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2016汕头公积金贷款政策有没有知道的？详细情况哪位朋友了解啊？
住房的政策是支取就不可以贷款,贷款可以提取当年公积金的还款额用于还贷,住房公积金的贷款条件在购买新房时必须要你先交20%或30%的首付款才能申请贷款剩余部分,你想问拿公积金贷款作为首付那是不可以的,因为首先你贷款条件20%就不成立,你怎么用于去交20%?&??如果你是要问拿住房公积金里的钱去交首付20%也不可以的,因为你得先贷款才能提取用于还当年的还款额,而且大庆不知道有没有这种说法.各地的政策不同,有的地区是支取就不能贷款,贷款就不能支取公积金,所以建议你去当地的住房公积金管理中心咨询是比较好的.现在的利率是1-5年3.50%&??5年以上是4.05%
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贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30%&??。如果你手上的钱多于首付的30%&??，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款首付30%即可，二次贷款首付60%，有时候还得看有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款最多可贷评估价的70%，二次贷款可贷评估价的40%；商铺、写字楼不限贷款次数可贷评估价的50%。注意，银行为规避自己的风险，评估价往往会比成交价低很多，而贷款比例一定，成交价一定，评估价低了，可贷款额度也少了，相应的首付就会增加，所以买二手房计算首付的时候不能简单按照成交价的几成来计算，得先确定最多可贷多少款后才能确定首付款。首付两成是可以的,要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内,根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素,制定差别化的利率政策和首付款比例要求,购买首套房或改善型自住房的优质客户,可以享受两成首付、七折利率优惠的房贷政策。享受两成首付的购房人群只能是教师、公务员、军人、医生、大型民营企业和外资企业的管理人群以及收入较稳定的高收入人群。首付最低付多少?一般是30%，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20%，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的也可以低点首付。2收房的话，所说的一般最低是30%，指的是房子评估值的30%,可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30%的总房款要多，再说了2手房交易本身的费用是不在房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。或者找个职业顾问帮你算下费用也是很好的办法。&希望对你有所帮助
住房公积金的政策是支取就不可以贷款,贷款可以提取当年公积金的还款额用于还贷,住房公积金的贷款条件在购买新房时必须要你先交20%或30%的首付款才能申请贷款剩余部分,你想问拿公积金贷款作为首付那是不可以的,因为首先你贷款条件20%就不成立,你怎么用于去交20%?&??如果你是要问拿住房公积金里的钱去交首付20%也不可以的,因为你得先贷款才能提取用于还当年的还款额,而且大庆不知道有没有这种说法.各地的政策不同,有的地区是支取就不能贷款,贷款就不能支取公积金,所以建议你去当地的住房公积金管理中心咨询是比较好的.现在的利率是1-5年3.50%&??5年以上是4.05%
我是济南的，所以我只知道济南这么的公积金贷款的一些政策，对全国其他地方的不太了解，不知道你是哪里的呢？&首先，济南的公积金贷款不管你是在那家银行贷款，政策都是一样的。&其次，担保人的问题，如果你的是本地户口，则不需要担保人，如果你是外地户口则需要担保人。&再次，担保人的要求，必须是本地户口的自然人，不能是担保公司，可以是集体户口，要有稳定收入，担保人有没有缴公积金没有关系。&最后，公积金贷款的条件，公积金缴存必须连续正常缴存12个月，贷款额度是你公积金余额的15倍。&如果你想了解更多的话可以登录当地住房公积金网站进行更多了解的，了解后再去办理比较好，免得白跑一趟。
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铁路公积金贷款流程 这些知识你不得不知
来源：房天下 &&发布时间：
铁路也是公积金贷款的一种，只不过面向的群体主要为铁路职工，管理机构也与对方不同，为铁路部门。那么，铁路是什么呢?流程是什么呢？想必大家对此抱有很多疑问，今天小编就来跟大家分享相关知识。 同地方公积金贷款申请有相关规定一样，铁路公积金贷款也是有一定的要求，只有满足以下要求才有资格申请贷款。 铁路公积金贷款条件如下： 1、借款人及配偶无未还清的，且无尚未还清并数额较大、可能影响公积金贷款归还的其他债务;
2、职工持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力; 3、同意以所购买进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等铁路分核心认可的方式提供担保； 4、职工所购买铁路系统自管房为，且权属清晰、手续合法齐全无法律纠纷; 5、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款的能力; 6、职工及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准。 那么，铁路公积金的是怎么样的？今天小编就来跟大家分享一下。
铁路公积金贷款具体流程如下： 1、 提交书面借款申请及有关资料 在确定具有铁路公积金贷款资格之后，提交贷款申请和所需资料。可以直接向有关部门申请也可以由银行转交。 2、 签订借款合同与担保合同 如果申请审批合格，接下来就要签订借款合同与担保合同。这时候可能会需要你去开通相关银行的银行卡。 3、办理等相关手续 接下来你需要去银行办理登记、合同公证及住房保险等手续，这些流程按照工作人员的要求做就可以，难度并不大。 4、开户并转账 银行会按照合约的要求开通账户，并把贷款资金转入专门的账户。
5、如约还款 借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，委托银行分期扣款或到银行柜面，按期归还公积金贷款本息。 6、贷款结清 银行为借款人出具“贷款结清证明”，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。 以上就是小编跟大家分享的铁路公积金贷款的要求及贷款流程，实际的贷款过程可能会出现各种小问题，需要你耐下心来去解决。
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你可以按区域查找桂林新房、二手房，也可以按区域查询桂林房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。查看: 1988|回复: 11
有用公积金贷款买过房的大哥来说说具体流程和费用么？
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需要我自己跑么？还是房产商会替我搞定？
需要哪些费用啊？网上说需要担保费和评估费？购买期房需要这个么？
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自己跑，不用担保和评估费
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自己跑，不用担保和评估费。
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带上买房合同、户口薄、身份证和买房是开发商给你使用的材料、数据。在北仑公积金网上下载“公积金证明” 填好后到银行贷款就好了！我也是刚刚贷款买房的！仅供参考!
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带上买房合同、户口薄、身份证和买房是开发商给你使用的材料、数据。在北仑公积金网上下载“公积金证明”&&...
谢谢。 请问是什么证明啊？收入证明么？能给个连接么
原来签名还限制字数的
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应该在这里面 你自己找找下载？或则你到北仑公积金中心去拿申请单就可以了！
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有的是开发商代办就不麻烦了，有的是自己办，看你们开发商怎么说？
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有的是开发商代办就不麻烦了，有的是自己办，看你们开发商怎么说？
好的&&谢谢呀
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公积金贷款按揭买房又想卖怎么办?
11年用公积金贷款按揭买房，目前供房1年余，房子还未交钥匙，也还未缴纳契税等；但由于个中原因想卖掉！请问可以采取那些方式呢？卖掉需要有什么条件吗？假如卖掉了公积金还可以用吗？那位大哥知道帮帮忙呀....
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不行得您夫妻双方在大连手房达到标准才能把孩子的户口带过来
不知道下面这条知识能否帮助到您
公积金贷款,应该是受贷款者欢迎的一种贷款方式。按揭贷款以其不同于公积金贷款的优点牢牢地吸引着贷款者,但是,买房子按揭利息怎么算是贷款者不得不考虑的问题。
公积金贷款划算吗?按揭买房的利息怎么算?
没有办法了，
房子可以卖，但你得先申请提前还款，如自己无法还清，可用房子买主的首付款来还。公积金可以用，但是利率会上调百分之十，和上面那位大神说的一样。
可以的,但要上浮10%
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