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我成功了500字
　　做任何事情都有成功，也有失败；成功来源于勤奋，失败来源于懒惰。就在前年的暑假我成功了。　　那年暑假，天上的太阳火辣辣的，我脑子里一咕噜冒上来一个想法&&去游泳，可是我不会游泳，怎么办？妈妈提示说：&去游泳场跟教练学，这样既可以解暑，又能学到一门技能。&　　第二天一大早，妈妈带着我直奔警校游泳场，给我买了泳衣和泳镜，还给我报了蛙泳培训班。我去更衣室换好衣服以后，教练把我带到1米2水池里，让我和两名同龄的女孩一起学蛙泳。　　教练说：&第一节课我们学憋气，现在大家把泳镜戴上，准备下水憋气。&教练刚说完，我们就齐刷刷地把泳镜戴上。&预备下水。&教练大呼一声，我们又快速地把头钻入水中，时间一分一秒地过去了，我们都忍不住把头探出水面。教练说：&你们的憋气能力都很强，所以这一关你们通关了。&我们高兴地跳了起来。　　教练说：&第二节课我们学打腿，打腿的技巧是脚尖绷直、两腿上下拍打、拍打的幅度不能太大。&教练边说边抓住浮板做示范，&看清楚了吗？你们开始练习吧。&我们点点头，然后我们也抓着浮板开始练习了。经过了三天的去勤奋练习，我们终于通关了。　　教练说：&第三节课我们学摆手，摆手有四个动作s入水、推水、划水、空中移臂。&教练也做了几次示范。然后我们就开始练习了。四天以后，我就可以像小鱼儿一样在水里自由自在地游了。　　学游泳，我成功了，这成功是我七天勤奋的汗水换来的。小朋友们，只要勤奋练习，不要懒惰，就可以获得成功。四我成功了500字
　　一次老师给我们留了一份特殊的作业&&让我们利用废旧物品做一件有科技含量的作品。　　我想了又想，决定&造船&。回到家，我找到废泡沫塑料做船体，旧牙签代替钢钉，窗子用蓝水笔画，小红旗用金龙鱼油的标签制作。一切符合废物利用的原则。一艘双体客船终于做成了。　　我兴致勃勃地将船放进水池中，令我扫兴的是它浮在水面却一动不动。怎样才能使它行驶哪？我冥思苦想了好一阵子。突然眼前一亮。不久前的一天，我用几个肥皂盒，当小船在浴盆里玩，突然发现一个皂盒行驶起来，其它的皂盒却浮在那里不动。我十分好奇，拿起它一看，发现它下面粘着一小块肥皂。心想：莫非是这小块肥皂在起作用？对呀，何不大胆地尝试一下呢？我用小刀切下一片肥皂粘在船底，但未见船动。咦？怎么不灵啦。哦，可能是粘错位置了？我从新调整了几次，仍旧不动，此时，我有些心灰意冷了。心想算了吧。就在我刚要放弃的那一瞬间，&我要反复思考好几个月，有九十九次结论都是错的，可是第一百次我对了。&爱因斯坦的这句名言在我耳边久久地回响着。是呀！做事怎能半途而废呢？我又振作起精神，反复试验起来，最后我在船尾的水线下方，挖了个槽，将一小片肥皂粘了上去。当船再一次进水时，哇！只见它笔直地朝前方缓缓地驶去。　　望着行驶的小船，我喃喃自语道：&肥皂为什么能使小船行驶呢？&被一旁的老爸听到了，他耐心解释说：&是因为肥皂表面张力大于水的缘故。&我这才恍然大悟。　　通过这次试验，我终于明白了一个道理：只有大胆地尝试，才会取得成功。我获得了成功500字
　　生活中有很多的事情值得我们去发现，可以把它们分门别类，我记忆最深刻的是那件给予我成功却又让我感动欢乐的事。　　放暑假了，妈妈给我报了一个游泳班。　　来到游泳馆，教练先让我们活动身体。&好了，现在我们开始下水！&我身边的小朋友一个个都下水了，我戴上浮漂，也鼓起勇气下去了。　　哇，水也太凉了，我冻得浑身直打哆嗦，嘴唇也发紫了，可别人都不说什么，我也只好忍着。先学习憋气，我深吸一口气把头扎进水里，感觉水立刻向鼻子、耳朵挤压过来，太难受了，我噌的一下，赶紧抬起头来，大口地喘着气。可看看旁边的学员，我也不能示弱呀，于是接着练起来。　　看我们都学会了憋气，教练在水中为我们做蛙泳示范，看得我也来了兴致，水也好像不那么凉了，我认真地听着生怕漏掉一点知识和一点技巧。　　该我们了，我按照教练的要求，先扒着池边练习蹬腿。我尽力压低上身，抬起双腿，感觉身体平趴在水中，我两腿就从内向外打圈，用力蹬出，然后收回。腿的动作很快我们都练熟了，手的动作也不难：双手平伸到头上，手掌并拢，手心向外画圈拨水。　　接着是换气和手脚的配合了。开始，我因为配合不好，根本游不走，偶尔还呛一下水，随着练习次数的增加，我不断地吸取失败的教训，经过我的努力，我觉得自己已经游得很不错了！正所谓：失败乃成功之母啊！　　有了坚持和努力，才能达到你想要的效果，学游泳让我更坚信：只要努力，就一定能成功！　　北京市育英学校小学部四我得到了成功的喜悦500字
　　每当我看到墙头挂着的&三好学生&奖状，就会想起那年我的奋斗与成功&&　　那是一年前的一天，期末考试的成绩出来了，我紧张地搓着衣角，听着老师念成绩。一名，两名，三名都没有我名字的身影；四名，五名，六名，七名，也没有出现；老师顿了顿，念道：&张岚，第八名。&说完还意味深长的看了我一眼。一向成绩不错的我竟然才考了第八名！这个事实像一盆冷水浇透了我，我一下子跌到了深谷底。卷子发了下来，我仔细的审查着卷子，试图从卷面上找出一些蛛丝马迹来挽回已丢失的分数，可错的题却不给我面子：错的题大多是我粗心和准备不全面造成的。老师对我说：&这次你没考好，想必原因你也知道了吧，期待你下次的表现。&　　老师的这番话彻底点醒了我，我又开始努力奋斗。我预习复习时比原来更全面，上课听讲时比原来更认真，平时练习时比原来更用心，考场上也比原来更仔细。　　功夫不负有心人，我在下一次考试中一跃到了全班第二名，可是***却以高出我17分的成绩得到了年级第一，也得到了去上海世博会的机会！我不能怨谁，只能怨我自己。　　这次的成绩又成了我的动力，它鞭策着我，让我不断努力，和***暗暗较劲。　　又到了期末考试，我以微弱的优势领先了***，重返第一的&宝座&。开学典礼那天，我含着泪接过奖状，突然觉得捧在我手里的是一份沉甸甸的来之不易的幸福。　　成功就在自己手中，现在的我已深刻体会到了它的含义，在今后的生活中我会努力抓紧它，为取得更好的成绩加油！　　甘肃省陇西县文峰镇文峰小学六我成功了500字
　　自小，爷爷就希望我能当上羽毛球高手，所以他很严格的训练我。也由于我对羽毛球的兴趣很浓，因此，我便加倍努力的练习。　　直到我7岁那一年，爷爷躺在病床上，跟我说：&阿璇啊，我希望你打入全国羽毛球大赛，这是我最后的心愿，答应我，好吗？&&爷爷，我答应你。&我泪流满面地说。我的话一落，爷爷就安心的踏上极乐世界的旅途。　　爸爸曾经是羽毛球州手，所以，爸爸代替了爷爷，严格的训练我。爸爸和爷爷的训练手法很像，所以每次我都会想念爷爷，当然也避免不了流泪，　　这一天，爸爸卧病在床，我只好自己去练习。当我准备拿我的羽球拍时，我看到了爷爷的羽毛球拍，我流泪了。我走进爷爷的房间，抱着爷爷的照片痛哭起来。这时，爸爸进来了，他说：&哭是没有用的，倒不如振作起来，完成你爷爷的心愿吧！&我哭着点了点头。　　经过了几个月，我终于打进了全国羽毛球大赛。第一场，他以21比19胜了我。休息时，爸爸知道我有一点失落，便说：&不用那么失落，还有一次机会，等着你去完成你爷爷的梦想！&爸爸的话，使我又恢复了信心。第二场，我以21比19胜了他。休息时，爸爸又说：&很好，第三场时，发挥你的实力，拿个冠军给我们看吧！&&恩！&我答应了。　　第三场，我们打了许久，还是分不出胜负。最后，我用力杀了一球，终于以22比21胜了他。顿时，全场欢呼起来。我知道，我赢了。　　回到家，我进房间，放好金光闪闪的奖杯，便望着天空，请求星星姐妹们替我向爷爷说：&爷爷，我成功了，希望您在天之灵能感到欣慰。&　　精武华小四我成功了500字
　　星期天，爸爸给我和弟弟每人买了一双滑冰鞋。　　我和弟弟看到滑冰鞋，很想去滑冰，心想：反正作业也写完了，干脆去学滑冰吧。我们就对爸爸说：&爸爸，你带我们去滑冰吧！&爸爸答应了。　　我们先找了一块地，作为&滑冰场&爸爸说：&你们把滑冰鞋穿上。&我和弟弟就穿上了滑冰鞋，开始了，没几下就&啪&的摔倒了。我们又站起来。我说：&滑冰怎么这么难啊，不学了。&爸爸说：&不是你们说滑冰的吗，怎么又不滑了。应该坚持下去。遇到一点困难就退缩了，这怎么行呢？来继续努力！你们一定能学会的。&我们听了，增加了信心，心想：&一定能学会的！&于是又开始滑起来。可是这滑冰鞋就是不听使唤，总是让我们摔倒。　　我们正滑着，爸爸突然说：&停，来休息一下！&我听到爸爸说：&停&的时候，都差一点儿摔倒。我和弟弟就听话地停了下来。休息时，爸爸对我们说：&你们要先学&走&。要先易后难，不能急于求成。&休息了三分钟，我和弟弟就急不可耐地开始滑了。这次，我们按照爸爸说的，先练走，不一会，我们就把走练会了。爸爸又下令说：&开始跑&我们就开始练跑。经过努力练习，我们滑得明显有了进步。　　以后，我们每周有空闲，就开始练滑冰，练习的时间长了，技术也提高了不少。　　现在我滑得像轻盈的燕子一样。噢，对了，你看我糊涂不糊涂，都没说弟弟滑得怎么样了。他呀，滑得也很好，还会上小坡呢。　　朋友们，在这里我要告诉你们一句话：只要勤学苦练，就一定会成功。　　中心小学四穿越之宫主太无情2000字
　　上官凰羽在悬崖空中迎风而下，厉风刮在脸上阵阵钝痛，可她却没有感觉，心中只有无限的悲凉，想她一世骄傲，却终究救不回唯一的好友的性命。而现在的她能做的只是。让世界来陪着祁璃雯！！！　　忽然上官凰羽手中的银铃又泛起了妖异的红光，缓缓地将上官凰羽包围，使上官凰羽不再坠落（银铃是一种灵物，有生命与思维的），上官凰羽不悦的皱了皱眉，安抚似的摸了摸它，继而又责怪的说：&小银（银铃的名字），即使我在这世上，也不过是苟延残喘而已，你这又是何必呢。&银铃瞬间焉了，然后又像是决定了什么事地抬起了小脑袋，周身的红光更甚了，慢慢的形成了一个漩涡，将上官凰羽吸了进去。上官凰羽只觉头一沉，便晕了过去。　　上官凰羽悠悠地起来，却见周围全是飘渺的云，而云的最顶端，是一朵盛开着的红莲，红莲里沉睡着一个若隐若现的修长身影。上官凰羽好奇地凑上去，只见红莲间一个妖艳的少年躺在那，远看倒像是一位绝美的少女。少年一头紫发凌乱飘起，却掩不去一番风华，倒有种妩媚的感觉。邪魅的桃花眼紧闭，蝶翼般完美的眉毛微微卷起，淡淡的薄唇微微翘起，高高的鼻梁如上帝最精致的作品，五官俊美异常。就算是上官凰羽也不禁各种羡慕嫉妒恨了，一个男人怎么能生得如此倾国倾城！！　　上官凰羽忍不住走到红莲里，妩媚的红唇不禁微微一勾，缓缓的靠近那个绝美少年，等她反应过来，红唇竟吻上了他的薄唇，这可是她的初吻呐！少年的唇清冽甘甜，让上官凰羽陶醉，但&&上官凰羽还是反应过来，皱了皱眉，摸了摸嘴，似乎还有少年口中的薄荷味。　　上官凰羽自言自语的说着：&算了，蓝颜祸水，不过就是初吻而已。还是找回家的路好！&&噗嗤！&身后传来好听又带有磁性的笑声，上官凰羽一惊，转身&嗖&的一声丢出了一把飞镖，却见那红莲上的绝美少年已经起来了，半躺在红莲上，紫色衣裳半露，露出了。香肩。那双暗红邪魅的桃花眼潋滟多情，魅惑人心。修长洁白的两只手指稳稳的夹住剧毒的飞镖，然后往旁一扔，含笑地说：&呵呵，小丫头。&话还未完，上官凰羽就怒气冲冲地冲上去，直接压在少年身上：&什么？？你竟然叫我小丫头！你知不知道我最讨厌别人叫我小丫头了吗？？&上官凰羽眼中泛起了杀气。　　上官凰羽真的想杀了他，但是她亦是知道他与她的实力悬殊，上官凰羽根本无法将他打败。少年微微一笑，眉眼一弯，说了句：&真是有趣的主人。&然后将头一抬，粉唇吻上了上官凰羽，上官凰羽瞬间焉了。而少年却慢慢地亲吻上官凰羽，竟产生了一种将上官凰羽永远守护在怀中的想望。　　上官凰羽郁闷地将少年推开，指着他的鼻子破口大骂：&喂，豆腐你也吃了，能告诉我你是谁还有这是哪了吧？？&少年耸了耸肩，说：&本尊是你手上的那铃铛呐，是上古之神哦~我叫红莲煜，这里是铃铛里，额，也就是我所在的地方，这里还是充满灵力好地方哦，还有你是本尊的主人！&　　上官凰羽不屑地哼了声：&我说，怎么出去！！&红莲煜皱了皱眉：&你难道还想着回那个世界？那个世界已经被你毁灭了，你去了也无用。&不知怎的，红莲煜就是不想见到这可人儿伤心。　　上官凰羽抬头淡淡的看了红莲煜一眼，浑身散发出王者的霸气：&再说一遍！带我去！！&主人之命，即便是红莲煜这种高级的上古神明也无法拒绝的。红莲煜邪魅的桃花眼望向上官凰羽，眼神中无悲无喜，可上官凰羽却从他的眼中读到了怜惜。红莲煜手指一弹，一个漩涡呈现在了上官凰羽身前，接着又将上官凰羽吸了进去，而上官凰羽的耳边红莲煜似乎在疼惜地呢喃：&羽羽，以后我就叫你羽羽，你有事找我，就唤一声羽壹，这是我的代号。也是你的第一位夫君，在你返回你的时代，便会来到一个全新的世界，然后，你会遇上你的其他九位夫君，他们的背后都有一个烫金的凤凰，而且他们都必定是惊才绝世的人物。呵呵，想到羽羽还有其他的夫君，就很吃醋呢。再见，一定要记得我！&说着，上官凰羽就抵达了那个被她摧毁的世界里。　　只见这个世界已是一片废墟，地上遍体的尸体满目狼藉，土地正在一点点的凹陷、倒塌。这次上官凰羽来只是为了祁璃雯的骨灰，仅此而已。　　上官凰羽瞬间来到那座俪琳公主的宫殿，毫不意外的看到了祁璃雯的尸体，上官凰羽眼中瞬间闪过一丝难以察觉悲伤，然后又恢复了沉寂，不是因为她无情，而是因为她感受到了活人的气息，正是俪琳！　　上官凰羽抱起祁璃雯，用烈焰将她化为灰烬，然后用一个精致的小瓶子装起，挂在脖颈上，想着某一天能找到一块世外桃源将她埋下，然后守护她到老。　　上官凰羽转身来到一废墟后面，果然见到俪琳正在艰难地呼吸着，见到上官凰羽更是吃力的说着：&救救我。&上官凰羽冷漠一笑，手中掏出一个火球丢去，俪琳被火烧的面目扭曲，不知哪来的力气，说出了她的最后一句话：&上官凰羽，你总有一天会下地狱的！！&远去的上官凰羽只是残酷一笑，报应吗？死在她手中的人都说了这句话，可他们却永远是在她之前先下地狱，不是吗？　　接着一个大洞忽然出现在上官凰羽的眼前，她知道这就是红莲煜说的送她去异世的路，于是上官凰羽毫不犹豫的钻了进去，只觉天旋地转间便晕了去。走向失败或成功50字
　　在宽阔又狭隘的人生道路上，　　有无数条路，任你选。　　但，一定有一条路，留下了你的足迹。　　也许，你会像蜜蜂一样勤劳努力，　　也许，你会像大树一样默默奉献，　　也许，你会像静物一样碌碌终生。　　这都是你自己的选择。　　踏那一条路，都会决定你一生的道路！　　我希望，能把荒草萋萋的小道，　　开拓成宽阔而平坦的大陆！成功的人都拥有一片云400字
　　当我看到那一枝枝傲霜斗雪的梅花时，我心中充满油然而生的敬畏。当我遇到困难时，我仍旧百折不挠，勇往直前，当我遭遇失败时，我坚信&失败乃成功之母&；当我遭遇人生屡屡挫败时，我依然不会向命运低头，那是因为我心中一直拥有那一片纯洁的云。　　有人问：&一片云是什么？是家、是信念、是快乐、是幸福&&&不，这些都不是，都不是正确答案。那是什么？这个问题有人轻松解答，那是因为他拥有一片云；有人绞尽脑汁，不知如何答起，那是因为他对自己的失败从未在意。　　面对失败，有人痛哭流涕，却没找出失败的根源；有人一笑而过，对失败毫不在意；有人对着书本发泄，却从未想过为何失败；有人自嘲、自骂，却依然对失败无法理解；有人愁眉苦脸，却对失败做着自我理解，坚定信念，从而展翅飞翔，拥有一切荣誉与成功。哭过了，笑过了，该重新理解失败的意义。记得有人说过：&不要追求完美，因为你永远也追不到它。&对，一个人不可能永远成功，永远做第一，永远不可能十全十美；你只要努力的、认真的哪怕一件事，也是莫大的成功。失败并不可怕，可怕的是你；连心中的云都不再拥有，那么你就向无头苍蝇一样，到处乱转。&&　　成功，因为有那片纯洁的云&梦想，只要你还有梦想，那么成功离你不远！六成功的幸福300字
　　常常会有人问幸福是什么？就让我来告诉你们幸福是什么？取得成功是幸福、获得别人的认可是幸福、得到别人的关心是幸福&&就让我了告诉你们我取得成功而获得的幸福的事件吧。　　有一次考试完后老师发试卷下来，我信心满满的等着试卷发下来。可是当试卷发下来时，分数把我惊呆了。我竟然只考了74.5分，我看了看有一道高分的计算题错了，因此有些同学们都嘲笑我。我感觉很自卑。　　回到家后。我把自己关在房里，我想了想我不能这样自卑下去了，我要振作起来我，我不能让同学们都嘲笑我。于是我拿出试卷作那道题。我想来想去都做不出来，这时我心里想做不出来就算了，何必纠结呢？我又想，我不能被同学们嘲笑，我不能让他们看不起我。于是我接这做下去。过了很久以后我终于做出来了。　　这时我心中涌出一股快感，一种说不出来的感觉。我打开门看时间原来我做了1个小时，虽然时间有点长但是那一股快感，那一种感觉依然还存在，我想那就是幸福感。六成功1400字
　　他，一个小男孩，文静而老实，沉稳却好胜。他心中有一个恒久的成长梦。　　它，一朵蒲公英，纤细而低矮，渺小却坚强。它有一个飞翔蓝天的愿望。　　束缚　　小男孩步履沉重，一边走一边抹泪：今天，他精心写出的文章，被老师说得一无是处　　&看你这篇文章，合乎逻辑吗？老鹰能飞向太阳，摘下金色的光环？&老师生气地说。　　&但是，生命不凡，只要有恒心、信心与信念，老鹰一定可以做到。&他据理力争。　　&那你如果有理想与信念，不断努力，你能飞向太阳吗？&老师责问。　　&这个&&&他支支吾吾。　　错的东西就是错，作文要正经，像你老写如此离奇的故事。没前途。哎，这种文风。&　　他走到山坡上，无意间看见了这朵蒲公英，它那绒毛状的花朵被萼片紧紧地抱住，蒲公英想极力挣脱萼片的束缚，扭动着枝干，但无济于事。小男孩对它说：&算了吧！你的命运与我一样，再挣扎也是徒劳。&　　蒲公英回答他：&我并不觉得自己是在做无谓的挣扎。即使现在身处逆境，只要努力，一定能冲破束缚。只要你有决心改写命运。&　　小男孩在一瞬间好像明白了什么，飞快地向家跑去。　　挣脱　　小男孩仍然地创作&离奇&的作品，这多次让他受到老师的批评，老师甚至还通知家长，让家长尽快泯灭他的&怪思想&。老师、父母双管齐下，软硬兼施，让小男孩一度动摇了信念，但一想到蒲公英的话，他又坚定起来。　　老师彻底放弃他了，父母整天做思想工作也感到厌烦，这对小男孩的创作反而更加有利。经过不懈努力，他终于完成了第一部作品《幻影》，当他写下句号时，兴奋异常，捧着一叠稿纸跑到山坡上。他找到了那朵蒲公英，蒲公英已经挣脱了萼片的束缚，绒毛状的花朵在微风中e摆。他弯下身子对蒲公英说：&我的第一部作品完成了！好高兴啊。&蒲公英笑着道：&真为你感到兴奋。今天，我也终于挤开了萼片的包围，在阳光下微笑的感觉真好！&　　他们徜徉在喜悦里，都舒心地笑了。今天对于他们来说，是突破！　　　　小男孩把寄托着自己思想火花的稿件寄向报社，心里忧乐参半，他有点紧张：编辑会不会做缬肜鲜σ谎钠兰勰兀康却匦诺募柑欤娜范热杖缒辍　　当清晨的第一缕阳光射进小男孩的房间，信筒里也多了一封&沉甸甸&的信，小男孩用微微抖动的手小心翼翼地打开信封，期待地扫视信的内容。当知道作品被采纳，编辑们对他离奇的作品赞叹有加时，小男孩的紧张感一扫而光，取而代之的是渴望已久的成就感。　　小男孩手拿信件飞奔到山坡上，想把自己的成功第一时间告诉蒲公英。可是当他翻开灌木丛，却惊奇地发现：蒲公英的花朵已杳无踪迹，草丛间，只留下了蒲公英孤零零的枝干。他大声地呼唤蒲公英，声音急促而紧张。呼唤声回荡在天穹，在阳光下，似乎打下一串问号。刹那间，小男孩有想哭的感觉：蒲公英无法与他分享成功的喜悦。　　这时，他抬头看见了飞翔的蒲公英花絮。蒲公英对小男孩微笑：&虽然我缟木秤龊懿焕蔷Γ抑沼谠诮裉焓迪至艘簧脑敢猓悍上瑁&小男孩说，今天我也得到他个消息：我的稿件被采纳了。谢谢你在我彷徨时鼓励我，使我能一直坚持。&　　目标是起跳的相望，努力是跳跃的动力。只要有一颗勇于追求、挫而弥坚的心，奋力一跳，就能摘取成功的果实。生命因勇敢突破而越发精彩！　　
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我成功了作文看我如何玩转公积金_公积金贷款_新浪房产_新浪网
看我如何玩转公积金
　　选月冲，抵御通胀更有效
　　□喜羊羊
　　春节过后，我和老婆天天跑中介看房的辛苦终于有了回报，在世纪公园板块买下了一套3室户，因为地段和周边环境都不错，价格自然不菲，算下来每月的还贷负担也着实不小。
　　买了房子以后，我和老婆便开始盘算如何还贷，才能达到最省钱的效果。首先，我和老婆都有和补充公积金，每个月两个人的公积金账户里都差不多有4000元左右的进账，所以，自然要申请足额的低息公积金贷款；其次，考虑到我们商业贷款部分的金额不少，而且现在利率虽然很低，但不能保证未来两年这种低息政策能否持续，所以，在贷款初期要尽量攒钱，以备；最后，在提前还贷和用足公积金贷款的背景下，还要考虑如何让公积金发挥最大的“减负”作用。首要问题就是公积金贷款究竟月冲好，还是年冲好？
　　买房前，我的补充公积金账户里还有余额近4万元，据此，银行的信贷经理建议我选择年冲，理由是我和老婆的月缴额都不少，加上余额较多，积攒一年后，我们两人的公积金账户余额差不多可以有9万元钱，一次性冲抵房贷的话，可以减轻不少利息负担，而且年冲的话可以只还本金。
　　说实话，年冲方式的确可以减轻未来一年后的房贷负担。但是，我和老婆考虑到年冲还掉的只是公积金本金，而未来一旦通胀重袭，央行加息的话，我们商业贷款部分的压力将越来越大，此外，由于我们的商业贷款金额较大，贷款初期每月还款压力很大，所以，让公积金尽快分担压力才是最重要的，而且，由此省下的现金积蓄，在一年后可以提前还款冲抵商业贷款本金，而公积金贷款可以慢慢还，不着急。
　　关键还在于，未来万一发生通胀，月冲的方式相对来说，对抗通胀更加有效。通胀时期，负债率越高，对资产保值增值就越有利。我和老婆盘算好了，如果一年之后，通胀真的来了，那么，我们或许也就不着急还贷了，而是将余钱投资买股票。
　　最后，我和老婆没有听银行信贷经理的建议，而是选择了月冲。而我的公积金账户余额不少，前几个月的贷款可以全部由公积金账户抵扣，这样，我和老婆还能获得几个月的喘息之机――抓紧攒钱！
　　盘活公积金，还赚到零花钱
　　□鱼 儿
　　公积金的低利率是具有两面性的：对于众多利用公积金购房的使用者来说，这是一笔划算的贷款，年利率比商业贷款低20%左右，一年省下的房贷利息就是数万元；但对于很多仅仅交纳公积金，而没有使用它的储户而言，这就绝对不是一笔划算的存款了，不但利率比银行存款低20%左右，而且还难以提取。
　　到2005年，我工作的第六个年头，公积金账户里的存款已经有了5万元，按照公积金中心的规定，如果我不买房，这笔钱就只能继续累积下去，直到我退休的那天或许才能提取。由于我们单位公积金缴纳额度较高，我的这笔钱待在账户上时间越长，也就越不划算。买房是我在短期内用好公积金存款最好的办法。
　　说句实话，我并不需要买房，父母家住房宽裕，我一个人住一套一室一厅，男朋友也已经买了好婚房，就等我们结婚搬进去住。为了用好公积金账户里的钱，我开始找房，我要选一套正好能贷款30万元纯公积金房贷，租金回报约2000元左右的小房子。
　　看房子的过程相当顺利，很快我就在(23.82,0.02,0.08%)附近找到了这样的“理想屋”，除去税费等，总价50万元，我首付20万元，公积金贷款30万元。我选择20年还款，每月的还款总额与我的月缴金额相当。
　　如何用完账户余额呢？根据公积金中心的办理人员介绍，我可以选择年度一次性冲还贷，第一年就先将账户里的5万元全部冲还本金，每个月再还款2000多元，到第二年，我的房贷总额可以下降到20万元多一些。到时候，再将还款方式改成月冲，由每月新缴纳的公积金来还款。
　　这个方案果然很成功。我买下这套小房型时，除自己首付的20万元以外，几乎没有什么投入。之后，我用公积金积存的5万元抵冲第一年还本，并把小房子租了出去，每月租金2500元，这笔钱用于还贷后，还有富余。到第二年，我顺利地将公积金还贷方式改成了月冲，现在不但我每个月不需要再支付房贷，而且还有2500多元的租金收入。即使楼市表现不佳，我的购房计划也不亏本，至少这次买房让我成功地提取了公积金，每个月得到了一笔数目不小的零花钱。
　　不让公积金睡大觉
　　□大 雄
　　公积金专款专用，只能用来买房子。别人买房子是出于居住或投资的需求，我买房子则是为了不让公积金账户里的钱睡大觉。我的意思是，现在或许还不是买房的最好时机，可是我们又有什么理由让只能用于购房的公积金无所作为呢？再说了，如果通货膨胀来了，房产毕竟是一块保值增值的资产吧。于是，我和太太商量后决定用最小的成本把它利用起来。
　　首先是选房子，总价当然不能太高，否则，就须动用商业贷款，再给自己背上一个包袱，这我肯定不干。当时房贷新政还没有出台，本人的公积金最高贷款额度为30万元，这样，贷出30万元，再加上手头的一笔闲钱，买一套小型的两居室还不算费力。
　　房子很快选中了，接下来的问题是，纯公积金贷款的还款方式和还款年限如何选择？
　　年纪大了，优先还本金(等额还本)的方式更容易让我接受，可是在还款年限上，却和太太发生了矛盾。我本能地感觉，为了不影响当前的生活质量，贷款年限可尽量拖长，以20年算，每月只需还款2000多元会很轻松。但太太却竭力反对，她认为还是选择5年快速还清更适合即将退休养老的我们。
　　5年期还贷，意味着我们现在每月要还6000多元，这可不是一个小数字。会不会影响我们当下的生活呢？我太太给我算了一笔账：“我们公积金账户上已有5万多元的积存，通过月冲方式，完全可以抵挡一年，每月还有2000多的入账，也就是说，未来一年我们毫无额外负担。”按照太太的计算，一年后，我们会有另一笔闲钱到账，大约12万元，可以选择一次性还款冲抵本金，这样，30万元减去6万元再一笔还掉12万元，到第二年，我们的公积金贷款余额只剩12万元了，我每月入账的公积金缴纳额刚好可以用来还贷，我们还是无须额外负担。
　　我仔细一想，还真是！可谓“有贷似无贷，供房一身轻”，太太不愧是财会界混迹多年的“老江湖”。
　　“还不止这些呢”，太太接着说，“选择短期限贷款，我们还可享受利率上的优惠，这个数字回去后你可慢慢计算。另外，还有一笔小钱可以节省，那就是担保费。如果选择20年还贷，当下一次性缴纳的担保费要2000多元，而我们选择5年期，只要300多元但保费就可以搞定了”。啊呀，厉害，小钱也不能花得冤枉啊！
　　我侧目观看气定神闲的太太，仰慕之情真如“滔滔江水绵绵不绝”啊！
　　公积金贷款并非越多越好
　　□文 达
　　公积金贷款真的越多越好吗？最近，笔者的一位朋友刚好买了一套，他的经历或许会给我们些许启示――公积金贷款并非越多越好，还是要因人而异。
　　由于有了小孩，朋友年初以来一直想换套大一点的房子。最后，终于选中一套110平方米的二手房，地理位置、小区环境等都符合心理预期，但房屋总价略微有点高，不过好在还能承受。除去首付后，朋友还需要贷款80万元。本来是想多贷点住房公积金，但却出了点“小意外”。
　　原来，按我朋友的条件，他可以贷足住房公积金的上限80万元，但按照规定，二手房公积金贷款最长期限是15年。这样算下来，我朋友每月的还款额将达到5900元，再算上孩子的开销，家里的现金流就捉襟见肘了。这样的还款压力对一般工薪阶层而言是不言而喻的。而退一步比较，如果全部为商业贷款，尽管利率有点高，但还款期限可以拉长到30年，每月的还款额仅为3900元，压力无疑小了很多。
　　两相权衡，朋友最后折中选了组合贷款，即住房公积金贷款40万元、商业贷款40万元，既能利用住房公积金贷款政策优惠，又把还款时间拉长，减轻了每月的还款负担。这样，朋友每月的还款金额控制在4900元，相对纯住房公积金贷款，每月的还款压力减轻了很多。
　　所以，住房公积金贷款多少也要结合实际情况，具体问题具体分析。
　　用足公积金还款没压力
　　□九 歌
　　2007年春节，笔者在浦东买了一套50平方米的小房子，当时房价不高，利率却不低。经过慎重思考，笔者决定只用公积金贷款，其余的一次性交清。现在看来，用公积金贷款买套小房子几乎没给自己的生活带来任何压力，无论是每年的自助旅行，还是日常的生活品质，基本没受影响。
　　当然，房子总价不到60万元，但是对于一个来上海打工时间不长的普通白领，如果没有公积金贷款，恐怕也很艰难。记得2007年银行商业贷款利率不断上调，让不少“房奴”着实紧张了一阵子。笔者决定买房的时候，银行5年期以上房贷利率刚从6.39%上调到6.84%，2007年春节房产过户，3月份5年期以上房贷利率又上调到7.11%。这还没完，央行紧接着又将5年期以上房贷利率上调到7.2%，最高到了7.83%。房贷利率经过这几次上调，让不少“房奴”每个月的还款额一下子增加几百元甚至上千元，生活品质顿时下降许多。
　　笔者选择用足30万元公积金贷款，在房贷利息上确实省了不少。2007年3月份，5年期以上的住房公积金贷款利率仅为4.77%，笔者记得当时算了一下，按2007年3月份的5年期以上商业贷款利率，贷款10年，总共要还42万多元，每月还款约3500元，若按同期限的公积金贷款，10年总共还款37.78万元，每月还款3148元。根据自己每月的缴存的住房公积金和补充公积金金额，笔者确定10年还清30万元公积金贷款，每月还款额刚好抵消缴存金额，因此，还款基本不用另外出钱，从而保证了生活品质不下降。
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