【公积金贷款最新政策】- 房天下
公积金贷款最新政策
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9...
网络缘分天空
据我所知北京住房公积金贷款公积金贷款一直执行“认房又认贷”的政策。
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4月8日晚,常州市政府出台了《关于加强全市房地产市场调控工作的意见》(以下简称《意见》),并于4月9日起正式施行。根据《意见》表示,常州办理第二次住房公积金贷款的首付比例提高至50%,新购买商品住房(包括二手住房)的,取得产权证后满2年...
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&&&&&&广州公积金贷款额度进入“秒杀”时代,使用公积金贷款买房越来越难。中介机构2日发布的最新成交数据显示,8月涉公积金贷款二手住宅成交的个案仅占整体成交的21%,较7月的34%降幅达13%;贷款购买二手住宅的比例从7月的58%下降到8月的49%,...
北京青年报&&& 07:14:00
新华网&&& 18:06:00
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注：贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
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按揭成数：
根据贷款总额计算
贷款总额：
按揭年数：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
贷款利率：
15年10月24日利率上限（1.1倍）
15年10月24日利率下限（95折）
15年10月24日利率下限（9折）
15年10月24日利率下限（88折）
15年10月24日利率下限（85折）
15年10月24日利率下限（7折）
15年10月24日基准利率
15年8月26日利率上限（1.1倍）
15年8月26日利率下限（85折）
15年8月26日利率下限（7折）
15年8月26日基准利率
15年6月28日利率上限（1.1倍）
15年6月28日利率下限（85折）
15年6月28日利率下限（7折）
15年6月28日基准利率
15年5月11日利率上限（1.1倍）
15年5月11日利率下限（85折）
15年5月11日利率下限（7折）
15年5月11日基准利率
15年3月1日利率上限（1.1倍）
15年3月1日利率下限（85折）
15年3月1日利率下限（7折）
15年3月1日基准利率
14年11月22日利率上限（1.1倍）
14年11月22日利率下限（85折）
14年11月22日利率下限（7折）
14年11月22日基准利率
12年7月6日利率上限（1.1倍）
12年7月6日利率下限（85折）
12年7月6日利率下限（7折）
12年7月6日基准利率
12年6月8日利率上限（1.1倍）
12年6月8日利率下限（85折）
12年6月8日利率下限（7折）
12年6月8日基准利率
还款方式：
计算结果：
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贷款总额：
还款总额：
支付利息款：
首期付款：
贷款月数：
月均还款：
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网址查询：
服务热线：
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北京住房公积金经办银行
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提取额度及频次
【购房提取】1、住房公积金的缴存职工;2、提取原因为购买具有所有权的住房。注：异地购房亦可提取公积金
【租房提取】最新消息： 1月29日起公积金提取条件放宽 连续缴存三月即可提取1、申请人为住房公积金的缴存职工;2、房租支出超出家庭工资收入5%。（提示：根据1月28日发行最新政策，取消房租支出占家庭收入比例的限制，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。但是北京相应细则暂未出台，本地宝将第一时间为您更新。）【其他提取】
北京市住房公积金提取条件(房屋类)北京市住房公积金提取条件(非房屋类)【推荐阅读】租房提取公积金新政策关注热点（1月28日起）第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;
第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;
第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知全文
住房公积金提取新政2015:租房提取公积金条件放宽
1.住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请，并提供所需材料
2.由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”，加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续
3.管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续;对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。
4.对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票(或购房收据)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。
5.管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户
6.提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》
7.提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》
8.住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总，核对无误后，办理资金的划拨，提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户
9.个人提取：当个人和单位就住房公积金的提取发生争议，单位不为职工办理住房公积金提取手续时，管理部应予协调。协调不成的，管理部依据《提取管理办法》的规定，经管理部主任审批后，可直接为职工个人办理提取并书面通知单位。职工个人办理时，须上述关材料到管理部提出申请，提取流程与单位提取流程一样。
【购房提取】
购买一手房提取公积金所需材料：
1.《住房公积金提取审批表》
2.职工身份证原件+复印件
3.职工个人储蓄账户账号
4.住房公积金提取清册
5.个人住房公积金销户结息单（此材料为销户提取的职工提供）
6.首次提取公积金，商业贷款购房，要提供购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件，公积金贷款买的房无需提供此材料
7.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取)，应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。
8.职工配偶申请提取时，除按照上述规定提供材料外，还应提供夫妻关系证明;若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息，夫妻关系证明可以不予提供。
注：职工在北京市以外的省市购房申请提取，除按上述规定提交材料外，职工所在单位应履行核实义务并出具“职工异地购房证明”，职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在，由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具“职工异地购房证明”。管理部应严格审核有关提取材料，材料真实的，准予提取。
购买二手房提取公积金所需材料
【租房提取】
职工在北京市行政区域内租房申请提取，应提供如下材料：
1.提取申请书;
2.出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票;
3.房屋租赁合同;
4.单位缴纳基本养老保险的证明;
5.提取申请人身份证原件及复印件;
6.提取申请人银行储蓄账户。
7.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取)，应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。
职工在北京市行政区域外租房申请提取，应提供如下材料：
1.提取申请书;
2.所在单位出具租房证明;
3.提供已按照房屋所在地管理规定纳税的证明及租房费发票;
4.房屋租赁合同;
5.单位缴纳基本养老保险的证明;
6.提取申请人身份证原件及复印件;
7.提取申请人银行储蓄账户。通过账户所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续。
8.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取)，应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。
日，《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》发布，根据新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件，不需提供完税证明、租赁合同备案、租金发票等，只需提供租赁合同、租金缴纳证明或无房证明即可提取住房公积金。北京相应细则尚未出台。本地宝将第一时间为您更新。【其他提取】
如果是承租公租房、廉租房要提取公积金，公积金管理部会在市住建委核实信息，提取人只需提供公积金提取申请书、承租发票(收据)原件及复印件、身份证原件及复印件、银行账户即可。
北京市住房公积金提取材料(房屋类)
北京市住房公积金提取材料(非房屋类)
职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户:
1、离休、退休的;
2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
3、出境定居的;
4、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;
5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
6、死亡或者被宣告死亡的。
【可部分提取】
1、购房提取
职工购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房、廉租房、危改回迁房、标准租私房、二手房，未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出;使用购房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶，每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出(包括贷款本息及首付款)。
2、租房提取
每3个月可以提取一次，每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取的额度不得超过缴存上限，也不得超过月房租费。
3、其他提取
建造、翻建、大修自住住房的，每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出；职工因家庭生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;不受额度限制，每月可以提取一次。
4、无论是哪种情况下部分提取住房公积金，账户内最低应保留人民币 10 元。
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客服电话：400-850-8888举报邮箱：用公积金贷款的话，怎么样才知道自己能贷款多少钱？
提问者:热心网友
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我办过公积金贷款过，公积金贷款，不是看你公积金账户上有多少钱，而是看你买了房子首付后还差多少钱，一般情况下，首付后还差多少，都可以从公积金那里贷款，最高额可以贷40万元。公积金贷款的好处是：比商业银行贷款的利率低，比如现在商业银行贷款的月利率是千分之五点六，而公积金月利率才是千分之三点三。也就是说贷1万元，你一个月少付23元，你说合算吗？
公积金贷款的额度是根据公积金的基数来定的,按照目前每月400元的公积金差不多贷款的额度最少可贷款20万。
需要连续缴纳半年或者一年就可以了，每个地方有每个地方的规定。
首套公积金贷款首付20%，二套60%。
您好！公积金贷款首先要看您是省直还是市直省直的您最高可以贷款40万市直的您最高可以贷款35万用您的总房价减去所贷款额剩下的就是您所需的首付款。
你应该在30岁以下吧。用公积金贷款可以贷到8W左右具体地,要问问当地公积金管理中心你不够的话,可以申请公积金贷款和商业贷款的组合形式,可以多贷点的手续费是没有的,只要提供公积金卡、收入证明、购房合同就可以了的
个体差异：每个人年龄、工资都制约公积金贷款的额度，比如：你月工资5000元，公积金缴存额为=2000元。今年30周岁，你最长贷款年限30年，2.4万元（年公积金）x30年=72万元。你可以公积金贷款72万元。
一半连续缴纳半年或是一年就可以使用。我是淄博的公积金，交满一年。贷款上限为25万，这个各地不一样。提醒你注意的是假如你是单身的话，每月还贷金额不能超过你月工资收入的50%，也就是说，你想每月还2000的话你的收入证明起码要开到4000。贷款时间以月为单位（10年120个月），贷款金额可到千，如果是首套房还需要无房证明。其他需要的材料还有：户籍证明，合同等。
算一套，最高可贷90万
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交房过户中
购房完成后
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周边房价：2017年 你的城市公积金最高能贷多少钱？ | 房贷计算器最新2017,在线计算器
2016年整体来说，楼市还可以，尤其是上半年一直到2016年的9、10月，全国都挂起楼市大卖特卖，主要体现在二三线城市，年底又观望的人比较多了。
全国大部分城市都提高了贷款最高额度。最令人激动的是，公积金异地贷款从2016年千呼万唤始出来，终于全面推行，目前支持的城市比较多了，尤其北京周边城市。快看看，2017年你的城市公积金最高能贷多少钱？哪些城市支持公积金异地贷款？
那么2017年已经到来，2016年是已经过去了，新的一年公积金贷款和2016年最后更新的差不多，具体要看今年楼市上有什么变化，下面列出2017年的全国大部分城市公积金贷款额度。由于楼市变化较快，具体以当地公积金相关部分发布的为准。
支持省内异地贷款：
即在这个省的其他城市缴存公积金，到这个城市可申请公积金贷款购房。
支持全国异地贷款：
即在全国其他省市缴存公积金的职工，可以在这个城市申请公积金贷款购房。
支持跨省互贷：
即在指定的省外部分城市缴存公积金的职工，可以在这个城市申请公积金贷款购房。
全网最实用方便的。精打细算，才能更好的省钱。
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点击加QQ群我第一次买房使用的是贷款，但之后办理了公积金提取，现在想再次购房，还能使用公积金贷款吗
公积金存储卡内无余额也可以申请公积金贷款。根据公积金管理处规定，借款人建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态即可办理公积金贷款。其中，无论是否提取过公积金，公积金缴存卡是否有余额都不会影响日后的公积金贷款申请及办理相应其它事宜。由此可见，正确理解公积金提取“概念”对房贷者贷款将会有极大的帮助。
其他答案（共3个回答）
连续缴纳6个月以上，可以继续使用公积金贷款。
（1）职工一次性付款购买或建造、翻建、大修自住住房的：可在购买、建造、翻建、大修住房一年内申请提取本人账户内的余额。
（2）必须做职工本人的名字，方可提取公积...
凭购房合同，发票到单位申请
　　单位经办人在所属归集部门领取《住房公积金个人储蓄帐户明细表》，格式如下：
住房公积金个人储蓄帐户明细表
申请表把自己应该填写的部分，或者让单位的人给你填写，填写完《申请表》按要求提供有关证明材料的原件及复印件，经职工本人签名并由单位审核盖章后，由单位经办人员或职工...
这个不能自己补缴的
需要找公司协商 自己出钱 公司出面给你补上
我同事遇到过 就是自己出钱补上的公积金
不影响贷款的 但是公积金贷款对每月交的公积金数目有...
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这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区人次在我爱卡申请信用卡
人次申请贷款 255家 银行和金融机构授权合作
后使用快捷导航没有帐号？
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公积金贷款口子，有公积金的过来看下，有撸成功的没？
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金卡Ⅰ级, 经验值 1884, 距离下一级还需 1615 经验值
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名额什么时候开放？
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我只有8k额度，还要抢，直接删了APP。。。。
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这个能下款？
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51就是不要脸的骗子。没钱给个数字忽悠人。各种额度给几万。没有一个下款。公积金这个进去还得拍拍贷审核。
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就是把资料卖给拍拍贷
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公积极金绑定不上
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光大秒下 贷款审核
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这个是卖给拍拍贷的。而且要求缴纳基数不低于1500 我的才1400多。。。
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妈的，我们这不支持公积金明细。
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你应发工资才1400多，这么低？
缴纳基数，不是说你公积金缴多少，一般指的是你的应发工资额。
、、、、我每个月公司和个人交公积金1400.我以为1400就是缴纳基数呢。
原来工资是缴费基数啊。
1400的工资还活不活。。。。。。
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你妹的，2点 点击提交了，2点多显示审核中，现在3点居然没看到贷款记录了。。。忽悠人吧，破软件。。。
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这有下款的吗 ？？早上刚抢到 申请了
几天有结果
交凤+白=5& &信I=4& &华尊=4&&平淘=3&&民IN=3&&浦青春=1.9
招普=3&&农妈=0.5
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这有下款的吗 ？？早上刚抢到 申请了
几天有结果
我两天了都忘了抢了& &显示能3.5万，& &光大显示能6万，光大的是不是秒批啊？
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sjblxxys 发表于
我两天了都忘了抢了& &显示能3.5万，& &光大显示能6万，光大的是不是秒批啊？
请问，光大怎么利用公积金贷款？
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我两天了都忘了抢了& &显示能3.5万，& &光大显示能6万，光大的是不是秒批啊？
我光大就显示 3-3.9万&&早上申请的&&下午有一个95595的电话 不知道是不是 审核的 ，还是来分期的 ，没有接到&&
现在网站 都没有 光大的信息
公积金说是拍拍 审核的 也没有消息
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