集体土地上的房屋买卖可以办房屋所有权证吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-30 10:29 标签： 集体土地上的房屋买卖
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集体土地上的房屋可以办房产证吗
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好、规划手续、村里的证明,3,4,建议您去详细咨询,2。不同区县的材料可能会有细微差别:1。您只要拿着以下材料!集体土地上的房子是可以办理房产证的、宅基证或者土地证、身份证明,到所在区县的房管部门办理就好
不知道下面这条知识能否帮助到您
集体土地房屋产权与集体土地房产证能过户吗?在知识里面都有介绍,有需要的可以看一下。
集体土地房屋产权　集体土地房产证能过户?
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村里集体所有的土地上的房子能办土地证和房产证吗?
我在别的村里购买了一块村集体所有的土地修房子,这样的土地能办到土地证和房产证吗?
好象不能。建议到国土部门问问。
不可以的。你的房子今后有麻烦。土地集体所有个人不可以买卖。你又是其他村的，2024年承包期到后村组其他人如果要重新调整。就要这块现地。那你就出钱再买吧。总之。跨村组的土地买卖交易行为不受法律保护。
房屋登记办法
中华人民共和国建设部令第168号
第四章　集体土地范围内房屋登记
第八十二条　依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。
第八十三条　因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十四条　办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。
第八十五条　发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
（二）房屋坐落变更的；
（三）房屋面积增加或者减少的；
（四）同一所有权人分割、合并房屋的；
（五）法律、法规规定的其他情形。
第八十六条　房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十七条　申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
LZ是问 有没有房产证&&不是问 怎么登记
那就是鬼打架，各方理由呈供
本帖最后由 经管闲人 于
21:53 编辑
房管局是个依法行政的单位，明确表了态，你们想想
本帖最后由 经管闲人 于
21:58 编辑
什么都想打农民的主意，房管局是比较正直的 。这就是我们政府，政府也有正义的。
这个帖子应该经管回帖。经管局在做什么？
房产局的回复是正确的。根据土地管理法的有关规定，农村村民只能在本集体经济组织内申请使用宅基地，且必须符合土地利用规划等条件，而跨村建房的，因不是本集体经济组织成员，便不能办理集体土地使用证。不知bill530530 网友是不是城镇户口，如果是，国家是严禁城镇户口在农村购置宅基地的，更加不允许办理土地和房产手续。请你认真考虑。
我不是城镇户口,是农村户口,

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