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查了一下，之前很多城市包括广州自己2015年的时候都有出细则，明确政策出台前网签的不受限制，希望广州这次限购也人性化处理，尽快明确政策。
广州2015限购细则
五、自本通知印发之日起，所有商品住房交易均按本通知规定执行，交易时点按照以下标准认定：
(一)在本市房地产主管部门信息系统网签合同的，以网签购房合同时间为准
限购政策说明
1.购房时间以房屋买卖合同网签时间为准，合同签订时间在日零时之前的，不受限购政策限制。
　市国土资源房管局今天(17)下午发布通知，楼市限购政策执行以交易合同网签备案时间为准。合同网签备案时间在日之前(含3月15日)的，适用《通知》之前的政策规定。
针对限购新政的具体问题，日前成都市房管局在官方网站对相关问题进行了解答，其中对于二手房是否限购以及在11月17日前签约的新房是否限购等问题，成都市房管局给出了明确答复：
1、限购时间以网签系统时间为准，如果11月17日之前已经进入网签系统，就可以备案。
八、尚未完成不动产登记，但在住房限购政策实施前已签约的新建商品住房买卖联机备案合同、已确认的存量住房买卖网签合同，仍按原规定正常办理。
昨日，深圳市不动产登记中心对“深八条”楼市政策出台了补充通知。市不动产登记中心表示，10月4日前已经交钱的，符合以下两点的都按照原限购政策办理。
一、10月4日（含10月4日）之前已网签房地产买卖合同或者网签预售商品房认购书的。
上海住建委：新政今日起执行 昨天所有网签都有效
来源：华尔街见闻
　　上海住建委主任顾金山：新政从今天起执行，以网签为准。昨天交易系统瘫痪了，我们紧急恢复，实际上24小时所有管理人员到位，停了一段时间以后，对所有交易门店都打了招呼，对大家表示歉意。实际上跟大家也讲了，我们将网签时间延迟到晚上零点，昨天内所有上网签的都算有效。来自[]
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之前的案例基本都是以网签时间为准，所以已经网签了的不用担心了。来自[]
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一般大概几天后能出细则来自[]
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半夜鸡叫比较急，应该1-2天会出吧来自[]
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终于看到好消息，让我睡个好觉行吗？？？来自[]
为了宝宝才来的哦～
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& & 荷女妈咪 发表于
终于看到好消息，让我睡个好觉行吗？？？
网签了应该就可以睡个好觉了来自[]
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希望广州的政策尽快明确以网签时间为准
刚在15号签了网签合同，不知道是否已经网签成功，当天还未交齐贷款申请资料，不知道有没有影响
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& & 安安菇凉 发表于
刚在15号签了网签合同，不知道是否已经网签成功，当天还未交齐贷款申请资料，不知道有没有影响
和中介确认一下，昨天我的中介早早就关机睡觉，气死我了来自[]
精华0&帖子9&经验值242 &注册时间&最后登录&妈币58 &
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希望以网签为准啊来自[]
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什么时候出细则
You deserve it!
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什么时候出细则
已经出啦，去查来自[]
精华0&帖子30&经验值165 &注册时间&最后登录&妈币217 &
地区:天河区街道:猎德街道帖子30&经验值165 &注册时间&最后登录&
已经出来了，好像是17号前有证明的都可以按照之前的政策
精华0&帖子523&经验值3086 &注册时间&最后登录&妈币4263 &
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在哪里，发链接我看看
You deserve it!
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不是已明确了吗
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我发不了链接 ，广州市住房和城乡建设委员会&&你上这个看就有了
希望广州的政策尽快明确以网签时间为准
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成都限购了。。。
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成都限购了。。。
文　　号：成办发〔2016〕37号签发单位：
签发时间：生效时间：
各区（市）县政府，市政府各部门，有关单位：
市房管局等部门《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》已经市政府同意，现转发你们，请认真贯彻执行。
成都市人民政府办公厅
关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施
（市房管局 市发改委 市公安局 市国土局 市建委 市规划局 市工商局 市金融办 市政府新闻办）
　　为全面贯彻执行国家房地产市场调控政策，认真落实市政府《关于推进供给侧结构性改革促进我市房地产市场健康发展的意见》（成府发〔2016〕17号）要求，保持我市房地产市场平稳健康发展，现提出如下措施。
一、严格规划用途管理
　严禁擅自调整项目用地性质，对擅自调整用地性质的依法不予办理《建筑工程规划许可证》、不予办理规划核实。严格房地产开发项目容积率管理，对未按规划许可实施的建设项目，要求限期整改；无法改正的，对超出计容面积部分的全部收入予以罚没，并将开发企业等相关责任单位纳入诚信管理。
　二、精准调控土地供应
　按照成府发〔2016〕17号文相关要求实行精准调控。对商品住房销售偏紧的区域，适时增加供地规模，适度加快供地节奏，有效管控土地价格，确保适应经济社会发展水平的居住用地需求。
　三、加快项目开工建设
严肃查处不按规定期限开工、竣工开发项目的行为。在取得出让土地后，开发企业须按合同约定的期限开工建设。凡未按期开工、竣工，构成土地闲置的，按相关规定采取收取土地闲置费、收回土地使用权等方式依法处置，并按不良信用记录予以企业信用扣分。凡有重大不良信用记录的，3年内限制直至禁止参与本市土地竞买。
　四、实行区域住房限购
　成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房（法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外）。严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。
　五、加强商品房销售管理
　完善商品房销售方案备案规则，加强商品住房申报价格指导。商品住房申报价格明显高于周边楼盘的，价格主管部门会同相关部门对价格进行核实后，方予受理商品房预售许可、现售备案申请；同一项目分期建设销售的，价格增速不得高于城镇居民人均可支配收入增速。严格商品住房合同网签备案管理，严禁期房转让，商品住房合同网签备案后，不予变更、注销。
六、规范商品房销售行为
　开发企业应在取得商品住房预售许可、现售备案后10日内一次性向社会公开全部可售房源，按规定在销售现场显著位置设置商品房销售信息公示系统，及时反映房源销售状态，按一房一价、明码标价对外销售。
　房地产开发企业和中介机构不得有捂盘惜售、囤积房源、炒卖房号、恶意炒作、哄抬房价以及违规为个人提供首付款、发布虚假交易信息等扰乱商品房市场秩序的行为，否则关闭商品房买卖合同网签，暂停开发企业后续项目预售许可受理，取消中介机构存量房网签，记减开发企业和中介机构信用分并公开曝光，涉嫌违法的由公安机关依法处理。
　七、整治市场违法行为
　加大查处力度，严厉整治房地产广告违法、合同违法、不正当竞争行为，重点查处含有投资回报承诺、虚假承诺办理户口和升学就业等房地产广告，骗取定金、保证金等合同欺诈行为，恶意炒作哄抬价格等不正当竞争行为。涉嫌违法的由公安、工商等机关依法处理。
　八、加强销售价格监管
　严格查处不明码标价、违反一房一价规定、实际销售价格高于申报价格、哄抬房价等违法行为，重点核查价格异常以及消费者投诉集中的项目。情节严重的，依法按规定对开发企业予以资质降级处理，直至注销资质；禁止开发企业及其关联企业3年内进入我市土地市场参加土地招标、拍卖、挂牌出让活动购置土地。
　九、防控市场金融风险
　加强商品房预售资金监管，确保专项用于工程建设。严禁互联网金融企业、小额贷款公司等机构从事首付贷、众筹购房、过桥贷等金融杠杆配资业务，对该类机构进行全面清查，严格监管。严厉整治房地产交易中涉嫌非法集资的行为。
　十、切实加强住房保障
　健全“租、售、补”三位一体的住房保障体系，切实解决中低收入居民家庭住房困难问题，确保符合条件的住房困难户应保尽保。
　十一、严厉打击造谣滋事
　严厉打击制造虚假信息、散播谣言等行为，涉嫌违法的由公安机关依法处理，对个别捏造信息、虚假报道、造谣滋事的媒体和个人，要依法追究责任。
本措施自印发之日起施行。
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意思是不管过去几套，只能再买一套住宅了嘛
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意思是不管过去几套，只能再买一套住宅了嘛 同问，
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这算不算半夜鸡叫。。。
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是各区县内一套？
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放假第一天啊，
爱卡以前每天看半个小时，现在10分钟就可以结束了
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限购其实就是封杀交易, 因为没有交易就不会有价格的变化,其实就是封杀下跌的空间了, 因为割肉都没发成交啊, 又不像股票能够无量跌停板.
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买得起的被限购，买不起、不限购的慢慢等降价么...
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回复成功，收到1个大米！
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广州2015限购细则
五、自本通知印发之日起，所有商品住房交易均按本通知规定执行，交易时点按照以下标准认定：
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1.购房时间以房屋买卖合同网签时间为准，合同签订时间在日零时之前的，不受限购政策限制。
　市国土资源房管局今天(17)下午发布通知，楼市限购政策执行以交易合同网签备案时间为准。合同网签备案时间在日之前(含3月15日)的，适用《通知》之前的政策规定。
针对限购新政的具体问题，日前成都市房管局在官方网站对相关问题进行了解答，其中对于二手房是否限购以及在11月17日前签约的新房是否限购等问题，成都市房管局给出了明确答复：
1、限购时间以网签系统时间为准，如果11月17日之前已经进入网签系统，就可以备案。
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