武汉办理两证件网吧需要办理哪些证件多少钱？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-29 08:12 标签： 酒店需要办理哪些证件
年武汉办理加急身份证多长时间及办理流程费用一览
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武汉市办理房产证需要多少钱
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在购买一套房子之后，是必不可少的东西，那在的时候费用也是一个必不可少的知识！办理房产证需要多少钱呢？主要是，根据面积大小、是否头次购房缴纳，如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1.5%，非头次3%，买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本5元)买方；武汉市标准为：1)住房面积在140平方米(含140平方米)以下;(2)单价不超过7000元/平方米(含7000元/平方米)且总价不超过100万元(含100万元)。若满足以上条件，其按1.5%征收。武汉市办理房产证需要交纳契税，，产证工本费，印花费和工本费。以总价55万元，104平方的房产计算方式如下：550000元(合同价)x2%(契税)=11000元；104建面x61元/平(对应等级)=6344元；房产工本费=85元；印花费=5元；土地工本费=33元；共计=17467元。住房维修基金。2011年4月武汉发布了《武汉市住宅专项维修资金管理办法》，该办法5月1日起开始正式实行，在日签订的，就需要按照新的标准缴纳住房维修基金。缴存标准是购房人按照所拥有物业的建筑面积交存，每平方米建筑面积交存金额为每平方米建安造价的5%。建安造价是建筑安装的每平方米造价，这个数据由武汉市造价管理站定期发布参考数据，目前一般是每季度发布一次。购房合同日到日之间签订的，住房维修基金的缴纳标准则根据房屋的结构来分为几种不同的等级：住宅49元/平方米，无电梯住宅55元/平方米，有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米，有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。
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Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved交房后多久可办理两证？武汉新房办证所需材料及流程详解（2）
很多房屋交房了也不能立即去办理两证，这是目前普遍存在的现象；办理产权证是需要一定程序和时间的。
办理产权证书的大致步骤为：首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制管理图。第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并制证、发证。
在房屋交房后是不能立即办理房产证的，那么何时能办理呢？
初始登记后才能办理产权证
开发商建设完工，楼房竣工验收后，应当申请初始登记，被核准后，颁发房屋所有权证，就是&大产权证&。业主办理产权证，其实就是从这个&大产权证&中分出&小产权证&来的一个商品房转移登记过程。所以开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，没有初始登记，不能办理个人的《房屋所有权证》。
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