我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
西安人不买这4种楼盘
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
买房算是一个复杂艰难的过程，得认真谨慎，精挑细选。一不注意如果被忽悠，房子是买到手了，但心里不踏实。今天，小编为大家盘点西安这4种不能买的楼盘：一：开发商不靠谱买房选择靠谱的开发商是非常重要的，尤其在如今市场形势不好的情况下，一旦资金链断掉，很多小开发商就会跑路，新房就会变成“烂尾楼”，到时候也是后悔莫及。二：房屋质量差房子质量是前提，不要等到交房的时候才发现房屋的质量问题。三：宣传口号大于实际效果很多楼盘前期营销时，为了吸引顾客，会打出各种宣传，“宜居小区”“高绿化”“学位房”等等，可是，当业主真正住进去的时候才发现，其实很多东西根本就没有。四：物业评价差买房只是一个阶段，入住之后，需要长期打交道的一定是物业，好的物业给您贴心的服务，如果您碰到坑爹物业，什么事都不管，问题解决不了，麻烦的事天天有，居住舒适度就更别提了。看了以上4种楼盘，是不是失落了很多？别担心，小编给大家推荐大品牌开发商，口碑好，物业评价高的五证现房。下面，我们一起来了解各个项目的详细情况。【新鲜楼市资讯 全面楼盘信息 惊爆楼盘优惠 专业购房服务】微信搜索“西安站”或“sohufocus_xa”关注我们公众号金地西沣公元 一期现房清盘金地西沣公元位于西沣路与西部大道交汇处向东500米，可乘坐260、616、204、220路公交在曹家堡下车对面即到。而且西沣路上的公交众多，出行也较为便利。金地西沣公元项目是金地集团在高新区的一个千亩大盘，业态丰富，212万建面，其中包含46万平米商业体量，建成之后，将能满足业主的日常生活需求。此外，社区绿化率45%，旁边还有个市政公园，为业主们提供良好的休闲场所。“2016西安·寻根”返乡置业活动期间，为金地西沣公元提供“专车”一对一看房接送服务，全程免费，周六日无休。预约时间9:00-17:00，预约电话：。快打电话预约吧！推出金地西沣公元提供房：10套50平米1室1厅1卫公寓，原价33万元/套，特价31.5万元/套。详询提供房：。一期现房清盘，价格元/平米，房源面积75、89、108、128、146平，一期楼栋2015年9月底已交房入住。中国铁建国际城 地铁3号线青龙寺站中铁建国际城项目在曲江大道东边，西边东边是雁翔路，南边靠近南三环，交通比较方便。项目整体还是不错的，央企开发商，实力不错，小区1期已经入住，社区园林可以看到。目前有现房，准现房和期房，可供不同人选择。中国铁建国际城分3期开发，周边有曲江二小、曲江一中，孩子上下学比较方便。另外，小区西边有雁翔广场，北边有商业综合体，生活配套完善，业主生活比较方便。先领红包再买房！友初次到访中国铁建国际城售楼部前，先抢中国铁建国际城买房红包，购房成功后上传相应购房凭证即可获得两室5500元、三室6500元、四室8500元的红包！详询：。“2016西安·寻根”返乡置业活动期间，提供“专车”，只要您有看中国铁建国际城的需求，只需拨打电话预约或在预约专车专题报名即可。全程免费，负责接送！5号楼为洋房现房，剩余5-6套，面积为146平，销售价7600元/平；6号楼为小高层现房，面积为163平三室，销售价7500元/平；11号楼为高层现房，面积为160平，均价7500元/平；绿地香树花城地铁3号线辛家庙站绿地香树花城项目在东二环与北二环交汇处向北200米。该项目整体分三期开发，规划有76栋，以住宅和花园洋房、叠拼别墅为主，小区整体绿化还不错，居住的舒适度较高。绿地香树花城项目配套也比较齐全，有一个类似万达的商业综合体。教育方面，小区里面有小学和幼儿园，方便业主子女教育所需。交通方面，距离地铁3号线辛家庙站比较近，出行方便。先领红包再买房！友初次到访绿地香树花城售楼部前，先抢绿地香树花城买房红包，购房成功后上传相应购房凭证即可获得高层3500元、洋房6500元的红包金额，快来领取吧！领取红包请向上看！详询：。2016西安·寻根”返乡置业活动期间，提供“专车”，只要您有看绿地香树花城的需求，只需拨打电话预约或在预约专车专题报名即可。全程免费，负责接送！绿地香树花城项目共分三期开发，规划有76栋，以住宅和花园洋房、叠拼别墅为主，总户数约2928户。现房，支持公积金贷款。绿地香树花城目前一期在售楼花庭别墅1-43号楼，1梯2户，总高6层，整体均价10000元/平米。分三类产品，分别是景墅237平米，售价在14000元/平米左右，院墅275平米均价12000元/平米，中间3、4层是平层160平米，绿地香树花城51、52号楼高层，总高32层，1梯2户，面积126、133平米，销售均价在6500元/平米。绿地香树花城56、57号楼，总高32层，面积73、81平米，4梯16户，销售均价5600元/平米。金地褐石公馆4.5万社区底商金地褐石公馆位于曲江新开门南路与唐华路十字， 目前有918路、715路公交通过，可在春临村站下车；项目是金地集团在曲江打造的一个褐石风情街区，虽然目前交通状况一般，但知名的品牌和还是吸引着不少购房者的目光。金地褐石公馆项目总占地约340亩，内部配套4.5万社区底商、双语幼儿园（8号楼下）、社区食堂、4点半课堂，业主后期可以享受便利、齐全的生活配套。金地褐石公馆在售1、2、3、5、6号楼现房在售，户型面积为75-139平米。76平米两室销售价6300元/平，97平米三室均价6800元/平，117平米三室均价6700元/平，139平米四室均价7000元/平。目前优惠：按揭99折，全款98折。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找西安新房、二手房，也可以按区域查询深圳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
高能预警！西安这4种楼盘千万不能买！
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
【讯】对中国人来说，买房称得上是人生一件大事，所以在看房的阶段，大家都是谨慎再谨慎，本期，小编为大家盘点西安这4种不能买的，不管您今年有没有买房，都值得花几分钟时间看一下。一.不靠谱 新房秒变“伤心房”买房选择靠谱的开发商是非常重要的，尤其在如今市场形势不好的情况下，一旦资金链断掉，很多小开发商就会跑路，您期待的家就会变成“烂尾”，到时候也是欲哭无泪。选择：靠谱品牌开发商楼盘：天地源·楼盘开发商：西安天地源房地产开发有限公司楼盘价格：7500元/平楼盘动态：，二号季10号，11号楼新获，预售证号为2015418。天地源曲江香都，精装22、25号楼均价元/平；精装洋房3号楼均价8500元/平，高层房源面积77、99、118平米，洋房房源面积88、115平，3号楼预计2016年6月，22、25号楼预计2017年年底交房。其中22、25号楼为精装高层产品，享受首付1成，零的优惠政策，交房时一次性交齐剩余首付。 3、22、25号楼排号，目前交2000享98折优惠。同时，项目在售2、9、18号楼，毛坯房源，18号楼均价元/平，2、9号楼均价元/平；三号地香都东岸在售1、6号楼，剩余可在售房源25套左右，房源面积85-200平，均价元/平。楼盘地址：南三环与雁塔南路交汇向东800米交通出行图楼盘基本信息：
二.差 房子质量是安全的前提，很多购房者都是在交房的时候才发屋的质量问题，、面积不足，到时候，拥有新家的幸福感荡然无存。选择：口碑好的楼盘楼盘：楼盘价格：6800元/平楼盘动态：中国铁建国际城项目目前3、5、6、11、15、16号楼在售，3、5号楼为洋房，房源面积为118平、146平，销售价7600元/平；6号楼为，房源面积为154163平三室，销售价7400元/平，6号楼为纯板2梯2户，总高18层；11号楼为现房，房源面积为；15、16号楼为，15号楼房源面积为102平、138平，16号楼房源面积为160平，15、16号楼预计日交房，目前已封顶；在售17号楼西单元146平米、15号楼东单元西户138平米（所有房源均4层以上），均价6800元/平，17号楼为2个单元，2梯4户，分别为18层小高层、33层高层，其中小高层部分已封顶，高层部分建至地上27层。楼盘地址：曲江大道路东，龙湖星悦荟南。交通出行图楼盘基本信息：
三.宣传口号大于实际效果 绿化“消失”了！很多楼盘在前期为了揽客，往往打出各种宣传，“宜居小区”“高绿化”小区，可是，当真正住进去的时候才发现，绿化就那么“消失”了。选择：现房 看得见的绿化楼盘：西旅·逸都楼盘优惠：全款96折楼盘动态：项目在售1、2#楼Loft住宅产品，房源面积约37㎡-62㎡，均价7667元/㎡，买一层得两层，折算价约3800元/㎡。1、2#楼总高均为18层，2梯14户设计。现已封顶，预计日交房。近期购房全款96折、98折优惠。楼盘地址：枣园西路中段地铁1号线枣园站B2出口交通出行图楼盘基本信息：
四.物业评价差，不作为。买房只是一个阶段，入住之后，需要长期打交道的一定是物业，如果您碰到坑爹物业，闹心的事儿那是天天有。选择：实力物业楼盘：楼盘物业：万科物业楼盘价格：8000元/平楼盘动态：万科·传奇12月新推12套特价房，房源面积为120㎡，总价直减12万。项目目前在售高层,小高层，高层均价8000元/平，小高层均价9800元/平，区间为83-153平，项目一期日已开盘，预计日交房。进度：9、10、11、12号楼目前已施工至地上6层。楼盘地址：雁翔路与黄渠头南路交汇处向东约200米交通出行图楼盘基本信息：
7×24小时热文榜
你可以按区域查找西安新房、二手房，也可以按区域查询深圳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
年底购房小心开发商 全是“套路”要提防
来源：房天下 &&发布时间：
在购房的过程中，与开发商置业顾问的沟通是最重要和基本的。但是置业顾问们作为揣摩购房者心理的老手，很容易引导购房者做出不太准确判断。所以购房者学会和置业顾问们的沟通，提前看穿他们的套路就很重要了。
1、假客现场 大家都能发现开发商会经常在项目现场推出各式各样的暖场活动，吸引大量的人气，但是这个人气中包含买房意向的人群可能并不多。 还有一些置业顾问会在和购房者沟通时，催促购房者尽快下决定，理由是定的人太多了，过了这村就没这店了。这些大多都是置业顾问的套路。 如果售楼处人流很多，并不一定表示这个楼盘非常受关注，购房者一定要懂得分辨其中真正的购房者，才能清楚楼盘真正的受欢迎程度。 2、夸大价值 主要发生在期房项目中，置业顾问会夸大项目的情况，甚至虚构楼盘的配套情况、绿化环境及小区规划等等。 置业顾问的口头承诺是不可靠，不具备法律约束的。如果购房者过分在意项目的配套等问题，就一定要把这些内容写进合同。 3、避重就轻 一些置业顾问在回答购房者问题的时候避重就轻、扬长避短，先“洗脑”后报价，让购房者倾向购买。 这种情况多出现在配套设施较好的楼盘，但价格比周边同类产品偏高。置业顾问会回避价格，先从产品质量入手解说，经过“洗脑”的购房者，会产生“物超所值”的错觉，高价销售顺理成章。 4、折扣底线 多数楼盘都有一个不公开的折扣底线。当购房者因价格犹豫时，置业顾问会佯装去说情，实际上，这个底线政策根本不需要特别申请。 在选房时，购房者有一个心理价格底线；若对楼盘的产品一般中意，且置业顾问给出的优惠还是超出心理价位，一定要权衡再三或再去其他楼盘了解再做选择。 5、挤压销售 这是楼盘销售中开发商常用的策略。比如在推一栋小高层，故意提高边套的价格来挤压中间套的去量，中间套则用稍低的价格促成了整个楼盘的去化。 置业顾问会着重用“性价比较高”来美化挤压销售策略中难消化的套型，因此，购房者一定不要被迷惑，这些较便宜的套型并非真的便宜或者真的为你所需。 6、紧迫销售 有些售楼处的置业顾问假用“争房源”的手法给购房者造成紧迫感。一些楼盘则用特批优惠和优惠活动提前终止来促使购房者尽快做决定。 即使自己喜欢的房源被别人买到，肯定还有会很多类似的房源在售，所以，在选房时完全不用着急，慢慢看，一定能找到合适房源。
7×24小时热文榜
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved