河南省郸城县黑社会周口市郸城县的万洋国际二手房交易手续咋办啊

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-08 01:51 标签： 周口市郸城县一高
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15.0万元 | 1530元/m?
户型：3室1厅1卫
面积：建面98㎡
朝向：东向
楼层：高层(共7层)
房屋类型：暂无信息
电梯情况：无电梯
建筑年代：1997年
房屋性质：暂无信息
产权：暂无信息
装修情况：暂无信息
小区名称：
巩义南环小区套房
所在地址：
·········&&郑重提示&&·········
在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗
巩义市南环万洋国际附近小区三室一厅对外出售，套房有床、衣柜、厅柜、沙发、餐桌、冰箱、电视、空调、热水器、洗衣机、燃气灶、卫浴配套设施等，提包就能入住
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文章来源：义乌新闻网&&&&发布时间：日 10:46&&【字号：&&&&&&】
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不足的是男伴表演略显生硬，两人节目中的交流比较欠缺，节目内容分相比大奖赛总决赛有所下降。整套节目都保持了不错的速度，延续 了本赛季以来的良好状态，最终技术分42.97，节目内容分32.23，总分75.20，排名第2。　　
　原标题：澳门盘口,
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TA的其他好贴
从今年7月开始看房，从城南世纪城方向到城东龙泉驿的新盘，最先看上的龙泉驿的炜岸城，我和帅帅两人都很喜欢，盘大，绿化面积也大，也在开盘前交了2W的意向金。结果9月份开盘的时候开盘价达到7K+，与当初置业顾问给我们讲的不超过6K实在相差甚远，让我们的小心脏实在无法承受！你说你当初说高点，开盘价低一点我们也能接受，这坑爹的职业顾问，太不靠谱了!& && && &靶子扯远了点哈~ 回归正题，在中秋节那天看上川师附近的一多层二手房后，由于是通过物管找到的房东就没有通过中介，所以只有自己跑过户手续。原以为会很麻烦，没想到现在跑二手房交易还是很简单的嘛！下面就听肉肉妹儿来记个流水账
& && &&&首先，因为没有中介，我们和房东又不熟，所以只好通过物管嬢嬢做个中间人（当然，物管嬢嬢也不是善茬，找我们要了5K的说话费！还好比中介费便宜，我和帅帅想到以后住进去还要和她打交道也就给了）。看好房子当天（也就是中秋节当天）我们就在物管嬢嬢的见证下和房东奶奶签了意向购房协议（网上下载的版本哈），交了1W的订金。
& && &&&由于房子是在房东奶奶儿子名下的，所以节后房东大哥就和我们一起去房地产交易中心（就在骡马市地铁口那里）查询房产信息。这一步灰常简单，就是在地税大楼（地税大楼和房产交易大楼挨着的）一楼的自助查询机输入房产证编号和房东身份证号码即可，如果房东信任你，都可以直接告诉你编号和身份证号，房东人都可以不去。
& && &&&插一段：由于这套房子是2006年的，所以在房地产交易中心官网上查不到房产信息，必须要房东本人携带房产证到交易中心去查。现在08年以后的房子都能在官网上查到房产信息，也就不用专门跑一趟了，在家里登陆官网查询即可。
& && &&&三天后就可凭查询号码在自助机器上打印有正规编号的购房合同（这份合同是房管局要备案的，所以必须在自助机器上打印，如果你和房东另外签有合同，也还是要打印这份房管局模板的合同的），签好合同后就在地税大楼这边排号核税。
& && &&&以上步骤都不用排队去窗口办理，直接在自助机器上办理即可，灰常方便！
& && & 以下步骤就需要房东和购房本人亲自到场了：
& && & 凭双方身份证、打印的合同、房产证（都要原件及复印件）到排号的地方领取号码，一般下午人都不多哈！叫到号码就可以去窗口办理核税了，很快就核完了，然后会给你一张缴税费的单子。
& && &拿着税费单子和刚才的所有原件复印件到隔壁房管局大楼一楼递件即可。递件成功后，会把原有的房产证收了，给你一张领证通知单，你可以选择买房单方领证也可以买卖双方共同前来领证。
& && &然后，当天递件成功后就需要转房款给房东了。
& && &过四个工作日后，就可以去领证啦~~&&凭通知单去缴费（就是当初核的税费）然后领证。拿着房产证很是激动啊！
& &&&这个时候就可以拿着滚烫刚出炉的房产证带着房东（因为国土证过户还是需要房东到场的）到二楼去过户国土证了~&&不用缴费，过户手续很快也就办完了，三小时后就能拿到新的国土证啦！
& &&&这时，就双证齐全啦，爽歪歪啦~~
& && && &再说一句哈：其实中介帮你跑手续也就是领着你办，因为都是需要你和房东亲自到场的，我们就前后去了三次就办完了。房管局外面也有很多人带你办的，就是给他们一两百块钱就带着你走流程。其实还不如自己搞清楚流程自己把这一两百块钱赚了哈哈
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本帖最后由 肉肉儿-Roro 于 14-10-24 15:36 编辑
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赞一个！！楼主威武
买房可以找房管家陪购、要额外优惠
加群群内随时讨论。除了小编还有各种看遍成都楼市的网友给你们意见
楼主是全款付的吧，涉及到贷（）款，尤其是组合贷（）款，还是找中介方便一点啊。
贷（）款是敏感词啊，万恶啊。
二手房D K 中介找了家担保公司…不知道是不是都这样啊？
何日云开山水媚，踏歌寻一醉！
kao靠谱，但是针对的是全款哦，贷 kuan 应该麻烦一些吧
从今以后，除了感动，不会再泪流
谢谢分享哦
全款，好牛逼
赞一个！！楼主威武 大脸盘子 发表于14-10-24 15:47　谢谢小编编大脸盘子~
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