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(花间一壶酒)
第三方登录：咨询大家一个法律上的问题。　　房子首付由老公的父母出，　　房产证写老公的名字。　　一共需要还给银行13万，这是我们婚后还的。　　之前我以为如果离婚，我可以分到这13万的一半。可是今天和朋友闲聊，她说新的物权法和婚姻法规定，除非有举证是一起还款的，否则一旦离婚我就一无所有。　　可是举证很困难呀，20年的还款凭据怎么举证？我们每个月的还款都是老公去还，我的工资作为家用。　　我朋友说像我这种情况，离婚后百口莫辩，一分钱没有。　　　　我朋友的说法是否正确？现在的法律真的这样规定？　　我从来没想过要在房产证上加我的名字，因为我知道我不够分享房屋一半的权利，但也不至于一分钱没有吧。　　很迷茫，希望懂法律的朋友解答一下。　　
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　　我不是蛮懂法律，不过据我所知，你是可以得到的，因为你老公的工资，在你们结婚后，是共同财产，你有一半的…
　　回楼上，我以前也这么认为的。　　但是现在好像不的行了，必须举证。　　不知道是不是
　　婚后你们两的工资是共同财产 即便房产婚前是男方的 只要你们没去做公证 婚后 （没记错的话是5年）房子依旧是夫妻共同财产
　　按照你的情况，你可以享受13万的一半的
　　你朋友也是一知半解的。　　安心吧。。从结婚后交代那部分钱里面有你一半，无论你花没有花。　　
　　最好是咨詢律師朋友，不過我覺得舉證并不困難啊，你只要舉證房子是按揭的，婚后一直在還款就好了，而且，如果婚姻存續時間較長的話，應該是8年，就不再區分婚前婚后財產了。
　　作者：卖肉丸的过路人　回复日期：　14:20:01　
　　　　我不是蛮懂法律，不过据我所知，你是可以得到的，因为你老公的工资，在你们结婚后，是共同财产，你有一半的…　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　　　是的，如果升值了，就按照13Ｗ/2的升值的比例得到补偿
　　之前我以为如果离婚，我可以分到这13万的一半。可是今天和朋友闲聊，她说新的物权法和婚姻法规定，除非有举证是一起还款的，否则一旦离婚我就一无所有。　　=============　　婚前的财产才需要举证，婚后的除非有协议否则按共同财产算。
　　为什么要离婚呢？不离婚全是你的！　　
　　现在已经不是这情况了，房产实名制，如果房产后面不带有共享有人就是属于个人财产，现在就是拿了结婚证房产证上不是夫妻双方名字也是归房产证名字上的人才是所有人！这是去年八月份改的，我朋友就在房产交易所。
　　这个问题现实生活中非常普遍，涉及家庭共同财产和夫妻共同财产划分问题。夫妻婚后的共同收入（包括工资）属于夫妻共同财产，这些财产用于购买房屋，房屋即是双方共同拥有的不动产。也就是说，无论男方的工资还是女方的工资收入，只要是用来支付房款，房屋所有权肯定有女方一部分。关键要能证明是用夫妻共同财产支付的房款。取证问题专业律师可以解决。虽然《物权法》突出保护私权，但房产证不是唯一的证据，房产证写一方的名字非常普遍，但并不意味房屋所有权人就是一人。至于男方父母出资首付，要看这笔钱是赠与你们的还是出借你们的，如是赠与，则属夫妻共同财产，如是出借，则由夫妻共同偿还。如是共同购房，则房屋由南方父母一份。还有一些情况不太清楚，如房屋是婚前购买还是婚后购买？暂粗浅回复。北京律师
　　作者：液态阳光　回复日期：　16:09:57　
　　　　为什么要离婚呢？不离婚全是你的！　　-------------------------------------------------　　天涯上多了，看身边人都开始怕了，呵呵
　　如果你们房子是婚前买的，而上面只有你老公名字的话。如果你又不能举证的话，那你会一无所有的。　　这年头，留个心眼还是好的。毕竟现在的婚姻不可靠。
　　作者：一蓑烟雨77　回复日期：　16:15:11　
　　　　现在已经不是这情况了，房产实名制，如果房产后面不带有共享有人就是属于个人财产，现在就是拿了结婚证房产证上不是夫妻双方名字也是归房产证名字上的人才是所有人！这是去年八月份改的，我朋友就在房产交易所　　　　　　真的是这样吗？我也是因为听到这样的说法，才发帖询问大家。好像这个规定刚实行不久，所以很多人都不知道。　　我也觉得挺不人道的，难道真要逼的大家都争着在房产证上落个自己的名字？　　　　有一位同学拍我，我也承认，只要不离婚，一切都是我的。　　估计液态阳光同学还没结婚吧，还在处于婚姻向往的朦胧期吧。其实这个和离婚结婚没关系，了解法律，对你对你的家人都是有好处的。
　　回songlawyer2008　　谢谢你的解释　　房子是婚前买的，　　父母出的首付是赠予。　　不过，我不贪心首付的钱，不管是赠予还是出借，都是老人辛苦攒下来的。我只关心婚后每月按揭的那一部分。　　不窃取别人的汗水，但也要保护自己的劳动。　　　　大家的说法都不一样，我已经晕了，到底法律是怎么规定的呀
　　顶上来
　　归你的：1.共同还款的一半。2，房子升值部分的一半。
　　是你的是，是指你拥有完全的掌控权，你说了算，爱把这房子干什么都是法律所允许的。　　以后都是你的，意思就是不是你的，但是你以后可能得到。但是也有可能得不到。　　这两个概念一定要分开。　　皇帝对太子说，我的江山以后都是你的。　　汉武帝是这样说的，唐太宗也是这么说，康熙也是这么说，结果这些人还没死，太子就给他们弄死了。　　　　对于什么是自己的，什么不是自己的，一定要分清楚。儿子可以再生一个，老婆也可以再去一个。　　　　获得这份未来资产的人是这个身份，老婆和孩子的身份，而不是你个人。但这个身份转变的时候，一切就不好说。　　只有当这个身份是唯一的，不可变，就像身份证号码一样，这份财产才更安全，更有保障。　　　　
　　找律师吧，走法律程序好了
　　如果房子是婚前买的，房产证又是男方，将对女方十分不利。女方必须举正证证明后续房款是用夫妻共同收入支付的。要看贷款合同是怎么签订的，是否提供了身份证明，是否有女方签字，款是怎么还的？等等。这需要进行调查取证。如果证明不了后续房款是用夫妻共同收入支付的，而男方辩解是自己家买的房子，只是临时供你们结婚居住用，你将很难主张房屋所有权。
　　如果是婚前买的房子,婚后的还贷部分(属于夫妻共同财产)算是夫妻之间的现金借贷关系.如果婚后共还了13W,即 男方需要还给女放6.5W ,与房产无关. 如果之前夫妻之间有财产分配协议的另作计算.　　　　如果婚后的产证,那房产是一人一半(如果一方要的是现金,则含房子升值部分)　　　　
　　作者：一蓑烟雨77　回复日期：　16:15:11　
　　　　现在已经不是这情况了，房产实名制，如果房产后面不带有共享有人就是属于个人财产，现在就是拿了结婚证房产证上不是夫妻双方名字也是归房产证名字上的人才是所有人！这是去年八月份改的，我朋友就在房产交易所。　　-------------------华丽分割线------------------　　　　这个只存在交易事件,也就是房产证上的人可以单独去交易房产.
　　想的够远的。
　　作者：午夜阳光_　回复日期：　17:55:55　
　　　　如果是婚前买的房子,婚后的还贷部分(属于夫妻共同财产)算是夫妻之间的现金借贷关系.如果婚后共还了13W,即 男方需要还给女放6.5W ,与房产无关. 如果之前夫妻之间有财产分配协议的另作计算.　　　　　　　　如果婚后的产证,那房产是一人一半(如果一方要的是现金,则含房子升值部分)　　　　　　　　　　 　　　　作者：午夜阳光_　回复日期：　17:59:18　
　　　　作者：一蓑烟雨77　回复日期：　16:15:11　 　　　　　　现在已经不是这情况了，房产实名制，如果房产后面不带有共享有人就是属于个人财产，现在就是拿了结婚证房产证上不是夫妻双方名字也是归房产证名字上的人才是所有人！这是去年八月份改的，我朋友就在房产交易所。　　　　-------------------华丽分割线------------------　　　　　　　　这个只存在交易事件,也就是房产证上的人可以单独去交易房产.　　=========================　　明白，又长见识了。
　　不可以
　　1，让你老公在房产证上加上你的名字。你们都是夫妻了，贷款也一起还的，他如果不肯，跟你计较首付什么的，我看他也不是真爱你。　　2，如果第一条真的成立，你可以甩首付的一半钱给他，让他加你名字。　　3，如果甩不出，那你就别惦记离婚后能分多少了。当你付出的贷款是房租好了。　　4，拒绝一起贷款，把你的钱都存起来，然后跟你老公说，离婚了房子归他，你一分钱不要。　　　　总有一款适合您吧？
　　还是重点想一想怎么经营婚姻吧，让自己生活得幸福避免离婚吧。　　　　对于女人来讲，年纪大一点，就算离婚后13万全给你，你又能怎么样，再婚很容易吗？想要生活得幸福很容易吗？
　　楼主好象不是想离婚啊，只不过想了解相关法律。　　　　我欣赏这样的女人，女人要多学习，知识多了才能保护好自己。并且维护好亲人们。　　　　对于不幸福的围城里的女人来说，走出来又如何呢？我看到周围的朋友自信，独立，再婚也遇到很好的人。　　　　切忌女人自我贬低，不管如何，女人要充实自己，即使没有合适的人，自己在人生路上也可以走的很好：）
　　就把13万全给你又能干啥用？离婚的女人再婚能幸福吗?
　　　　　　　　　　你现在就这样算计，早晚真的离婚！~！！！　　　　　　　　
　　楼主，我也遇到你这种情况，处理不当断送了一段爱情。
　　作者：songlawyer2008　回复日期：　17:11:34　
　　　　如果房子是婚前买的，房产证又是男方，将对女方十分不利。女方必须举正证证明后续房款是用夫妻共同收入支付的。要看贷款合同是怎么签订的，是否提供了身份证明，是否有女方签字，款是怎么还的？等等。这需要进行调查取证。如果证明不了后续房款是用夫妻共同收入支付的，而男方辩解是自己家买的房子，只是临时供你们结婚居住用，你将很难主张房屋所有权。　　　　我想请问songlawyer2008，如何证明后续房款是用夫妻共同收入支付的？　　
　　这个很简单，如果没有特别的约定，男方的收入都属于夫妻共同财产，这个通过还款银行账号记录可以查询到，比如，直接从男方工资卡打入还款账号
　　作者：耿小为　回复日期：　11:24:25　 　　　　　　　　　　　　　你现在就这样算计，早晚真的离婚！~！！！　　　　　　感谢各位的解答。　　这个不叫算计，这是了解法律，你这个文盲。　　
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