2017年杭州公积金提取条件与提取流程
2017年杭州公积金提取条件与提取流程
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自从住建部进一步放宽了住房公积金提取条件，住房公积金的提取成为许多人最关心的问题。下面为大家整理了有关公积金提取条件以及杭州公积金提取流程。　　杭州公积金查询杭州公积金查询个人账户查询　　杭州市个人住房公积金查询 http://www.:8080/WebAccounts/pages/per/login.jsp.　　个人查询本人公积金账户的情况，主要有以下几种方式：　　1、个人可以通过拨打查询电话（7），需输入本人的个人客户号（12位数）和身份证号码进行查询；　　2、登录杭州住房公积金网（www.）“网上业务―个人业务”栏进行查询，查询时先进行注册，注册时需输入本人的客户号和身份证号码进行确认；　　3、凭市民卡到中心归集提取服务大厅查询机〔钱江新城“市民之家”（新业路311号市民中心L楼二楼）〕插卡查询；　　4、到中心归集提取服务大厅多媒体查询机〔钱江新城“市民之家”（新业路311号市民中心L楼二楼）〕上进行自助查询，需输入个人客户号和身份证号码进行查询；　　5、本人凭本人身份证到中心归集提取服务大厅咨询窗口〔钱江新城“市民之家”（新业路311号市民中心L楼二楼）〕进行查询。杭州公积金提取流程 　　一、杭州公积金提取条件　　(一)、住房消费类　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房;2、偿还产权自有的住房贷款本息;3、租赁住房自住　　(二)、非住房消费类　　1、离休、退休(退职);2、完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系;3、杭州户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁;4、非杭州户口职工与所在单位终止劳动关系后未在杭州重新就业;5、享受城镇较低生活保障;6、出国、出境定居;7、职工死亡或被宣告死亡。　　二、杭州公积金提取流程　　1、“提取方式”栏选择“银行存单”。经审核符合提取条件的，由杭州住房公积金管理核心出具提取核准单，职工或代理人凭当日提取核准单向指定银行签收银行定期存单。此种提取方式只限“市民之家”窗口、滨江管理部办理。　　2、职工以本人卡折转账方式提取住房公积金的，在《杭州市住房公积金提取申请表》上“提取方式”栏选择“卡折转账”，填写账户户名为本人的银行卡或存折账号。经审核符合提取条件的，由杭州住房公积金管理核心直接将职工提取的住房公积金支付到指定账户。目前卡折转账方式只限于“开户银行”为杭州工商银行或建设银行的存折或借记卡。　　3、职工提取住房公积金支付购房首付款，需将资金转至售房单位的，在《杭州市住房公积金提取申请表》上“提取方式”栏选择“其他转账”，并填写收款单位名称(须与购房合同中售房单位一致)、开户银行名称及账号。经审核符合提取条件的，由杭州住房公积金管理核心将职工提取的住房公积金转账支付给收款单位。
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下一篇：已是最后一篇提取住房公积金要符合什么条件？ 06:13:04
昨日10：35，钟女士来电：我想请你们帮个忙。公积金要怎么拿出来？我们家准备装修，儿子结婚要用，但是户主不是儿子，是我们。那儿子的公积金能不能拿出来？
热线赵月华：12329住房公积金热线回复，装修住房是不能提取杭州市住房公积金的。有危房需要整修的家庭，提供房屋安全鉴定部门出具的大修鉴定报告书等材料，才能申请提取住房公积金。另外，满足相关条件的购房或租房者也可以提出申请。
，想提取公积金要满足以下条件：1.离休、退休（退职）；2.完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系；3.本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁；4.非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业；5.享受城镇最低生活保障；6.出国、出境定居；7.职工死亡或被宣告死亡。来源：都市快报&&&&作者：&&&&编辑：郑海云&&&&
我也来说两句：
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杭州浙江省公积金提取
&&&&&&公积金贷款是大家在买房的时候经常会碰到的，公积金贷款金额的多少和本人公积金账户余额的多少也有一定的联系，公积金缴费基数影响到公积金账户的余额，了解公积金贷款所需资料和条件可以享受较低的买房贷款利息。
杭州浙江省公积金提取－攻略
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浙江住房公积金提取条件：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；</......
浙江省公积金提取
浙江住房公积金提取条件：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、户口迁出所在市、县或者处境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。依据第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金帐户。职工死亡或者宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工的住房公积金帐户内的存储余额；无继承人也无遗赠人的，职工住房公积金帐户的存储余额纳入住房公积金增值收益。职工提取住房公积金帐户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人：准予提取的，由受委托银行办理支付手续。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。浙江省住房公积金简介：浙江省省直单位住房改革委员会办公室是省直房委会的办事机构单位。在省直房委会和省级机关事务管理局领导下负责省直单位的住房制度改革，以及住房公积金和其他住房资金的归集、使用和管理。浙江省省直单位住房改革委员会办公室负责管理省级党、政、群机关、国务院业务主管部门与省政府双重领导的机构、省直属在杭企事业单位和大专院校，以及上述各部门的下属单位的房改工作。具体工作为：同城房改政策的组织落实、检查指导，省直单位房改配套政策的研究制订；房改违规、违纪行为的配合查处；公有住房的出售审批；省直单位自建经济房、腾空房的分配、出售审批，经济房的准购资格审批；省直单位职工住房补贴审批和住房公积金补贴审批；承办省直房委会决定的其他事项，促进省直单位房改工作健康协调发展。浙江住房公积金联系方式：浙江住房公积金电话自动查询：浙江住房公积金办事大厅业务咨询：55000浙江住房公积金贷款咨询：56076浙江住房公积金业务监督投诉电话：浙江住房公积金地址：浙江省杭州市宝石一路3号省直房改办浙江住房公积金网址：
杭州公积金提取
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杭州住房公积金提取条件：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、户口迁出所在市、县或者处境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。依据第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金帐户。职工死亡或者宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工的住房公积金帐户内的存储余额；无继承人也无遗赠人的，职工住房公积金帐户的存储余额纳入住房公积金增值收益。职工提取住房公积金帐户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人：准予提取的，由受委托银行办理支付手续。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。杭州住房公积金查询方式：1.个人可以通过拨打查询电话7，需输入本人的个人客户号（12位数）和身份证号码进行查询。2.登录杭州住房公积金网进行查询，需输入本人的客户号和身份证号码进行查询。3.本人凭本人身份证到杭州住房公积金管理中心的服务台进行查询。4.凭市民卡到杭州住房公积金管理中心的查询机上插卡查询。5.到中心多媒体查询机上进行自助查询，需输入个人客户号和身份证号码进行查询。杭州住房公积金联系方式：杭州住房公积金管理中心为市政府直属的副局级事业单位，对全市住房公积金实行统一管理、统一制度、统一核算。杭州住房公积金地址：杭州市延安路126号耀江广厦A座三楼杭州住房公积金咨询电话：效能投诉：3杭州住房公积金查询电话：7贷款受理：9杭州住房公积金传真：0杭州住房公积金网址：www.
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杭州住房公积金提取条件，包括住房消费类提取和非住房消费类提取两大类。...
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购房合同上是子女（或父母）的名字，在付完首付或者开始还贷之后，或者一次性付清之后，父母（子女）缴纳的杭州市住房公积金可以到柜台审核提取。...
杭州公积金离职销户提取的条件有：本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新...
杭州公积金离职销户提取的条件有：本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁；非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业。...
杭州浙江省公积金提取-问答
关于杭州住房公积金提取的问题解答
怎么提取杭州住房公积金？杭州公积金提取不出怎么办？
广告竟然做到这个平台了，也确实不简单啊
杭州住房公积金
外地户口不离职怎么全部取出来？
你好只能是买房后取出的
杭州上班交的住房公积金，怎么取出来
可以以装修房子名义，租房名义提供
不买房提取杭州公积金
你好！自己也可以领取
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好消息！无房提取省直住房公积金实现“零材料”
日 16:34:06　浙江在线-住在杭州网
【摘要】记者从省直住房公积金管理中心了解到，从日起，缴存职工办理无房提取公积金业务无需提供《杭州市区住房情况查询记录》。也就是说，无房提取已实现"零材料"办理。
　　浙江在线5月18日讯(浙江在线记者方臻子)记者从省直住房公积金管理中心了解到，从日起，缴存职工办理无房提取公积金业务无需提供《杭州市区住房情况查询记录》。也就是说，无房提取已实现&零材料&办理。
　　这是为进一步贯彻我省&最多跑一次&改革要求，简化业务流程，方便无房职工提取住房公积金，省直住房公积金中心积极与杭州市房管局合作，实现了住房信息数据共享。让数据多跑，群众少跑，跑出便民利民新速度。
来源： 　记者 方臻子 　编辑：张筱
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日期： 19:14:15 && 编辑：27军事网 && 来源：27军事
文章《2017年杭州市住房公积金贷款额度,杭州市公积金提取条件》由作者投稿编辑于 19:14:15 收集整理发布，希望对你有所帮助，请及时向我们反馈。 &【2017年杭州市住房公积金贷款额度,杭州市公积金提取条件】由27军事网小编为您收集整理，由于2017相关政策还未出台，所以沿用2016以及之前最新的政府部门。
　　一、贷款条件
　　(一)贷款基本条件
　　职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：
　　1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。
　　2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保。
　　3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请。
　　4、购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
　　5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
　　6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
　　职工家庭名下有2套及以上住房的，或公积金贷款未结清的，不予发放公积金贷款。
　　(二)贷款条件及首付、利率执行标准
　　1.职工使用住房公积金贷款购买首套住房为140平方米以下普通商品房(含经济适用房)的，最低首付款比例为20%;
　　2.购买首套住房为140平方米(含)以上商品房的，或拥有1套住房并已结清相应购房贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买商品房的，最低首付款比例为30%，贷款利率按公积金贷款基准利率执行;
　　3.职工家庭名下有1套住房，相应商业性住房贷款未结清的，首付比率不低于40%，贷款利率按公积金贷款基准利率1.1倍执行;
　　4.首付比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定，如申请组合贷款或贴息贷款，同时还需满足商业银行首付比例的相关要求。
　　(三)首付比例
　　符合首套公积金贷款政策的：
　　1.购买商品房(含经济适用住房)140平方米以下的，首付比例不低于20%;购买商品房(含经济适用住房)140平方米(含)以上的，首付比例不低于30%
　　2.购买本市二手房的，房屋建造年份在2000年(含)以后的，首付款比例不低于购房款的30%;房屋建造年份在2000年以前的，首付款比例不低于40%。房屋建筑面积在50平方米以下的，贷款首付比例不低于50%;
　　不符合首套公积金贷款政策的，首付比例不低于40%;
　　二、办理材料
　　职工应按购买住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请，填报《杭州市住房公积金贷款申请表》，提供申请人及其配偶、房屋产权共有人的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、家庭房产查档证明，以及相应购房证明材料：
　　1、购买商品房(含经济适用住房)的，提供购房合同、首付款收据(发票)。
　　2、购买本市二手房的，提供房屋转让合同、首付款收据(发票)或现金缴款单(收款账户须为监督支付账户)，出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证、委托代理合同、资金监督支付协议书。
　　3、购买公有住房的，提供公有住房买卖协议、价格审批表、售房款储存监收证明单、出售方的房屋所有权证。
　　4、拆迁安置的，应在合同签订、付清购房总价款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请，提供房屋拆迁产权调换协议书、回迁安置协议书或拆迁补充协议、安置房购房发票、拆迁安置单位的房屋所有权证(分户证)及资金结算单。
　　三、贷款额度
　　1、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。
　　2、具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定。
　　3、公积金中心根据市统计局公布的上年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准和当年最低月工资标准确定，每年10月起执行公积金可贷额度限额的相应月缴存额标准。(自日起至日止，职工月缴存额高于148元(含)、低于530元，最高可贷额度为15万元;职工月缴存额高于530元(含)、低于1274元，最高可贷额度为30万元;职工月缴存额高于1274元(含)的，最高可贷额度为50万元。)
　　4、日起，职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。职工账户月平均余额计算方式为申请贷款时近12个月(含申请当月)的每月末账户余额平均值(不含一次性补缴)，缴存时间不足12个月的按实际月数确定。
　　四、贷款期限
　　贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁，女性60周岁)。其中，二手房贷款年限加房龄不大于40年。
　　五、贷款流程
　　(一)贷款申请
　　职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。
　　(二)贷款受理
　　1、公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;
　　2、初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录;
　　3、初审、面谈均符合规定的，委贷银行受理贷款申请。
　　(三)贷款审批
　　1、职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。
　　2、公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。
　　3、因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的，经公积金中心负责人批准，可延长5个工作日，公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。
　　4、职工贷款申请未获批准的，公积金中心或委贷银行需告知申请人原因。
　　(四)合同签订
　　职工贷款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订《杭州市公积金个人住房担保借款合同》(下简称《担保借款合同》)。借款人同时签具借款借据。
　　(五)放款审核
　　中心收到房屋抵押权证后进行放款审核，放款条件如下：
　　1、属期房商品房(经济适用房)贷款的，放款条件为：办妥并收执《预告登记证明》，所属楼盘已申报结顶。
　　2、属现房商品房(经济适用房)贷款的，放款条件为：办妥并收执《房屋他项权证》，所属楼盘已申报结顶。
　　3、属二手房、房改房等其它贷款的，放款条件为：办妥并收执《房屋他项权证》。
　　(六)贷款发放
　　委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。
　　1、申请商品房贷款(含经济适用住房)的，贷款资金直接转入指定的商品房预售资金专用监管专户。
　　2、申请二手房贷款的，贷款资金以借款人名义转入房产中介公司在委托银行的监督支付账户。
　　3、申请房改房贷款、拆迁安置房住房贷款的，贷款资金转入借款人银行存款账户。
　　六、贷款利率
　　根据相关规定从日起，杭州住房公积金贷款利率五年期以下(含五年)年利率为2.75%，五年期以上年利率为3.25%。第二套房贷款利率比首套同期上浮10%。
　　日(含)以后发放的个人住房公积金贷款，按新利率执行。日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自日起按新利率执行。
　　七、还款方式
　　住房公积金贷款的还款方式包括等额本息还款和等额本金还款两种，由职工在贷款申请时选择。具体还款额公式为：
　　1、等额本息月还款额=[贷款本金&月利率&(1+月利率)还款期数]/[(1+月利率)还款期数-1]。
　　2、等额本金月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-已偿还的贷款本金)&月利率。
　　八、可贷款额度试算
　　回复&贷款额度&，试算下你的可贷款额度。
　　九、贷款归还
　　(一)正常还款：
　　1、借款人按担保借款合同约定，在合同扣款日前存入足额还款本息金额，由委贷银行按月扣收。
　　2、扣款日若遇双休日及法定节假日则顺延至下一工作日扣收。
　　(二)提前还款：
　　1、贷款期间借款人需提前归还贷款的，应持本人身份证件、担保借款合同向委贷银行提出申请，经委贷银行审核后办理相关手续。
　　2、借款人在办理手续当日，应在约定扣款账户内存入提前还款扣款金额。
　　3、贷款逾期及担保借款合同约定扣款日和月末不能办理提前还款。
　　十、贷款结清
　　借款人还清全部贷款本息后，需到委贷银行办理贷款结清手续。公积金中心、委贷银行须向借款人出具贷款结清证明、抵押注销证明，并将房屋抵押权证等相关材料交还借款人。借款人持上述资料，到房地产权属登记管理部门按规定办理房产抵押注销手续。
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