宅基地一个是国有土地使证一个宅基地是集体土地吗使用证合法吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-10 15:29 标签： 农村宅基地转让合法吗
国有土地使用证和集体土地使用证有什么区别_产权产证_土巴兔问吧
国有土地使用证和集体土地使用证有什么区别
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国有土地使用证和集体土地使用证有什么区别
提问者：傅黛娥|
浏览：543|
时间： 10:58:45
已有5条答案
回答数：57682|被采纳数：2
所有回答：&57682
你好，《集体土地使用证》是《国有土地使用证》一种形式。《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。《集体土地使用证》： &&关于农村集体土地使用证，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。
回答数：18137|被采纳数：63
南京富格之家装饰工程有限公司
所有回答：&18137
你好，两者主要在于使用权和可转移性上的区别。我国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有（全民所有）和劳动群众集体所有二种形式。
一、集体土地：指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。
集体土地是我国土地所有制的一种形式。
（1）《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”
《中华人民共和国土地管理法》第二条“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制”。第八条“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。” &&
（2）在集体土地的经营管理方面规定：《中华人民共和国土地管理法》第十条“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。”
（3）集体土地所有权的确认。《中华人民共和国土地管理法》第十一条“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。” &&
（4）集体土地的征收和征用。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 &&
（5）集体所有的土地可以由集体或者个人承包经营，从事农林牧渔生产。 &&
二、国有土地 &&
根据《土地管理法》第8条和《土地管理法实施条例》第2条规定，下列土地属于全民所有土地即国家所有土地： &&
（一）城市市区的土地； &&
（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地； &&
（三）国家依法征用的土地； &&
（四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地； &&
（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地； &&
（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地
回答数：23512|被采纳数：5
春风十里不如你111
所有回答：&23512
1、国有土地证的房子可以自由买卖，
2、集体土地使用证的不行。
这就是最大的区别了。一般集体土地证的房子也不能贷款。
希望我的回答对您有所帮助！
回答数：801|被采纳数：0
所有回答：&801
两者主要在于使用权和可转移性上的区别。我国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有（全民所有）和劳动群众集体所有二种形式。
一、集体土地：指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。
集体土地是我国土地所有制的一种形式。
（1）《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”
《中华人民共和国土地管理法》第二条“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制”。第八条“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。” &&
（2）在集体土地的经营管理方面规定：《中华人民共和国土地管理法》第十条“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。”
（3）集体土地所有权的确认。《中华人民共和国土地管理法》第十一条“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。” &&
（4）集体土地的征收和征用。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 &&
（5）集体所有的土地可以由集体或者个人承包经营，从事农林牧渔生产。 &&
二、国有土地 &&
根据《土地管理法》第8条和《土地管理法实施条例》第2条规定，下列土地属于全民所有土地即国家所有土地： &&
（一）城市市区的土地； &&
（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地； &&
（三）国家依法征用的土地； &&
（四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地； &&
（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地； &&
（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。 &&
希望可以帮到你
回答数：2817|被采纳数：2
外表沧桑内心很柔弱呀
所有回答：&2817
国有土地就是国家享有所有权的土地。在我国国有土 && && &&
地包括：城市市区的土地，农村和城市郊区中依法没收、征用、征收、征购、收归国有的土地，国家未确定为集体所有的林地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩地，以及其他土地。 && && &&
&& && && && && && && && && && &&集体所有土地就是由农民集体享有所有权的土地。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山也是属于集体所有的土地。
希望可以帮助你
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在农村我同时拥有2个宅基地一个是国有土地使证一个是集体土地使用证合法吗
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提问者:&&A&|[河北 邯郸];& 12:33:00
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目前农村的宅基证都改名为集体土地使用权证。
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