拿到接房通知书，知道怎么验房，收房验房表格吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-27 17:11 标签： 收房验房全攻略
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交房通知书
&【北大资源&溪山樾】交房通知书
尊敬的&&&& &&&&&&&&&&&&&&&女士/先生/企业：
欢迎您入住【北大资源&溪山樾】！
阁下所购买的&&& 单元& &&&&号房屋、____________号车位，经有关部门验收、测量合格，现已交房使用。
请按照《业主接房指引》明确的内容，备齐相关证件及费用，于 &&&&&年 &&&&月& &&&日 &&&&午&&&&&&&&&&&&&& 前往【北大资源&溪山樾】项目办理接房手续。
重要提示：
收到本《交房通知书》并不代表您一定满足了合同约定的接房条件。在我司收到您支付的全部房款或银行按揭放款之前，按照双方合同约定，您仍不能办理接房相关手续，我司亦有权拒绝您的接房请求。因此，为避免可能产生的误会与纠纷，在收到本《交房通知书》后，烦请您务必核实所购房产的房款及相关款项支付情况。如您尚未付清全部房款或按揭银行尚未放款，则请您在付清全部房款或申请按揭银行放款后，再自行前往【北大资源&溪山樾】物业服务中心办理接房手续，我司将不再另行寄送《交房通知书》。需要注意的是，如您尚未付清全部房款或按揭银行尚未放款而暂无法办理接房手续，或因个人原因暂不办理接房手续，您所购商品房《商品房买卖合同》所约定之交房日期即视为我司的交房日期，房产质量保修期及物业管理费也将按照合同交房日期起算。
办理接房手续须业主（合同签署人）本人携带身份证、户口簿及商品房买卖合同、按揭公证书、房款票据原件前来办理。如合同签署人是两个或多个，则须全部合同签署人携带上述资料到场。如业主属未成年人，可由合同代签者本人携户口簿（或其它能证明与业主是监护关系的证明）及上述资料前来办理。如业主属成年人，为避免法律纠纷，父母、子女、配偶或其他关系者均不能代替办理，如本人确实不能到场，代办者须出具公证委托书和双方身份证原件。
考虑到您的资金安全，并为了更加方便、快捷为您办理交房接楼手续，此次交房收费仅限于POS机收费，请准备现金的业主提前将现金存入银行卡（不限银行），刷卡支付相应费用不会产生POS机手续费，特作提醒。
为更好的向您提供更优质服务，请您务必按照《交房通知书》明确的时间段前来办理接房手续。如您因个人原因未能按时到场，我们将无法为您即时安排接房服务，请您另行安排时间前往【北大资源&溪山樾】客户服务中心办理接房，工作人员将竭诚为您服务。
【北大资源&溪山樾】客户服务中心电话：
新津北创房地产开发有限公司
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&年 &&月&&& 日
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注：具体事项详见《业主接房指引》
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购房者收房步骤 购房者收到交房通知单后的收房步骤
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交房通知书起到一个什么样的作用呢？有哪些注意事项？
提问者：穆弘壮|
时间： 19:31:57
已有3条答案
回答数：0|被采纳数：0
所有回答：&0
中山市信搏达厨具有限公司的厨房水盆价格是42元。卡贝科技股份有限公司的厨房水盆价格是55元。中山市信搏达厨具有限公司的厨房水盆价格是56元。以上价格源于网络，仅供参考
回答数：2|被采纳数：1
所有回答：&2
你好，大家都知道交房通知就是通知我们交房的时间，地点这些吧，我想每个人当收到这个通知书时都是非常高兴的，因为这是盼望很长时间的，但是有点有点担心就是房子质量不好，所以交房时最好叫人去验房比较好的，那么交房通知有什么用，我这边就简单来介绍一下，你可以参考看看。交房通知书既然起了告知作用，故内容应明确，避免业主最终以地点不明、材料不齐备、相关费用未准备等原因纠缠其未能及时收房，推卸责任，交房通知书末可注明具体询问电话，以防有所疏漏。其次，对于房屋交付时间的固定作用。交付时即使业主再多，需要分批收房以提高工作效率，仍要在交房通知上写出具体时间，“表述为年月日（可分上、下午）”，而不能是类似于“年月日至年月日”这样的表述不够明确，若第二种表述的几日内都在交付日期之前，的确是便利了双方；但现实中往往交房通知发出的时间都是在合同约定的交付期前几日，如若交房通知中给出的收房时限其跨度已超出了我们合同中所约定的明确交付日期，而业主又恰是最后一天办理了收房，就会因此引起纠纷，让业主错以为开发商迟延交房。第三，确定风险转移与风险承担的作用。根据规定，在买房人接到交房通知后，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担；同时，这也涉及到物业管理等费用的起算时间点。因此，交房通知书发出的地址一定要以其所签订的买卖契约中的地址为准，不能有误，如有业主要求更改，不能以电话或是口头告知为准，需其按照合同约定或以提供书面材料为准。因为根据双方购房契约的约定，双方在以合同约定地址发出函件后经合理时间视为对方已收到。以了关于交房通知相关事项就介绍到这，相信通过上述介绍，您已经对交房通知书有了一定的了解。希望广大业主能在交房过程中擦亮眼睛，学会并善于维护自己的合法权益。希望我的回答对你有所帮助啊，如果觉得给力的话竖个大拇指呗，以后我会更用心作答的哟,祝你生活愉快。
回答数：3|被采纳数：4
所有回答：&3
生活在忙碌的大都市，谁都期望有一个属于自己的温馨的家。然而，买房子的整个过程不是一件容易的事，其中交房环节十分繁琐，好不容易盼到交房通知书了，但是交房通知书起到一个什么样的作用呢？我们这边一起来学习一下吧。交房通知书既然起了告知作用，故内容应明确，避免业主最终以地点不明、材料不齐备、相关费用未准备等原因纠缠其未能及时收房，推卸责任，交房通知书末可注明具体询问电话，以防有所疏漏。其次，对于房屋交付时间的固定作用。交付时即使业主再多，需要分批收房以提高工作效率，仍要在交房通知上写出具体时间，“表述为年月日（可分上、下午）”，而不能是类似于“年月日至年月日”这样的表述不够明确，若第二种表述的几日内都在交付日期之前，的确是便利了双方；但现实中往往交房通知发出的时间都是在合同约定的交付期前几日，如若交房通知中给出的收房时限其跨度已超出了我们合同中所约定的明确交付日期，而业主又恰是最后一天办理了收房，就会因此引起纠纷，让业主错以为开发商迟延交房。第三，确定风险转移与风险承担的作用。根据规定，在买房人接到交房通知后，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担；同时，这也涉及到物业管理等费用的起算时间点。因此，交房通知书发出的地址一定要以其所签订的买卖契约中的地址为准，不能有误，如有业主要求更改，不能以电话或是口头告知为准，需其按照合同约定或以提供书面材料为准。因为根据双方购房契约的约定，双方在以合同约定地址发出函件后经合理时间视为对方已收到。温馨提示：以上是对交房通知书内容和法律作用的简介，希望对您有所帮助。相信通过上述介绍，您已经对交房通知书有了一定的了解。希望我们能在交房过程中擦亮眼睛，学会并善于维护自己的合法权益。希望我的回答对你有所帮助啊，如果觉得给力的话竖个大拇指呗，以后我会更有信心作答的哟。
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