85平的新房收房流程的时候一共需要多少钱交啊

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-27 07:39 标签： 新房收房要交哪些费用
新房交房时你还需要缴纳那些费用
我的图书馆
新房交房时你还需要缴纳那些费用
新房交房时你还需要缴纳那些费用
京津冀房价
小编大概列举了以上几项内容，各地规定可能有所不同，交房时一定要详细问清楚。更多购房知识，欢迎订阅京津冀房价
馆藏&24437
TA的推荐TA的最新馆藏[转]&大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
刚收到交房通知书,新房交房时要交多少钱?
刚收到交房通知书,新房交房时要交多少钱?
浏览次数：0
一、新房交房时候需缴税费 1、房屋契税 房屋契税是指,在房屋买卖过程中,因所有权的变动,像承受人(买房的人)征收的的一种税费,契税一般都是明文规定,房屋价格高契税自然就高,不存在什么纠纷。即便是被拆迁户,也需要先缴纳契税,然后再凭拆迁协议办理退税。 税率:一般非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2...
一、新房交房时候需缴税费 1、房屋契税 房屋契税是指,在房屋买卖过程中,因所有权的变动,像承受人(买房的人)征收的的一种税费,契税一般都是明文规定,房屋价格高契税自然就高,不存在什么纠纷。即便是被拆迁户,也需要先缴纳契税,然后再凭拆迁协议办理退税。 税率:一般非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、公共维修基金 公共维修基金是买房时,对于房屋周围的公共部分和共同设施进行维护向买房者筹集的费用个,国家对这部分有明确规定,房产价格越高维修基金越高。 税率:住宅维修基金2%,非住宅维修基金1%, 商品住宅维修基金交存标准为: 砖混结构住宅——49元/平方米; 无电梯框架结构住宅——55元/平方米; 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米; 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。 3、产权登记费 产权登记费一般开发商在进行产权登记办证时候才收取的费用, 收费标准:住宅80元/套,非住宅550元/件。 4、工本费:10元/本。 二、新房交房物业管理费用 1、物业管理费 新房交房时候,业主一般会被要求缴纳一年的物业费,费用根据不用小区和物业不同标准收取。因为在物业入住时候已经开始对小区房屋进行维护等工作,所以缴纳是合理的。 2、供暖费 北方交房时候,如果是在6月份以后,一般都会收取供暖费,供暖费用根据小区、面积的不同开收取。所以许多开发商都会将交房时间拖到6月份以后。大家心里应该明白这一点。 三、新房交房开其他费用 1、房屋尾款 关于这个尾款一般是根据双方合同规定,在交房时候把房屋尾款付清,对于贷款买房的同志们来说,这就意味着你们该办理贷款了。 2、房屋面积差补款 这部分款项可以是业主交给开发商的,也可能是开发商补退给业主的,这就要看合同规定面积和实际测量面积的差来确定。所以在收房时候要根据《面积实测表》(测绘部门总结的)来计算误差。 3、购买车位款 一般交房时候,开发商也会进行车位的出售,这时候有需求的业主就可以购买车位,为您的爱车找一个安心的小窝了。购置车位也是一项不小的费用啊。
不知道下面这条知识能否帮助到您
新房交房少不了要交钱,但都需要交什么钱必须要搞清楚。新房除了要交契税、住房维修基金、房屋产权登记费、证照印花税、工本费等税费以外,还要向开发商和物业缴纳一些费用,具体的明细请看下文。
新房交房需要交哪些钱 你准备好钱了吗
154373浏览
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:8,asku:3,askr:206,askz:25,askd:19,RedisW:1askR:1,askD：267 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:269
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：

我要回帖

更多关于 新房收房要交哪些费用 的文章

 

随机推荐