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廉租房住满五年能买吗？廉租房分配方式
来源：房天下 &&发布时间：
如果您和小编一样对国家性的保障性房产有一定的了解的话，相信您肯定知道在有的地方，租赁如果超过五年的话是可以进行买卖的，那么住满五年能买吗？这是很多人都存在的疑问，还有廉租房分配方式也是很多人想要了解的，下面由小编给您详细的介绍一下其中的详情：
第1、廉租房住满五年能买吗 廉租房顾名思义就是廉价的租房，每月象征性的付几十块房租，几乎可以说是白住的。廉租房的申请要求也是非常苛刻，必须满足低保户＋无房户才有机会申请。 一旦住户将来条件好了就不符合入住标准，政府就会把房子收回去给其他有资格的人入住，如此循环，根本就不卖的。 第2、廉租房分配方式： 廉租房分配坚持“只租不售、公开、透明”的原则进行分配，承租廉租住房实行申请、审批、轮候步骤。 程序为： １、申请：申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员向其户口所在地的街道办事处提出申请。 ２、审核：申请家庭户口所在区的廉租住房行政管理部门对申请家庭交报的收入、家庭成员、住房情况材料的审核工作在２０个工作日内完成。进行单位逐级审查、领导小组研究决定、干部群众监督。 ３、公告：将申请家庭的基本情况在其居住地范围内进行为期１０日的公告；有异议的，区廉租住房行政管理部门负责进一步核查，对不符合条件的申请家庭，将书面通知未通过审核的原因；无异议的，由区廉租住房行政管理部门报市廉租住房行政管理部门。 ４、登记：市廉租住房行政管理部门进行复审后，提出登记意见，并注明申请家庭的配租方式。轮候：　对已登记备案的家庭，根据住房困难程度和登记排序等条件，由廉租住房行政管理部门采取摇号排序方式配租廉租住房。 在轮候期间，申请家庭基本情况发生变化的，申请人应当及时告知所在区廉租住房行政管理部门，经核实后，区廉租住房行政管理部门应根据变化情况提出变更意见上报市廉租住房行政管理部门，由市廉租住房行政管理部门进行变更登记。 以上就是关于廉租房住满五年能买吗？廉租房分配方式的相关的介绍，很多地方廉租房在实施的时候都是摇号进行的，所以在进行选择的时候一定要根据自己当地的情况来进行询问，希望上面的介绍对您有所帮助。
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市住建局举行新区锦绣园二期1144套廉租房预分配公开摇号仪式
发布机构：办公室
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&&&&& 本网讯& 6月26日，新区锦绣园二期1144套廉租住房预分配电脑公开摇号仪式在北市区工人文化宫举行。市住建局副局长刘军民作了《全市保障性住房建设及锦绣园二期廉租住房建设情况介绍》。市住建局纪工委书记王德海宣布摇号现场纪律和摇号规则。市政协副主席，市住建局党工委书记、局长惠满盈等市级领导出席这次仪式活动。&&&&& 根据摇号规则，现场安置户中产生1名“摇号代表人”，5名“摇号监督人”，由“摇号代表人”点击“批量摇号”开始进行随机摇号，“摇号监督人”监督摇号过程，整个摇号过程历时9分32秒。1144套廉租房的房源序号和安置户姓名及身份证号全部由电脑随机对应摇出，工作人员当场打印摇号结果。铜川市公证处2名公证员对本次新区锦绣园二期廉租房预分配电脑摇号活动进行了现场公证，并宣读公证词，同时，工作人员在公布栏上张贴摇号结果，进行现场公示。此次廉租住房预分配电脑公开摇号活动坚持公平、公开、公正、阳光操作的原则，邀请了陕西日报、华商报、三秦都市报、铜川日报、铜川电视台、铜川广播电台等多家媒体进行舆论监督。&&&&& 市住建局副局长刘军民在情况介绍中说，我市保障性住房建设取得突破性进展，走在全省前列。截止目前，全市已累计建成各类保障性住房425万平方米、6.2万套，占同期住宅总量的六成以上，解决了20万困难群众的住房问题。今年我市要开工建设各类保障房1.1万套，新增租赁补贴1000户，工作重点从前几年抓项目包装、抓开工、抓争取资金向抓竣工、抓配套、抓分配、抓入住、抓后期管理转变。今天举行预分配电脑公开摇号仪式的新区锦绣园二期廉租住房，共6栋廉租楼，均为高层住宅，目前已基本竣工。&&&&& 当天预分配的1144户居民包括，国道已搬迁遗留问题住户，李家塔矿、史家河北山坡、市耐火材料厂、利群居民点、210国道川口至耀州沿线、黄堡工业园区老厂矿等地危房已搬迁住户，王益区、印台区、新区已列入2012年轮候计划的困难群众等。&&&&& 市住建局根据市政府关于《2013年竣工各类保障性住房分配实施方案的批复》要求，这次的电脑摇号居民均为在《铜川日报》及《铜川住建网》上进行了公示。其中群众举报有3户不符合廉租房保障条件,经过认真调查,有2户反映情况属实,市住建局按照相关规定取消了该2户分房资格,确认1144户本次廉租房分配资格。&&&&& 参加当天电脑摇号仪式的有本次安置户或其委托人，以及市人大、市纪检委、市政协、市住建局、市审计局、市发改委、市国土局、市规划局、市统计局、市环保局、市财政局等部门相关领导。（张文静）市政协副主席，市住建局党工委书记、局长惠满盈等市级领导在会场前排就坐市住建局副局长刘军民介绍全市保障房建设及锦绣园二期廉租房建设情况根据摇号规则产生的摇号代表和摇号监督人在公证人员出登记后进行身份确认电脑摇号开始后摇号代表喜气洋洋地等待结果电脑摇号结束后工作人员张贴预分房结果安置户在房源公布展板前查找自己分到的房号您现在的位置：主动公开政府信息／基础分类／其他／其他
廉租住房摇号分配答记者问
关于第三批廉租住房摇号分配答记者问
　　记者：各位观众：晚上好！ 　　为了关注民生，切实解决低收入家庭住房困难问题，党中央在党的十八大报告中提出了实现&住有所居，努力让人民过上更好生活&的工作目标，并提出了&住房保障体系基本形成&的新要求。围绕这一工作目标和要求，县委、政府相关领导高度重视，加大了我县保障性住房建设力度，累计已建成和在建的各类保障性住房达18.11万平方米，3470套。记者从12月24日县住房保障领导小组相关成员单位工作会议上获悉，我县将于近期组织第三批廉租住房摇号分配，社会各届及保障对象对此次分配情况十分关注，为此，我们带着群众十分关心、迫切需要了解的相关问题采访县房地产管理局副局长凌剑飞同志。 　　记者：凌局长您好！ 　　凌局：记者好、观众朋友们好！ 　　记者：我们从相关信息和工作报告中得知，我县县委、政府对保障性住房建设工作高度重视，将保障性住房纳入了历年的民生工程目标任务，确保了项目优先供地，在财政资金紧缺的情况下，保证了工程建设资金按时足额拨付，使此项工作取得了卓有成效的开展。借此机会，请您对我县保障性住房建设的总体情况向观众朋友们作个简要介绍。 　　凌局：好！我县从2007年10月开始正式建立住房保障制度以来，在县委、政府的高度重视和相关职能部门的大力支持配合下，截止今年底，已累计对3050户家庭实施了保障，发放租赁补贴资金928.94万元；累计建成和在建的各类保障性住房有18.11万平方米，3470套，其中廉租住房7.83万平方米,1580套；经适房3.38万平方米，490套；公租房6.88万平方米，1400套。通过第一、二批次廉租住房摇号分配，已分配入住的廉租住房528户；已配售经济适用住房23套。近期，我们将组织第三批批廉租住房的摇号分配，又将会有1001户保障对象如愿住上新房。 　　记者：通过以上一组数据，可以充分说明我县保障性安居工程建设成果突出，成绩蜚然。借此机会，我也向为此付出辛勤劳动的管理者、建设者们表示衷心的感谢！凌局长，您刚才提到近期将要举行第三批批廉租房摇号分配仪式，这是群众最关心，最迫切需要了解的信息，请问：将在什么时间、地点举行。 　　凌局：县政府办于24日上午召集住房保障领导小组相关成员单位召开了第三批批廉租住房摇号分配工作会议，会议确定定于日&31日，用两天时间集中在资中县房地产管理局六楼会议室进行公开摇号分配。 　　记者：看到保障对象盼望已久入住新房的愿望即将变为现实，我也着实为他们感动欣喜。那此次摇号分配是不是所有保障对象都能到现场参与现场监督、分享分得新房的喜悦呢？ 　　凌局：不可能全部参加。因受场地限制，也要考虑到相关安全因素、维稳工作的压力，此次摇号分配只能由各社区按保障对象总数5%的比例，推选代表现场参与。其他人员可通过收看资中电视台《资中新闻》和摇号结果公示，了解摇号分配和中签情况。 　　记者：那不能到场的保障对象会不会由此担心因本人没到现场把自己漏掉，或有暗箱操作，开后门的现象呢？ 　　凌局：群众有这方面的顾虑也是可以理解的，但我可以保证负责任的说，此次摇号分配过程同以往一样，绝对公开透明、公平、公正。现场参与摇号的有代表国家公证机关的公证处公正人员作现场公正；有县纪委、县维稳办、县信访局、县发改、县财政、县民政、县审计、县住建、重龙镇、小南镇、县房管局等相关部门的领导及各社区书记、主任参加的全程监督，还有县电视台的全程录象，由此可见，全过程都体现了客观公正，请广大群众放心，同时也欢迎大家对此次分配工作予以监督。举报投诉电话：5523035 　　记者：通过以上对话，我们对整个摇号分配情况已有了一个大致的了解，可能群众最关心的还是此次有多少人分房，有多少房源，是不是都能分到房？ 　　凌局：通过第一、二批次分房，申报对象中已有528户取得了入住资格，剩余的轮候家庭还有382户，2014年度新申报并经审核，符合保障条件的家庭有619户。此次将优先对这1001户待分配对象全部进行分配。我县目前储备的现有房源有620套（多层建筑）、期房966套（高层建筑），总计需分配现房620套，期房381套。首先，我们将对382户轮候家庭全部进行现房摇号分配；待轮候家庭摇号分配结束后，再将剩余的238套现房与381套期房合并在一起，按照期房、现房同等比例进行分组摇号分配。也就是说，除参与一、二批摇号分配未中签家庭此次优先分到现房外，新申报的每个保障对象不论被分到哪一组，其所分得现房和期房的机率都是一样的，同时也表明，所有参与此次摇号的保障家庭，不论是现房还是期房，都保证能分得一套房源。 　　记者：凌局长，是不是可以这样理解，通过此次摇号分配后，对已经审核，公示，符合保障条件的家庭将得到全部保障；而在每组确定一定期房和现房的中签比例，也就是为了体现公平、公正，防止暗箱操作，杜绝人为因素。 　　凌局：对。 　　记者：假若我是保障对象，分得了期房，我最关心的是何时能拿到钥匙住上新房？同时，我们还了解到今年底又有近200多户低保家庭申报了廉租房，另有300多户申报了经民政部门认定的低收入家庭，以及还有一部分新就业大学生，外来务工人员住房困难问题需要解决，请问对这部分人员将采取何种方式予以保障呢？ 　　凌局：所谓的期房，实际上主体工程早已竣工，内外装饰均已完成，目前施工单位正在加紧实施总平、绿化扫尾工程和水、电安装作业。我们将督促施工单位加快进度，各职能部门尽快完善相关验收手续，最迟在2016年6月底前竣工交付。 　　对新申报的廉租住房对象和已认定为低收入申报公租的家庭及外来务工人员，我们将在即将竣工交付的2012年公租房、廉租房项目已分配部分期房后剩余的585套房源中予以摇号安置，预计我们将在月份组织申报。新就业大学生将在套公租房项目中予以定向分配，预计将在2016年3月份组织申报。 　　记者：凌局，刚才从您的谈话中听到公租房、廉租房的字眼，可能很多群众对此都不太理解，它们有什么区别吗？ 　　凌局：按照上级建立多层次住房保障体制的要求，原将保障性住房分为了廉租房、公租房、经济适用住房和限价商品房四大类。目前，我县只实施了廉租房、公租房、经济适用住房建设。廉租住房主要是保障城区范围内的最低收入家庭，也就是享受低保的家庭。经济适用住房主要是保障城区范围内的最低收入家庭和低收入家庭。而公共租赁住房保障的对象是中等偏下收入家庭、低收入家庭、最低收入家庭、新就业大学生及外来务工人员，保障范围更广泛。 　　按照住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委三部委联合下发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行》的通知精神，从2014年起，各地新建的廉租住房建设调整并入公共租赁住房；建成后的廉租房统一纳入公共租赁住房管理。各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行后统称为公共租赁住房。调整后的公共租赁住房将根据保障对象的不同，分别制定相应的租金标准。 　　记者：也就是说，除销售的经济适用房外，其他的保障房都称为公租房，而且不同的保障对象所缴纳的租金标准是不一样的，对吧。哪这部分资产将由哪个单位来经营管理呢？ 　　凌局：是这个意思，公共租赁住房是政府投资建设的国有资产，将由国资公司统一经营管理。 　　记者：最近我们接到一些群众反映，有的已取消了低保资格，甚至有私家车的家庭还在租住原已分配的廉租房，觉得很不公平，请问凌局，这个问题该如何处理？ 　　凌局：为了加强公租房的经营管理，我县建立和完善了准入和退出机制，入住必须符合一定的条件才能申请，达到并满足相应条件后就必须退出，实行的是动态管理。低保家庭执行的是廉租房租金标准，如因经济条件改善，或开始领取养老保险而取消低保家庭资格的住户，按要求必须退出已租住的住房；如虽已取消低保，但仍符合经由民政部们认定的中等偏下收入家庭条件的，可继续租用，但需执行公租房租金标准；对既已不符合最低收入家庭条件，也不符合中等偏下家庭条件，暂时有困难又不能按期腾退房屋的家庭，将对其执行市场租金标准；对已购买私有住房、拥有私家车辆等严重超出保障条件的家庭，必须予以清退。下一步，我们将会同民政、公安、重龙镇、水南镇、相关社区、兴资公司等部门对已入住的保障家庭进行一次全面清理，以确保保障性住房分配能充分体现客观、公正。 　　记者：通过以上采访，由此可以看出，我县低下收入家庭的住房困难问题，将于近年内全部得到有效保障，而居住条件差的棚户区居民改善居住条件的愿望将何时得到有效改善呢？ 　　凌局：住房保障问题是党中央和国务院高度重视的民生问题，我们将认真贯彻落实中央、省、市的各项重大决策。预计在2016年，我县低收入家庭的住房困难问题将达到应保尽保，保障面将逐步扩大到中等偏下收入家庭、新就业职工及外来务工等人员。届时，将有更多住房困难家庭的住房问题将得到有效解决。 　　下一步，县委、县政府将按照上级的有关政策规定, 明年在继续实施公共租赁住房建设的同时,工作重心将转移到棚户区及危旧房改造上来，届时将对居住环境差、治安问题严重、基础设施薄弱的区域进行彻底的改造，以进一步改善棚户区居民的居住条件，着力提升资中的城市形象。 　　记者：通过今天的采访，相信观众朋友们对我县第三批廉租住房摇号分配、我县保障性安居工程建设的总体情况有了初步的认识和了解，也由此可以看出县委、政府对保障性安居工程建设的重视程度，借此机会，我谨代表我们栏目组的全体同志，提前向即将入住新房的保障对象表示热列祝贺，并祝他们安居乐业、新年吉祥！同时也代表观众朋友们向接受我们采访的房管局副局长凌剑飞同志表示衷心的感谢！ 　　凌局：不客气！ 　　记者：观众朋友们再见！
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　蜀ICP备号市住建局住房保障管理中心今组织2017年第一次经济适用房摇号选房
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3月29日，市住房保障管理中心在海甸五西路保障房销售大厅组织2017年第一次经济适用房摇号选房。符合本次摇号条件的家庭为73户，实际参加摇号的家庭为71户。经过一天的摇号，这些家庭从永秀花园、南江花园的房源中摇号并选中71套经适房。整场活动紧凑有序，群众满意。
海口市住房保障管理中心
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