婚前婚后女方出钱买房作为首付，但是用男方的名义贷款买房的，婚后再加上女方名字，但如果离婚了，该怎么分配？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-19 10:32 标签： 婚后女方父母出钱买车
男方婚前贷款付首付，但房产证上写的女方名字，婚后一起还贷款，离婚怎么分割 - 110网免费法律咨询
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男方婚前贷款付首付，但房产证上写的女方名字，婚后一起还贷款，离婚怎么分割
山东&05-22 23:14&&悬赏 20&&发布者:wangra…… & 回答:(4)
男方婚前贷款付首付，但房产证上写的女方名字，婚后一起还贷款，离婚怎么分割
希望回答的具体一些。谢谢。
问题补充：
男方婚前贷款付首付，房产证也是在婚前办理的，上面只写了女方名字。婚后一起还贷款，如果离婚后房产应该怎么分割。如果不归男方，男方需要找一些什么样的证具，才能证明是男方出钱首付购买。如离婚现在房子增值的部份应该怎么分配。还有男方可不可以以录音的方法，来证明房子的付首是男方所出。希望您回答的具体一些。谢谢。
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属于共有，离婚时应平分
redpopowsr
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婚后共同按揭以及增值部分分割。
[山东-青岛]
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房屋属于女方所有，但是对于共同还贷部分以及其增值属于共同财产。即使男方能证明首付为男方承担，最多也只能认定为男方对女方的债权或者赠与而已，不能证明男方对房屋具有所有权。
[山东-潍坊]
回复时间：
属于共同财产，离婚时平均分割。
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婚前男方首付买房，婚后共同还贷并加上了女方的名字，贷款没还完离婚时需要夫妻双方共同偿还贷款吗我可以分得一半的房产？
婚前财产：婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。婚前检查：婚前检查，是指结婚前对男女双方进行常规体格检查和生殖器检查，以便发现疾病，保证婚后的婚姻幸福。婚前检查对于男女双方都有着重大意义。婚前检查的内容包括询问病史和体格检查两大部分。婚前检查内容包括：婚前医学检查、婚前卫生指导、婚前卫生咨询。
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地区：山东 |解答问题：28067条
你好，房产证上加你名字的时候会登记上共有形式。如果你得到一半产权就要共同负担贷款。
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双发经协商达不成一致的，法院可判决该房产归男方所有，剩余贷款由男方自行偿还。同时对婚后共同还贷部分及其对应的财产增值给另一方以合理补偿。补偿款计算公式：房屋现值÷房屋总支付款×双方共同还贷总额÷21、《婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
根据我们律师事务所曾代理的案件审判实践来看,这套房子的产权可能判给女方。婚后还贷30万属于夫妻共同财产,离婚时女方应补偿男方15万。还剩的16万元,应由女方来偿还。
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