本报讯 记者王志斌摄影报道：9月20日，位于龙江镇新华西村沙富路口的一处在建房屋被依法强制停工。据执法人员介绍，事主旧有的房屋虽有合法证明，但该建筑物拆除后，没有依法办理规划报建手续，便新建了约两层高混凝土结构，并且不听劝说坚持施工。
　　当日上午，顺德区环境运输和城市管理局龙江分局、龙江派出所等多个部门组成联合执法组，对位于龙江新华西村沙富路口的一处私人建房的违法加建部分进行强制拆除行动。
　　执法人员告诉记者，7月份，这处房屋开始拆旧建新。因为事主没有报批，于是执法人员下发了责令整改通知书，要求他完善相关建房手续，领取规划许可证和施工许可证。但是，两个多月过去了，这名事主仍然没有办理相关手续，并且一直在建设，目前已经建完了一层，并正在建设第二层。
　　记者在现场看到，执法人员指挥大型钩机把事主不听劝阻违法加建的第二层基柱拆除。执法人员说：“如果事主不能通过规划报建审批，或者坚持不办理审批手续，整个混凝土结构都要拆除。”
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自建房还可不可以补办报建手续
自建房还可不可以补办报建手续
没收实物或者违法收入，限期拆除未取得规划许可证或者未按照工程证规定进行建设的，处建设工程造价5%-10%的罚款，不能拆除的，由县级以上人民政府城乡规划主管部门责令停止建设，尚可采取改正措施消除对规划实施影响的，限期改正，无法采取改正措施消除影响的，并处工程造价10%以下的罚款
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还没报建但已经盖好的房子怎么补办报建手续……
发商买房直没办理房产证起诉发商院判让其给我办理产权手续其配合现申请执行院已经裁定协助执行通知书我已经...现在要拆,以前没有报建,现补办报建和房产证要多少钱……
　　如果是因为被确定为违建,进行拆除的话,那你们就要尽量去政府部门协调,首先要沟通确定缴纳罚款的事,...房屋报建手续如何办理?……
补办报建手续的程序有哪些? 6 更多关于报建的知识 & 网友都在...自建房报...房屋已建好,可以补办报建吗?……
原来有图纸有批件的可以,补办报建程序比较麻烦。我的房子没房产证如何办理?(已建好,没报建,从而没房产证,现在如何补办?)……
额,牛人房屋报建需要办理什么手续……
　房屋报建手续如下: 　　1、用地手续,交地、场地平整,委托定桩,项目征地及建设用地预审,用地会审及...房屋报建时一层后来居上加了两层可以补办报建吗?……
违规建筑,正常情况下是不能报建的,中国是人治,第一种路径:你去报建,然后让设计院帮你补画一个图,然后...怎样报建楼房……
房地产报建手续 23
2010年广东佛山市还可以申请....去城建局,能拿到我自己报建房屋的手续嘛?……
规划区内的没工程规划许可证办不了房产证的,属违章建筑,补办貌似行不通如果我报建过期后还没有建房应该怎么办……
现在广州地区都取消了报建手续,以家想建房子,只可以通过危房鉴定,鉴定该房子为危房,再申请重建,新建的...免费发布咨询，坐等律师在线服务
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广州市危房重建没有经规划部门审批并增加了房屋的高度有什么后果
经街道城管派通知来，说我家的房子是危房并要求尽快收繕。后鉴定为危险房屋。于今年重建，是街道派施工队过来帮我重建。但帮我建房的人没有帮我办报建手续后重建房屋。建完房屋后再委托帮我建房的人补办手续，并双方到公证处办了公证。现在房屋高度增加了约40公分。如果是违建我怎样办？现在我全家已搬入居住了。
律师回答地区：广东-广州咨询电话：帮助网友：128941 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人需视具体情况判断，详情携相关资料面询委托。 22:43旧房倒塌重建要办哪些手续？--江西新闻网
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旧房倒塌重建要办哪些手续？
住户可凭相关依据申办重建
　　来源：
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新闻热线：
　　定南县朱先生询问：上个月，我家的房屋由于年久失修而倒塌，现需重建新房，请问要办理哪些手续？缴哪些费用？
　　赣州市城市规划建设局办公室有关人员回复：房屋倒塌后重新建房应注意：一是必须在原有基础上重建，不能扩建；二是必须出示当地证明情况属实的报告；三是到报建科或是工程科申办；四是保留原证，万一碰到拆迁，应以老证为主给予补助。对于重新报建，不需要缴纳任何费用。（记者温凡）
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江南都市报
今日家庭报您好， []|
珠海农民房屋报建能“一站式”搞掂啦
南都讯 本报近期集中报道了全市多处农村违建情况，违建业主和相关专家、学者在接受采访时纷纷呼吁政府部门简化报建手续。昨日，金湾区率先传出好消息，为破解农村报建难题，当地挂牌成立三灶镇和红旗镇镇村建设管理服务中心，组建农民建房管理办公室，将金湾国土、规划、行政执法、农民建房办等多部门资源整合在一起，试点改革农村宅基地建房报建程序，提供“一站式”和“一条龙”服务。有关负责人介绍，金湾农民今后办理房屋报建，最快只需一个上午就能搞掂全部手续，部分收费也将得到减免。此举在珠海是首创。
要用两年时间清理“两违”，不允许新增一寸违建，如果没做到，从市局到下面一律追究责任，主要负责人要免职。
&#8212;&#8212;&#8212;市委副书记、市纪委书记王衍诗
报建新规多部门集中办公“一条龙”服务农民
南都记者从现场获悉，昨日挂牌成立的红旗镇和三灶镇“镇村建设管理服务中心”，将金湾区土地和房屋征收管理办公室、规划、国土、行政执法、农民建房管理办公室、市政中心等多部门资源整合一起，集中办公，为群众提供“一站式”和“一条龙”服务。金湾区有关负责人表示，此举在珠海是首创。
一名工作人员说，在没整合前，各部门分散办公，农民报建手续十分繁琐，致报建基本处于半封闭状态。服务中心成立后，杜绝了各部门职责不清、资源分散、推诿扯皮、效率低下的现象，流程大幅简化，报建费用也将适当减免，但该工作人员未透露减免的具体数额。
如何报建只需领一份表找村委会签意见
镇村建设管理服务中心成立后，农民究竟该如何办理自建房报建？据了解，今后，金湾区农民要在宅基地建房只需领取一份《农村宅基地核准表》，找村委会加具同意意见后，提交给所属镇的“镇村建设管理服务中心”宅基地规划报建受理窗口，报建窗口受理后将代替农民跑腿，转给规划、国土等部门办理相关手续，农民最后只需再到窗口领取《珠海乡村建设规划许可证》即可。
此前，香洲区曾出现过一个农民自建房跑两年才办完手续的案例。那么，“镇村建设管理服务中心”提供的“一站式”服务究竟能有多快呢？服务中心工作人员给出了明确答案：“只要农民手续齐全，一上午就能办妥报建手续”。
工作人员介绍，不仅农民建新房可以来报建，那些因为历史原因、报建渠道不畅导致没有办理报建手续的农村“违建房屋业主”同样可以补办手续。
报建条件新房须由有资质企业施工
但有关负责人明确表示，根据新的《城乡规划法》，农民今后新建住宅，均应符合新农村规划。目前，金湾已对辖区各个村完成了新农村规划，对于违反规划的，将不予批准，直至村民修改后符合规划位置。
据介绍，农村新建房屋的建筑面积每户不得超过400平米，层数不超过五层，基底面积不超过80平米，对于已有房屋的村民，如果要建新房，应当按照“拆旧建新”的原则执行。
即日起，对于农民新建房屋，服务中心将对农民住宅工程的质量、安全提供指导服务，凡从事农民宅基地工程建设的施工企业，均需具备相应施工资质，以便房屋出现质量问题后，能够依法追责，镇农民建房办公室也将对设计、施工单位及相关人员现场检查。
要疏堵结合确保农村违建“零增长”
市委副书记、市纪委书记王衍诗在金湾区委书记吴轼等相关领导的陪同下出席了金湾镇村建设管理服务中心的挂牌仪式，并参观了红旗镇镇村建设管理服务中心的办公地点。他在跟随行人员交谈时说，解决农村违建问题，首先要在政策渠道上给农村建房“敞开口子”，简化手续；对于历史形成的违建，要分门别类进行处理，通过疏堵结合，确保农村违建实现“零增长”。
王衍诗说，昨天下午，市里已经开了整治违法建筑、违法用地专项工作动员大会，要用两年时间清理“两违”，“不允许新增一寸违建，如果没做到，从市局到下面一律追究责任，主要负责人要免职”。
他随后询问金湾相关部门负责人，对确保农村违建“零增长”有何实际举措和办法。有关部门负责人回答，将加强日常巡查，鉴于不少农村违建本身具有一定的隐蔽性，当地还在每个村都聘请了1名土地资源和规划建设专管员，一旦有谁违建，将马上向政府报告，由执法部门依法查处。
政府迅速调整公共政策
暨南大学教授胡刚表示，农村违建成因复杂多样，解决起来颇为棘手，全国很多城市都为之头疼。金湾区能率先整合各部门资源，简化农村自建房报建手续，不仅给全国治理农村违建提供了一条出路，也体现了政府管理模式的转型：从原来的“管理”变为“治理”，前者，政府是管理者，老百姓和农民都是被管理者，这种管理是单向的，老百姓的诉求往往比较难得到尊重和体现；后者则是政府与老百姓共同治理城市，是双向互动的。当民众和媒体反映农村报建手续繁琐、希望简化时，政府能够迅速作出回应，调整公共政策，设立“一站式”的机构来为农民服务，是政府与民众一次良好的互动，值得肯定和赞扬。
胡刚同时表示，成立一站式窗口，仅仅意味着珠海在解决农村违建问题上迈出了第一步，虽然也是很重要的一步，但并不能一下子解决农村违建问题，接下来还要看政府在执行层面上是否到位，对于农村自建房屋报建收费上能否进行减免，降低到大部分村民都可以接受的地步。
胡刚还建议，金湾区由主要领导亲自挂帅，管理“镇村建设管理服务中心”，以便在一起办公的多个部门能够真正形成合力，协调解决各种矛盾和问题，避免“貌合神离”。
服务中心地址：
红旗镇镇村建设管理服务中心位于红旗镇虹晖一路（红旗镇镇政府附近）
三灶镇镇村建设管理服务中心位于金海岸金海大道三灶行政服务中心
针对市民关心的一些热点问题，红旗镇镇村建设管理服务中心工作人员昨天作了回答。
1、我以前在宅基地盖了房子，但没办理报建，现在想办房产证，如何完善手续？
答：对于以前已建成，但未报建确权的农民宅基地住宅，符合条件的，可以补办手续，补办手续由市规划、国土、建设、城管执法、消防、房地产登记等部门派人员参与，组成专门的工作机构负责落实，对这些住宅进行甄别，出具意见后由相关职能部门据此办理手续。
2、有村民有宅基地，但没钱，我出资与他合作建房，这种房屋能补办报建手续吗？我和合作人约定分的房子有效吗？
答：以合作建房名义在宅基地建设的集资房不受国家法律保护，是违法的，政府部门不会批准村民以合伙名义来报建的，出资人与村民按约定分配的房屋协议也不受法律保护。（南方都市报）
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