【房产证只有一个人名字】- 融360
房产证只有一个人名字
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
房产证只有一个人名字－攻略
常州贷款买房房产证上能加名字吗？如何加名字
相信大家对于贷款买房这个话题现在是非常关心的，因为现在选择这种方式购买房屋的人是非常多的，它可以很好的缓解经济上的压力，不过对于贷款买房，房产证上面是否能加名字大家都不怎么了解，所以今天我们一起......
相信大家对于贷款买房这个话题现在是非常关心的，因为现在选择这种方式购买房屋的人是非常多的，它可以很好的缓解经济上的压力，不过对于贷款买房，房产证上面是否能加名字大家都不怎么了解，所以今天我们一起来看一下这方面的信息。常州贷款买房房产证上能加名字吗？　１、按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需８０元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。２、具体流程：向银行申请提前还款，办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料，拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续。３、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。如房子有贷款，加名字好加，如果要去名，需等贷款还清，银行才会同意去名。常州贷款买房房产证上如何加名字？１、两种方式：到银行提取他项权证－－－注销抵押登记－－－－变更共有人－－－－－重新办理抵押登记－－－－－将新的他项权证（抵押登记的结果）交还银行。（不光是手续繁琐，也有很多的费用及风险，只不过银行不可能会同意的。因为要控制风险。银行是不可能会答应的。风险太大，不好掌控。２、实际解决方法：结清了贷款以后，再申请增加共有人的。因为如果贷款没还完的话，添加名字实在是很麻烦的事情，还有很多手续跟费用。再说，还要在银行去取出房产证去别的地方办理，这个银行不答应也属于正常情况。３、先去银行办理抵押变更手续：需先征得银行的同意，让银行出具一个同意变更证明（具体事宜请咨询各银行）。办理房产证上加名字所需费用：大约８０元工本费（以房管部门实际收费为准），如顺利一周内可拿到新的房产证。上面这些就是小编为大家了解到的常州贷款买房房产证上能加名字吗？常州贷款买房房产证上如何加名字？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。
株洲贷款买房房产证上能加名字吗？如何加名字
在株洲许多人想知道关于贷款买房的消息，在这小编和大家来说一下关于株洲贷款买房房产证上能加名字吗和株洲贷款买......
在株洲许多人想知道关于贷款买房的消息，在这小编和大家来说一下关于株洲贷款买房房产证上能加名字吗和株洲贷款买房房产证上如何加名字的问题，了解一些以上相关信息还是很有必要的，希望我整理的内容能给大家带来帮助。株洲贷款买房房产证上能加名字吗需要征得银行的同意，才能办理加名手续。法律依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条　抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。株洲贷款买房房产证上如何加名字１、向银行申请提前还款２、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料３、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续４、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。根据最新的婚姻法和物权法来看，房子最终的所有权方式是按照出资额分配的，所以，只要留存好出资的证明，就可以确权。婚前按揭的房子在婚后加名字，凭借双方的结婚证、户口本、身份证，到房管局就可以办理，但值得注意的是，如果签订了共有的公证协议，就属于双方共有，其效力等于一方将产权无偿赠与另一方。以上就是小编为大家带来的关于株洲贷款买房房产证上能加名字吗和株洲贷款买房房产证上如何加名字的消息，希望可以帮助更多的朋友对此有一个全面的认识。在如今房价高涨的今天用贷款买房其实还是很不错的，现在买个房也不容易。　
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房产证只有一个人名字-问答
房产证上有两个人的名字，一个人签字可不可以
抵押属于小单边，利息可能会高些
房产证上有我和我老公两个人的名字，可以不通过老公一个人贷款吗
我们这 可以 啊
你大概 需要多少资金电话咨询
房产证上是两个人名字，其中一个人可以用它来抵押贷款吗？
你好只能是双方签字才可以抵押的
房产证加入一个人的名字要咋办？手续费是多少钱？
去房管局问问
房产证上3个人就我一个人出面贷款签字可以吗？
不可以，所有产权人都要出面签字，与占多少产权无关
大家还在搜
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融360 - 银行 版权所有&&理财有风险，投资需谨慎您好！我和去年买了套房子，购房合同上只有老公的名字，贷款也是他的名义贷的，按揭十年。请问，拿房产证时，证上能同时写上我们双方的名字吗？我听说房产证有产权证和共有证两个，是不是他的名字在产权证上，而我的名字只能在共有证上。我的名字能和他同时在产权证上吗？问题比较多，麻烦您了，谢谢！
首先不知道你是哪里人，现在只有广州那边取消了共有证，所以你最好再去办理一个共有证。
房产证上是只能写一个人的名字的。
虽然贷款是你丈夫还的，但是只要他还贷款的时候是在夫妻关系寸续期间，那么房子就属于你们的共同财产。
如果你们离婚，共同财产在理论上是一人一半，房子也一样，但是根据婚姻法第39条规定，你们可以协商解决，也可以走诉讼程序，会按照照顾子女和女方权益的原则来判决。当然，怎么分都是你们自己的事情。
其他答案（共3个回答）
不论房产证是谁的名字，都属于婚后共同财产。如果你不放心，可以办理一个共有权证。
1、在办理过户时,在房屋产权证上是可以写两个人的名字的,但同时需证明两个人的关系,主要作用是指房屋所属权.因是你们婚后的财产,其实写一个或两个应该说都没有太大的...
国家所有权专有的接受无主财产是根据民法通则第七十九条的规定。所有人不明的埋藏物、隐藏物，归国家所有。
国家所有权专有的接受无人继承的财产是根据继承法第第三十二...
事实上在办理产权过户之后即使房产证还没有下发那么风险系数已经是最低了。几乎没有风险，而且绝大多数的房产交易都是在这个时间交付房款的。
没有任何一种交易是100...
您好，婚后取得的财产均为夫妻共同财产。判别标准如下
首先，是否为共同财产通常根据两个原则来判定：一要看房屋登记在一方还是双方的名下。二要看房屋产权证书的取得时...
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区买房子的时候合同上只写了我一个人的名字，房产证上也只有我一个人的名字吗？怎么加名字啊？
提问者:热心网友
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房产证上的名字是按照合同上的来的，如果你想加名字，只有等到你领到房产证以后，去房地产交易中心自己去添加，不过要交钱的
是的，只有你一个人，假如要加，去房地产交易中心交钱加人
去房地产交易中心添加
以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。
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交房过户中
购房完成后
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周边房价：拿了结婚证去办房产证，可以只写一个人的名字吗？_产权产证_土巴兔问吧
拿了结婚证去办房产证，可以只写一个人的名字吗？
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拿了结婚证去办房产证，可以只写一个人的名字吗？
拿了结婚证去办房产证，可以只写一个人的名字吗？
提问者：熊梦云|
浏览：1407|
时间： 13:56:00
已有2条答案
回答数：1368|被采纳数：73
合肥徽文空间装饰设计有限公司
所有回答：&1368
可以的啊，只要你的另一半同意就可以了。
回答数：659|被采纳数：69
郑州玺缘装饰设计有限公司
所有回答：&659
现在最新婚姻法规定,只要是婚后购房的都属于双方共同财产!如果是婚后购房,即便只写自己的名字,对方也享有!
已有 2 个回答
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中国装修网签合同是一个人名字，办房产证的时候能否加名字？ - 买房答疑 - 得意生活-武汉生活消费社区
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& 签合同是一个人名字，办房产证的时候能否加名字？
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我们情况是这样的，今年7月买的房子，双方家庭共同出的首付，但是我不想太早拿证，因为以为之后加名字很方便，然后房子签合同的时候就只写了我朋友名字，他是纯公积金贷款买的房子。
然后我们房子是15年交房，我想咨询下，到时候办房产证的时候能否拿结婚证去加名字啊？？
网上搜了下，有的说可以，有的不可以，都晕了。
多谢···
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拿结婚证可以加名字
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可以吗？他们说要贷款还清才可以加啊？
我们15年才交房···
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标准答案; 合同办成两证不能加名字。如果没有贷款，办完两证后可以再去加名字。几百块的费用（夫妻间才能加）。有贷款需要把贷款结清后才能加名字。
回答完毕。这是标准答案，不用看其他的了
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我又在网上搜了一下，公积金的不能加
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好像不能吧
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我是来看答案的~
滋补养生看这里：/xinyan888627
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啊&&那就是我们不能加名字吗？到时候办房产证还是只能和合同上一样？除非房贷还清之后才可以？？？不是把！！这么坑嗲！！
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是的，合同签的谁的名字&&新证出来就是谁的名字。要想加名字必须把贷款还清。
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UID254429&帖子&精华0&金币5494 &威望0 &注册时间&
先结婚啊。。。然后就可以2个人的名字。。。虽然婚后买房就是共同财产。。但是写2个人名字图个开心~~呵呵~~婚前买房如果有贷款肯定是不能加名字滴。。。。
WOW中滴无敌奶D~~\(≧▽≦)/~啦啦啦
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留好出资证明,
退一万步讲,离婚时还是可以争的
人都给他了,还在乎这个名字?
调侃人生专用号-看得懂我的ID的含义的人自然懂，就这么简单
UID463222&好友&帖子&主题&精华0&小红花100 &积分794&在线时间174 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
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我是来看答案滴，看来婚前公积金贷款买房的是不能加名字了
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UID375701&帖子&精华0&金币509 &威望0 &注册时间&
请问，已婚双方共同公积金贷款买房，签合同时男的没去，女的签了自己的，房产证办理时可以是夫妻二人的名字吗？
UID450926&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分829&在线时间374 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
UID450926&帖子&精华0&金币81 &威望0 &注册时间&
我来说明一下吧，刚刚办过。
1、购房合同日期在结婚证日期之后的，加名比较方便。
2、购房合同日期在结婚证日期之前的，理论上可以加名，但分两种情况：
（1）没有贷款或贷款已经还清，到民政拿一个初婚证明，就可以办房产证加名了，手续费很低，几十还是一百多；
（2）有贷款的，麻烦些，理论上可以加，但很麻烦。为什么呢，你得让银行配合办一个抵押权属的变更（因为办贷款时，你的合同上是一个人的名字，那么抵押也就是以这一个人的名义办的，如果想加名，意味着银行的抵押权属也得是夫妻两个人才行）。但请注意了，一般银行不会也不愿意办这个抵押权属变更的，因为一是它会有风险（万一有离婚之类的纠纷事故发生），二是办起来多了事。
所以，综上所述，如果你有贷款还未还清，又想办加名，你得找到银行的关系帮忙。否则，基本上办不了。
UID329407&好友&帖子&主题&精华0&小红花49 &积分4734&在线时间2042 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
UID329407&帖子&精华0&金币650 &威望0 &注册时间&
都是废话&&只问你一句话 开始还房款没有
& &开始还款了 就已经备案了 备案了 就不好加了
有些路，只能一个人走，路上的艰辛，只有自己知道。
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