2015东莞公积金异地贷款政策实施最新消息
2015东莞公积金异地贷款政策实施最新消息
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　　10月8日起，全面推行异地贷款业务，这是住建部、财政部、中国人民银行三部委9月底提出的明确要求，这一政策在东莞即将落地，相关请示已报送市政府。目前东莞允许东莞户籍或配偶为东莞户籍的异地缴存职工可到东莞贷款。公积金全面异地贷款新政实施，意味着东莞异地贷款的门槛进一步放宽，异地贷将不限户籍，新莞人也可通过公积金异地贷在莞买房。东莞住房公积金中心表示，新政落地后将会重点关注异地缴存职工的征信情况、还款能力。
　　珠三角八市
　　曾公积金异地互贷
　　其实早在2009年，珠三角八市开全国先河，实行公积金异地互贷，700多人因此受益，在东莞用公积金贷款买房。
　　2010年5月，在东莞生活了一年多的张弛开始看房。张弛是广州一家文化传媒集团派驻东莞的职员，整个公司在东莞有100多人。当时东莞房价不高，城区中心点的位置才7000多元/平方米，比广州的房价低了不少。
　　虽然公司总部位于广州，但张弛入职后一直生活在东莞，加上广州、东莞两地房价悬殊，他几乎没有考虑过在广州购房。由于张弛的工资是由广州总部发放，公积金也是在广州缴纳，他在东莞购房能够用公积金贷款吗?
　　&问了几个楼盘，竟然都说我符合条件，可以在东莞用广州的公积金贷款。&这让张弛有些喜出望外。后来打听才知道，原来前不久在东莞买房的两个同事，已经用广州公积金在东莞贷款买了房。
　　20 0 9年4月3日，广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八市的公积金管理中心负责人，在广州共同签署八城市公积金异地互贷协议。按照协议，从日开始，在这　八个　城市缴存公积金者，只要符合条件，就可在任一城市申请公积金贷款购买住房。
　　这是开全国先河的一个允许公积金异地贷款的新政，张弛和他同事成为了这个政策的受益人。
　　700多异地缴存者
　　在莞贷款买房
　　据东莞市住房公积金中心相关负责人介绍，东莞从2009年5月开始八城互贷，但2013年5月协议有效期到期后各市没有续签，但东莞与其他城市一样仍允许互贷，直至2015年1月《东莞市个人住房公积金贷款办法》实施，八城互贷在东莞正式取消。
　　刚开始东莞实施公积金八城互贷时，各地的适用标准都差不多，基本上不需要特别的额外条件就可以去缴存地办《住房公积金缴存和贷款情况证明》，然后拿着证明去购房地申请贷款。
　　2015年1月，《东莞市个人住房公积金贷款办法》实施，八城互贷就此退出了历史舞台。据东莞市住房公积金中心统计，截至日，东莞共发放异地贷款789笔、2 .7亿元，其中八城互贷期间共发放753笔、2.55亿元。
　　在5年多时间内，张弛及其同事受惠于八城互贷政策的推出，尝了全国公积金异地贷款的头啖汤。由于当时深圳并未加入八城互贷，在东莞贷款买房的人多就业于广州。&假如深圳能够加入八城互贷，受惠于这个政策的人会更多，起码会比现在的700多人翻一倍。&东莞有地产界人士如此表示。
　　政策再变
　　仅东莞户籍可异地贷款
　　八城互贷终结后，东莞并没有叫停公积金异地贷款，而是把异地贷款的范围扩大到了全国，但增加了申请者必须是东莞户籍的前提。
　　东莞中原地产市场研究部认为，互贷城市不再限制地域，是为宽松;但在户籍限制上更为严格。该研究部相关人士表示，东莞制造业发达，外来务工人员众多，但是实际落户人口所占比例较小，公积金异地互贷增加户籍限制看似严苛，实际为配合新型城镇化下的户籍改革，吸引更多的人口落户东莞。
　　&这其实是收窄了异地贷款面，毕竟没有多少在外地工作的东莞人会在东莞买房。&东莞一家银行信贷部负责人李先生表示，买房者主要还是考虑生活所需，如果不在东莞生活，买房的估计很少。
　　相关的数据证实了李先生的判断。据统计，日至日，东莞共发放异地贷款16笔、670万元。
　　到今年6月10日，东莞异地贷款的政策有了些许放宽，变成东莞户籍或配偶为东莞户籍的异地缴存职工可到东莞贷款。至今，东莞公积金异地贷款实行的仍是这个政策。在6月20日放宽了条件至今，东莞共发放异地贷款20笔、807万元。
　　即将落地
　　全面异地贷惠及新莞人
　　去年10月份住建部等三部委发布公积金新政时，首次提到要求推进公积金异地贷款，但公积金异地贷款涉及不同城市的地方利益，没有操作细则很难推进。今年9月30日，住建部出台公积金缴存异地互认及贷款相关细则，明确了公积金异地缴存贷款的相关程序。
　　按照新的流程，假设广州市民陈先生在广州缴存有公积金，现在东莞工作，需要在东莞买房使用公积金贷款。他可以到广州公积金中心申请，对方审核确认符合资格后，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;拿着这份证明，李先生就可以顺利在东莞办理公积金贷款了。
　　公积金全面异地贷款新政实施，意味着东莞异地贷款的门槛进一步放宽，异地贷将不限户籍，新莞人也可通过公积金异地贷在莞买房。
　　公积金全面异地贷款东莞何时落地?&预计新政将很快实施，可能就在这两周内。&东莞公积金中心有关负责人表示，目前相关政策调整工作已征求完管委会委员单位及委员意见，相关事项请示已报送市政府，业务系统相关功能修改已进入测试验收阶段，相关的业务规程、办事、宣传单张、申请资料和新政培训等工作正在按计划有序推进。
　　公积金全面异地贷款新政实施，意味着东莞异地贷款的门槛进一步放宽，异地贷将不限户籍，新莞人也可通过公积金异地贷在莞买房。
　　东莞公积金异地贷政策变化
　　广佛莞惠等珠三角八市(除深圳)的公积金管理中心负责人，在广州共同签署八城市公积金异地互贷协议。按照协议，从日开始互贷公积金。
　　2013年5月
　　珠三角八市公积金互贷协议有效期到期后各市没有续签，但东莞与其他城市一样仍允许互贷。
　　2015年1月
　　《东莞市个人住房公积金贷款办法》实施，八城互贷在东莞正式取消。东莞没有叫停公积金异地贷款，而是把异地贷款的范围扩大到了全国，但增加了申请者必须是东莞户籍的前提。
　　东莞公积金异地贷款的政策有了些许放宽，变成东莞户籍或配偶为东莞户籍的异地缴存职工可到东莞贷款。
　　东莞公积金中心：
　　重点关注异地缴存职工还款能力
　　根据住建部今年6月发布的《全国住房公积金2014年年度报告》显示，江浙沪等东南沿海地区的个贷率普遍超过80%，而西藏、甘肃、青海等地的个贷率不足50%。今年东莞住房公积金中心个贷率一直维持在60%以下，惠州的住房公积金个贷率今年5月份便达到了83%，东莞将如何保证住房公积金归集资金的安全?
　　对此，东莞市住房公积金中心回应称，目前缴存信息、住房信息等未实现全国联网和资金未能实现全国融通的情况下，需要从风险控制角度实际需要考虑，相信各地对本地缴存职工和外地缴存职工能够提供的政策都会有所差异。东莞由于计算可贷额度使用了流动性系数，因此对实施异地贷款政策后资金流动性不太担心，但对异地缴存职工的征信情况、还款能力等因素会予以重点关注。
　　业界：
　　异地贷款有利于广深客来莞置业
　　东莞中原地产策略研究中心总监车德锐表示，公积金政策在东莞还没有完全发挥应有的作用，如果能够把门槛进一步降低，受惠面会扩大很多。&现在公积金贷款首付低，利率也非常低，想用的人非常多，但是门槛却很高。&车德锐表示，异地贷款的放开有利于深圳等地的人来东莞置业，毕竟深圳、广州等地公积金缴存的金额可能较高，比较符合东莞的需求。
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我在东莞上班购买住房公积金,现在准备回老家广东江门恩平市买房,住房公积金贷款吗?需要怎么办理?
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您好，客户，你在哪个城市购买的住房公积金只能在哪个城市购买，不能转回去的，
不可以的，您在东莞交的公积金只能在东莞用的
你要从东莞签回去才可以买房贷款的
住房公积金只能用一次，个人只能用50W家庭可以用90W
您好，异地公积金贷款各大地区不一样，您打电话给公积金管理，或者在当地找中介公司咨询一下。
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我是外地的，未婚。想公积金贷款购房可以么？
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外地人在上海买房，可以。原派出所开单身证明，盖章。收入证明税单。身份证 户口本、公积金必须是在上海交的。连续交满半年以上。有足够余额。详细细节可以咨询中介
外地人买房要满足二个条件就是已婚 第二上海社保或者税单三年内满两年
外地人在上海买房必须提供结婚证的，
外地未婚是不能在上海买房的~~
不可以，未婚是限购的。
外地人在上海购房，必须是一个家庭（是已婚的。）
不可以，必须是一个家庭（也就是结婚）。另外还要满足在上海近三年满两年的社保或者税单。
不可以的 外地的单身的没有购房资格的 只有先领了结婚证 社保3年内满24个月才可以
外地人在上海要有结婚证，3年内24个月的社保或税单，如果不贷款可以一次性先付款，满足购房资格再重签
不可以，必须结婚，社保满2年
第1-10条,共22条 &
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江门公积金异地贷款买房新政及江门公积金异地贷款买房流程
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江门公积金异地贷款买房新政及江门公积金异地贷款买房申请条件　　江门公积金异地贷款买房申请条件是这样规定的：1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款(含住房公积金缴存地)。4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。5、符合住房公积金贷款的其他条件。下面继续为您介绍江门公积金异地贷款买房流程。
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江门公积金异地贷款买房流程及江门公积金异地贷款买房申请材料　　了解过具体的流程后，来看看您需要准备的资料。江门公积金异地贷款买房申请材料：1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供；原件一份，中心留存，该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)。2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)。3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。以上内容就是本专题为您介绍的江门公积金异地贷款买房新政及江门公积金异地贷款买房流程的所有内容，感谢您的阅读。
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我在东莞上班购买住房公积金,现在准备回老家广东江门恩平市买房，住房公积金贷款吗？需要怎么办理？
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用公积金贷款，需要你把东莞的住房公积金迁过来，要迁过来，需要以前的公司同意才行，比较麻烦，一般公司都不会同意
本省的公积金是可以使用的你可以带上资料去银行办理申请的
要当地的政府，如果联网是可以的。
首先看你买的是《省公积金，或市公积金》，如果你是买新房，看开发商接受哪种，就可以办理哪种。若是二手房，就要咨询要买房的地方中介，比较了解，希望帮到你。
1.本房亮点
a.高新核心CBD，靠中心花园，西沣路
b.楼层佳，采光无遮挡
c.南北通透。一梯两户。家具家电全齐
d.出门就是公交车。出行那是相当的方便的。
不可以用的，那边管理得非常严
不能申请的，在东莞卖商品房才可以申请公积金贷款
公积金是可以提取的，您可以将公积金一次性取出，回老家购买房屋。
看房方便，我们就在小区附近
你好。公积金现在还不能异地使用
不可以的，您在东莞交的公积金只能在东莞用的
你要从东莞签回去才可以买房贷款的
住房公积金只能用一次，个人只能用50W家庭可以用90W
您好，客户，你在哪个城市购买的住房公积金只能在哪个城市购买，不能转回去的，
您好，异地公积金贷款各大地区不一样，您打电话给公积金管理中心，或者在当地找中介公司咨询一下。
申请公积金贷款并不妨碍职工继续缴存公积金，单位应按照《住房公积金管理条例》为本单位的在职职工建立并交纳住房公积金。
满足公积金贷款条件，夫妇双方应共同申请公积金贷款，如果一方核定后的额度满足此次申请，则可按其中一方的公积金汇交情况核定即可。
公积金不能异地使用，但异地买房可以提取。
买房人在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房仍然可以使用住房公积金，这其中包括以下几种情况： 1、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房可以申请公积金贷款...
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