房产证一人去世写夫妻其中一人的名字，而户主去世，怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-05 16:45 标签： 房产证夫妻一方去世
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户主去世 如何办房产证？
作者：何世春
　　昨日，市房管局相关负责人走进“12345”政风行风热线，与市民现场互动。　　单位分的房子可以过户吗？　　问：我有套老房子，是原来单位分的房子，有房产证，没有证，请问现在这套房子能办理过户吗？　　答：根据相关规定，“两证”齐全的房子才能上市交易，你这个房子可能有两种情况，一种是房改房，一种是单位的集资建房，如果要过户，必须先办理土地证，你可以找原来的产权单位与土地部门交涉，看是否可以办理土地证。　　户主去世如何办理房产证？　　问：我家是拆迁户，拆迁安置房登记的是我父亲的名字，现在5年期满了，房子可以办理房产证了，但是我父亲却去世了。我们想把房产证上的名字，改成其中一个子女的，应该怎么办理？　　答：房屋产权人去世，除非其生前有遗嘱明确房屋的继承人，否则从上来讲，所有的子女都拥有房屋的继承权，这种情况下如果要把房子归到其中一人名下，需其他子女声明放弃继承权，并作相关公证。这种情况下，可能还会产生契税的问题。 记者 何世春
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