买二手房的好处和坏处刚买没住呢,电视就坏了,应该谁负责

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-14 22:14 标签： 买二手房多久可以入住
我就想问一下各位租房的同胞们，如果家里的东西坏了（当然不是我自己故意弄坏的），你们是不是就去找房东修理呢（当然前提是这些东西都是房东实现配置的），房东应该负责修理这么东西吧？　　
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　　只能和房东协商
　　不该是房东负责的吗？
　　跟房东协商修理　　如果是自己搞坏的当然要自己修了　　（我说的不排除有的人恶意搞坏了哈）
　　我们都是找房东　　BF家也有房子出租，里面东西坏了也是他们家修的
　　当然是房东了。他出租这房子就是连家电一起租的，没家电哪能租这个价位？
　　如果是入住后使用过程中坏的,恐怕得自己负责修了...因为这事说不清楚到底是本来它就快坏了呢,还是你使用过程不当坏了.不过当年我租房子的时候电冰箱坏了,房东给换了个新的.这主要还是得看房东是什么样的人了...
　　我们都是自己找人修好，钱从房租里面扣　　
　　如果自己弄坏了得自己修吧　　我们这里是这样　　而且搞不好还要赔房东　　签合同的时候都写明的　　自己检查一下家具家电,看有无损坏,走的时候要原样交到房东手上，坏了要赔偿的
　　自己弄坏的应该是自己修吧，　　比如说我的兔子把电线给咬断了，这个我肯定要自己修，让我找房东我也不好意思找他　　但如果是看着看着电视突然就没画面了，那我就要找他了，还是理直气壮的找
　　看合同是怎么签的　　　　我现在住的地方就是要自己修的　　　　以前住的那套房子是房东负责的
　　绝对看房东的人品，问我们没用啊
　　问房东吧。。。不过如果房东 给你的时候是好的。使用中才坏了。估计是不会给你修理的。　　我以前租的房子里的热水器老的都快掉牙了。用了一段时间不行了。也是自己掏钱修理的。
　　作者：haniubobo 提交日期： 13:07:00
　　　　??我就想问一下各位租房的同胞们，如果家里的东西坏了（当然不是我自己故意弄坏的）　　============================================================　　我出租过房子,遇到这种情况自己能修好就修,不能自己修就得你赔了!　　不管你是不是故意弄坏的,反正是你弄坏的
　　看合同怎么签的,你们不会没签合同吧????　　　　如果合同上没写明,应该是由所有权人负责修理。
　　我就是房东。　　我家水龙头坏了都是我出钱。房客怕我不去还骗我说家里进了小偷，等我急的班没上赶紧去现场后，对着分明是人为掰坏了的水龙头无语的时，他们还继续编说一定是小偷没偷走东西就拿阳台的水龙头撒气。。。人家要是能进得了屋，干嘛不拿走东西却偏对一个塑料水龙头下手？？　　门锁他们觉得不够安全想换也打电话叫我出钱，我说你们可以自己选选看，价格合适我可以承担，可惜人家看好的全是以千计的。。。我拒绝了。　　玻璃门摔破了他们怕我叫他们赔，和我说只是打碎了而已，幸亏没砸着他们孩子，要是砸到孩子医药费可少不了，到时候我也跑不了干系，免不了赔偿他们损失，要是孩子有什么三长两短我要为孩子一辈子负责。。。我说我没要你们赔玻璃门啊，那边马上住嘴，说那好吧没事了。　　我。。。无语。。。
　　呃。。。表达有误，我是一个房东，并非楼主的房东。　　借楼主的地儿发了通牢骚~~见谅！
　　作者：NEWSAGA　回复日期：　16:35:47　　　　　房东有房东的苦,我和你一样，换个灯泡都要我出手，TNND，自己就不会换一下阿。
　　我是自己找人修好，开发票，然后房东从房租里扣除
　　我觉得应该是房东负责，前提不是人为弄坏的。我以前的女房东很烦人，她家的破热水器用了能有十多个年头了，里面的构造都老化了，用着用着就打不着火了，我找她让她给修一下，她马上立着眼睛说那应该是你们自己的事啊，我没有说话，不是我怕她也不是我没理，而是我真的不愿意跟这个四十多岁的女人浪费口舌，因为我知道没有结果，何必呢，我自己请人花了80块换了零件，还是那人听说我是租的房子少收了我的，没给我开收据，不然应该是120，有收据。我问他这个热水器大概多久的年龄了，他说至少10年了这个工作人员倒挺同情我们的，知道房东不给报销优惠了我们。真的挺郁闷，明明是房东的东西旧了，可是她把房子租给你后就什么也不想管了，什么坏了都你自己负责，跟她又讲不出道理来，一般能解决的我都自己解决，我宁可花点钱图个清净，但事先最好还是跟房东沟通，如果她愿意负责那何乐而不为呢。
　　下午打电话跟房东说的时候，房东凶得很，因为隔壁屋的女孩子的电视机前段时间也坏了，我也没好口气，　　我说你不是说你的电视机时新的吗，那新的就保修好啦，又不要钱！房东很凶得说：新什么新，给你好的不就好了！　　我说又不是我故意砸坏的，它自己坏了有什么办法!　　房东说，过段时间再说，最近他没时间.然后就挂电话了！　　　　我租的房子是两室户的，家电全配，就50几平，一个月2500呢，号称是全新装修（房子本身是老式的，就是里面先装修了下），东西全部新配。实际上不是，一些柜子阿，床阿，家电阿一看就是旧的，住了几个月，感觉就是豆腐渣工程，洗衣机就坏了好几次，电视机也先后的坏，现在还没有开始用空调，用了以后都不知道会有什么问题呢。　　向这种家电，刚租签合同试用时都好的，但由于本身也不知道用了多久，什么时候出点问题，谁也不知道，只要不是人为的，我觉得还是找房东。　　每个月要给他2500呢，钱不是那么好赚的阿!
　　b势不可使尽，福不可享尽，便宜不可占尽，聪明不可用尽。
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房子出租一年半了，电视机主板坏了，该谁负责？房东还是使用者？收藏
如题，当时合同内曾写，房子及设备损坏，由承租者照价赔偿，但今天租房者说，要是维修一二百的话，他就出了，但说液晶电视机买了五六年了，主板坏了是老化了，花费一千多，那意思就不该他负责了。我是真心搞不懂，麻烦有经验的给说一下，到底该怎么办？谢谢
这么快就沉了
能修就修，你难道还想借机把五六年的古董换成全新的？就算赔钱，也要除去折旧费吧
我没想让他换新的，就是换主板要一千多，他就不愿意了，
能修就修，你难道还想借机把五六年的古董换成全新的？就算赔钱，也要除去折旧费吧```
这东西都是自然损，换新的给
总不能，让我自己全修吧，我当时租给他是完好的，一次也没修过
换个房间租
若正常使用的话，一般是房东负责。家电不可能一直不坏。
你买了6年，他用了一年的话你就出6分之五。
人为损坏才赔，你这自然损坏的怎么能赔？没有这个道理。　　　———小楼一夜听秋雨，只影凭栏薄雾寒。浮生谁伴我，醉经年？
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房东负责。租客只是租你的房子和用品，正常使用情况下，坏了需要房东换。跟住宾馆一个道理。付了租金，就有正常使用权。
正常电视机的寿命是7年，你都用了6年了，按折旧的话都折没了。所以是自然损耗，方可不改赔的，就算赔也是承担一小部分。
晕，如果维修费用都房东付的话，我还不如从开始就只提供一个个空房间呢
房东多出点、又不是租客故意的
如果不是人为损坏的话，应该由房东自己承担吧？再说都用了6年的电视，你让房客给你换个一千多的主板，可能么？谁愿意当冤大头啊
房客找的维修人员，说的故障原因可信吗？主板故障有没有人为原因造成呢？
前几天去看到的时候，看到电视附近有手机，电脑等usb线，会不会是和插这些东西有关呢？
四十寸左右的主板换新的也就四五百
认为损坏房客出。如果老化了就没办法了。实在不行让他出个1二百就行！然后主板坏了不值当休了。卖了。淘个二手的也合适！
反正。别人认为不是自己的东西用着当然不爱惜。电视没那么容易坏！修花的钱也多！年数也久了！让他多少淘点就好的吧
合同没写明是自然损坏还是认为损坏，那就协商下各出一部分吧。1000块钱让人家出确实有点多了
让他买个二手的或者赔个五六百块钱
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