30层高楼第26层客厅出现u字型贯穿性裂缝怎么确定裂缝该怎样维权

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-19 09:19 标签： 客厅贯穿裂缝 赔偿
施工技术分区
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本帖最后由 csccbjs 于
11:28 编辑
& && & 我的房子是2012年上房的。之后与2013年10月份入住。到年底就发现客厅正中间出现3米长的，一直没在意，觉的可能是刮腻子的问题。
& && & 我住2楼。今年7月份，我的楼上装修的时候，我发现我的客厅另外一半也出现裂缝，而且有渗水。查阅相关资料。才知道是贯穿性裂缝。我想问下。这种裂缝会不会越来越大。房顶会不会塌。而且我找开发商。开发商只同意给我修。但是不愿意赔钱。我的这种情况可以索赔吗？有什么索赔标准吗？这样的房子我住的提心吊胆。 现在从客厅的灯中间穿过去的裂缝总共有6米长。& && & 第一个图是我把腻子铲掉之后。楼板的裂缝清晰可见。
23:17 上传
中间的是裂缝。差不多1毫米
23:17 上传
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很有专业水准
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去质监部门投诉 让做鉴定吧
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找鉴定单位先鉴定，再要开发商找加固单位加固吧。 塌是不会塌的，混凝土多多少少都会带点裂缝工作，稳定下来就没事了。如果里面是竹片就当我没说。你这种裂缝和管线的位置对一下，很有可能是PVC管与混凝土的握裹力不强造成的。漏水那条找找漏水原因。个人见解，希望对楼主有帮助。
&不修可以吗啊？裂缝会不会越来越大呢。楼上以后肯定没水可漏了。毕竟是客厅。谁也不会再客厅玩水啊。&
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环氧树脂灌浆处理，塌不太可能的
&如果不修可以吗？这个裂缝会不会越来越大呢&
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结构上还是很安全的，感觉应该是敷管的位置产生的裂缝，找鉴定单位鉴定下吧
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wangjue0527 发表于
环氧树脂灌浆处理，塌不太可能的
如果不修可以吗？这个裂缝会不会越来越大呢
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lengqi2008 发表于
找鉴定单位先鉴定，再要开发商找加固单位加固吧。 塌是不会塌的，混凝土多多少少都会带点裂缝工作，稳定下来 ...
不修可以吗啊？裂缝会不会越来越大呢。楼上以后肯定没水可漏了。毕竟是客厅。谁也不会再客厅玩水啊。
&修是一定要修，贯穿性裂纹会导致钢筋暴露在空气中，空气中的水会对钢筋锈蚀，导致使用年限降低。建议找开发商用环氧树脂修补，如果裂纹较宽和长，可以再贴一层碳纤维。表面撒砂处理&
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楼主后来怎么处理的？
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复古、雅致，有种时空穿梭感，谢谢分享
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多谢楼主发这类的资料了。
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新房上下贯穿性45度角裂缝,一栋楼26层,几乎每层的四个角都出现;是什么问题?影响结构安全吗?
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问题大得很啊！地基不均匀沉降，主体结构偷工减料，都有可能导致.
不知道下面这条知识能否帮助到您
高层住宅小区尤其需要注意楼间距问题。
楼间距不足的五大危害!买新房更应关注!
可能是地基不均匀沉降引起的，只要地基沉降稳定下来之后对结构的使用安全应该不会出太大问题。质检那边么得靠点关系。
第11-12条,共12条 &
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高层住宅几层最好？30层的居民楼，26层算好么？
补充：30层的居民楼，26层算好么？
高层楼房可以节约建房的占地空间，也可以满足都市人的居高临下的欲望，但是高层楼房要注意左青龙右白虎，要注意自己楼房右侧的建筑不要高过自己的住宅，免的影响运势.每个人喜好的楼层数字都会不一样，我们来看看吧！如果南北通透的选择4层以上的可以，越高视野越宽阔。如果一面窗户就选3层或者2层，冬暖夏凉。不要选择一层，一层浊气太重。一米以内都是重空气，二氧化碳居多。不要选择九层到十一层是空气平流层，灰尘在此范围悬浮流通，有建筑物就会短暂停留。不要选择18层，俗话说18层是地狱，十九层是天堂，这个有点迷信。不要选择顶层，所谓高处不胜寒，有的楼还会有楼顶防水问题。还有雨水噪音问题。高层住宅最佳楼层，高层住宅风水学，就是要趋利避害，顺应风水之间的相生相依。处理好五行关系，争取达到环境的和谐状态。通常上来讲，高层住宅除8-11层的楼层以外，从地理位置情况来分析。高层住宅最佳的楼层选择如下：15层高层住宅几层最好：5-7层。22层高层住宅几层最好：5-7层。14-17层。24层高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。25层高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。26层高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。28层高层住宅几层最好：6-7层。15-22层。30层高层住宅几层最好：6-7层。15-24层。其实风水是一门环境学，也是一门教人如何与自身、与环境和谐健康相处的学问。风水博大精深并不是一朝一夕就能学会的，多多的去看多多的去了解，以上就是关于高层住宅几层风水好的一些分享。
其他回答(共3条)
按照郑州市的规定，物业收费标准如下：普通住宅区物业服务收费指导价标准（元／平方米月），根据物业公司的资质，具体是：一级：多层住宅０．３８，高层住宅１．１０；二级：多层住宅０．３２，高层住宅０．８７；三级：多层住宅０．２６，高层住宅０．７３；四级：多层住宅０．２０，高层住宅０．６４；五级：多层住宅０．１５。另外，多层、高层住宅在基准价的基础上，可以上下浮动，但不得超过２０％。
1、根据家庭成员生辰八字一般来说我们在选择高层住宅楼层的时候，根据农村传统留下来的风水学知识都会根据家庭成员的生辰八字属性，再来定夺选择位于多少层的楼房。2、禁选第一层在高层住宅中，很多人认为第一层水最不安逸的楼层，着在高层住宅楼层风水学中同样是一样的，因为楼层太多一层上面的所有楼层所形成的浊气都集中在一层，严重影响家庭运势。3、禁选18层在鬼怪电视剧中我们都之知道有十八层地狱之说，从一层到十八层地狱的层次最重，所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感的，所以最好不要选择十八层的楼房。4、禁选顶层在高层住宅中的顶层一般情况下都会设有顶层这可能对生活在顶层的家庭起一定的降温防污染的作用，但是从高层住宅风水学中顶层是一种高处不胜寒的代名词，极为事业会诸多碰壁。
高层住宅一般上采用钢筋混凝土剪力墙结构，剪力墙厚度要根据建筑物高度及所处地区的抗震设防烈度确定，一般上20层以下的高层，200毫米厚的剪力墙就够了，超过20层的建筑，位于建筑底部的几层就需要加强，一般上采用250毫米厚的剪力墙。
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