预计九江市锦湖豪庭房价5年后的房价？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-20 23:52 标签： 九江市房价2017
九江房价走势图
2017年九江房价走势图，截至
二手房均价:元/平方米
环比上月下跌
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九江房价涨跌榜
二手房价格最低
二手房数量
二手房价格最高
二手房数量
66000元/㎡
23077元/㎡
20408元/㎡
11311元/㎡
二手房价格涨幅最高
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&&&&&&&&&&&&&&九江房价即将告别“4”字头时代
发布时间： 11:17
九江新闻网—九江晨报
近日，国家统计局公布了70个大中城市房价指数。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为3.1%；与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。2月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为8.2%。
较之今年1月，2月份江西三市房价环比仍呈现上涨，其中，以南昌1.6%涨幅最高，其次为赣州，涨幅为1.2%，九江房价环比上涨0.9%，较1月相比，再度上涨0.5%。而二手房方面，较1月相比，2月九江房价再度上涨0.2%。
此次房价上涨应属意料之中，与2月份剧增的成交量不无关系。数据显示，2013年2月九江城区商品房共成交1469套，成交面积约146359平方米，成交总价79883万元，成交均价为5458元。其中，开发区870套，成交面积86423平方米，成交总价47619万元，成交均价5510元；庐山区成交353套，成交面积37201平方米，成交总价19351万元，成交均价5202元；浔阳区成交186套，成交面积18964平方米，成交总价110701万元，成交均价5837元。
从以上数据可以看出，九江三大区域的房价均升至每平方米5200元以上，虽然新&国五条&催生了二手房的热销，但从长远角度来看，新政一旦落地，二手房交易费用将不可避免的增高，买家重新将目标锁定新房市场也只是时间问题。近期楼市的表现从另一个侧面也反映出房地产市场需求仍大量存在，此次新政若不能真正刺激供需平衡，那么未来房价仍将继续抬头。
虽然九江未来楼市走向仍如&雾里看花&，但有一点是极为明确的：除个别楼盘所推出的极少量特价房外，九江商品房每平方米均价将维持在5000元左右的水平，甚至在近几个月内还会有所上扬，&4&字头均价的房源将告别历史舞台，部分购房者的降价愿望将难以实现。
龚骏 范晨亮
[责任编辑：禹清]
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