房产证可以房产证上一个人名字的名字吗的最新相关信息

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-13 01:23 标签： 房产证上一个人名字
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房产证签订多久可以加上另一个人的名字
房产证签定多久可以加上另一个人的名字
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看你有没有贷款了。
不知道下面这条知识能否帮助到您
2006年12月开发商交房,2007年10月入住,但是到现在开发商仍然没有给我们办理房产证,为什么?
购房合同签订后 是否还能在房产证加名字?
你好 随时可以的
没有贷款的可以随时加名
没有贷款的，直接去房管所补缴税费，随时可以申请加名字有贷款的的就比较麻烦，要银行同意，重新出资料重新抵押，很麻烦，一般银行都要求你先还完款后再加
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：房产证上房产共有人可以写几个人的名字，名字前后顺序对效力上有何影响？
房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字，但房产共有人一栏人数不限（注：写不下例外），名字前后顺序对法律效力上没有影响。但在共有人的栏内填写其他人名字，需要产权人的同意。
1、在办理过户时,在房屋产权证上是可以写两个人的名字的,但同时需证明两个人的关系,主要作用是指房屋所属权.因是你们婚后的财产,其实写一个或两个应该说都没有太大的...
没想到会有怎么多的朋友关注我的问题，实在是太让我感动了，先谢谢各位啦！！！
我还是解释一下，为什么会提出这样的问题吧：
我结婚快四年了，儿子今年...
夫妻双方共同买房，房产证上可以写任意一个人的名字，都表示两个人共同所有，各占有一半的产权。
如果非要都写上，也可以，另一个人的名字写在共有人栏内，其实意义都一...
你这种情况一般来说是不可以的，除非是结婚后双方共同支付按揭，但是这个也可以通过协议或者其他方式实现不一定非要去变更产权人
理论上讲这种共同共有的房产证写几个人都可以。像你所说的这种情况需要你的所有兄弟姐妹都到场，并提供户籍及家庭关系证明（主要是确定还有没有其他合法继承人），还有继承...
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这个不是我熟悉的地区房产证上规定可以写几个人名字的？_产权产证_土巴兔问吧
房产证上规定可以写几个人名字的？
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房产证上规定可以写几个人名字的？
谢谢，有没有晓得的咧
提问者：夏明煦|
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时间： 09:48:00
已有5条答案
回答数：7992|被采纳数：147
上海三田装潢设计有限公司
所有回答：&7992
房产证上可以写几个名字：
按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
很多人有这样一个疑问，房产证上可以写几个名字呢?其实，买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
在房屋产权证上只能写一个人的名字，但如果您想两个人共同用这个房产，您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。
房产证是指房屋产权的凭证。我国法定的房产证是由国家建设部监制的*******房屋所有权证，由于其锋面是大红颜色，俗称大红本。
购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
房产证与簿，房产证与证券的关联与区别
由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在目前的实务中，对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多，归纳起来主要有两类：
其一，颠倒房产证和不动产登记簿的关系，以为房产证是证明房屋所有权的惟一合法凭证，登记簿只是房产证的档案。例如，在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时，以为是否持有房产证就是根本依据。其二，混淆证书与证券的性质，以为房产证具有证券的性质与作用，可以代表其上记载的房屋所有权。例如，在房屋买卖中，以为房产证的交付具有房屋所有权移转的效力;或者在房屋抵押中，以为房产证交给抵押权人占有具有设定抵押权的效力。
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所有回答：&15717
买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
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所有回答：&33888
房产证里面没有做限制人数.百分之百的房产权分配给登记人数给占百分之多少自行分配.拥有产权人必须全部到场签字,没有特殊必要的情况下,建议简单为好，因为,贷款,还是交易都会很麻烦很复杂,有一个人不同意或者意见不统一任何一个环境都会被停下来.
回答数：10644|被采纳数：133
池州派瑞装饰工程有限公司
所有回答：&10644
房产证里面没有做限制人数.百分之百的房产权分配给登记人数给占百分之多少自行分配.
回答数：1507|被采纳数：603
所有回答：&1507
一般以当地房管局规定为好，各地可能有差异。
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位业主已在问吧找到答案
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