住房公积金贷款提前还贷手续费是多少？ ...
装修设计岂能 随意？做不后悔的定制设计，预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私，请放心填写
住房公积金贷款提前还贷手续费是多少？
被浏览647次
我来帮他解答
公积金提前还款没有手续费，但是没必要提前还款。贷款利率那么低，富裕资金哪怕存银行5年定期存款也比贷款利息多。
公积金还贷，分为大额还贷和月还贷，大额还贷只能办一次。剩余的贷款可以缩短还贷年限，办理月还贷，用每月缴存的公积金来还。最好用夫妻双方的公积金还贷。这样最省钱。
当然可以提前还款的。
如果是商业贷款的话可以先去99贷先查一下你当地有哪些银行可以提供贷款，再决定在哪个银行贷。
建议选择大一点的银行。
基本的申请条件如下，仅供参考
贷款条件：
1、贷款对象是具有完全民事行为能力，持有合法、有效身份证件，资信情况良好，具备稳定收入来源和按期还本付息能力
的自然人，能提供银行认可的抵/质押物
申请资料：
（1）个人授信额度申请表；
（2）借款人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明；
（3）借款人及配偶的稳定经济收入证明；
（4）抵押或质押资料，如房地产权证、存单等，以他人资产作抵/质押的，还应提供所有人及配偶的身份证明、户籍证明
、婚姻状况证明等；
（5）银行要求的其他材料。
99贷上的信息比较全，数据可信。一般要提前交钱的都不可信。
如果你还没有进行贷款，那么和你提前还款的时间有关。如果是贷款发放1年以上（银行规定按揭满1年后才允许提前还款）5年之内打算提前还款，那么就选择等额本金（利息逐月降低）还款法；如果是贷款发放5年之后才打算提前还款，那么就选择等额本息（利息每月相同）还款法。需要提醒的是，等额本金较等额本息总共支出的利息少。可以自己考虑。
xiaoguiMF&回答：你好，如果你还没有进行贷款，那么和你提前还款的时间有关。如果是贷款发放1年以上（银行规定按揭满1年后才允许提前还款）5年之内打算提前还款，那么就选择等额本金（利息逐月降低）还款法；如果是贷款发放5年之后才打算提前还款，那么就选择等额本息（利息每月相同）还款法。需要提醒的是，等额本金较等额本息总共支出的利息少。
Hzl_8542&回答：公积金贷款还款一年以上（有的地方规定6个月）后，可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。携带：贷款合同、最后一期的银行还款回单、本人身份证，贷款申请就行。提前部分还款后，本金余额减少，银行要重新计算月还款额或还款期限，如果还款期限不变，重新计算后，月还款额减少。提前还款时，银行要收取一定的补偿金（违约金），一般是提前还款金额一个月的利息。
xiaoping123&回答：有两种办法：
　　一种办法是：您可以于下一还款日把贷款全部还清，但您需要于三个工作日前通过客户服务部进行委托或到贷款业务柜台办理手续。
　　另一种办法是：您也可以在下一还款日的三个工作日（不含）前把贷款全部还清，但您须于三个工作日前到贷款业务柜台办理手续。
提前还款需要注意的事项：　　
　　1、借钱方需要再按时足额还款一年以后，才能申请住房公积金贷款提前还。　　
　　2、住房公积金贷款提前还可分为一次性提前还清和部分贷款提前还两种方式，一次性还款需要提前到银行进行预约。
　　3、住房公积金贷款提前还部分贷款每次还款金额要达到一万元以上。
xiaoping123&回答：持贷款人身份证明提前一个月去放贷银行信贷科填写预约申请（一旦填写不可撤销），然后在预约时间时间段持身份证明和贷款合同还款，借款合同看看有没有约定提前还款的时间和违约金，没有的话，银行是不允许收违约金的。希望对你有帮助
huang记忆的颜色&回答：住房公积金贷款还款的三种方式为：一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。
　　(1)提取公积金一次性还款法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。
　　(2)提取公积金停还若干月法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后，停还相应月数的办法，停还月数不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的，停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息，不收罚息，不计复利，在停还结束后的月还款中逐月扣还。(该办法目前有部分银行因系统原因而暂不受理)。
　　(3)提取公积金逐月还款法--即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。
　　　以上仅供参考。
0位业主申请
* 设计本将严格保护您的隐私，请放心填写
手机设计本
随时提问题，随意赏美图
设计本官方微信
扫描二维码，即可与本本亲密互动，还有更多美图等你来看！
免责声明：本网站部分内容由用户自行上传，如权利人发现存在误传其作品情形，请及时与本站联系。
(C)2012 设计本-定制化装修设计服务平台, All
Rights Reserved. ()公积金还可以冲抵商贷吗？
21:44:56 被作者重新编辑
当然可以啊！去银行办理关联就行了
09:08:07 被作者重新编辑
原来是这样，以前还真不了解，学到了。
那买房后可以第二月开始立即用公积金里面的余额来冲抵商贷和公积金贷款两部分吗？还是要过一段时间才可以？
11:35:56 被作者重新编辑
打算买房子了啊，我现在看各路消息新闻，都说等到明年再买，房价会跌，我犹豫啊
12:32:55 被作者重新编辑
每年都是明年要跌，你看到房价跌了不？
我们去年买在高位，人人都说不划算，马上要跌了。现在还不是每平米涨了3000多。
13:40:21 被作者重新编辑
是的，每年都在说跌，该买的还是买起来，这不现在价格又上去了，跟上半年的价格又差好多啊
14:10:44 被作者重新编辑
哈哈，我的想法跟你一样的。我也觉得，以今年这个经济形势来看，非常不乐观，加上股市也不好，房价一年以内涨不动了。至于会不会跌，也不知道。
我应该会等拿到年终奖再买，可以多一点首付
14:32:04 被作者重新编辑
开始还款的第二个月就可以去办理关联了。不过，关联之后是要再等一个月才生效的。
14:33:32 被作者重新编辑
我觉得，今年的房价上涨很大因素是股市出现了异常，导致大家觉得经济形势非常好。但是实际上经济很差的，负面效应会逐渐显现出来。个人感觉房价短期内不会涨了
14:34:57 被作者重新编辑
也就是还款的第三月开始可以轻松了对吧，关联是公积金贷款部分和商贷部分可以一起办还是分开办的？
要预约什么的吗？
14:52:02 被作者重新编辑
我贷款的时候，是组合贷款，提供了公积金账号，因此不需要办理公积金账户和公积金贷款的关联，而是自动关联好的。
后面，我就只申请了公积金账户和商贷的关联。不用预约的，带着所有的贷款资料去银行就行。
不过每个银行的政策不太相同，但是大体上肯定是这个流程
16:51:43 被作者重新编辑
好的，谢谢亲的回复
15:01:14 被作者重新编辑
刚开始买房的路过看看&
15:40:57 被作者重新编辑
我还没开始看呢。兵马未动粮草先行，先热热身
16:52:28 被作者重新编辑
09:17:16 被作者重新编辑
不是一年二次冲贷吗?4月和9月.
浦东不了解,只知道明珠,哈哈~我公司在7号线龙阳路.
09:55:49 被作者重新编辑
你说的那个是年冲吧。
有些银行也规定，提前还贷是有月份要求的。但是我看了我的贷款合同，只要求还贷的金额超过月还贷金额的6倍以上，就随时可以申请。
我也不着急定下来总价和区域（但是肯定是买在静安寺、昌平路或者中山公园或者徐汇这一大片），先要等等看另外一处事情是否能办妥才能决定买什么价位的房子。所以，要年尾才能开始看啊
10:18:38 被作者重新编辑
本部落精华帖大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
公积金提前还款,少要还多少啊,随时都能办么?还是必须是一年以后?
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
要去贷款银行申请提前还款的。具体还得看申请批的日期。
不知道下面这条知识能否帮助到您
大部分人买房子都会使用贷款,且只要单位缴纳公积金,就会毫不犹豫的选择使用公积金贷款,公积金贷款比商贷划算很多。
公积金贷款买房 辞职后还款会受影响吗?
一般是满1年吧,如果还没有的话,要支付违约金的
必须一年后
必须贷款合同审批下来。如果提前也可以的,付违约金
必须要贷款合同批下来一年后才可以申请提前还款的。而且申请提前还款的话要把的利息都一起还了的。
月还款的6倍以上,提前还贷提前三个工作日在其每个月的固定还款日期前存入要偿还的这部分金额,
至少需要一年
贷款一年以后才能提前还款,还款金额至少是半年的本金和利息,要提前预约银行方面申请预约办理。
只要你愿意支付违约金,随时可以的!
是贷款审批下来,一年之后可以提前还款的
第1-10条,共14条 &
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:3,asku:1,askr:147,askz:23,askd:70,RedisW:0askR:1,askD：249 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:251
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：后使用快捷导航没有帐号？
合作热线：400-894-1618
客服微信：shunyiqu
查看: 7445|回复: 3
住房公积金自由还款方式，提前还贷还的是本金还是利息？
在线时间 小时
马上注册，结交好友，享用更多功能，让你轻松玩转顺义在线
才可以下载或查看，没有帐号？
有些弄不明白，公积金处提示我们要尽量每月多还款，自己设定还款额度高一些，并鼓励提前还贷。我想知道每月多还款的部分是本金还是利息。针对自由还款方式，我应该怎样操作，才能够达到少还利息的目的？
欢迎关注顺义百事通微信公众平台（微信号:shunyizaixian）与顺义在线微信公众平台（微信号:shunyiqu_com）
在线时间 小时
先还本金的
欢迎关注顺义百事通微信公众平台（微信号:shunyizaixian）与顺义在线微信公众平台（微信号:shunyiqu_com）
在线时间 小时
多还的是本金
欢迎关注顺义百事通微信公众平台（微信号:shunyizaixian）与顺义在线微信公众平台（微信号:shunyiqu_com）
在线时间 小时
多还的部分是本金，因为自由还款有最低还款额，最低还款额高于你的每个月的利息，所以多还的部分是本金。
每个月的利息=贷款余额*贷款利率/12
如果你贷款余额是100000，下个月贷款利息是375（利率4.5%），
如果你还1375，还款后，你的贷款余额是99000，下下个月的利息是371.25，
如果你还5375，还款后，你的贷款余额是95000，下下个月的利息是356.25，
每个月还得越多，贷款余额就越少，最后还款的总利息就越少。
欢迎关注顺义百事通微信公众平台（微信号:shunyizaixian）与顺义在线微信公众平台（微信号:shunyiqu_com）
免责声明：本网站内容仅代表作者个人观点，与本网无关，不代表本网站赞同其观点或证实其内容的真实性。文章投诉邮箱：