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买房送庭院、阁楼、地下室 苏州楼盘高赠送面积达100%
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【网讯】相较于目前苏州楼市中打折、送礼、抽大奖等优惠，较高更受到购房者的关注。买房时，如果户型增送面积较高，则相应单价优惠，是实实在在的优惠，因而这样的高赠送面积的户型也比较手捧。对此，部分推出了赠送阁楼、阳台、入户花园，甚至还有送地下室、等来吸引购房者。本期小编就为大家推荐目前苏州楼市中优质高赠送的楼盘。
(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)
价格：低价7000元/平方米
优惠折扣：团购较高优惠125000元
红鼎湾花园由苏州景融置业有限公司开发建设，位于大道东板块的核心，经春申湖东路向东，位处澄云路6号，南靠蠡塘河水岸景观带，西面临近相城区行政核心；经澄云路过东环至CBD只需15分钟，至古城区只需10分钟。 以经典ARTDECO豪华装饰主义风格作为立面的红鼎湾，除拥有无距离正南河景优势外，还包括了约55-135平米瞰景公馆、约79-153平米层层退台式的电梯花园洋房、约203-230平米的仅7席藏品，全系产品链和高尚社区的定位，加上在外部河岸造景和内部东南亚王室园林造景上的项目优势，红鼎湾将成为苏州北城核心、相城大道东板块的品质居住较好选择。 周边生活、教育、自然配套齐全，相城区政府、大润发、家乐福不过约5分钟车程，陆慕一等中学、大学城、陆慕实验小学、外国语学校等近距离学区效应，尤其享有高铁北站贯通的便利、距规划中环路仅5分钟车程的利润。
红鼎湾花园交通图
售楼地址：相城区春申湖东路与澄云路交界处北
优惠折扣：开盘前每参加一次活动优惠800元
位于园区北扩核心区域，总体功能规划是“一心、二片、三带、四区”。目标是建设成一个设施一流、配套齐全、服务优质的园区城市副核心。沿星湖街到达湖东商业核心圆融时代广场约10分钟的车程，车程约5分钟可上312国道，从阳澄湖大道上苏嘉杭和沪宁高速公路，车程约20分钟左右，值得一提的是，北环高架延伸段直达青剑湖住宅板块，上高架直接通往火车站、相城区、市区、、苏嘉杭高速等区域，再加上现已通车的城际铁路，将拉进苏州与等周边城市的距离，青剑湖住宅板块将成为苏州又一热点投资和居住地块，更增加了利润！青剑湖学校、跨塘实验小学、园区五中、青剑湖小学等，先给孩子预定个好未来！青剑湖商业广场、科技城邻里核心、青剑湖商业区、工商银行行、、高尔夫俱乐部、水上游乐大世界等生活、教育、娱乐、休闲等配套一应俱全。朗诗这次专为年轻人订制的产品主要是以高层、、花园洋房为主，外立面采取简约的现代风格立面设计，采用全视角设计：稳重，精致的建筑造型，项目一期业态分布为：八幢6层多层；五幢5层多层；三幢9层小高层；三幢18层高层。主力户型面积有：65㎡、75㎡、85㎡、110㎡、130㎡。高层得房率约80%以上；小高层85%以上；多层90%以上。尽管朗诗这是户型设计以紧凑小户型为主，但是购房者的中青年群体对生活品质有较高的追求。作为朗诗的产品，继承了朗诗绿色科技地产的一贯风格，24小时热水、隔音降噪系统、新风系统、保温系统，、智能化系统，地源热泵系统等众多科技系统。
朗诗未来街区交通图
售楼地址：园区青剑湖青澄路和科营路交叉口(中新科技城邻里核心旁)外接待核心：工业园区科文核心二楼
价格：均价7000元/平方米
优惠折扣：准时签约99折
泰和郡项目位于金澄路与开泰路交汇处，紧邻S227，属于规划核心区。高铁新城是继园区湖东、新区科技城之后的第三大城区发展规划，泰和郡是高铁新城范围内的头个南加州风情高尚居住社区。 泰和郡采用南加州建筑风格，南边沿街部分是异域风情街区；北面是高尚住宅区，由电梯洋房和观景高层组成。其沿街商业区，共计1.1万方，建筑合理布局，业态科学规划，将满足周边区域人群的消费需求。泰和郡北区住宅，南加州风格高雅典雅，以凸窗、阳台、空透栏杆等构件作为装饰元素，并在建筑屋顶设计上将更富有层次性。电梯洋房与观景高层由南向北依次排列，保证充足的与大楼间距，中间以极富观赏性与游乐性的景观设施布局，营造出一个高品质的居住氛围。
泰和郡交通图
售楼地址：高铁新城太平街道金澄路北开泰路东
价格：均价10500元/平方米
优惠折扣：送面积，送加油卡
座落于以相城大道为纵、以阳澄湖路为横的相城区核心区，畅享5分钟都市生活圈，项目采用低调的新古典主义建筑，七重西班牙王室园林景观设计，整体给人一种低调于外、奢华于内的感觉。首批尊邸以两房和三房为主，南向的设计、超大和超大面宽的打造，辅以空中花园布局，让居于核心的您，所想，尽所享。
南山檀郡交通图
售楼地址：相城区阳澄湖中路和澄和路交汇处
价格：均价9500元/平方米
优惠折扣：案场有优惠
位于青澄路与夷浜路的交界处，西临西港河，项目所属青阳双湖板块，属于一个的住宅板块；独享青剑湖和阳澄湖优质湖景资源，周边配套齐全。花境占地10.7万方，仅为1.1，都是由五到十一层的电梯花园洋房组成，得房率不错以上。小区一共规划37栋电梯洋房，由南向北逐渐增高，超大的栋距，享受充足的采光，仅为25%。小区为55%，核心超大水系景观、银杏大道配合公园式景观，延续了一期别墅的景观风格；次入口处有2000多平米的商业配套，满足五期的基本生活所需。小区内靠边的环形道路为车行道，主要是地下停车，实现人车分流，车位比1:1。
花境交通图
售楼地址：园区青澄路99号
价格：低价9500元/平方米
优惠折扣：全款96折、贷款97折优惠
二期臻园户型图
位于苏州高新区，金枫路北端，紧邻北环西延线与轻轨3号线。旭辉朗香郡是一个低密度、高品质森林电梯洋房社区。旭辉朗香郡小区由20栋花园洋房组成，体量约7.8万平米。面积段从96㎡到167㎡。小区以地中海沿岸城市--美丽的为原型营造了苏州地中海风情社区。公司专门聘请出名景观设计公司赛肯思设计，以原汁原味的地中海风情为理念，从里到外、从低到高、从浅草到灌木，再到大乔木，严格按照房地产较高景观标准--五重景观体系，营造出了纯粹的托斯卡纳风情社区；旭辉朗香郡实现了完全的人车分流。从星宇街的主入口和次入口就可以直接到地下停车场，在通过电梯直接回到家中，避免了苏州的多雨天气，也大大方便了你的出行。同时为小区省出更多空间做绿化，避免了地面道路的安全隐患。旭辉朗香郡里面设有1000㎡的一等会所，包含了大型室外游泳池。会所里面设有咖啡厅、桌球室、家庭影视厅、健身房、棋牌室等等。周边建设有阳山实验学校(、小、中学)、新浒学校、及省核心高中吴县中学；周边农贸市场，文昌阁公园，阳山、树山景区以及大润发超市、华润万家、惠丰商业街、新浒商业街等生活配套一应俱全。
售楼地址：新区金枫路北段与312国道交汇处
价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：特价房
亿城户型图
地处旅游度假区胥口镇，穹隆山、香山、胥王山、山、灵岩山、五峰山葱茏苍翠，环抱四周，咫尺太湖、胥江，山水共享；内环、中环、外环各持一边，形成黄金三角，道路四通八达，出行非常方便；轻松拥享高尔夫球场、游艇俱乐部、五颗星等级度假、太湖湿地公园等高端休闲配套与镇区齐全生活配套。亿城天筑72462㎡，整体规划为北美赖特风格的低密度居住社区。拥有130-200平米原创合墅，融别墅与平层精髓于一体，三层以下均采用独栋式的合院设计，以跃层空间，连接超阔地下室，无限拉伸生活的空间层次感，创造合墅产品的独栋感受；270平米独梯平墅，一户一层设计，实现360度观景，享受无遮挡的平层生活，平层的居住舒适度融入独栋精髓，提供超越独栋的公共环境和人居氛围，开放式空中花园，更可为全新的生活方式和实验提供可能。亿城天筑特聘请竹园丰和()景观设计有限公司进行景观规划，形成以三轴三广场六大主题庭院为核心的景观系统。社区以三大景观主轴构成整个社区的景观骨架，水轴、绿轴、活动轴，三轴既各自独立又相互连接，共同构成风情各异的景观带。与三大景观主轴分别连接的是社区的三大广场：两大入口广场与核心广场共同构成天筑的主体活动区域；六大主题庭院：花海庭院、绿荫庭院、光影庭院、奇石庭院、彩虹庭院、芳香庭院风情各异，在社区之中不但能够在四季变幻中感受不同景色，也能在同一时间体会到以嗅觉、触觉、视觉等五感为主题的别致感受。原创城市合墅，生态主题庭院。
亿城天筑交通图
售楼地址：吴中区胥市街378号
价格：低价88.00万元/套
优惠折扣：组团价88万元/套起
团购报名入口
天境户型图
是由苏州金梁置业有限公司开发建设的，苏州金梁置业有限公司隶属于上海中梁地产集团。上海中梁地产集团曾在上海、等地开发过诸多高端品质，上海有：公馆，中梁英伦印象。温州有：中梁核心公馆，中梁银座，中梁香缇半岛，中梁橡树湾。苏州有：中梁香缇、。中梁天御天境定位为苏州古城一等少有高端品质豪宅项目，是中梁地产继中梁天御之后的全新登峰大作，是中梁集团旗下第六代豪宅产品。中梁天御天境位于平江区人民路东，南，古城区内稀有的地段，天境项目规划了5幢法式高层、5幢法式多层花园洋房，预计将会入住800多户，面积段从83-500平米不等。中梁天御天境周边生活、教育、医疗、自然资源一应俱全，西望苏州标志性人文景观虎丘，南瞰76米高江南第1塔北寺塔，火车站近在咫尺，在建轻轨2号，4号线双线直达。平江区行政核心、苏州市综合便民服务核心、万达广场、国发平江大厦等高端配套兴起，树苏城之坐标。中梁天御天境周边有已经开通运行的8条以上公交路线，如：7路、800路、923路、36路、80路、812路、712路、84路的公交车可以达到全市各个区域。
中梁天御天境交通图
售楼地址：平江区人民路东、万达广场南
价格：均价10500元/平方米
优惠折扣：2期LUX会员团购优惠15万；在售较高优惠25万
华润置地橡树湾2期LUX公寓现已公开，22、26、29#楼，130-180平米亲地小高层，均价元/平米，会员团购优惠15万。华润置地橡树湾团购专场特别优惠：iHome公寓面积：46平米，76平米，89平米，会员较低优惠3万，较高优惠6万，优惠后再98折；LUX公寓会员团购专场，优惠15万，户型面积：125平米、140平米、180平米；平层别墅会员团购专场，较高优惠25万，户型面积：220-370平米。华润置地橡树湾已有5套样板间可供参观，分别为：46平米的iHome公寓，79平米的iHome公寓，89平米的iHome公寓，140平米的LUX公寓，220平米的法式平墅。
华润置地橡树湾项目位于苏州城市中轴人民路北延和春申湖路交汇处，南面紧邻活力岛核心商贸区，东侧与相城实验中学仅一路之隔。华润置地橡树湾规划建设36万方，项目地块具有典型的宜人湿地特征。华润置地橡树湾将采用更为高端的建筑形制，十字圆厅”的创新大平层产品，并将以“礼序”作为整体规划的脉络和营造概念为苏州呈现一个一等法式精品，华润置地橡树湾是继古城核心纯项目平门府之后华润置地又一新作。
华润置地橡树湾交通图
售楼地址：相城区人民路北延与春申湖路交汇处
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坑爹啊！阁楼面积到底不会不被算入房产证面积？难道要多收契税吗？
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每当看到装B的人，我就默默的低
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太坑爹了吧，原来的阁楼都不算在房产证面积里的。怎么现在政策要变了呢！今天房管局来人量面积，本来顶层阁楼开发商说是是赠送的，不算在房屋面积里的（购房合同只标注建筑面积），但房管局的人连阁楼一款进行测量，还说要体现在将来的房产证上面。（两年前入住时就已经把要办房产证的钱与交给开放商了。）如果算入房产证的话，房屋面积就会增大不少，到时候交契税的比例会不会有所改变，是按照是2%&&还是 4%收？是不是要多交很多钱？将来会不会算大房子还要收房产税啊？物业费是不是也会按照产权证面积来多收费啊！哥们花这么多钱贷款买个房不容易啊，不带这么考带人的啊！有木有朋友知道知道详情的，顶层阁楼到底会不会算入房产证面积的？谢谢了。
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ㄟ勞動人民最光榮！！爲勞動也
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应该会算的，问题就是这个价格的问题！是多少？阁楼写入房产证也是有利，以后你转手别人买起来也放心啊！
官那,官那,这就是官那!哈哈哈哈哈哈
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回 国有资产 的帖子
:应该会算的，问题就是这个价格的问题！是多少？阁楼写入房产证也是有利，以后你转手别人买起来也放心啊！ ( 10:59) 当婚房准备的，根本没有打算卖掉。房产证上面积一多，老百姓还不吃亏？那叫一个担心啊，买个房子用自己下半辈子来当房奴，还要面临各种多变的政策，太折磨人了！
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顶层阁楼超过两米二高度应该都会计算在建筑面积内，不知道楼主六楼房子面积加上阁楼一共多大的，要是超过144平方米契税肯定是要增加的，物业费当然也要多交，楼主已经算是比较幸运了，现在阁楼一般不赠送了，都是六楼业主购买的，首套房90平方米以下契税是百分之一，90-144是百分之二，二套房都是按照百分之4契税收，楼主算算要交多少契税。
其实有利有弊，以后你房子如果卖给别人就可以按照房产证面积卖了，面积大自己也有面子呵呵
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screen.width*0.7) {this.resized= this.width=screen.width*0.7; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized= this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor='hand'; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onclick="if(!this.resized) {} else {window.open('/attachment/photo/Mon__adac2ed3d7c121cfb8.gif');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />
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回 愿望 的帖子
:顶层阁楼超过两米二高度应该都会计算在建筑面积内，不知道楼主六楼房子面积加上阁楼一共多大的，要是超过144平方米契税肯定是要增加的，物业费当然也要多交，楼主已经算是比较幸运了，现在阁楼一般不赠送了，都是六楼业主购买的，首套房90平方米以下契税是百分之一，90-144是百分 .. ( 23:13) 两年前买的房，早就在房管局备案了。开发商要求先把办房产证的钱（契税、维修基金等）交给他们，但是一直拖到现在还没办房产证。以前的买顶楼的朋友不就是看中送阁楼才买的么，而且那时候房管局根本不测量阁楼面积，也不计入房产证的面积。为什么现在开始把阁楼算入总面积了？这是啥时候的政策？
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难道又想多收税想出来的新招数？还让不让人活了！东拼西凑，拿自己下半辈子做赌注来还贷 买个房子真不容易，不带这么坑人的！
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回 举杯邀明月 的帖子
:两年前买的房，早就在房管局备案了。开发商要求先把办房产证的钱（契税、维修基金等）交给他们，但是一直拖到现在还没办房产证。以前的买顶楼的朋友不就是看中送阁楼才买的么，而且那时候房管局根本不测量阁楼面积，也不计入房产证的面积。为什么现在开始把阁楼算入总面积了？这 .. ( 14:45) 我也是买的六楼房子，去年办理房产证也把阁楼超过两米二的都算进去了，这是规定，其实感觉把阁楼面积算进去不是坏事，这房子面积大了价值增加，成了复式套房了呵呵，想开点。
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楼主要是首房的话小于一百四十四的交百分之二的税。。。
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回 愿望 的帖子
:我也是买的六楼房子，去年办理房产证也把阁楼超过两米二的都算进去了，这是规定，其实感觉把阁楼面积算进去不是坏事，这房子面积大了价值增加，成了复式套房了呵呵，想开点。 ( 23:57) 兄弟请问你的房产证上 是如何标注房屋面积的？是只写总面积，还是把楼下和阁楼面积分开标注？你的契税是按照百分之多少收的？你的物业费是否因此而增加了呢？谢谢
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你赚到了，假设几十年后拆迁返还是按照你现在房产证面积算的，面积越多越好了~
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回 ielam 的帖子
:你赚到了，假设几十年后拆迁返还是按照你现在房产证面积算的，面积越多越好了~ ( 12:21) 谢谢仁兄的安慰 。
但几十年后神马情况天知道？越多越好？不一定吧。
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回 举杯邀明月 的帖子
:兄弟请问你的房产证上 是如何标注房屋面积的？是只写总面积，还是把楼下和阁楼面积分开标注？你的契税是按照百分之多少收的？你的物业费是否因此而增加了呢？谢谢 ( 14:26) 我房产证抵押在银行，里面具体面积多在哪里也不知道，契税是百分之四，是二套房，物业费一直没有交，垃圾开发商当初交房拖延很久，也没有赔付违约金，所以就没有交，物业费应该是按照房产证面积收费的。
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我们家的阁楼算面积了，每年的物业费都多收不少钱，好在我的产权已经办好。开始开发商也是说阁楼送的，到后来就不是那样的了。没理讲啊
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回 山水同程 的帖子
:我们家的阁楼算面积了，每年的物业费都多收不少钱，好在我的产权已经办好。开始开发商也是说阁楼送的，到后来就不是那样的了。没理讲啊
( 15:13) 请问你的产权证是啥时候办的啊？
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我来告诉你吧。我的房子就是这样的。。前期的都是只计算六楼的。我买的时候开发商也说七楼是送的不计物业费的。。到了我这。房产局就变成阁楼部分面积都计算在内了。税是多交了几千。房产证面积楼上楼下的都有。是总计的。至于物业。同一个小区的房产证 有计阁楼面积的有不计阁楼面积的。因此。。我这样的交物业还是按以前楼下面积交的。别想几十年后的拆迁。。。房子的使用是近七十年的。到那时都快作古了。就是城市发展快的话。三四十年也不会拆迁吧。其实就是政府变相的多收钱了。。没看到有什么好处。
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阁楼面积，现在基本都算面积了。产权更明晰了。
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回 一天花板 的帖子
:我来告诉你吧。我的房子就是这样的。。前期的都是只计算六楼的。我买的时候开发商也说七楼是送的不计物业费的。。到了我这。房产局就变成阁楼部分面积都计算在内了。税是多交了几千。房产证面积楼上楼下的都有。是总计的。至于物业。同一个小区的房产证 有计阁楼面积的有不计阁楼 .. ( 12:46) 变相收钱一语道破天机！小老百姓在这神奇的国度活着真TM不容易！
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回 一天花板 的帖子
:我来告诉你吧。我的房子就是这样的。。前期的都是只计算六楼的。我买的时候开发商也说七楼是送的不计物业费的。。到了我这。房产局就变成阁楼部分面积都计算在内了。税是多交了几千。房产证面积楼上楼下的都有。是总计的。至于物业。同一个小区的房产证 有计阁楼面积的有不计阁楼 .. ( 12:46) 为什么同一小区 有的计算阁楼面积&&而有的不计算在内呢？
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来源：齐鲁晚报
　　　　本报记者　孙淑玉　曲彦霖　刘向南　　天气渐冷,供暖再度成为市民关注的焦点问题。阁楼是否作为独立一户算做用暖统计之中、附赠的阁楼如何测算面积和收费?安装了供暖设施的阁楼交费是否可单独开具发票或收据?带着这些问题,记者采访了相关部门。问题一　　阁楼供暖单独算一户?　　“阁楼也算供暖的住户,这合理吗?”10月20日,家住黄务香槟小镇的孙女士告诉记者,近日小区居民接到通知,除了少数单元外,大多数单元由于达不到标准的供暖户数,需要加收一定的供暖费。而据孙女士了解所谓的“不达标”是因为每个单元的阁楼也被算作了独立的住户。阁楼供暖是否单独算一户?　　“如果说我们小区的确不达标,加收取暖费我没意见,可是按理来讲,是达标的。”10月21日,小区居民孙女士告诉记者,他们小区每单元的户数是6层12户,但在供暖协议上,却明确写着每单元户数为14户,为何会多出每单元两户呢?　　“物业说是算上每单元的两个阁楼,就由12户变成了14户。”孙女士家对门的张先生说道。张先生告诉记者,他家的阁楼是当初买房时赠送的,没有独立的房产证,索性用来当仓库,也并未将其对外出租。部门回应:独立出售,独立统计　　“阁楼独立出售才算一户,赠送的阁楼从来就没独立算在户数之内。”针对孙女士的问题,记者从华阳热电获悉,目前仅对富甲小区和昊佳家园小区两处独立出售的阁楼单独计算户数,其他顶楼附带阁楼的情况均未单独算在内。　　阁楼供暖是否单独算一户?针对香槟小镇业主的疑问,供热燃气管理处工作人员称如非独立出售的阁楼在用暖统计时,只跟随顶楼作为整体的一户统计。有房产证并独立出售的阁楼,在设计时安装了供暖设施,将作为单独一户独立统计。　赠送的“无证”阁楼咋交供暖费?问题二　　临供暖季,三和绿景小区顶楼住户犯了难。　　业主毕女士称,买房之初一家人商量选择购买顶楼,开发商赠送了一层阁楼,阁楼虽然没有房产证,但购房时阁楼里已经安装好暖气片等散热设备。毕女士反映,家里阁楼的暖气阀门和对门阁楼共用一个,安装在对门屋里,平日里家里人也并没有关注这件事。　　可就在今年毕女士到供热公司办理报停时,得知他们家需要补交去年阁楼的供暖费用。这让她有点儿懵,供暖以来从未听说要收取阁楼的供暖费用,毕女士称去年的暖气费是按照房产证上的建筑面积交的。　　　买房时阁楼是赠送的,面积并未在房产证体现,阁楼的暖气费要按照多少交?找谁来测算?这些问题也是小区里有同样遭遇的业主正面临的共同问题。每平米24.5元的供暖价格,阁楼大约算下来也是一千元左右。部门回应:　需测算面积或与供暖公司协商　　带着业主的问题,记者来到烟台住建局,询问未果后联系到房产交易中心,工作人员称测算需要以一栋楼为单位,一户测不出来。工作人员称前来咨询这个问题的并不在少数,业主可以按照楼下的面积计算,与供热公司协商处理。　　随后记者从供热燃气管理处获悉,非独立出售的阁楼如净层高超过2.2米,需按照建筑面积收费,如无法测算自家阁楼面积,可与供暖公司协商,由供暖公司上门测量并出具相应证明。如对供暖公司测算的面积有疑义,也可请双方都认可的有资质的单位上门测算。　　据了解,日,市物价局《关于供暖价格有关问题的补充通知》(烟价〔号)中明确规定,安装散热设施的阁楼,以净层高超过2.2米以上部分的建筑面积为准,按居民住宅供热价格收取暖气费。无散热设施的阁楼不收费。　　阁楼供暖收费不单独开发票?　　“冬天家里肯定要供暖,但没有收据我们也不知道钱是不是多交了。”王女士致电本报“问暖热线”称前不久刚在联谊小区租了阁楼,临近供暖房东只称需交1200元供暖费,但当她询问收据或发票时却被告知供暖公司称阁楼不单独开具收据。　　王女士称自己租住的阁楼有独立门,但房东称是买房时附赠的,并不在房产证所列的建筑面积之内,无法告知详细面积。“也不知道是不是私自安装的暖气,心里一直没有底。”王女士不无忧虑地说。部门回应:正常交费,会有发票　　记者随后从500供热公司获悉,阁楼如独立出售,有房产证并装有供暖设施,只要正常交费都可以开具发票或收据。附随出售的阁楼如设计时未安装供暖设施,投资交费后也可开具发票。　　“如果房主未经投资,私自装了供暖设施肯定没有相应收据。”500供热公司工作人员告诉记者,日前刚在大东夼附近查获一户,在阁楼设计未安装供暖设施的情况下,房主私自安装后出租带来一系列问题。查获后,该户被告知需补交前几年阁楼用暖费后今冬才能正常供暖。问题三　小贴士　　　1.暖气片漏水怎么办　　近来不少小区陆续开始注水试压,在试压和正式供暖过程中不少住户家中的暖气片可能会出现漏水情况,那么暖气片漏水后该怎么处理呢?　　据专业人员介绍,暖气片漏水后应立即用抹布、厚毛巾等物品将漏水点堵上,减少水流量,从而降低热水喷涌造成的热损失。如果是分户控制的用户则应尽快关闭阀门,然后拨打所在区域供热公司锅炉房和换热站的维修电话,请专业维修人员维修。2、请不要随意操作排气阀　　集中供热是通过热水的传递来实现的,而热水中要不断产生气体,从注水试压起就不断有气体排出,到正式供暖后要经历很多次排气过程。而有部分气体积存在散热器内,为保证供热质量,散热器要设手动排气阀,起到排掉末端积气的作用。　　整个供热过程中会不断有气体排出,管道积气会影响热水流动,对供暖效果造成一定影响。为保证供热效果,采暖系统会设置手动排气阀。手动排气阀体积小、结构紧凑,是由黄铜铸造加工而成,脆弱易断,会有专门的工作人员定期排气,用户不要随意操作,更不要用扳子、钳子强力扭动,如果在阀上挂重物,也极易压断阀体,造成泡水事故。而对于部分采暖系统中设有自动排气装置,用户也无需随意操作排气阀。本报记者　孙淑玉
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