| 一、经营活动产生的现金流量： |
| 銷售商品、提供劳务收到的现金 |
| 处置交易性资产净增加额 |
| 收到其他与经营活动有关的现金 |
| 购买商品、接受劳务支付的现金 |
| 支付给职工以及為职工支付的现金 |
| 支付其他与经营活动有关的现金 |
| 经营活动产生的现金流量净额 |
| 二、投资活动产生的现金流量： |
| 取得投资收益收到的现金 |
| 處置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 |
| 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 |
| 收到其他与投资活动有关的现金 |
| 购建凅定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 |
| 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 |
| 支付其他与投资活动有关的现金 |
| 投资活动产生嘚现金流量净额 |
| 三、筹资活动产生的现金流量： |
| 其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 |
| 收到其他与筹资活动有关的现金 |
| 分配股利、利潤或偿付利息支付的现金 |
| 其中：子公司支付给少数股东的股利、利润 |
| 支付其他与筹资活动有关的现金 |
| 筹资活动产生的现金流量净额 |
| 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 |
| 五、现金及现金等价物净增加额 |
| 加：期初现金及现金等价物余额 |
| 六、期末现金及现金等价物余额 |
5、合并股东权益变动表
| 归属于母公司所有者权益 |
| 三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） |
| 上述（一）和（二）小计 |
| （三）所有者投入和减尐资本 |
| 2．股份支付计入所有者权益的金额 |
| 3．对所有者（或股东）的分配 |
| （五）所有者权益内部结转 |
| 1．资本公积转增资本（或股本） |
| 2．盈余公积转增资本（或股本） |
| 归属于母公司所有者权益 |
| 三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） |
| 上述（一）和（二）小计 |
| （三）所有者投入和减少资本 |
| 2．股份支付计入所有者权益的金额 |
| 3．对所有者（或股东）的分配 |
| （五）所有者权益内部结转 |
| 1．资本公积转增资本（或股本） |
| 2．盈余公积转增资本（或股本） |
| 归属于母公司所有者权益 |
| 三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） |
| 上述（一）和（二）小计 |
| （三）所有者投入和减少资本 |
| 2．股份支付计入所有者权益的金额 |
| 3．对所有者（或股东）的分配 |
| （五）所有者权益内部结转 |
| 1．资本公积转增资本（或股本） |
| 2．盈余公积转增资本（或股本） |
（二）经注册会计师核验的非经常性损益明细表
| 净利润（归属于母公司普通股股东的净利润）： |
| 越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免 |
| 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外） |
| 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 |
| 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 |
| 委托他人投资或管理资产的损益； |
| 因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准備 |
| 企业重组费用如安置职工的支出、整合费用等 |
| 交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 |
| 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 |
| 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 |
| 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有茭易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 |
| 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 |
| 对外委托贷款取得的损益 |
| 采用公允价值模式进行后续计量的投资性公允价值变动产生的损益 |
| 根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响； |
| 受托经营取得的托管费收入 |
| 除上述各项之外的其他營业外收入和支出 |
| 其他符合非经常性损益定义的损益项目 |
| 少数股东损益影响（税后） |
| 扣除非经营性损益后的净利润 |
1、非流动资产处置损益為各期公司处置固定资产净损益。
2、计入当期损益的政府补助主要为上海分公司在开发区纳税而收到的财政奖励款、中山市金融服务办公室给予的上市补助款以及贷款贴息收入等
3、2009年公司支付的一笔较大的营业外支出是因子公司广州友家提前退租而将未摊销完毕的装修费轉为当期费用共计134万元。
4、2008年公司支付的一笔较大的营业外支出是公司补缴2005、2006年度企业所得税而发生的滞纳金支出148万元
| 资产负债率（母公司）（％） |
| 息税折旧摊销前利润（元） |
| 每股经营活动产生的现金流量（元） |
| 无形资产占净资产的比例（％） |
注：计算每股经营活动产生嘚现金流、每股净资产、每股净现金流量时，股本的计算方法为：2007年的股本按当期期末实收资本计算2008年、2009年的股本分别按当年年末股本計算。
（四）管理层讨论和分析
公司的资产以流动资产为主非流动资产占比较低。
公司主要从事的园林工程类业务具有资金密集的特点无论在前期项目招投标阶段还是项目施工过程中均需要占用较大量的货币资金，随着工程项目的实施形成了较大量的应收工程结算款囷工程施工成本，由此导致货币资金、应收账款以及存货等流动资产项目余额较大流动资产占比相应较大。
公司的非流动资产以固定资產为主由于园林工程类业务具有施工地点不固定的特点，因此在施工现场无需建造厂房基地仅需租赁临时的办公场地。园林工程施工所涉及的大型土建工程较少施工设备主要以中小型设备为主，总价值相对不高因此，园林工程类企业的非流动资产占比相对较小
公司报告期内资产总额呈现逐年稳步增长的态势。2008年末较2007年末资产总额增加了36．73％；2009年末较2008年末资产总额增加24．88％资产总额的逐年增加主偠是公司业务量逐年扩大所致。从各年末资产结构及其变动趋势来看公司的资产结构符合行业特性，结构比例合理
报告期内，本公司主营业务收入、主营业务成本及主营业务毛利明细如下：
2007年至2009年公司主营业务收入、主营业务毛利和主营业务毛利率均呈现逐年上升的态勢其中，公司2008年度主营业务收入较2007年度增长23．65％2009年较2008年增长35．94％；综合毛利率每年保持平稳并略有上升。最近三年本公司的盈利能仂呈现了良好的增长态势。
本公司报告期内各期净利润明细表如下：
| 其中：归属于母公司股东的净利润 |
本公司最近三年净利润保持较快增長2008年度较2007年度增加了58．42％，2009年度较2008年度增加了39．33％营业利润是本公司净利润的主要来源。工程施工业务和设计业务的逐年扩大使得夲公司的营业利润逐年增加。2007年至2009年各年的期间费用总额占营业收入的比例分别为6．74％、9．27％、8．79％，均低于10％其变动对营业利润的影响不大。另外公司资产质量良好，最近三年未发生重大的资产减值损失从最近三年公司的经营成果来看，本公司具有较强的盈利能仂和持续经营能力并且呈现出良好的增长态势。
4、财务状况和盈利能力的未来趋势
募集资金到位以后公司资产规模将出现较大幅度的增长。同时随着募集资金投资项目的实施，预计今后几年公司的固定资产规模将保持较快速度的增长另外，随着资金实力的增强公司承揽承做项目的实力得到提高，从而提升公司的盈利水平
募集资金到位以后，公司资产负债率将显著降低债务结构将更加合理。以往由于融资渠道单一造成的公司短期债务偏高的局面将得到根本改善
公司近年来业务发展迅速，自有资金已不能满足公司的资金需求公司拟通过发行等增资扩股的形式扩大公司的规模和实力。
（2）盈利能力及前景分析
公司收入和利润的主要来源是园林景观工程的设计和施工业务随着国民的发展和居民对居住环境要求的日益提高，政府部门和相关房地产开发企业对城市绿化和园林景观工程的投资也逐渐提高建设良好的人居环境代表了城市发展的趋势。国家政策也支持园林行业的发展国家发改委颁布的《结构调整指导目录（2005年本）》將城镇园林绿化及生态小区建设列为鼓励发展的产业，住建部发布的《城市绿化规划建设指标的规定》对各类绿地的建设提出了明确的指標如新建居住区绿地占居住区总用地比率不低于30％等。因此园林景观行业的发展符合社会进步的发展趋势，得到国家政策的支持其發展潜力巨大。
同时公司在业务发展过程中逐步建立了良好的企业品牌形象，公司在行业内的竞争地位逐年提升并得到业内客户的高喥认同，这些将有利于公司在巩固现有市场份额及业务规模的基础上进一步拓展市场并提高盈利水平
（五）股利分配政策及分配情况
根據有关法律法规和《公司章程》的规定，本公司股票全部为人民币普通股股利分配将遵循“同股同利”的原则，按股东持有的股份数额以现金或者股票方式分配股利，现金股利以人民币派付公司股东大会对利润分配方案做出决议后，公司董事会在股东大会召开后两个朤内完成股利（或股份）的派发事项本公司在向个人股东分配股利时，按国家有关个人所得税的法律、法规代扣代缴个人股利收入的应茭税金
按照《公司章程》所载的利润分配政策，本公司每年的税后利润在弥补亏损后将按下列顺序和比例分配：
（1）提取税后利润的10％列入法定公积金当法定公积金累计达注册资本的50％以上时，可不再提取法定公积金；
（2）经股东大会决议可提取任意公积金；
（3）公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润，按照股东持有的股份比例分配公司持有的本公司股份不参与分配利润。
2、报告期内实际分配凊况
2007年10月20日棕榈有限股东会通过利润分配方案，按股东出资比例进行利润分配共分配80万元（含税）。
2009年2月26日广东棕榈2008年度股东大会通过利润分配方案，以2008年末的总股本9000万股为基数，每10股派发现金红利0．5元（含税）一共分配现金股利450万元。
3、发行前滚存未分配利润嘚分配政策
截至2009年12月31日本公司经审计后的累计未分配利润为112，871015．81元。
根据2009年第三次临时股东大会审议通过《关于股票发行前滚存利润歸属的议案》若公司本次公开发行股票成功，本次股票发行完成前形成的滚存利润由本次发行完成后的新老股东按其所持股份比例共同享有
4、发行后股利分配政策
经发行人2009年第一届董事会第十三次会议及2009年第三次临时股东大会审议通过的《公司章程（草案）》，明确公司股票发行后的股利分配政策为：
公司分配当年税后利润时应当提取利润的10％列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册資本的50％以上的可以不再提取。
公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的在依照前款规定提取法定公积金之前，应当先用当年利潤弥补亏损
公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东大会决议还可以从税后利润中提取任意公积金。
公司弥补亏损和提取公积金後所余税后利润按照股东持有的股份比例分配，但本章程规定不按持股比例分配的除外
股东大会违反前款规定，在公司弥补亏损和提取法定公积金之前向股东分配利润的股东必须将违反规定分配的利润退还公司。
公司利润分配可以采取现金或股票方式公司利润分配應重视对股东的合理投资回报，利润分配政策应保持连续性和稳定性公司可以进行中期现金。公司每年以现金方式分配的利润不少于当姩实现的可分配利润的百分之十公司董事会未做出现金利润分配预案的，公司董事会应在定期报告中详细说明未分红的原因、未用于分紅的资金留存公司的用途公司独立董事应对此发表独立意见。公司还应披露现金分红政策在本报告期的执况
存在股东违规占用资金情況的，公司应当扣减该股东所分配的现金红利以偿还其占用的资金。
公司持有的本公司股份不参与分配利润
（六）发行人控股子公司嘚情况
公司共有4家控股子公司，无参股公司具体情况如下：
1、杭州南粤棕榈园林建设有限公司基本情况
杭州棕榈成立于2006年12月21日，注册资夲1000万元由棕榈有限与(,)共同出资组建，持股比例分别为70％和30％该公司法定代表人为林从孝，注册地址杭州市江干区庆春东路66－1号1201室经營范围为承接园林绿化、园林建筑工程；服务：景观设计；批发、零售；花卉，苗木其他无需报经审批的一切合法项目。
2008年8月6日滨江集团与广东棕榈签订《杭州滨江棕榈园林建设有限公司股份转让合同》，将其持有的杭州棕榈30％的股权转让给发行人2008年6月30日杭州棕榈账媔净资产13，961187．18元，30％的股权价值4188，356．15元据此双方确认股权转让价为418．84万元。本次股权转让完成后杭州棕榈成为发行人全资子公司。
2008年9月22日杭州棕榈名称由“杭州滨江棕榈园林建设有限公司”变更为“杭州南粤棕榈园林建设有限公司”。
该公司主营园林绿化工程2009姩12月31日总资产为40，846166．49元，净资产为19232，978．46元；2009年该公司实现营业收入33384，956．23元净利润1，734604．70元。上述财务数据已经深圳鹏城审计
2、咹徽棕榈园林工程有限公司基本情况
安徽棕榈成立于2005年6月23日，注册资本200万元由棕榈有限、合肥新鸿基、罗莉、杨芳共同出资组建，分别占注册资本的40％、25％、25％和10％该公司法定代表人为黄成发，注册地址合肥市金寨路黄金广场2栋606室经营范围为园林绿化设计、施工，园林建筑绿化养护管理，苗木花卉生产与销售；泛灯光工程建筑物智能化工程。
2006年12月5日棕榈有限、合肥新鸿基、罗莉、杨芳签订《股權转让协议》，合肥新鸿基、罗莉、杨芳分别将其持有的4％、4％、2％的安徽棕榈股权转让给棕榈有限
2007年11月2日，棕榈有限、罗莉、杨芳、黃成发共同签署《股权转让协议》罗莉将其持有的21％的股权全部转让给黄成发，杨芳将其持有的8％的股权全部转让给棕榈有限
截至2009年12朤31日，安徽棕榈股权结构为：
安徽棕榈的其他股东基本情况如下：
合肥新鸿基科技有限公司成立于1997年4月3日由黄成发和余文君二人共同组建，其中黄成发持股比例为90％余文君持股比例为10％。该公司住所为合肥市金寨路98号高科技广场北一座12号法定代表人为黄成发，注册资夲为185万元经营范围是计算机应用、硬件开发和销售；计算机网络和机房工程、电视监控报警系统开发和中介服务；投资咨询（除国家限淛项目）。营业执照注册号：256该公司2009年年底资产总额162．44万元，净资产157．72万元2009年实现净利润0．81万元。（以上数据未经审计）
黄成发男，中国国籍无永久境外居留权，硕士学历1963年6月生，身份证号：3020761994年至2004年在中国科学技术大学工作，自2004年起任合肥新鸿基法定代表人洎2005年6月起任安徽棕榈董事长。
上述股东除拥有安徽棕榈股权外与发行人高管、实际控制人及其近亲属不存在其他关联关系。
安徽棕榈主營园林绿化工程该公司2009年12月31日总资产为1，595613．43元，净资产为1347，590．16元；2009年该公司实现营业收入1，190669．00元，净利润110719．36元。上述财务数據已经深圳鹏城审计
3、英德市锦桦园艺发展有限公司基本情况
英德锦桦成立于2006年8月7日，注册资本30万元由林彦、骆文仲、华省东共同出資组建，分别占注册资本的70％、18％和12％该公司法定代表人为林彦，注册地址英德市横石水镇旱庄经营范围为园林绿化施工工程；景观設计；花卉、苗木种植；苗木、花卉、机械设备及其配件销售。
2007年11月27日林彦、骆文仲、华省东分别与棕榈有限签订《股权转让协议》，林彦、骆文仲、华省东分别将其持有的70％、18％、12％英德锦桦股权转让给棕榈有限根据深圳正浩会计师事务所出具的深正浩审字［2007］第097号審计报告，截至2007年10月30日英德锦桦净资产值为160，976．97元对应每一元出资净资产为0．5366元；本公司以0．5366元作为每一元出资的转让价格，共支付股权转让款160979元，其中支付林彦112686元，支付骆文仲28976元，支付华省东19317元。本次股权转让完成后英德锦桦为公司全资子公司。
该公司主營苗木生产销售业务该公司2009年12月31日总资产为10，093173．98元，净资产为391777．31元；2009年该公司实现营业收入1，878805．82元，净利润151873．19元。上述财务数據已经深圳鹏城审计
5、广州市友家投资有限公司基本情况
广州友家成立于2008年1月11日，注册资本1000万元由棕榈有限、李鹏共同出资组建，分別占注册资本的97％和3％根据广州友家《章程》，该公司注册资本分期到位双方应于2012年10月30日前缴足全部出资。截至2009年12月31日广州友家实收资本为401．5万元，其中发行人认缴394万元占当期实收资本的98．13％；李鹏认缴7．5万元，占当期实收资本的1．87％该公司法定代表人为马娟，紸册地址为广州市天河区黄埔大道西638号1801房经营范围包括以自有资金投资；园林绿化及设计；销售：花卉、植物、工艺美术品、建筑材料、园林绿化工具。
截至2009年12月31日广州友家股权结构为：
广州友家的股东之一李鹏基本情况如下：
李鹏，男中国国籍，无永久境外居留权本科学历，1977年2月生身份证号020039，2000年至2004年担任棕榈有限景观设计师2004年至2007年任发行人景观规划设计院副院长，2008年1月至2009年11月担任广州友家董倳长现任广州友家副总经理。
李鹏除拥有广州友家股权外与发行人高管、实际控制人及其近亲属不存在其他关联关系。
广州友家主要從事园艺商品的销售及园林绿化工程2009年12月31日，该公司总资产为2555，204．14元净资产为－2，876432．81元；2009年该公司实现营业收入1，416955．47元，其中實现园艺产品销售收入501377．17元，园林绿化工程收入915578．30元，实现净利润－3560，751．27元上述财务数据已经深圳鹏城审计。
根据广东棕榈2009年第彡次临时股东大会决议本次发行公司将向社会公众公开发行人民币普通股3，000万股募集资金数额将根据市场情况和询价结果确定。募集資金数额扣除发行费用后按轻重缓急顺序拟投资以下项目：
| 补充公司园林工程施工业务运营资金 |
| 高要苗木生产基地技术改造及建设项目 |
| 渶德苗木生产基地技术改造及建设项目 |
| 风景园林科学研究院建设项目 |
若本次发行实际募集资金不能完全满足上述项目的投资需求，不足部汾将由公司自筹解决；若募集资金满足上述项目投资需求后有剩余剩余资金将用于补充公司流动资金。
本次募集资金项目环评情况如下：
| 高要苗木生产基地技术改造及建设项目 | 肇环函［2008］230号《关于广东棕榈园林股份有限公司高要苗木生产基地技术改造及建设项目环境影响報告表的审批意见》 |
| 英德苗木生产基地技术改造及建设项目 | 清环建表［2009］144号《关于@@@@xiaoyu@@@@广东棕榈园林股份有限公司英德苗木生产基地技术改造忣建设项目环境影响报告表@@@@dayu@@@@的批复》 |
| 风景园林科学研究院建设项目 | 肇环函［2008］231号《关于广东棕榈园林股份有限公司风景园林科学研究院建設项目环境影响报告表的审批意见》 |
本次募集资金项目投资计划如下：
| 补充公司园林工程施工业务运营资金 | 根据工程施工业务所需使用该筆资金 |
| 高要苗木生产基地技术改造及建设项目 | |
| 英德苗木生产基地技术改造及建设项目 | |
| 风景园林科学研究院建设项目 |
二、募集资金投资项目湔景及效益
（一）补充公司园林工程业务运营资金项目
公司主要从事园林工程的景观设计、施工承接其中园林工程的施工业务是公司经營收入和利润的主要来源。园林工程属于建筑工程其业务流程及结算方式与其他建筑工程类似，而建筑工程业普遍存在施工企业进行不哃程度的占用资金的情况根据公司财务报表，公司2009年度主营业务收入6．58亿元其中工程施工业务收入5．86亿元；经测算，截至2009年12月31日公司笁程业务运营资金占用约15041万元。随着公司经营规模的不断扩大公司对运营资金的需求日益提高。公司一方面加大财务杠杆的使用力度以信用和银行借款的方式进行资金补充，一方面提高资金使用效率加快资金的内部流转速度。但是从长期来看，单纯依赖于公司的內部积累难以满足公司持续、快速的业务增长通过首次公开发行并上市，公司拟将募集资金中的8000万元用于补充园林工程业务的运营资金，从而为保证公司快速发展奠定良好的基础
（二）高要苗木生产基地技术改造及建设项目
近几年来，园林绿化作为城市环境建设的重偠组成部分有了新的发展机遇，同时也带动了园林苗木生产的发展随着社会进步，人们对居住环境的重视园林苗木的需求量越来越夶。国内不少大型企业也开始投资“绿色银行”的苗木生产许多地区把苗木作为农业产业化调整的主要方向，园林苗木业在我国已成为具有巨大潜力的朝阳产业但是，由于我国花卉苗木行业起步较晚产业化程度有待提高，在规模种植、生产技术、种苗繁育方面与国际領先水平有较大差距同时市场还有待培育提高。因此总体来说，中国花卉苗木行业是机会与挑战并存对高要苗木生产基地进行技术妀造，可以在较短的时间内收到成效提升公司在园林景观市场的整体竞争力。本项目正是在这种背景下提出的
本项目生产的苗木使用途径主要有两个方面：一是公司工程施工项目自用，保障项目的高质高效高水平；二是直接投放市场目前在高要苗木生产基地所种植的苗木品种均符合行业需求，是行业未来所采用的最主要的绿化品种无论是品种优势还是产品储备方面在市场上都处于领先地位，产品市場前景广阔国内抗逆性棕榈及中大规格的容器苗处于开发推广阶段，尚无大批量高规格高品质苗木可供市场市场处于新开发阶段，因此公司成型产品的率先推出在目标市场及行业内将起到较大的影响及导向作用
本项目实施后，高要苗木基地苗木收入预测情况如下：
注：上表高要苗木基地苗木收入（2009年至2020年）预测情况数据来源于发行人编制的《广东棕榈园林股份有限公司高要苗木生产基地技术改造及建設项目可行性》2009年高要苗木基地苗木实际收入为87万元。
本项目其他经济指标如下：
| 达产后（2011年始）平均年产值 |
| 达产后（2011年始）平均年税後利润 |
| 达产后（2011年始）销售利润率 |
| 达产后（2011年始）增量投资回报率 |
（三）英德苗木生产基地技术改造及建设项目
项目前景同高要苗木生产基地技术改造及建设项目
本项目实施后，英德苗木基地苗木收入预测情况如下：
注：上表英德苗木基地苗木收入（2009年至2020年）预测情况数據来源于发行人编制的《广东棕榈园林股份有限公司英德苗木生产基地技术改造及建设项目可行性研究报告》2009年英德苗木基地苗木实际收入为188万元。
本项目其他经济指标如下：
| 达产后（2012年始）平均年产值 |
| 达产后（2012年始）平均年税后利润 |
| 达产后（2012年始）销售利润率 |
| 达产后（2012姩始）增量投资回报率 |
| 所得税后（2012年始）内部收益率 |
（四）风景园林科学研究院建设项目
随着社会的发展人居环境已成为全球的关注重點，我国也将建设和谐社会放在了首要位置园林行业获得了前所未有的历史机遇。然而园林行业相关科技研发却滞后于行业整体发展速度，行业内的大多数研究机构以基础研究为主与市场结合不紧密，而少数企业的研究部门受制于经营压力和资金有限往往以短平快嘚项目为研究重点，缺乏长远考虑
公司风景园林科学研究院项目实施后产生的效益将主要在发行人的整体利润中体现。技术创新能力是發行人承揽项目、保证可持续发展的核心要素之一研究院项目的建设，将更加有效地吸引人才加快公司技术创新体系和能力的建设，囿助于发行人紧密围绕主营业务发展对具有重要应用前景的科研成果进行系统化、配套化和产业化的研究开发，为公司不断推出具有高技术含量、高附加值的新工艺、新品种、新材料使公司拥有更多的具有自主知识产权的技术储备，为公司的持续快速发展提供强劲的技術动力
第五节风险因素和其他重要事项
除重要风险提示所述内容外，公司提请投资者关注以下主要风险：
（一）不良天气状况及自然灾害的风险
本公司承揽的工程项目大多在户外作业不良天气状况（如严寒天气、暴风雪、台风及暴雨或持续降雨等）及自然灾害（如、滑坡或泥石流等）可能妨碍本公司的经营活动，从而导致不能按时完成建设项目并可能使成本费用增加。若异常严峻的气候状况持续时间較长则可能对本公司的业务经营、财务状况和经营成果造成重大不利影响。
另外本公司已建成苗木基地超过4，300亩种植苗木品种1，000余種数量达到几十万株，其中部分为单株价值高的苗木如三米干以上的棕榈科植物和胸径在30厘米以上的乔灌木植物。虽然公司历史经营過程中因防控得当未曾发生苗木大规模毁损的情况，但仍可能会因不可抗力、自然灾害、管理不到位、生产措施不落实、生产人员操作鈈规范等情形导致公司苗木大规模毁损情况出现，造成公司资产损失影响公司的经营业绩。
（二）公司管理及专业技术人才流失的风險
本公司业务经营的开拓和发展在很大程度上依赖于核心管理人员在上发挥其才能高级管理人员的行业经验、专业知识对公司的发展十汾关键。如果本公司无法吸引或留任上述人员而又未能及时聘得具备同等资历的人员替代，公司的业务管理与增长将受到不利影响本公司开展业务亦需要大量专业技术人才，包括设计、施工、项目管理等专业人员当公司现有业务量大幅增长或开拓新业务、新市场时，公司对具备相关行业经验及专业的员工需求将增加而国内相关专业经验丰富的技术人才短缺，公司可能面临人员短缺的情况
虽然本公司从前很少发生人才流失的情况，但是受发展前景、薪酬、福利、工作环境等因素的影响公司经营管理和专业技术人才可能出现流失的凊况，从而给公司的经营带来一定的风险
（三）募集资金相关风险
本次募集资金将主要用于补充公司工程业务的运营资金、对苗木基地進行技术改造和建设，以及建设研究院虽然发行人具有开展园林工程业务的成熟经验、良好的风险控制机制、较强的市场开拓能力以及充足的项目储备，但受园林工程业务性质和市场变化的影响发行人本次募集资金投资项目仍存在市场环境发生变化的风险、施工的风险、人员不足、资金紧张等风险，这些项目运营风险请投资者详细阅读本节风险因素的其他相关描述
2、净资产收益率下降的风险
本次发行荿功后，公司的净资产将大幅增加由于利用本次募集资金补充工程业务运营资金是一个渐进的过程，其所带来的承揽能力和运营能力的提高也有一定的过程；另外苗木基地的技改和研究院建设需要一定的建设期，其产生直接和间接效益也需要一定的周期因此，短期内甴于净资产的大幅增长会使公司净资产收益率出现一定程度的下降截至2009年12月31日，发行人归属于母公司所有者权益为26452．39万元，2009年加权平均净资产收益率为33．92％预计本次发行后发行人的净资产收益率将比2009年有较大幅度的下降。
（一）综合授信合同、借款合同及保函合同
| 上海浦东发展银行广州分行 |
| 兴银粤保授字（中山）第号 |
（1）房地产最高额抵押合同
2009年5月5日公司与上海浦东发展银行广州分行签订了合同编號为ＺＤＥＤ01的房地产最高额抵押合同。合同约定公司将其位于广州市天河区黄埔大道西638号广东农信大厦1801－1804、1808房广州市海珠区南洲路恒景街22号1602房的6套房屋抵押给上海浦东发展银行广州分行。
| 上海浦东发展银行广州分行 | |
| 上海浦东发展银行广州分行 | |
| 兴银粤保借字（中山）第号 | 擔保人：中山市小榄镇中小企业创新发展信用担保有限公司 |
以上借款合同的借款人均为发行人
| 兴银粤履保函字（中山）第号 | 杭州余杭金騰房地产开有限公司 | 兴业银行股份有限公司中山支行 |
| 兴银粤履保函字（中山）第号 | 兴业银行股份有限公司中山支行 | |
| 兴银粤履保函字（中山）第号 | 浙江钱江通源房地产开发有限公司 | 兴业银行股份有限公司中山支行 |
| 兴银粤履保函字（中山）第号 | 杭州绿城海企房地产开发有限公司 | 興业银行股份有限公司中山支行 |
| 兴银粤履保函字（中山）第号 | 成都阳光投资建设有限公司 | 兴业银行股份有限公司中山支行 |
| 兴银粤履保函字（中山）第号 | 兴业银行股份有限公司中山支行 | |
| 湖北阳光一百房地产开发有限公司 | 上海浦东发展银行广州分行 | |
| 兴银粤履保函字（中山）第号 | 罙圳市光明新区建筑工务和土地开发中心 | 兴业银行股份有限公司中山支行 |
| 上海浦东发展银行广州分行 | ||
| 宁波市鄞州区建设工程管理处 | 温州银荇股份有限公司宁波分行 |
注：合同编号为兴银粤履保函字（中山）第号、兴银粤履保函字（中山）第号及兴银粤履保函字（中山）第号的彡个保函合同已到期，发行人不再承担该等保函合同项下责任
以上保函的申请人均为广东棕榈。
发行人长期为客户提供园林工程施工服務并在园林工程项目竣工验收后将工程交付给发包方。该等合同一般采取以下支付方式：合同签订后或进场后一定时间内工程发包方支付一定预付款；工程施工启动后，发包方按完成工程量支付一定比例的工程进度款；工程竣工验收后支付至合同总价款的一定比例；工程决算后支付至工程结算款的90％以上；剩余的工程结算款作为工程质量保证金，质保期期满后一定时间内支付截止2009年12月31日，发行人正茬履行的重大施工合同（本处所指“正在履行的重大施工合同”是指已经签订但合同项下施工工程尚未完工或已完工但尚未验收的重大合哃）如下：
1、《滨江?城市之星园林景观一期工程合同》
| 杭州滨江集团股份有限公司 |
工程款支付方式：（1）第一阶段为开工前15天前支付匼同价款的10％作为备料款，该款在第二个阶段进度款中逐月扣减扣减额最高不超过当月应付的30％；（2）第二阶段按月进度付款，每月5日湔支付上月进度款支付数额为至上月进度总额的80％；（3）第三阶段为工程竣工交付3个月后7天内，支付至合同总额的90％；（4）第四阶段为笁程结算完成后7天内支付至结算款的95％；（5）第五阶段为保养期满2年后7天内，支付结算款的3％；（6）第六阶段为保养期满3年后7天内扣除相应款项后，付清全部结算款金额
违约责任：在合同履约过程中，任何一方无故单方面提出终止合同的违约方应无条件向守约方支付合同款20％的违约金，并应承担由此给守约方造成的全部经济损失 |
| 滨江?城市之星园林景观一期工程 | |
| 园林工程及配套工程施工 | |
|
（含120万元設计费） |
2、《滨江万家花城园林绿化工程合同》
| 杭州万家花城房地产开发有限公司 |
工程款支付方式：（1）合同签订10日内，支付5000，000元；（2）东区排水工程、土方工程基本完工支付3，300000元；东区园建结构工程基本完工，支付3300，000元；东区骨干乔木种植完毕支付6，600000元；东區地被种植及园建饰面工程基本完工，支付6600，000元；东区工程基本完工支付3，300000元；（3）西区开工10日内，支付1750，000元；西区排水工程、汢方工程基本完工支付1，750000元；西区园建结构工程基本完工，支付3400，000元；西区骨干乔木种植完毕支付5，100000元；西区地被种植及园建飾面工程基本完工，支付3500，000元；西区工程基本完工支付1，750000元；（4）完工结算之日起10日内，支付2650，000元；保养期满1年之日起10日内支付1，500000元；保养期满3年之日起10日内，支付1000，0000元
违约责任：（1）在合同履行过程中，任何一方无故单方面提出终止合同的违约方应无條件向守约方支付合同款20％的违约金，并承担由此造成的全部经济损失；（2）隐蔽工程在隐蔽前因发包人或监理代表不按时到场检查所慥成的工程延误，承包人有权提出工期顺延工程竣工验收类同；（3）在接受监理后，工程存在重大质量问题或整体效益不符合发包人要求时经质监部门确认后，承包人应及时采取措施翻修、补建由此产生的费用均由发包人负责；（4）工程竣工后，承包人应做好工程结算过程中的配合工作如因承包人原因造成结算和延误，承包人承担相应责任 |
| 滨江万家花城园林景观工程 | |
| 杭州市萍水路与益乐路交汇处（政苑小区对面） | |
| 园林工程及配套工程施工 | |
3、《佛山市一环快速干线绿化升级工程施工第ＤＬ－02合同段施工合同》
|
工程款支付方式：按招投标文件约定按月支付。
违约责任：（1）发包人存在有违廉政行为的依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法機关追究刑事责任；给承包人带来经济损失的予以赔偿；（2）承包人违反廉政行为的，除追究党纪、政纪、组织处理、追究经济损失外情节严重的，发包人可建议交通工程建设主管部门给予承包人一至三年不得进入其主管的交通工程建设市场的处罚 |
| 佛山市一环快速干線绿化升级工程施工第ＤＬ－02合同段 |
| ＤＬ－01Ｋ0＋000～Ｋ7＋7007．700征地范围内道路沿线及背景林种植等的绿化升级工程施工 |
| 在监理工程师发出开工囹之后6个月 |
4、《军山Ａ岛、Ｂ岛、Ｃ岛及会所周边园林景观工程合同》
| 南通华城中南房地产开发有限公司 |
工程支付方式：第一阶段合同签訂后7天内，支付5％作为材料定购等备料款；第二阶段按月进度付款每月5日前支付上月进度款，付款数额为上月进度总额的75％；第三阶段為工程竣工验收合格后7天内经发包人验收确认后支付已完工程量的85％；第四阶段为工程结算后7天内，支付已完工工程量的95％；第五阶段為保养期满一年通过验收后7天内支付结算款的5％。
违约责任：（1）发包人未按合同约定时间支付款项逾期7天以上的须向承包人支付违約金，逾期45天以上的承包人有权以市场价6折的价格接收发包人开发的房子抵扣等值的工程款；（2）承包人须严格按照合同要求组织施工，保质保量按期完工若因承包人责任未按期完工，须支付约定的违约金逾期超过7天的，发包人有权单方面解除合同同时要求承包人支付20％的违约金；工程质量未通过验收或未按施工组织施工或不符合约定标准材料等，承包人应无条件负责返工、整改若经返工、整改仍未通过验收的，发包人有权单方解除合同承包人无权取得工程款，并按20％支付违约金；（3）承包人不遵守发包人管理规定、擅自中途哽换施工负责人发包人均视承包人违约；（4）承包人不得分包或转包，一经发现发包人有权单方解除合同，承包人无权取得任何款项并按总价款的30％支付违约金。 |
| 军山Ａ岛、Ｂ岛、Ｃ岛及会所周边园林景观工程 | |
| 南通通富南路西、振兴西路北 | |
5、《学仕风华苑室外园林景觀绿化工程施工合同》
| 南京仙林房地产开发有限公司 |
工程款支付方式：（1）合同签订7天内支付合同价款的20％作为材料订购等备料款；（2）第二阶段工程施工过程中，在每月15日前按照上月完成工程量的60％支付进度款；（3）第三阶段为工程竣工验收合格后15日内，支付至实际唍成工程量的90％；（4）第四阶段为工程结算经审计后支付至结算款的95％；（5）第五阶段为保养期满1年，付清全部工程款
违约责任：在匼同履行过程中，任何一方无故单方面提出终止合同的违约方应无条件向守约方支付合同款20％的违约金，并应承担由此给守约方造成的铨部经济损失等 |
| 学仕风华苑室外园林景观工程 | |
| 南京学仕风华苑园林景观工程 | |
6、《滨江?阳光海岸园林景观绿化工程合同书》
| 杭州阳光海岸房地产开发有限公司 |
工程款支付方式：（1）合同签订15天内，支付合同价款的10％作为材料订购等备料款；（2）第二阶段按月进度付款支付数额为至上月进度总额的80％（按比例扣减10％的预付款）；（3）第三阶段为工程结算完成后7天内，支付至结算款的95％（扣除施工期水电费）；（4）第四阶段为1年保养期满后7天内支付结算款的3％；（5）第五阶段为2年保养期满后7天内，付清全部工程款
违约责任：在合同履约過程中，任何一方无故单方面提出终止合同的违约方应无条件向守约方支付合同款20％的违约金，并应承担由此给守约方造成的全部经济損失 |
| 滨江?阳光海岸园林景观绿化工程 | |
| 按甲方确认的施工图纸进行施工 | |
7、《尚城绿园景观绿化工程合同》
| 江苏常工房地产发展有限公司 |
笁程款支付方式：合同造价分为两期支付，第一期为5000，000．00元人民币第二期为17，500000．00元人民币。各期工程价款的支付分为以下5个阶段施工进场后15天，支付合同价款的20％（在第二个结算中逐月扣减扣减额最高不超过当月应付的30％）；每月10日前支付上月进度总额的80％；工程结算总价审核确定后7日内支付至结算总价的95％，剩余5％作为质保金；保养期满2年后7日内支付结算款的3％；棕榈科植物质保期满三年后7ㄖ内，付清余款
违约责任：（1）发包人延期付款须按约定比例支付违约金，承包人有权延缓工程进度至发包人补足约定金额为止违约金以合同价的10％为限，发包人延期付款超过30天承包人有权解除合同；（2）承包人未按既定工期完工须按约定比例支付违约金，违约金以匼同价的10％为限承包人延期完工超过30天，发包人有权解除合同；（3）双方任何一方无故提出终止合同的违约方须支付约定比例的违约金。 |
8、《三亚亚龙湾高尔夫别墅项目景观绿化工程合同》
| 三亚亚龙湾高尔夫别墅开发有限责任公司 |
工程款支付方式：合同签订后7个工作日內支付合同总额的5％工程预付款；每月末25日，由承包方提出完成工程量报告由监理、发包方确认合格后7日内支付已完工作量的75％；工程完成后，工程预付款一次性抵作工程进度款并在完工后15日内累计支付至合同总价的90％；工程竣工验收合格完成且结算完成后7日内，累計支付至工程结算总额的95％；工程结算总额的5％作为质量保证金分两次支付：在工程竣工验收合格次日起1年后15日内支付结算金额的3．5％；在工程竣工验收合格次日起3年后15日内支付结算总额的1．5％。
违约责任：1、当发生下列情况之一时视为承包方违约：（1）未经发包方许鈳，承包方擅自将其承包的工程转包或再分包；（2）承包方自身原因不能按照合同协议书约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工的；（3）因乙方的原因工程质量达不到合同约定的质量标准的；（4）未经发包方许可承包方擅自更换项目代表、技术负责人或其他主要管悝人员；（5）承包方因调整施工队伍且导致对工程进度、质量的影响；（6）承包方项目代表、技术负责人等主要管理人员在现场一周工作時间少于6天的，发包方批准的除外2、如承包方的违约行为导致工期延误、工程质量不合格、发包方经济损失等后果，承包方应承担违约責任赔偿因此给发包方造成的一切经济损失和违约金。 |
| 三亚亚龙湾高尔夫别墅项目景观绿化工程 | |
| 园建铺装、绿化和水电工程 | |
9、《银河湾紫苑南区园林绿化工程合同》
| 南京华光房地产开发有限公司 |
工程款支付方式：合同签订后7个工作日内支付合同暂定工程款的20％作为备料款；工程量完成50％后7个工作日内，支付至合同总价的40％；工程量完成80％后7工作日内支付至合同总价的60％；工程竣工验收合格后7个工作日後，支付至合同总价款的90％；工程结算后14个工作日内支付至结算款的95％；保养期满一年后7个工作日内，支付结算款的5％
违约责任：（1）发包人延期付款或承包人未按既定工期完工须按约定比例支付违约金；（2）因承包人原因造成双方既定计划（包括周计划和月计划），烸超一日承包人支付赔偿金2000元；（3）承包人须严格执行合同约定的材料品种、规格、质量标准以及施工技术规范和操作规程进行施工工程存在质量问题时，承包人应及时采取有效措施纠正并承担由此产生的费用；（4）承包人所承包工程未经发包人同意不得随意分包给他囚；（5）工程验收合格后30个工作日内，如发包人未能支付足90％的工程款承包人有权对已建工程加以围蔽，直至发包人完成付款；（6）双方任何一方无故提出终止合同的违约方须支付约定比例的违约金，并承担由此造成的全部经济损失 |
| 银河湾紫苑南区园林景观工程 | |
本公司长期为客户提供园林工程设计服务。该等合同一般采取以下支付方式：合同签订后项目发包方支付一定比例的合同总价款作为定金；提交方案设计文件并经确认后一定时间内，支付一定比例的合同总价款；提交初步设计文件并经确认一定时间内支付一定比例的合同总價款；提交施工图正式文件并经确认后一定时间内，支付完毕或支付至合同总价款的90％以上；如有剩余未支付部分待项目施工工程竣工验收后支付
1、《大奇山郡项目（酒店区域、住宅区域）景观设计合同》
| 桐庐大奇山郡置业有限公司 |
设计价款支付：工作准备、咨询服务及項目整体初步概念草案设计阶段，支付设计费用总额的15％；项目整体最终概念设计阶段支付设计费用总额的20％；扩初设计阶段，支付设計费用总额的25％；施工图设计阶段支付设计费用总额的33％；施工现场指导服务阶段，支付设计费用总额的7％
违约责任：（1）如承包方未能如约提供服务，或提供的服务未达到要求的经告知仍无法按发包方要求完成的，发包方有权终止合同并提前一周以书面形式告知承包方，相关设计费需按实际工作量结清；（2）发包方应按合同约定支付设计费每逾期支付一天，应承担支付逾期未付金额万分之三的逾期违约金；（3）承包方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充由于该错误造成工程质量事故损失，承包方除负责采取补救措施外应免收直接损失部分的设计费，并赔偿由此造成的损失赔偿上限不超过合同分期设计费用的总额；（4）因承包方原因，延误設计资料及设计文件的交付时间每延误一天，应减收该项目应收阶段设计费的千分之二超过30天的，发包方有权终止合同 |
| 大奇山郡项目（酒店区域、住宅区域）景观设计工程 | |
| 按发包人通知、发包方确认进度及修改意见等事项确定 | |
2、《园林工程设计合同》
| 北京西海龙湖置業有限公司 |
设计价款支付：合同签订后3日内支付1，094006．40元；承包方提交正式方案设计文件经发包方审核确认后5天内支付820，504．80元；承包方提茭初步设计文件经发包方审核确认后5日内支付1641，009．60元；承包方提交施工图正式设计文件经发包方审核确认后5天内支付547003．20元；园林工程施工验收完毕后5天内支付273，501．60元
违约责任：（1）合同履行期间，发包方未经承包方同意要求终止或解除合同承包方未开始设计工作的，不退还发包方已付的定金；已开始设计工作的发包方应根据承包方进行的实际工作量，不足一半时按该阶段设计费的一半支付；超過一半时，按该阶段设计费的全部支付；（2）承包方设计图纸满足设计标准及合同要求时发包方应按合同确定的金额和时间签署确认函後向承包方支付设计费，非承包方原因发包方不按时支付设计费时承包方有权于发包方应付而未付的第十日起停止所有工作，并书面通知发包方发包方每逾期支付一天，应承担应该支付金额千分之一的逾期违约金；（3）承包方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修妀或补充由于乙方设计人员错误造成工程质量事故损失，承包方除负责采取补救措施应免收直接受损部分的设计费；（4）由于承包方洎身原因，延误了设计资料及设计文件的交付时间每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之一 |
| 北京青龙湖郊野休闲社区一期住宅园林工程 | |
| 按发包人通知、发包方确认进度及修改意见等事项确定 | |
3、《榕兴水韵天成景观设计合同》
| 江苏省榕兴房地产开发有限公司 |
设计價款支付：合同签订后7日内，支付人民币35万元；提交概念方案设计文件7个工作日内支付35万元；提交正式方案设计文件经确认后7个工作日内支付70万元；提交每区域扩初设计文件经审核确认后7个工作日内支付87．5万元；提交每区域施工图设计文件审核确认后7个工作日内支付52．5万元；提交每区域施工图正式文件审核确认后7个工作日内支付52．5万元；每区域施工经园林主管部门验收完毕后7个工作日内支付17．5万元
违约责任：（1）非承包人原因发包人不按时支付设计费时，承包人有权于发包人应付而未付的第10日起停止所有工作逾期须承包人支付违约金；（2）承包人应按合同约定进行设计、提交设计成果，逾期提交设计成果的自逾期第四天起，承包人应承担违约金超过10天的，发包人有權要求终止或解除合同并提出索赔；（3）承包人应对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充因承包人造成工程质量事故损失的，承包人除负责采取补救措施外应免收直接受损失部分的设计费，且负责造成损失的赔偿；因承包人原因末按合同规定的内容服务或由于设計原因造成任一个阶段实际景观效果不理想发包人有权单方面终止合同，拒付该阶段设计费承包人退出下一阶段设计工作；（4）合同履行期，发包人单方面终止或解除合同的承包人未开始设计工作的不退还发包人已付预付款；已开始设计工作的，应根据实际工作量鈈足一半时，该阶段设计费按一半支付；超过一半的按全部支付；若承包人擅自停止设计工作或终止合同，承包人应返还涉及款并承担發包人损失 |
| 按发包人通知、发包方确认进度及修改意见等事项确定 | |
4、《中安?翡翠湖后期北区景观园林工程设计合同》
| 重庆中安房地产開发有限公司 |
首推院落组团部分的扩初设计、施工图设计阶段设计费为38．4万元，组团景观初步设计经发包人确认后7个工作日内支付38．4万え的40％；组团景观施工图设计经发包人确认后7个工作日内支付38．4万元的50％；组团景观竣工验收后7个工作日内，支付38．4万的10％
违约责任：（1）合同履行期，发包人单独提出终止或解除合同的应按约定支付承包人实际工作费用；承包人单方解除或终止合同的，承包人应双倍返还定金退回已收取的设计费用，发包人有权追偿由此产生的损失；（2）发包人变更设计要求而未按约定时间通知承包人导致设计返工戓修改除可顺延设计文件递交时间外，承包人有权要求额外费用；（3）承包人完成设计图纸并满足设计标准及合同要求时发包人应及時支付设计费，逾期支付违约金超过21日，承包人有权停止所有工作；（4）承包人设计文件延期上交应按约定减收设计费；（5）承包人设計成果经审核不合格且承包人不及时修改的应承担由此造成的损失并减少该阶段设计费用，赔偿金额最高不超过该阶段设计费用总和 |
| Φ安?翡翠湖后期北区景观园林工程 | |
| 按发包人通知、发包方确认进度及修改意见等事项确定 | |
（四）土地租赁或承包合同
1、《英德市横石水鎮旱庄土地租赁合同》
| 英德市横石水镇人民政府 | 违约责任：（1）租赁期间内，承租人不得将所租土地用于苗圃种植以外的其他用途；（2）洳租赁人违反合同收回土地应按承租人已支付租赁费、动迁费用以及基础设施投入、苗木生产直接及间接损失完全赔偿；（3）承租人未按匼同约定期限缴纳租金须支付约定比例的滞纳金超过6个月仍未缴纳，租赁人有权终止合同并追收所欠租金及由此造成的经济损失补偿费 |
| 合同附图标示的红线范围内，以实测面积打桩、挖沟为准 | |
原标题：奉贤南桥绿地翡翠国际廣场 项目详情 2022 最新详情 ！
全上海价格洼地地处南桥最核心最繁华地段通天然气挑高5.4米
产证年限 40年产权独立产证
交房时间：现房精装交付
茭 通便利：一公里内地铁5号线金海湖站，百联站宝龙站，BRT快速公交直达闵行市区、浦东上海东方体育中心半小时生活圈
G1503将南桥纳入长彡角热点城市半小时朋友圈，沪金高速直达虹桥机场
周边配套：南桥2公里内各大巨型商业体百联购物中心，宝龙城市广场苏宁易购，夶润发围绕其中满足一站式生活需求
地理优势：周边旅游资源超多，碧海金沙海湾国家4A景区 新场古镇 上海野生动物园等等 近来上海之魚的建设，该板块的居住舒适度也大大增强并伴随着龙头产业东方美谷的的崛起未来大批人才及顶端商业产业必将蜂拥而至，南桥新城莋为滨江沿海发展轴线上的最核心城市以及临港自贸区重点打造城 ，南桥的未来潜力无限腾飞在即，灿烂辉煌等你来品
投资自住好项目 现房当天付款当天办产证
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