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万科A惊天涨停 8月5日你必须知道该怎么办
　　8月4日，A股顽强翻红，包括沪指在内的几大指数全线上涨，深强沪弱。银行和两大权重板块下跌，和两桶油也仅小涨，地产板块领涨。
　　截至收盘，上证综指报2982.43点，微升0.13%；深证成指报10366.5，上涨0.83%； 指报2129.65点，涨1.01%。沪深两市全天累计放量成交4048.18亿元，其中，沪市成交1533.08亿元，深市成交2515.10亿元。
　　当日市场较为关注的信息是，8月4日下午，中国金融交易所（中金所）在官网上发表《关于限制措施放开有关报道的说明》称：“我所关注到有媒体刊发中金所将放开限制措施的消息，上述报道与事实不符，近期我所未对外发布过相关信息。”
　　万科A（000002）受恒大买入消息刺激，放量涨停。8月4日晚间，中国恒大（03333.HK）发布公告称， 截至8月4日，中国恒大透过其附属公司在市场上收购共约5.16亿股万科A股，占万科已发行股本总额约4.68%，总代价约为91.1亿元人民币，收购成本为17.63元/股。
　　澎湃新闻（）从恒大集团总部相关人士处获得的回应中，恒大解释了入股万科的原因，而其中更是通过市场观点指出：但恒大若能实现控股万科，更会带来多方共赢的结局。
　　这可能意味着，恒大还可能继续扩大对万科的持股。万科A的走势值得关注。
　　除了万众瞩目的万科，8月还有哪些品种值得配置？
　　金百临秦洪指出，当前盘面走势显示出短线A股的做多思路主要有两个，一是低估值、高股息率的二、三蓝筹股。二是改革概念股，主要是因为近期改革概念股的题材较多。比如说有观察人士推测(,)将与(,)集团整合，虽然此信息未得到相关公司层面的证实。但热钱仍然认可了如此报道，使得际华集团、(,)等相关个股出现了强有力的拉升行情。
　　(,)认为，8月关注上海和教育两大主题。
　　(,)则认为要把握次新股的U型行情，次新股具备低估值、高成长、稀缺和潜在“高送转”的特性，因此往往在市场低迷时被视为“避风港”，并受到市场的追捧。今年二季度以来，次新股指数在4月、5月、6月、7月分别上涨31.67%、21.99%、49.06%、16.26%，相对上证综指和创业板指取得明显的超额收益。
　　值得注意的是，8月4日，央行利率决议将基准利率从0.50%下调至0.25%，将政府债券购买规模从3750亿英镑扩大至4350亿英镑，同时增加了100亿英镑非金融投资级公司债券。
　　(,)宏观债券研究团队姜超指出，受到退欧黑天鹅的影响，英国央行大幅下调了对未来的经济增长和通胀预期。在G4国家中，英国基准利率本身相对较高（0.5%），具备相对更大的下行空间，并不排除未来进一步降至0利率的可能。
　　尽管英国央行如期实行了宽松，且前期市场也已预期到。但海通证券认为，更值得注意的是，近期大类资产的表现似乎有些“反常”。
　　一方面，全球股、债、商品普遍下跌，尤其值得注意的是，、、日本的长期国债收益率均出现不同程度的反弹。换句话说，在日本、英国均有刺激政策的背景下，全球资产出现“挤水分”，这意味着市场实际上对流动性的预期并不乐观。
　　另一方面，黄金脱离其他商品仍然跑赢大部分的资产。如果前面我们所述的股、债、商品均下跌的逻辑意味着对流动性的担忧，那么在正常的周期中，黄金也应呈现下跌。
　　8月5日，你还可以关注的消息有：
　　据外媒报道，微软区块链服务本周已正式向Azure云平台用户开放，开发者可以在云平台上以最简便、高效的方式搭建区块链测试环境，这将大幅降低用户的开发成本。微软表示，将为用户提供在云端搭建区块链的所有必需品，未来会将所有区块链类别加入云平台。今年以来，IBM、亚马逊等巨头也陆续宣布将在云平台上推出区块链服务。
　　近日下发的《推动中央-企业结构调整与重组的指导意见》，明确圈定电力、钢铁、航运、建材、和航空服务等十多个行业为重组核心领域。再配合当前国内供给侧改革如火如荼，水泥作为产能过剩行业，整合预期高。
　　人民日报8月5日刊发评论称截至7月底，钢铁、煤炭行业去产能分别完成全年任务的47％、38%，总体进度不理想，地区之间进展也不平衡。部际联席会议将从8月中旬起赴各地开展去产能工作的全面督查。
　　人民日报8月5日发文称，江西大力实施国有资本开放性市场化战略重组，坚持有进有退，优化结构布局，着力盘活存量、引进增量，在国资流动中实现保值增值。
　　国际市场方面，周四几乎收平，指数收涨0.46点，涨幅0.02%，报2164.25点。道工业平均指数收跌2.95点，跌幅0.02%，报18352.05点。纳斯达克综合指数收涨6.51点，涨幅0.13%，报5166.25点。投资者等待周五的非农就业报告。
　　油价反弹，WTI 9月原油期货收涨1.10美元，涨幅2.69%，报41.93美元/桶。布伦特9月原油期货收涨1.19美元，涨幅2.76%，报44.29美元/桶。NYMEX 9月汽油期货收报1.3680美元/加仑。
　　【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与本网站无关。本网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。
（责任编辑：王雪冰 HF074）
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高 公式为公司总股本乘以市价。该指标侧面反映出一家公司的规模和行业地位。总市值越大，公司规模越大，相应的行业地位也越高。注：四分位属性以行业排名为比较基准。
高 公式为资产总额减去负债后的净额。该指标由实收资本、资本公积、盈余公积和未分配利润等构成，反映企业所有者在企业中的财产价值。净资产越大，信用风险越低。注：四分位属性以行业排名为比较基准。
高 公式为：净利润=利润总额-所得税费用。净利润是一个企业经营的最终成果，净利润多，企业的经营效益就好。注：四分位属性以行业排名为比较基准。
较高 公式为公司股票价格除以每股利润。该指标主要是衡量公司的价值，高市盈率一般是由高成长支撑着。市盈率越低，股票越便宜，相对投资价值越大。注：四分位属性以行业排名为比较基准。
较低 公司为每股股价与每股净资产的比率。市净率越低，每股内含净资产值越高，投资价值越高。注：四分位属性以行业排名为比较基准。
较高 公式为毛利与销售收入的比率。毛利率越高，公司产品附加值越高，赚钱效率越高。注：四分位属性以行业排名为比较基准。
较高 公式为净利润与主营业务收入的比率。该指标表示企业每单位资产能获得净利润的数量，这一比率越高，说明企业全部资产的盈利能力越强。注：四分位属性以行业排名为比较基准。
较低 公式为税后利润与净资产的比率。该指标反映股东权益的收益水平，用以衡量公司运用自有资本的效率。指标值越高，说明投资带来的收益越高。注：四分位属性以行业排名为比较基准。
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万科企业股份有限公司 二○一七年一月份销售及近期新增项目情况简报 证券代码：9903 证券简称：万科 A、万科 H 代 公告编号：〈万〉 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 2017 年 1 月份公司实现销售面积 352.9 万平方米，销售金额 481.2 亿元。鉴于销售过程 中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数 据仅作为阶段性数据供投资者参考。 2016 年 12 月份销售简报披露以来公司新增加项目 19 个，情况如下： 1、 佛山西江悦项目。该地块位于佛山市高明区，文昌路西侧、明国路北侧、西江大道南侧、 荷香路东侧。地块净用地面积约 9.7 万平方米，容积率 3.0，计容积率建筑面积约 29.1 万平方米。万科拥有该项目 55%权益，需支付地价款约 3.42 亿元。 2、 佛山悦都荟项目。该地块位于佛山市禅城区，汾江南路西侧、影荫路南侧。地块净用地 面积约 1.0 万平方米，容积率 5.9，计容积率建筑面积约 5.9 万平方米。万科拥有该项目 100%权益，需支付地价款约 4.04 亿元。 3、 福州霞镜新城项目。该地块位于福州市仓山区，金洲南路东侧、十字亭路北侧、金洪路 南侧。地块净用地面积约 3.1 万平方米，容积率 1.77，计容积率建筑面积约 5.5 万平方 米。万科拥有该项目 50%权益，需支付地价款约 4.34 亿元。 4、 福州百花洲项目。该地块位于福州市仓山区，金榕南路东侧、百花洲路北侧、建平新居 南侧。地块净用地面积约 3.6 万平方米，容积率 1.7，计容积率建筑面积约 6.1 万平方米。 万科拥有该项目 50%权益，需支付地价款约 4.81 亿元。 5、 中山古镇海州项目。该地块位于中山市古镇，中兴大道西侧、东安西路南侧。地块净用 地面积约 14.0 万平方米，容积率 3.0，计容积率建筑面积约 42.0 万平方米。万科拥有该 项目 100%权益，需支付地价款约 9.44 亿元。 6、 中山火炬先锋庙项目。该地块位于中山市火炬开发区，科技东路北侧、中山港大道西侧。 地块净用地面积约 0.5 万平方米，容积率 3.0，计容积率建筑面积约 1.5 万平方米。万科 拥有该项目 100%权益，需支付地价款约 0.62 亿元。 7、 广州南站项目。该项目位于广州市番禺区，广州南站东广场，地处南站核心区。地块净 用地面积约 8.2 万平方米，容积率 5.5，计容积率建筑面积约 45.2 万平方米。万科拥有 该项目一村地块 51%权益，拥有四村地块 66.7%权益，需支付地价款约 23.18 亿。 8、 苏州遇见山二期项目。该地块位于苏州市高新区，罗家湾路西侧、旺家府街北侧。地块 净地用地面积约 13.9 万平方米，容积率 1.4，计容积率建筑面积约 19.4 万平方米。万科 拥有该项目 55%权益，需支付地价款约 22.61 亿元。 9、 无锡国信观湖湾项目。该地块位于无锡市新吴区国信支路西侧、具区路南侧、干城路北 侧、规划道路东侧。地块净用地面积约 18.2 万平方米，容积率 1.2，计容积率建筑面积 约 22.4 万平方米，万科拥有该项目 40%权益，需支付地价款约 3.54 亿元。 10、 嘉兴长水路项目。该地块位于嘉兴国际商务区，商务大道西侧、长水路南侧。地价净 用地面积约 8.9 万平方米，容积率 2.5，计容积率建筑面积约 22.2 万平方米。万科拥有 该项目 60%权益，需支付地价款约 6.75 亿元。 11、 沈阳工农路 203 项目。该地块位于沈阳市大东区，用地界限东侧、规划道路西侧、工 农路南侧、如意五路北侧。地块净用地面积约 3.1 万平方米，容积率 3.0，计容积率建筑 面积约 9.2 万平方米。万科拥有该项目 80%权益，需支付地价款约 4.18 亿元。 12、 青岛瑞阳路后田二期项目。该地块位于青岛市城阳区，规划经三路以东、田旺路西侧、 规划纬一路以南、瑞阳路北侧。地块净用地面积约 6.4 万平方米，容积率 2.0，计容积率 建筑面积约 12.8 万平方米。万科拥有该项目 70%权益，需支付地价款约 1.47 亿元。 13、 大连由家村 C 地块项目。该地块位于大连市甘井子区辛寨子街道，河周路东侧。地块 净用地面积约 7.4 万平方米，容积率 1.76，计容积率建筑面积约 12.9 万平方米。万科拥 有该项目 100%权益，需支付地价款约 3.18 亿元。 14、 太原吴家堡二期项目。该地块位于太原市晋源区，西干渠东侧、晋祠路西侧、吴家堡 路南侧、冶峪北街北侧。地块净用地面积约 2.6 万平方米，容积率 4.0，计容积率建筑面 积约 10.6 万平方米。万科拥有该项目 60%权益，需支付地价款约 1.55 亿元。 15、 太原吴家堡三期项目。该地块位于太原市晋源区，规划路东侧、天一城西侧、规划路 南侧、环湖北路北侧。地块净用地面积约 3.5 万平方米，容积率 4.0，计容积率建筑面积 约 14.1 万平方米。万科拥有该项目 60%权益，需支付地价款约 2.23 亿元。 16、 北京红领巾桥项目。该地块位于北京市朝阳区，东四环与朝阳路交汇处，红领巾桥东 南侧。地块净用地面积 1.6 万平方米，容积率 5.8，计容积率建筑面积约 9.0 万平方米。 万科拥有该项目 60%权益，需支付地价款约 12.15 亿元。 17、 北京军庄项目。该地块位于北京市门头沟区，项目四至为规划路。地块净用地面积 7.5 万平方米，容积率 0.6，计容积率建筑面积约 4.4 万平方米。万科拥有该项目 50%权益， 需支付地价款约 1.20 亿元。 18、 武汉金银湖项目。该地块位于武汉市东西湖区环湖路东侧、恋湖家园南侧、马池路北 侧、金银湖东侧，地块净用地面积 3.5 万平方米，容积率 2.8，计容积率建筑面积约 9.8 万平方米，万科拥有该项目 100%权益，需支付地价约 4.9 亿元。 19、 西安公园南路项目。该地块位于西安市雁塔区长鸣路西侧、北陆路北侧、公园南路东 侧，地块净用地面积约 12.2 万平方米，容积率 2.8，计容积率建筑面积约 34.1 万平方米， 万科拥有该项目 90%权益，需支付地价款约 5.47 亿元。 以上项目中，未来可能有部分项目因引进合作方共同开发等原因导致万科在项目中所占 的权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。 特此公告。 万科企业股份有限公司 董事会 二〇一七年二月八日
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