公租房五年后归个人吗租满五年在申请要什么证件

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-22 22:43 标签： 北京公租房满五年
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公租房有房产证吗？办理公租房的房产证需要什么流程？
　保障房有房产证吗解答一：经济适用房和两限房有房产证&　　保障性住房包括，经济适用房、两限房、公租房、廉租房等，经济适用房和两限房是有房本的，而且是70年产权，而公租房和廉租房是没有的。经济适用房和两限房上市交易的话必须是从购房当日算起到现在满五年以上，而且上市交易的话得交当时购买价和现在的出售价之差的70%的土地收益。若不满五年，需要出让的话，由管理部门按规定价进行回购！公租房和廉租房不能上市交易。&　　保障房有房产证吗解答二：保障房应发不同颜色房产证&　　有些保障房上市后“漂白”成，给那些想利用保障房牟利的人提供了操作空间。在今年的全国政协会议上，致公党中央提交提案，呼吁限定经济适用房等保障性住房的二次转让。&　　“要调整二手房交易制度。现在的二手房交易市场都是商品房的交易市场。经济适用房若进行交易，补缴上土地出让金后，便‘漂白’成了商品房。”提案指出，只有对经济适用房和的二次转让做出限定，才能将那些试图利用保障房盈利的人挤出市场。&　　提案建议发放三种形式的房产证，比如经济适用房是绿色，限价房是黄色，商品房是红色。经济适用房和限价房转让的时候，其不能改变，受让者必须是具有对等资格的购房者。&　　以上是专家针对“保障房有房产证吗”这个问题的解答，从上述可以看出，经济适用房和两限房是有房产证的。另外，为遏止保障房非法上市交易现象的出现，可发放不同颜色的房产证。
其他回答(共2条)
公共租赁住房原则上按楼栋制发房屋所有权证，也可依据申请，按套制发房屋所有权证。房屋登记部门应在房屋登记簿和房屋所有权证房屋性质栏注记“公共租赁住房”，并依据土地使用权证书注明土地性质。这意味着，公租房可以和商品房一样，每套房屋都可以办理一个房产证。不过，公租房是租住给符合条件的家庭，因此房产证也是由产权单位来办理，并拿在产权单位的“手中”。&公租房的申请单位取得房屋所有权后，申请公租房转移登记、变更登记时，应当经住房保障管理部门同意。产权单位如果想将“手中”有房产证的公租房出售的话，必须经住保部门的同意。
不能按揭，因为没有房产证。
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公租房满五年后买下来能否办到房产证
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租赁满5年后可以买下来，但再卖的话，不能按的价格卖，没什么升值空间。
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公租房有的只是 《公有住房合同》 每个月也是要租的
公租房有两种 一种是房管所的，现在不允许办，另外一种是单位房 其中是分单位的 有的单位允许 有的不允许
如果单位允许的话 价钱是多少由单位定 没有任何税费
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