谁了解土地使用权转让契税需要办理哪些手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-09 06:57 标签： 土地使用权转让手续
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飞机在我们的眼中一直是高大上的代名词，然而事实上飞机不过是一个比较便捷...
现在社会中出现一个新的人群，就做大龄剩女，在很多人看来，这些人相貌不俗...
鸡宝是什么东西，我想很多人都没有听说过，甚至是没有见过的吧，这么奇怪的...答案长度必须超过10个字，请勿发布无效或违法言论。
（共5个回答）
国务院55号令《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三章中规定:土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出
凭房产证契税证和原土地证到国土资源局办理新土地证手续.
如果二手房的土地是划拨的,还要缴纳土地出让金.如果土地是转让的,就只有小额的手续费了.
不管是国有土地，还是农村集体土地（没有农村私人土地），依法可以转让，当然可以公证。
《土地使用权证》面积=商品房建筑面积）*（小区总建筑面积*（1/小区用地面积）
非国有土地不得转让．国有土地转让程序及所需手续如下：1、双方申请（填写土地转让登记表）需《土地使用权转让合同》原《土地使用证》身份证明、结婚证明。2、土地价格评
c 前者是二级市场行为 后者是一级市场行为
问题答复：您好：　　您在我们网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：　　根据《中华人民共和国契税暂行条例》、《中华人民共和国契税暂行条例
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。广义的土地使用权转让,既包括土地使用权的直接转让,又包括以在建工程转让、股权转让、项
所谓出让,指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,它是有偿取得国有土地使用权。而划拨则是指县级以上人
有多种分类方式：1、国有土地使用权，按取得的方式分为：出让、划拨两种方式。2、国有土地使用权，按取得的性质分为：原始取得、继受取得。3、国有土地使用权，按土地用
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土地使用权证办理流程,如何进行土地使用权转让
土地使用权，是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权证当然就是有关使用土地权的证书。那么，土地使用权转让应如何进行呢？我们来了解一下相关知识。
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& 我们普通老百姓似乎很多时候是跟土地车不上什么关系的，但是我们的生活又跟土地息息相关，与胜过相关的时候多了解一些总是没有错的。接下来我们一起来了解什么是土地使用权，土地使用权证如何办理以及土地使用权转如何进行。
土地使用权相关概念
&&&&&&& 土地使用权，是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。
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土地使用权证的办理
&&&&&&& 1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。
&&&&&&& 2、地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。
&&&&&&& 3、权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。
&&&&&&& 4、注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。
&&&&&&& 5、颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。
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土地使用权转让相关信息
&&&&&&& 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。
&&&&&&& 土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。
&&&&&&& 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管埋部和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。
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土地使用权转让方式
&&&&&&& 1．买卖
&&&&&&& 2．抵
&&&&&&& 3．交换
&&&&&&& 4．作价入股
&&&&&&& 5．合建
&&&&&&& 6．赠予
&&&&&&& 7．继承
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小编总结：以上所有内容就是小编今天为大家介绍的土地使用权，土地使用权证的办理以及,土地使用权转让的相关知识。更多精彩内容请继续关注美乐乐资讯之攻略，更多精彩内容等你来了解。
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经营网站备案信息有关土地转让的法律有哪些谁了解?
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最新回答 (1条回答)
关于土地转让的法律问题
土地转让相关法律
涉及农村土地的相关法律有哪些?
现在国家对农村土地转让法律上有没有明确的规定,谁懂的,告诉下。
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/jingyan/ask/22/2152164.htm 有关土地转让的法律有哪些谁了解?

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