房子是分期的农村房子有房产证吗在银行压着能借出来吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-09 02:26 标签： 没有房产证的房子
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贷款买房房产证什么时候能拿到
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什么时候能拿到呢？不少网友都在问这方面相关的问题，本文就帮助大家来了解解决这个问题，大家都清楚是众多购房者买房时或者必经的一个程序。按揭是当下多数人采用的购房付款方式，本文以为例，帮助大家解决贷款买房房产证什么时候能拿到这个问题。对于苏州何时能拿到房产证许多人并不清楚。其实，购房者在与的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。按揭贷款买的房子 什么时候可以拿到房产证?按揭贷款有两种形式：其一是新房贷款，这种按揭贷款得在开发商办完产权本做完抵押登记后就可以预约贷款银行拿房本了。按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项，是的一部分，一个正常的房子拥有两证，是土地证的一部分，即按揭贷款房产证在个人手里，而土地证是要给银行保管的。其二是，此贷款在后10个工作日内做完抵押登记后就可以领取了。房产证领取流程1、的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理;2、房产证办出来后，原件通常押在银行：3、等借款人还清后就可以从银行拿回房产证;4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。以上就是关于贷款买房房产证什么时候能拿到方面的解答，希望能够对大家有所帮助，同时要记清的是，关于房产证方面问题欢迎多多关注吉屋网。相关推荐
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抵押给银行的房子可以买吗
我们每个人都是消费者，都会购物买东西，但我们在购买的商品的时候，总会买到劣质产品，特别是现在网购非常火爆，买到劣质产品后却不能退还，使得我们的消费权益受到侵犯。
关于抵押给银行的房子可以买吗的精选问答：
共 3 位律师回复Q
律所：律师365陕西运营中心区域：陕西/西安/擅长律师365陕西律师 18:34:15回复购买银行房先要考虑如下风险：&&&&(一)若开发商未通知银行或者未告知者，转让行为无效　　根据《》第149条及房地产抵押相关法律法规的规定，开发商转让已办理抵押登记的房屋，应当通知人并告知购房者房屋已被抵押的情况。若开发商未通知银行或者未告知购房者，转让行为无效。这是对转让已抵押的房屋的一种限制。　　根据这些规定，开发商须事先通知银行并告知消费者房屋已抵押的事实，否则转让行为无效。　　(二)银行可能会依法行使抵押权，通过拍卖房屋来还贷　　另外，如果开发商在向银行提供担保或还贷方面出现问题，银行可能会依法行使抵押权，通过拍卖房屋来还贷。因此对于购房者来讲买已被抵押的房屋风险是比较大的。在这种情况下，开发商与购房者的房屋交易手续和开发商与银行解除抵押手续之间的相互衔接就显得至关重要。具体来说，购房者在与开发商签订前，应得到银行的明确承诺。即由银行密切配合，保证收到相应数额房款后即解除抵押。比较理想的方案是，签与解押手续一并操作，并尽量减少两种手续办理上的时间差。总之，只要购房者能掌握好支付房款与解除抵押之间的合理衔接，便可使自己的购房风险降到最低。 律所：平台法律顾问中心区域：湖北//擅长劳动工伤律师365湖北律师 18:38:15回复1.买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）；2.买卖双方到银行签订贷款合同；3.审核通过后办理结清贷款；4.结清贷款后在注销他权；5.注销他权后办理过户手续；6.过户手续办理完毕后把产权证交到银行；7.银行放款；这是购买银行抵押房的流程。 律所：平台法律顾问中心区域：江苏//擅长刑事辩护律师365江苏律师 18:48:15回复建议先要了解清楚对方的情况在考虑购买，购买银行抵押房，首先对方的已经抵押给银行了，那么对方在尚未还清借款之前他对该房产没有处置权，您买了也不能办理过户手续；其次如果对方尚有很多外债，现在您不能确定是否有人到法院起诉他，万一有一旦房子被查封那就真是啥都没了。
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关于抵押给银行的房子可以买吗的热门法律知识
房产市场在现在很火热。关于房产交易市场的相关规范也不是很完善，房产交易会有很多法律风险，也很容易出现纠纷。那么，房屋被抵押后,买房时怎么办?本文为您整理，希望对您有帮助。通常，户主都应当拥有房屋产权证，但是有部分业主因为种种原因暂时没有，那么，这样的业主可以单凭购房合同来抵押贷款吗？下面，律师365小编马上为你详细阐述，希望我们的回答对你有所裨益。我们在购买房产的时候，最终目的肯定是要想要获得房产的所有权。要是房产之上被设定了抵押权的话，那么就存在权利瑕疵，对购房者来讲是很不利的。所以，在购房的过程中需要注意你的房产是否已设置抵押权。律师365将在下文为您具体分析相关知识。
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很多人对于关税都有一个误区，认为只有进口国外的商品才会缴纳关税，其实不然，我们在出口的时候也是需要向国家缴纳关税的，但是说到出口关税，大家知道出口关税该如何计算呢？下面律师365小编来告诉大家出口关税该怎么算。
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银行贷款买房,房产证只是在啊银行做个抵押登记，登记完银行就会还给你个人的。
房产证下来后，银行做完抵押登记就会还给你的。
其他答案（共2个回答）
，产证不用的放在银行的，贷款办下来以后，原来的产证上面多了一张“房地产其他权利摘要”而已
很多的购房人一直认为，自己贷款买的房，贷款未偿还清之前一直压在银行，只有贷款还清后才能“赎回”，其实这是一种误解。在房产证办理下来后，购房人可以与银行一同去房屋...
正常的银行抵押程序是,和银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，持《房屋所有权证》原件和上述2项合同一同去该地区的房屋产权所登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵...
晕，怎么可能被银行压呢？不压在银行，银行会把你的房子在房管局抵押给银行，银行手里拿着他项权证,房产证你拿着
答: 你好预产期是指末次月经的时间,月份减3日期加七就是你正确的预产日期
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我买了一套房子，分期付款，房子还没建完，结果因为地产老板是贷款造的，结果做到一半银行不给贷款怎么办？
我买了一套房子，分期付款，房子还没建完，结果因为地产老板是贷款造的，结果做到一半银行不给贷款，然后携款逃了，我的房子付了首付，眼看还有半年就可以住进去了，现在他们说房子没造完不能入住，而老板卷了钱跑了，现在负责人没钱造出这房子，怎么办？
律师回答地区：江西-南昌咨询电话：帮助网友：31215 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_7 人你好，可以准备证据材料来法院诉讼，要求退款 20:45地区：江西-南昌咨询电话：帮助网友：62850 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人向政府反映情况 21:08地区：江西-南昌咨询电话：帮助网友：2250 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人这个样子比较尴尬，你只能起诉开发商，即合同上的相对方 21:50地区：江西-南昌咨询电话：帮助网友：872 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可以起诉处理，保全财产 06:22地区：江西-南昌咨询电话：帮助网友：689 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你们可以以诈骗报警。也可以起诉到法院取消合同退回首付款。 10:40

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