证章”，自己也是第一回遇到。上次居民来了之后，她马上就打电话给街道城管科，城管科又咨询了江干区，得到的答复是杭州市的细则正在征求意见，等正式细则出台再盖章为好。市危改办愿意出面协调预计年内政策将落地杭州市危改办危改科科长杨静告诉记者，社区不盖章，也并非没有理由，因为杭州市目前的确没有相关文件出台。“目前我们最重要的一项工作，就是推动这个政策落地。等到杭州市的细则出来后，涉及的审批流程都会变得很顺畅。”杨静说。对于潘先生他们遇到的这种情况，杨静认为，有两种方式可以解决：如果加装电梯的需求不那么急迫，那么可以再稍微等等。根据预期，杭州市的相关细则今年就会发布。“如果需求非常急迫，那么，他们可以再来向我们反映这个情况，由我们出面和社区来进行沟通。”杨静说。不管怎样，杭州市危改办愿意出面与华家池社区协调，对于华家池34幢的业主们来说，总是个好消息。社区杨书记也表示，如果有上级指导部门介入，他们工作起来心里也有底了，“不过，如果市危改办能和江干区危改办再对接下，我觉得那样更好。”意见出台后已有几十份申请住户意愿是最难的坎去年省里出台指导意见后，关于老房子加装电梯的关注度一直持续升温。记者从杭州市危改办了解到，咨询很多，正式提交申请的也有几十处，但目前已完成加装的主要是仁寿山小区和曙光路99号，4个单元4部电梯。不过，都是由单位牵头安装的，对于市民想要自行加装电梯，没有太大参照意义。那么既有住宅加装电梯，最大的难度在哪里?杨静说，其实大部分住宅楼不存在技术问题，设计单位也会在安装前，给需要加装电梯的单元楼做综合评估。“最大的障碍在于住户的意愿难以统一，只要住户关于加装电梯的意愿统一——公示中没人反对。”目前，潘先生所在的单元楼的12户住户，已经有10户在协议上签字，剩下两户虽然还没有签字，但是也口头表示同意安装。“像这样意见比较统一的，还是比较少见的，不过，最后还要看在公示阶段是否会有反对意见。”虽然从原则上讲，只要有2/3以上的住户同意，就可以启动，但进入施工阶段，还是需要所有住户都同意，否则很难继续推进。杨静说，之前也有单元楼，公示前大家都同意，一进入公示期，又有人出来反对，“因为加装电梯除了本单元的居民之外，还要考虑相邻关系人的意见。”据了解，目前杭州加装电梯的18处试点中，主要以六七层层高的住宅为主，安装的电梯基本以厢式电梯为主，一般来说，电梯厂商会根据不同住宅楼的楼况及楼道的样子，进行量身设计，只要符合国家规范就可以，并没有强制的要求。至于加装一部电梯要多少钱?据记者了解，现在价格一般在40~60万元之间。如果是观光电梯，电梯容量较大，价格要贵一点，另外，楼层的高低也会影响电梯价格。
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拆个坏的号称“蓝牙”的红外门禁卡，求大神给看看
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M币127专家1
垃圾物业，卖的门禁卡半年就不能用了，换了电池也不能用，想换还得花钱重新买。求大神给看看，可能是哪里会出问题？
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不知道这种卡，能改供电方式不？
锂电池，或者点烟器出来再降压。。。
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M币1370专家0
换个晶振试试.
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里面的数据是不是掉了，重新到发卡的哪里写一下试试
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M币127专家1
回 yugh 的帖子
:换个晶振试试.&#160;( 19:55)&#160;我也是想着最可能坏的会不会是晶振
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M币127专家1
回 耀天蓝 的帖子
:里面的数据是不是掉了，重新到发卡的哪里写一下试试&#160;( 20:33)&#160;sb物业，一问三不知，就想多卖给个新的卡挣钱
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不会是没电了吧？
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回 孤云feng 的帖子
:不会是没电了吧？&#160;( 21:09)&#160;换了电池了，也白搭
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小区群里如果很多都坏了，才是质量问题
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不会是没电了吧？ 。
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回 piiiip 的帖子
:sb物业，一问三不知，就想多卖给个新的卡挣钱&#160;( 20:37)&#160;物业就是这样的，我认识的一个电工负责的小区，为了省钱门禁系统不交服务费的，电脑坏了，重装系统后让电工琢磨怎么安装回去
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重庆一小区坐电梯需刷卡 一张卡到一个楼层看新
来源： 重庆闲余
作者： 羡鱼
　　业主上下电梯都要刷卡
　　刷卡才能按钮
　　上行只到自家楼层或指定楼层
　　下行只到底楼或指定楼层
　　闲杂人员少了
　　偷盗案件少了
　　敲门推销少了
　　小区清静多了
　　不方便串门
　　不方便接送亲友
　　紧急情况无卡不能使用电梯
　　“每天出门担心的不是没带钥匙，而是没带电梯卡。回家真难!”近日，家住渝中区大坪莲花国际的吴小姐致电24小时新闻热线966988反映。
　　吴小姐苦恼什么?昨日上午，记者前往该小区进行采访。
　　坐电梯要打卡
　　走进莲花国际小区C栋电梯入口，重庆晚报记者看见，乘坐电梯的业主纷纷拿出手里的门卡打卡。
　　重庆晚报记者蹭卡上了电梯，想随意按楼层，数字键却毫无反应。仔细观察发现，选择楼层按钮面板上方，有一个黑色方框，如一般IC卡大小。
　　“你要去几楼?自己的卡只能到自己所住楼层，其他楼层按不起哦。”一位业主提醒重庆晚报记者。
　　业主们各自走出电梯，只剩重庆晚报记者，按上下按钮，没有任何反应，无奈停留在最后一位业主离开的18楼。3分钟后，直到1楼有人刷卡，电梯到达1楼，重庆晚报记者才从电梯走出。
　　重庆晚报记者从小区保安处了解到，这里有A、B、C栋，2015年底全部电梯都安装了打卡机，后来B栋取消使用，A、C两栋各3部电梯继续使用。每栋6楼都有一个出口，进入空中花园。业主刷卡后除了到自家楼层，还可以出入1楼和6楼。
　　陌生人减少很多
　　业主熊阿姨拎着菜回到小区，对重庆晚报记者说：“电梯刷卡，我坚决拥护。否则，不管哪个人都能随便进出各个楼层。”
　　熊阿姨入住小区11年，入住不久就有意见了：“小区地势方便，搞美容院的进来了，办教育补习班的进来了，卖手机的也进来了。”熊阿姨说，更烦人的是，隔三差五的各种推销人员，直接上楼敲门。“有时候乘电梯人太多，还要排队，简直不得清净。电梯安装刷卡系统后，外来陌生人明显减少。”
　　“之前小区像市场，巴掌大的空中花园，来来往往都是人。有时还有盗窃事情发生，搞得人心惶惶。”中午，在附近上班的C栋业主李先生回来了。他说，电梯刷卡，起码过滤掉了一些不明不白的人，业主心里踏实多了。
　　多家业主表示，电梯刷卡后，小区清静多了也干净多了。
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责任编辑：羡鱼
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