徐州在校大学生可以买房吗能在徐州买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-17 15:31 标签： 在校大学生买房
东区无房可选？今年要在徐州买房可以看这里
易房·中国 &&&作者：张兰
0516房产网资讯：房价没有最高只有更高，从徐州一路飙升的价格来看，&供不应求&似乎说出了许多购房者的心声。面对每每&开盘即售罄&的局面，有钱也不一定能买到房，小编表示也很无奈。但是徐州楼市市场就是这么好，而且徐州地铁1、2、3号线目前正在建设，将于2019年试运行。业内人士对此表示：&受地铁效应的影响，徐州未来的房价，价格上涨的空间极大&。
因此，许多市民纷纷加快选房步骤，然而，纵观徐州市场：目前区域最热、房价最高的板块莫过于城东区，但是东区内有房可售的楼盘数量很少，选择的空间又小，即使是区域内过万或即将过万的楼盘都已被抢购一空，库存量屈指可数。
不过，随着徐州城市不断发展以及片区饱和的土地状态，使得开发商开始转移战场，把投资目光转向徐州西区。美的&公园天下[社区]、中梁&香缇公馆[社区]、荣盛城[社区]、万科翡翠天地等项目均在此，真可谓是房源集结地。
诚然，泉山区为什么会受到大牌房企的追捧？下面来一一介绍
首先：政策利好不断，多个政府规划工程提上日程
最新泉山区规划文件中提到，加快实施总面积约166.14公顷的九里湖国家级湿地公园改造和提升工程，占地790亩的泉润公园、占地面积1000亩的卧牛山山体公园规划方案已通过审核，即将实施；桃花源湿地公园已列入2017年城建重点工程。出门即绿、转身即景将成为淮海生态城的生动写照，大美西区指日可待。
第二：立体交通，无缝对接
近年来，市区两级政府始终将城建重点工程向西部城区倾斜：三环西路高架快速路、三环北路高架快速路、新淮海西路一期建成通车，轨道交通1号线、故黄河旅游道路、新淮海西路二期加快建设，二环北路西延、纵一、三、五路等道路即将开工，一个纵横交错、辐射八方的立体化交通网络逐步显现，为西部城区的大发展注入了强劲动力。
第三：战略新部署，静待淮海新城腾飞
今年，市委市政府已召开两次会议专题研究淮海生态城概念性规划方案：规划范围东至三环西路，西至规划黄河路，北至徐郑客运专线，南至玉带路，总面积约33平方公里。淮海生态城将依托自身丰富的山水生态资源，通过构建完善的生态网络体系，加快公共服务配套设施建设，打造&山水互动、城绿相融&的城市建设格局，形成具有集特色服务、商业休闲、文化娱乐等于一体的淮海新城。
总结：近年来，泉山区政府始终坚持借助政府融资平台和引入社会资本参与并重，探索形成了棚改&一二级联动开发&模式，组织&大兵团&式拆迁，集中开发、连片改造。卧牛片区和桃花源片区棚改项目，总占地约1万亩，预计建筑体量约1200万平方米，为西部跨越发展提供了空间保障。尤其是卧牛片区（新淮海路西延）棚改项目总占地3394亩，涉拆4145户、面积204万平方米，无论从拆迁体量还是用地面积，都创造了徐州市的历史。该项目于日启动，区委、区政府举全区之力打好攻坚战、速决战，抽调全区1000多名干部，全力推进项目实施，仅3个月时间，签约率超98%。拆的快、拆的好、拆出和谐、拆出发展，已成为泉山的一张名片。
虽然2016年，徐州楼市经历了一大波的&洗礼&&&不管是取消限购限贷的刺激还是货币安置的加速去化，使得徐州市场的库存房源去化进程加快。目前市场新盘大多集中在城西区，这是不争的事实。通过以上内容也可以看出，西区的腾飞指日可待，购房者也不妨把目光锁向西区，早日买到心仪的房源。
编辑：张兰
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工作几年，能在徐州买房？
工作几年，能在徐州买房？
&&&&发布时间：日&&&& 来源：徐州招聘-徐州英才网
房子，在中国人心中就是“家”的象征。代表着有了自己的小窝，独立，且自由。
买房，是每个职场人的梦。不过，房子虽好，房价也非常漂亮。就徐州这个二线不足、三线有余的城市，市区房屋均价在8000左右，周边房价在6000左右，动辄上百万的房价，真的不是一般人能承担起的。
今天咱们就来聊聊工资与房价的问题。看你的工资，奋斗几年，能存够买房钱（首付）。
徐州平均工资
就官方公布的数据，2015年徐州平均工资为26219元/年。平均到12个月，基本上也就两千多一点。
徐州的首套房首付标准
而徐州的房屋首付标准为20%（首套房）。按照每套房100万的标准来算，也就是说，买房需要拿出20万左右的现金。
英才小编计算
即使夫妻双方，肯定要有一方的工资留下来养家糊口。而另一方的存款，如果按26219元/年的平均标准来算，基本上，需要存10年左右才能够首付。
而且，更夸张的是。房价节节上涨。而工资却每年只有微调。
用骑自行车的工资来追赶坐火箭的房价。一个字难，两个字真难，三个字特别难。
如果没有父母的帮持，在徐州，想完全靠小两口自己买房的话，夫妻双方最起码有一方的工资得高于4000/月，而且，还得存上四五年，才能够付首付！
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@与众不同36：刚听说徐州落户条件修改了，现在改为90平米才能落户？我在云龙区紫金东郡买的是88平米房子，当初买的时候就是为了给孩子落户，以后上学用的，如果现在政策修改了，一切都泡汤了，孩子老婆都不能落户，我户口是毕业了直接迁到徐州的，集体户口。
原标题：能落户徐州吗？
@与众不同36：刚听说徐州落户条件修改了，现在改为90平米才能落户？我在云龙区紫金东郡买的是88平米房子，当初买的时候就是为了给孩子落户，以后上学用的，如果现在政策修改了，一切都泡汤了，孩子老婆都不能落户，我户口是毕业了直接迁到徐州的，集体户口。@平安徐州：根据《徐州市公安局部分市外迁入户口办理工作细则》相关规定，在市区购买，取得房屋产权证或签订购房合同并实际居住，办理产权所有者及配偶、子女户口。购买，在原户籍人员迁出后，参照购买商品房的条件办理。所以，没有房屋面积限制。
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　　目前很多人在纠结买房的时候贷款多少年比较好呢？5年？10年?20年？还是拖泥带水的30年？真的是超级纠结！
　　首先，大家需要明白的一个简单的逻辑，个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。以上三个可是最基本的前提哦！
　　买房的人一般分为三种，第一种手头上没钱，只能付首付，工资也不会很高；第二种，有能力在稍微比较短的时间内还清房贷；第三种，土豪，完全不用考虑房贷，直接一次性付清！目前，第三种人不在我们今天的话题之内！
　　有很多人选择在短期内（1-10年）还清房贷，原因是：第一，天生不喜欢欠钱，欠了钱就浑身难受，还是早还早轻松；第二种，短期内给银行的利息少了好多，这可不能白白便宜了银行！因此，他们过得很累，很辛苦，每天只能节衣缩食（当然，有点夸张啦）！
　　还有一些人选择超长期（30年）还清房贷，原因是：第一，确实没钱，每个月的工资也不高，经济条件决定我只能选择30年；第二种，有投资眼光，每个月给银行这么多钱，还不如拿去投资、理财，这样赚得钱还更多；第三种，长远眼光，房贷是不会变的，但是经济水平和工资水平是会涨的，以后的钱肯定没有之前的值钱，这样一算自己还是赚了的呢！因此，他们得在30年内每月按时交钱给银行。
　　根据贷款利率等综合条件得出的结论，建议是购房者选择15-20的还款期限比较合适，支付的利息总额比较合理，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。
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