2017部队住房公积金提取条件
2017部队住房公积金提取条件
编辑：美凤
　　为切实支持军队退役人员和现役军人解决住房问题，进一步做好拥军优属、拥政爱民工作，充分发挥住房公积金制度的住房保障作用，军人住房公积金政策正式实施。下面是小编整理的2017部队住房公积金提取条件，欢迎大家参阅!　　1、《军人住房公积金贷款管理办法》实施的时间、意义?　　答：经中央军委主席习近平批准，《军人住房公积金贷款管理办法》目前印发全军。《办法》共10章39条，自日起实施。政策的出台是贯彻落实习主席关于推动军民融合发展要求的重要举措。对于拓宽军人购房筹资渠道，推进军人住房保障社会化，减轻军人购房经济负担，增强军队凝聚力、吸引力、激发官兵投身强军兴军实践具有重要作用。　　2、军人住房公积金贷款适用人群?　　答：现役军官、文职干部和士官、军队管理的退休干部、士官。　　3、申请军人住房公积金贷款应具备的有关条件?　　答：这里就有很多地方要考虑了。例如夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款;夫妻双方均为军人的，仅限一方申请军人住房公积金贷款。等等;　　在各大单位审批贷款人资格时，应优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人，兼顾考虑借款人职级、服务年限等因素。　　一般在申请住房公积金贷款应当具备下列条件：　　(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件;　　(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年;　　(3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);　　(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力;　　(5)签定了购买住房的合同或协议;　　(6)符合委托人和受托人规定的其他条件　　4、申请住房公积金贷款需要提交哪些材料?　　答：申请住房公积金贷款应当提交以下资料(参照地方人员)：　　1、住房公积金个人借款申请书;　　2、身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件);　　3、所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;　　4、合法有效的购房合同、协议或其他批准文件;　　5、抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明;　　6、住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;　　7、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;　　8、借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明;　　9、住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。　　5、住房公积金如何使用?　　答：符合条件人员在购买首套住房时，经过所在大单位批准，可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款，享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。(一手房公积金)　　一、购房凭证(票据)的原件及复印件一份。　　二、购房协议合同原件及复印件一份。　　三、公积金提取的本人银行账号证明及身份证复印件一份。　　四、若是已婚，必须提供结婚证原件及复印件一份，以及购房者本人住房公积金缴纳记录单一份。具备以上条件就可以在银行申请住房公积金使用权了。　　6、关于军人住房公积金贷款比例有哪些?贷款年限是多少?偿还情况?　　答：一般借款人按照国家规定的住房公积金贷款比例，限额贷款不超过40万元;如果在购房人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万元，就按照所在购房地人民政府规定执行;　　贷款期限最长为20年，且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。　　贷款担保，购买商品房的以所购住房做抵押，购买军队经济适用房或安置住房的应提供银行认可的质押、抵押、保证等担保;　　贷款偿还，按照合同规定如期还本利息，逾期贷款由银行依法予以追还;贷款利率执行中国人民银行公布的住房基金贷款利率，遇有住房公积金贷款利率调整时，军人住房公积金贷款利率相应调整。
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部队住房公积金贷款新政：2016军人住房公积金贷款新政怎么样？&&　　据银行信息港小编了解，部队住房公积金出了新政，现在可以申请军人住房公积金贷款了，具体则呢么办理呢？新政策是怎样的？本文整理了相关信息，供大家参考。&&　　《军人住房公积金贷款管理办法》出台，之前军人不允许公积金贷款，现在可以。办法自日开始实施。&&　　军人住房公积金贷款额度：不得超过40万元&&　　贷款期限：贷款期限最长为20年，且贷款期限与本人年龄之和不超过65年&&　　贷款担保：购买商品房的以所购住房作抵押，购买军队经济适用住房或安置住房的应提供银行认可的质押、抵押、保证等担保&&　　还贷：贷款偿还按照合同规定如期还本付息，逾期贷款由银行依法予以追还;&&　　贷款利率：贷款利率执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率，遇有住房公积金贷款利率调整时，军人住房公积金贷款利率相应调整。&&　　《军人住房公积金贷款管理办法》自今年8月1日起正式施行，这是减轻军人购房经济负担，维护官兵合法权益的一项具体惠军举措。&&　　《军人住房公积金贷款管理办法》自今年8月1日起正式施行，这是减轻军人购房经济负担，维护官兵合法权益的一项具体惠军举措。根据规定，军人在购买家庭首套住房时，可不受单位驻地和家庭所在地限制，在全国各地申请军人住房公积金贷款;贷款利率按照国家住房公积金贷款利率同步调整，可享受地方人员同等优惠利率;贷款限额就高不就低，申请地限额低于全国平均水平的按全国平均水平执行，高于全国平均水平的按当地限额标准执行，高房价地区官兵可申请更多贷款;购买军队经济适用住房或安置住房的，还可以商业银行认可的第三方担保或其他动产作抵押，解决了军队经济适用住房贷款担保的 瓶颈 问题。&&　　《办法》明确了军队各级有关部门在军人住房公积金贷款管理方面应履行的职责以及对违规办理住房公积金贷款的处罚规定。&&　　来源：国防部(来源:南^方^财^富^网)
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部队住房公积金怎么用
提问者：梅珉瑶|
浏览：524|
时间： 14:27:20
已有3条答案
回答数：5569|被采纳数：1
所有回答：&5569
你好，部队军官的住房公积金与地方不同.
目前在职军官是不可以私人办理公积金贷款手续.他们是在转业或退役后拿到全额公积金.
购房无优惠.除非是部队分房.
因为我是军嫂.又是做房产的,所以这一点我比谁都了解.
如果你要买房,只能办理商业贷款.
这是看你在部队的时间，以及收入而言的．与级别没有什么关系．
部队军官的住房公积金是每月以你月收入（基本工资 &&职资＋衔资＋军龄）＊固定的百分比．
这一次部队提资好像也将这个百分比进行调了，具体是多少，我就不好说了．
你可以问你们的财务啊．他们知道，每月为你们存的金额．然后再算．
回答数：8768|被采纳数：3
yinhuihui2
所有回答：&8768
(1)：现役军人享受的是军队体系住房补贴，而地方住房公积金货币补贴目前只对非农业户口的地方从业人员，两者没有任何联系，因此，现役军人根本不可能申请任何地区的住房公积金补贴。
(2)：由于现役军人不享受地方住房补贴，也就是没有地方住房公积金帐户，所以不可能申请到任何银行的住房公积金贷款。
(3)：部队的住房公积金是独自保管的，不和地方有直接联系，在转业后也是一次性发放。所以要买房的话，使用公积金要等到你转业之后。
希望可以帮到你。
回答数：15030|被采纳数：21
所有回答：&15030
公积金缴纳在部队或者铁路等部门的是不能参与商品房的买卖的，只能购买铁路或部队的集资房，但是你可以做商贷后凭借购房合同，抵押合同等一系列文件全额提取住房公积金，如果是农村户口也可以直接全额提取公积金。
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