卖房有北京卖房个人所得税税，买房也有北京卖房个人所得税税吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-28 13:06 标签： 卖房要交个人所得税吗
买房、卖房、出租房、个人所得税…营改增后怎么交？
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买房、卖房、出租房、个人所得税…营改增后怎么交？
国家税务总局发布公告，明确房产交易的一些涉税问题。关于营改增后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据问题的通知财税[2016]43号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，西藏、宁夏、青海省（自治区）国家税务局，新疆生产建设兵团财务局：经研究，现将营业税改征增值税后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据有关问题明确如下：一、计征契税的成交价格不含增值税。二、房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。三、土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额，允许在销项税额中计算抵扣的，不计入扣除项目，不允许在销项税额中计算抵扣的，可以计入扣除项目。四、个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，在计算转租所得时予以扣除。五、免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。六、在计征上述税种时，税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。本通知自日起执行。财政部国家税务总局日
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提问者:热心网友
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目前没有税是交给银行的,都是交给国家的!
如果你买的房子房主名下没有其他住宅的那么您不需要缴纳个人所得税的
购买房产不需要缴纳个税。卖房子才可能要缴个人所得税（对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税）。买房子要缴纳的税款只有契税和印花税。
你买房子不要交个人所得税的
不管你是哪的人，买房，需要交的税，只有契税。只是区别于契税的多少，有1%、1.5%、2%，还有4%的。
180平米的房子肯定不是普通住宅了不管是在内环中环还是外环买房都是要交3%的契税至于上家满五年在不同的区域交营业税和个人所得税是不一样的（要看的是房东方要卖的房子是不是他们家庭所持有的唯一一套商品房，是唯一差额的营业税免交个人所得税。不是唯一一套有些区是要差额的营业免征个人所得税但是有些区是要交的）
您好，目前长沙是没有这个税收项目的，其他的城市是有的。
要交个人所得税是骗人的，没有这个政策，办理不下来贷款是真的，如果银行能审批下来，你就没有问题了。
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交房过户中
购房完成后
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请教下各位：关于卖房的个人所得税
我本人有一套房产准备出售，满2年，非唯一住宅，购房发票价格为120万，现我与买方约定以160万元的价格成交，除了个人所得税意外所有费用买房出。现我想知道这个个人所得税是不是（160万元-120万元）乘以20%来征收？谢谢各位！
我本人有一套房产准备出售，发票价60多万，准备180万出售，有什么办法减个税？？
我也来说说
两种方式，一种是有原发票按差额20％，即（160-120）*20％=8万，另一种是没有原发票按全额2％，即160×2％=3.2万，据说7月起惠州按1％，即160×1％=1.6万。发票收起来吧。
我也来说说
以评估价（地税系统）价格为准，并不是以成交价为征收系数
我也来说说
i9100:两种方式，一种是有原发票按差额20％，即（160-120）*20％=8万，另一种是没有原发票按全额2％，即160×2％=3.2万，据说7月起惠州按1％，即160×1％=1.6万。发票收起来吧。不会这么高吧？
我也来说说
运通房产a:以评估价（地税系统）价格为准，并不是以成交价为征收系数我听说的也是这样，谢谢
我也来说说
来自: 触屏版
i9100：两种方式，一种是有原发票按差额20％，即（160-120）*20％=8万，另一种是没有原发票按全额2％，即160×2％=3.2万，据说7月起惠州按1％，即1 ..发票收起来有用吗？博罗这边地税会让你去房管局查档，档案肯定有发票复印件的，再者地税会让你签个什么协议大概就是如实申报不然愿意接受处罚来吓你，说白就是不愿意不乐意不同意你按核定税率少交个税，但惠城区却可以自己选按核定或差额交个税，为什么？？？
我也来说说
广东省要求7.1开始执行1%收，但惠州拖到现在都没执行，还按原来的2%收。广东省地方税务局关于个人住房转让个人所得税核定征收率问题公告根据《国家税务总局关于个人住房转让个人所得税有关问题的通知》（国税发〔 号）规定，现就我省（不含深圳）个人转让居住用房个人所得税核定征收率问题公告如下：一、纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。二、对拍卖、受赠等特殊情形下转让住房的，按相关税收政策规定执行。三、本公告自日起施行，执行时间至2020年12月31日。
我也来说说
i9100:两种方式，一种是有原发票按差额20％，即（160-120）*20％=8万，另一种是没有原发票按全额2％，即160×2％=3.2万，据说7月起惠州按1％，即160×1％=1.6万。发票收起来吧。你想多了按1%征收，政策是政策。地税是地方说了算的，减免政策下来起码一两年才会实现。&&ps:如果是增加税收的，当天晚上就可以实现。
我也来说说
:你想多了按1%征收，政策是政策。地税是地方说了算的，减免政策下来起码一两年才会实现。  ps:如果是增加税收的，当天晚上就可以实现。到位
我也来说说
迟早要崩盘:你想多了按1%征收，政策是政策。地税是地方说了算的，减免政策下来起码一两年才会实现。&&ps:如果是增加税收的，当天晚上就可以实现。
我也来说说
来自: 触屏版
现在家庭唯一一套，是在全国范围？现在联网已不限省内了？
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