在廊坊市房管局房管局办理准购证有时间期限么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-09 12:05 标签： 廊坊准购证
廊坊房管局办理购房资格证明几点排队啊？_廊坊吧_百度贴吧
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廊坊限购受阻 房管局、开发商不知实施详情
来源：房天下 &&发布时间：
“廊九条”中，对买房进行了规范，“廊九条”包括限购令、差别化住房信用贷款等九项措施。廊坊限购新政虽然还未实施，但是却引起了房产项目的督导检查风暴。燕郊、大厂、香河、固安四地已经停止发放，火热的市场一下冷却下来。 为何出台“廊九条”？ 房价快速上涨是廊坊市出台限购政策的主要原因。目前，在燕郊买房的购房者，多数房产都是用来投资的，自住比例低。若任由房价上涨，燕郊生活工作的人将买不起房子，政府担心人口大面积撤离，故而出台“廊九条”。
“廊九条”实施情况 “廊九条”学名《关于完善促进市场平稳健康发展的若干意见》，其中一条针对购房者：非本地户籍家庭只能购买一套住房，且不低于30%（本地户籍家庭只能购买两套住房，首付比例由20%提高到30%，第2套住宅首付比例将由30%提高到60%）。但“廊九条”具体时间并没有进行规定。 ①房管局：三河市、大厂县和管线三地房管局也没有接到任何事实限购政策的通知内容，目前还是按照老政策来实施；某些部门房管局不知出台新政策。 ②：不清楚如何落地实施，也在等通知。 目前已经确定的相关购房规定： 燕郊二手房市场：目前已经接到银行主管通知，二手房本地户籍家庭首套首付30%，第2套首付60%；非本地户口只能办理首套贷款，第2套及以上不再审批。中国银行工作人员表示已经接到限贷通知，并开始实施，“我们还没有接到通知，所以还是按照原来政策，现在应该就中行和光大有这方面的要求，其他行还没有。” 附：廊坊市首套房认定标准 ①买房人年满18周岁; ②买的房子是90平方米及以下的; ③购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房（不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外）。 想要在廊坊买房的购房者，的好处是首付款低，购房压力小；但廊坊目前楼市遇冷，“廊九条”实施后，房屋价值上涨空间小。
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廊房【2016】97号
广阳区、安次区人民政府，廊坊开发区管委会，市政府有关部门：
为进一步做好公共住房分配工作，发挥公共住房应有作用，根据国家和省相关政策规定，经市政府研究同意，对《廊坊市公共住房管理办法》补充调整如下 ：
一、将外来务工人员纳入公共住房保障范围
（一）申请条件
1、年满18周岁（未达到法定退休年龄）；
2、持居住地《廊坊市居住证》或《居住登记证明》；
3、已与本市区用人单位签订《劳动合同》，并在本市区已缴纳社保保险费1年以上（社会保险费的缴纳时限从申请之日起往前计算）；
4、在本市区无任何形式的住宅建设用地或者无自有住房，未租住公有住房，或者已转让过私有住房、福利分房、集资建房满5年；
5、个人或家庭可支配收入在上年度市区人均可支配收入的1.5倍以下；
6、用人单位出具的承租公共租赁住房担保书。
（二）申请审核程序
1、申请。外来务工人员申请公共住房保障采取&对单位不对个人&的方式，符合申请条件的外来务工人员向所在单位提出申请，然后由用人单位按规定的程序统一申请；
2、初审及公示。街道办事处或乡镇政府对资料进行复审，将符合条件家庭信息在街道办事处（乡镇政府）公告栏或者醒目位置进行公示；
3、复核。区住房保障部门对街道办事处（乡镇政府）上报材料进行复核；
4、房产查档。市房屋交易登记管理中心对申请对象住房情况进行查档；
5、汇总及公示。市公共住房管理中心对上报材料进行统一整理汇总，并在廊坊政府网和廊坊房地产业信息网进行公示。
（三）保障方式及租金标准
对符合条件的外来务工人员，采取公共住房实物配租方式予以保障。租金标准在保障面积内给予20%补贴，超出保障面积按住宅市场平均租金缴纳。
（四）配租管理
房源配租按照对单位不对个人的方式管理，由市公共住房维管中心与配租单位签订配租合同，由单位按照规定标准统一收缴租金上缴市公共住房维管中心租金收缴帐户。同时单位与申请家庭逐一签订配租合同，确定房源管理、租金缴交、双方责任等事项。
二、降低城镇住房困难家庭申请准入标准
城镇住房困难家庭申请准入条件调整为：1、具有市区常住户口；2、家庭人均可支配收入在上年度市区人均可支配收入的1.5倍以下；3、无房户或家庭住房总建筑面积在50平方米以下且人均建筑面积在15平方米以下的住房困难户&。
本通知自印发之日起实施。本通知在执行过程中的具体问题，由市房管局负责解释。
廊坊市住房保障和房产管理局
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