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家具行业:随房地产而回暖,依互联网而变革
家具行业:双重属性,份额加速集中家具行业:周期和消费双重属性行业成长无忧,龙头份额提升“互联网+泛家居”,龙头企业领跑市场推荐组合索菲亚宜华生活曲美家居
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据新华社报道，中国经济年会今日于北京国际饭店会议中心举行，本次……
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欢迎访问证券之星！请与我们联系 版权所有：Copyright & 1996-年机会早知道：受益火热地产行情 家居行业景气回升(股)
来源：中国证券报
3月15日，商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布全国建材家居景气指数。
　　3月15日，商务部流通业发展司、(601668,)材料流通协会共同发布全国建材家居景气指数。2月份全国建材家居景气指数（BHI）为78.97，环比上升7.62点。作为紧密依托于行业的下游行业，家居行业与房地产市场的走势联系密切。专家表示，靓丽的1-2月房地产销售数据，利好家居家装行业，龙头家居公司一季度业绩有望提升。
　　受益火热地产行情
　　数据显示，2月份全国建材家居景气指数（BHI）为78.97，环比上升7.62点，同比下降3.73点。全国规模以上建材家居卖场2月销售额为462.3亿元，环比下降4.19%，同比下降21.52%。
　　中国建材流通协会常务副会长秦占学指出，2017年2月，全国规模以上建材家居卖场销售额环比微降4.19%，但BHI环比小幅回升，主要是受房地产市场的直接影响。2月初，全国建材家居市场仍大多处于春节歇业状态，规模以上建材家居卖场销售额较上月环比微降。拉动BHI回升的主力军是“经理人信心指数”。这一先行指数环比上涨达76.74点，连续两个月大幅回升，说明企业对市场预期看好。3月份气温回暖，建材家居市场将进入传统装修旺季。
　　地产是家居消费的核心驱动因素。以(002572,)为例，在其订单结构中，订单占比约为80%左右。其中，一线城市新房占比约50%。显示，2016年索菲亚实现营业收入45.30亿元，同比增长41.8%，归属股东净利润6.64亿元，同比增长44.7%。另一家居品牌企业(603818,)2016年实现营业收入34.7亿元，同比增长21.3%，归属上市公司股东净利润为3.3亿元，同比增长10%
　　专家表示，受去年多地出台房地产调控政策影响，家居行业的增长预期较低。但从实际情况看，家具销售2016年第四季度增速并未如所预期的放缓。此外，龙头公司的品牌、渠道与规模效应逐渐显现，市场集中度提升。
　　在涨价的潮流下，品牌家居龙头对终端有较强的价格掌控能力，带动盈利能力提升。中金公司调研显示，随着房地产去库存带来的红利继续延续，部分家居龙头公司第一季度的业绩表现将好于1-2月的23.7%住宅销售面积增速。
　　多个因素推动涨价
　　在索菲亚门店，工作人员对中国证券报记者表示，3月份以来，索菲亚提价了10%。欧派橱柜店员则表示，春节后木门已提价15%，衣柜价格暂未调整，估计三四月份便会跟进。
　　国家发改委特邀研究员郭凡礼预测，家居行业的涨价潮可能在今年年中出现，80%以上的企业都将主动或被动提价。原材料价格上涨、运输环节涨价以及环保督察力度加大，都是家居行业整体提价的助推器。
　　据了解，此轮家居行业涨价的首要推手是原材料。2016年以来，随着房价上涨，煤炭、钢铁、木材等的价格一路狂飙。业内人士透露，家居原材料价格每年都有一定幅度上涨，企业可以通过强化管理、减少中间环节等压缩成本。不过，去年10月至12月，家居原材料价格普涨10%以上，制作软体家具时需要大量使用的海绵一度暴涨70%，多数家居企业无力承受。
　　春节过后，各地家居市场人工紧缺，是提价的另一大诱因。有家具厂相关人士表示，随着技能熟练的师傅越来越紧缺，人工费会越来越高。
　　运输环节涨价和环保督察力度加大，也是家居行业整体提价的助推器。秦占学指出，《环境标志产品技术要求――家具》2月1日开始执行，未来各类家居产品及配件将拥有一个环保标志。绿色环保以及消费升级将加剧行业洗牌，倒逼企业（,,）。
　　定制家居产品需求提升
　　2017年，如何拼抢房地产“去库存”红利，是家居企业的一大着力点。业内人士认为，消费升级推动个性化消费，对家居产品的需求不再满足其基本的使用功能，应加入更多创意，关注设计理念、品牌内涵以及健康环保等因素。
　　业内人士表示，趋于个性化和整体化的定制家居产品将占据更多市场份额，定制家居产品的认知度及市场需求不断提高。同时，定制家具可借助智能制造和柔性化生产技术实现规模化生产。
　　2016年，家居制造业实现收入8559.50亿元，同比增长8.6%，实现利润总额537.50亿元，同比增7.9%。近年来，主要定制家具企业营业收入实现30%-40%的高速增长，大幅超过家具行业整体增长率。(600030,)分析指出，定制概念在国内家居行业的引入不足20年，但发展成果有目共睹。以索菲亚、(603898,)、欧派、(300616,)等龙头为代表的定制家居，其成长性持续、显著地优于家居行业整体，渗透率也随之不断提升。
　　中金公司最新测算，国内定制家居行业2016年市场规模约2000亿元，未来两年将保持20%以上增速。
　　相关受益股：
　　索菲亚：公司系宁基有限整体变更设立的股份有限公司。经日宁基有限股东会决议通过，宁基有限的两位股东江淦钧先生和柯建生先生作为发起人，公司整体变更为广州市宁基装饰实业股份有限公司。同日，2名发起人签署了《广州市宁基装饰实业股份有限公司（筹）发起人协议》（以下简称《发起人协议》）。公司的经营范围为:加工、进出口和销售厨房设备和家具（涉及配额许可证管理、专项规定管理的商品按国家有关规定办理）。
　　曲美家居：本公司前身建华家俱厂系赵瑞宾、高升、周曼等3名自然人共同出资6万元组建的集体所有制企业，注册资金为6万元。1998年3月，北京曲美家具公司改制为“北京曲美家具有限公司”。 日，曲美有限整体变更为股份有限公司。 本公司主要从事中高档民用家具的设计、生产和销售。公司主要产品为木质家具，具体包括实木类家具、人造板类家具和家具，涵盖了客厅、书房、卧室以及餐厅等家居生活所使用的主要家具类型。
　　好莱客：公司以开发、生产、销售整体衣柜及配套家具为主营业务，是引领中国整体衣柜发展方向的领军品牌之一。公司主要产品为整体衣柜及配套家具，主要产品按功能具体分为整体衣柜、整体衣帽间、整体书柜及其它配套产品。 “好莱客”品牌的内涵是“舒适的家”，公司致力于为消费者营造舒适的家，产品设计以稳重大方为主。公司的产品定位主要面对中高端消费人群，产品风格体系丰富，价格覆盖面广，能够满足不同客户的个性化需求。
　　尚品宅配：广州尚品宅配家居股份有限公司（以下简称公司）主要从事全屋板式家具的定制生产及销售、配套家居产品的销售，并向家居行业企业提供设计软件及信息化整体解决方案的设计、研发和技术服务。
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买入43.00--买入48.01--买入12.9916.24买入17.33--解析：家居行业未来七大发展趋势
来源: 家居热线
时间: 10:04
随着近年来科技的迅速发展，“互联网+”概念逐渐深入各行各业，家居行业也不例外，市场环境正发生着巨大的变化，不断涌现出新的市场格局以及多样化的销售渠道和模式。而对于家居行业而言，把握未来行业的发展趋势便十分重要，不过，家居行业未来的发展前景又如何呢？
随着近年来科技的迅速发展，“互联网+”概念逐渐深入各行各业，行业也不例外，市场环境正发生着巨大的变化，不断涌现出新的市场格局以及多样化的销售渠道和模式。而对于而言，把握未来行业的发展趋势便十分重要，不过，家居行业未来的发展前景又如何呢？一、“银丝”市场潜在购买力巨大所谓银丝市场，就是老年人市场。中国已经过了享受人口红利的黄金时刻，目前已进入老龄化社会，老年人口总数已达1.6亿之多。珠三角频发的“劳工荒”已敲响了中国老龄化社会的警钟。有关资料表明，预计到2025年和2050年，老年人潜在的市场购买力可望达到14000亿元和50000亿元，的确是一块大大的蛋糕，就看家装企业和家居商家怎么“吃”它了。家装/如果能及早把握这个趋势做好相应的准备，开发适合老年人的产品，也能抓住银丝市场的宝贵机会，为企业打开另一扇利润之门。二、精装房将成买房趋势毛坯房是最不环保、最不经济的住房，随着全球能源紧张和倡导低碳经济的到来，国家也纷纷出台了很多政策来推进精装房，毛坯房将渐渐淡出人们的视野。再加上都市人生活节奏加快，买精装修房可以减少在装修上花太多时间，已成为当下人们买房的一种趋势。精装修房火爆起来，势必会影响家装市场的发展，令家装公司面临着巨大的外来挑战。虽说这个过程可能会比较漫长，但这是一个不可逆转的大趋势。三、传统家装公司或将淡出市场随着精装修住房的推进，“部品生产的工厂化，现场施工的装备化”将渐渐成为家庭装修的主流，大部分的装修工作都能在工厂内部完成，现场标准化、快速化的组装。传统的、非标准化的、资源浪费严重、效率低下的、手工作坊式的家装公司将被取而代之，慢慢淡出市场。取而代之的是制造业进入家装行业，进行大工业的生产，来代替现在装修公司的手工作坊。四、家居行业品牌将高度集中目前的中国市场是百花齐放，鱼龙混杂，每个细分市场都有无数的企业挤在里边，品牌集中度非常低。这种情况会存在一定时间，但洗牌的时间早晚要到来，行业内只剩下几个大品牌、大集团，占据绝大部分的市场份额。这种情况会随着中国家居建材市场的规范，行业集中度的提升，国外的品牌大鳄会择机全面切入中国家居建材市场，与中国企业一起切分市场蛋糕。五、家居建材行业霸主地位初显商业资本战胜工业资本的渠道霸权，会在家居建材行业重新上演。中国的家电行业现在是“国美、苏宁争霸”，国美、苏宁两大渠道巨头，垄断整个家电流通行业，其他的渠道基本没有话语权。目前快速扩张的红星美凯龙和相对稳健的居然之家，家居建材流通行业霸主的地位已经初露端倪，商业资本战胜工业资本已几无悬念，只待时日。六、泛家居集团未来将争霸未来，随着消费者对品牌的忠诚度提高和对一揽子一站式家居解决方案的喜爱和青睐，跨越多个品类(业务范围可能横跨家具、、、、厨房电器、等多品类)的泛家居集团公司将成长为行业内的巨无霸企业，凭借强大的品牌拉力和综合实力，占据市场的主要份额。一些专注于细分市场和细分品类的专业公司将凭借自己的差异化产品、专业化服务、个性化品牌等得到细分市场消费者的信赖和忠诚，能与大企业集团同台竞技，立于不败之地。七、线上销售将成行业新增长点随着互联网和科技的发展，家居建材企业更多地开辟网上销售渠道，越来越多的企业开展B2C业务，进行无实体店铺的网上直销。实现网上虚拟体验，视频购物，顾客根据自己的喜好，亲自DIY产品，在线下单、在线支付等功能。一切的购买过程、交易过程都能通过网络来完成。无店铺销售成为实体店的有力补充，并在未来占据一定市场份额。而对于家装企业而言，家装O2O平台的销售、线上流量入口的抢夺，将成为未来一到两年的主战场。
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公司名称：四川长虹电器股份有限公司
注册资本：461624万元
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发行价：1.00元
更名历史：四川长虹,G长虹
注册地：四川省绵阳市高新区绵兴东路35号
法人代表：赵勇
总经理：刘体斌
董秘：薛向岭
公司网址：
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前仆后继、黑马之姿、未来方向：智能家居行业发展
　　近年来，海尔、美的等家电行业巨头纷纷投入了智能家居行业，如果对于它们的投入，我们并不觉得意外，但有很多“门外汉”也纷纷投入了智能家居行业。比如说小米、京东、360等等。这让智能家居一度成为了行业热词！然而，可尽管如此，智能家居在大多数人的脑海里仍然只是一个概念的存在！据记者采访市场得知，或许是因为价钱昂贵、布局繁琐，在北京等一线城市用的人也并不是很多，对于二三线城市来说更是微乎其微了！或许目前这种智能生活还没有真正融入到人们的日常生活中，但不可否认，该行业已经成为国内互联网公司、家电商、电信运营商、房地产商以及智能家居企业等几股力量争夺的“焦点”。
　　现如今，“互联网+”的东风，又给智能家居这把火添了一把柴，那么随着智能家居的火爆真正能给消费者带来什么？尽管在消费者认知度并不高的市场，企业何以不惜重金涉足智能领域？智能家居的具体含义是什么？火热背后折射出什么现象？智能家居面临的市场问题？智能家居未来该如何发展？这些问题也是我们本文研究的方向！
　　第一部分： 智能家居是什么
　　什么是智慧生活？
　　从字面上理解是，智慧生活，就是用智慧生活，懂得自己，懂得生活，不仅仅是聪明而是以一种高情商的生活！从更深层次的理解就是，用智能化的产品来“帮助”生活！全城搜美食，车票一键订，住宿一键查，一键浇花，手表控体重，冰箱合理搭配食品，锅可以自己做饭等等。总的来说就是用用智能产品贯穿生活各个方面！包括运用信息和通信技术手段感测、分析、整合城市运行核心系统的各项关键信息建立智慧城市，也有充分借助互联网、智能化管理。当所有的事物都具有“智慧”，就意味着所有的事物都可以通信和对话，这个市场空间是巨大的。
　　智能家居——最贴近消费者的体验
　　智能家居含义：利用物联网等先进技术，在家庭物理场景下，家庭人文环境中，实现物物相连，构建智能化服务的系统解决方案，最终让家庭生活更健康，低碳，智能，舒适，安全，便捷。
　　核心构成：平台运营使得智能家居产品硬件不是唯一的盈利手段，在中间环节会有更多的渠道拓展盈利空间。引入电商、支付、广告、游戏、视频内容、短距离社区生活圈服务，在大家电、生活家电以及安防等领域。其中空气监测净化、水质、煤气、火灾、视频监控报警、老人健康和看护以及娱乐场景等更多的功能将会逐渐成为家居生活的标配。
　　第二部分：前仆后继 智能家居遍地开花
　　主力企业相继发布智能家居
　　在上面也有提到，做智能家居不仅仅只是与家居相关的企业，现今，有很多“门外汉”也投入了智能家居行业，已经完全不能用圈里热，圈外冷来形容了！
　　传统企业忙升级
　　海尔它以U-home系统为平台，采用有线与无线网络相结合的方式，把所有设备通过信息传感设备与网络连接，并通过物联网实现了3C产品、智能家居系统、安防系统等的智能化识别、管理以及数字媒体信息的共享。LG 在2014CES展会展示智能家居管理系统HomeChat，并且在韩国最豪华的公寓，构筑了20个项目以上的智能家居系统。三星2014CES展会发布智能家居平台Smart Home，长虹置业与一起打造智慧社区。美的智能家居与美的地产离推美的智慧生活社区。
　　互联网企业忙联姻
　　在这次大规模的“联姻”中，智能家居的快车道上，车辆不少、竞争激烈，互联网公司与智能家电联姻也是不可阻挡的趋势！比如说乐视与北京华贸、当代MOMA共推智慧社区。阿里 去年推出智能操作系统，已经与酷开电视、美的智能空调合作。360 与TCL合推T3空气净化器和T3净水器，与奥克斯合推智能空调。京东2014年6月底亦公布了智能家居战略。小米联合华润置业等地产商探索智能家居等等。
　　智能家电 遍地开花 改变消费结构
　　不管你用或者不用，智能家电就在那里，不离不弃。有许多智能家电其实已经走进了这个市场，并且已经悄悄的进入家庭。比如说谷歌眼镜或被加入眼球追踪功能，可以实现追踪、定位、推送信息的功能。智能手表可以实现接电话，阅览微信，控制体重甚至苹果手表爆出还可以检测血液等。以及可以保护健康得智能手环。以及可以装进口袋得“洗衣机”、提高意志力的智能存钱罐、手机可以控制的智能喷水器、可穿戴的空气净化器、可穿戴的生物传感器等。
　　企业很热闹 消费者看热闹？
　　据腾讯家电调查，对于智能产品，95.2%的人士感兴趣的，非高消费人群占据69.12%，高消费人群占据30.88%，45岁以下占据98%左右，45岁以上的还不到2%，18—25岁的将近为40%。由此可见对于智能家电感兴趣集中于消费水平适中的年轻人！
　　然而，在火热的背后，也折射出了问题，消费者也提出了不满，50.9%表示与预期不符合，36.6%表示靠谱但是低于预期。只有不到15%的人会表示满意。表示不满用户的原因只要为以下两点，其一，国内的发展较晚，进程缓慢，消费者缺乏引导，暂缺国标，市场缺乏培育。其二，厂商与产品零散不成体系，用户无法感知能能家居大概念的全貌。其次，品牌认知现光环效应，根据腾讯家电调查显示，将近40%的人会选择苹果、三星、谷歌大品牌，对于知名度不是甚高的品牌感兴趣的人也并不是很多。
　　智能家居面临的三大问题
　　火热背后，不管是消费者的不满意还是光环效应，这都不难解释，智能家居市场仍然面临着问题。其一，市场未真正打开，参与者的众多难掩盖消费者不买账的事实。其二，技术标准不统一家电厂商单兵作战向智能化转型系统封闭，数据不互通。最后就是产品自身问题，普遍存在为“炫技”而开发的功能，局限性强，没有真正做到以人中心。
　　第三部分：未来方向：开启智能之旅及产品畅想
　　2020年智能家居产值将达20亿
　　根据奥云维网调查显示，到2020年家居产值将会达到20亿，在第一个阶段也就是开启单品化智能产品时期，年的孕育期，2014年的爆发期，2014年到2020年的成熟期。第二个阶段也就是物物相联时期，在统一标准的基础上，打破品牌、品类门槛，实现多维度家庭数据的互通互联，对于这个阶段现在已经孕育并在不断进步，第三阶段，基于智能家居平台的系统自主升级，实现人工智能概念，真正落地还需一段时间。
　　智能单品成为企业的主要掘金点
　　比如说智能手表、智能眼镜、可穿戴净化器、带屏幕的联网冰箱等这些智能单品对于消费者来说，因为体验好、价格低、购买方便比较容易会被接受。对于家电企业来说，不管是供应链、渠道还是硬件来说可实现性很强！未来家电的商业模式也会从单品到物物相联以及服务相连推进，最终会从以硬件盈利到以服务盈利为主。然而，在五年之内仍然会已以硬件为主要盈利仍然为主要方向。
　　对于智慧生活，我们还尚未启程，智能家居我们还在路上，智能家电我们玩意正浓，但最终目的还是受惠于大众，对于智能化产品的发展让我们拭目以待！（数据参考奥维云网）
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