土地使用税会计分录应该由我公司承担吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-27 02:57 标签： 土地使用税如何计算
我公司租用厂房（政府为了招商，政府租用一本地私人老板建的厂房），我公司和政府签定了厂房租用合同，按期交纳房租，合同中没有明确土地使用税，第一年由政府协商私人老板交纳了土地使用税。最近地税来人催交土地使用税。请问这种情况土地使用税该我们交吗？(感谢民生和无俞伦比上次的答复)主要有什么文件或者文字材料或者理由说服当地税务官员?
国家税务局关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知
第四条规定
　　土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
税务机关找你交税是不太正确的，在这个业务中，实际上有两笔业务了，一笔是政府与那个私人老板的，一笔是你们和政府的，根据税法中的不重复纳税的原则，税务机关应最先去找那私人老板，由那老板交才对，因为他是土地所有权的拥有者，这没有什么权属的纠纷，而且他这把这使用权租给了政府，政府也没有把这土地作为办公用地，而是用于生产经营，虽然政府是免税单位，但免税范围只限于自己的办公用地，营业性的不属于免费范围，你们是第三者，不应由你们纳税，应有政府或私人老板纳税才对。
其他答案（共2个回答）
部门怎的，操他奶奶的。
租赁的厂房，土地使用税应该由出租方交纳。如果出租方已经缴纳了土地使用税，你可以0申报。如果出租方没有缴纳，你公司应该与出租方协商缴纳土地使用税问题。总之，土地使...
一、房产税
1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
2、房产税税率：
（1）从价计税：1.2%...
一、国有林地是否缴纳土地使用税？
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
第六条　下列土地免缴土地使用税：
　　（一）国家机关、人民团体、军队自用的...
房产税、土地使用税都应该由出租方（房东）缴纳。
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