农村房产证办理流程分隔要到哪里去

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-19 22:14 标签： 农村房产证办理流程
房产证怎么查
全部答案（共2个回答）
均由当地房管局出具，因此不管是农村还是城市，要想查证，只能到房管局去查。
农村的房子只有城镇的房子有房产证，其他农村的房子是没有房产证的，有土地使用证，到乡镇土地所及土地资源局都可以查到。
我想只要是手续齐全,合法申请批建的,应该是可以办理房产证的.
一般而言在建造房屋之前,需要先办理建筑施工许可证,上面有批准的施工日期及施工建造的面积,一...
现在房产买卖、租赁活动越来越频繁，在此类活动中，房产证所起的作用也越来越重要。在房产活动（买卖、租赁）中，购房人应注意识别真伪，保护自己的合法权益，不给骗子以可...
我只能告诉您，对你现在在武汉买房没有影响。至于你说的”以后在城市买房”有没有影响，那要看你说的”以后”是多久，”城市”是哪里——至少我知道的如果想在广州买房是会...
答: 我刚租了个三房,2200,统建楼那样的
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2016农村房产证新规定
浏览次数：0
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
不少网友反映,在东西湖的政府网站经常可以看到生态农业相关的头条。尤其是柏泉,人杰地灵,几乎成了农家乐的基地。周边打造的人文旅游景点,如茅庙集,柏泉古井,景德寺,耳熟能详。郁金香公园,醉美西湖,农业嘉年华等,每年吸引大量游客。而吉农超市,兆... []
来源：金银湖人
很多地方农村的房子是没有房产证的,但是房子有房产证才在法律上属于我们自己,那没有房产证的房子我们要怎么办呢? []
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2016农村房产证新政策谁知道有哪些？
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2016农村房产证新政策谁知道有哪些？
提问者：康浦泽|
浏览：1595|
时间： 11:13:06
已有3条答案
回答数：76117|被采纳数：24
流光飞舞829
所有回答：&76117
第一百八十四条和《担保法》第三十七条规定“耕地和宅基地均不得抵押”，这两项财产并没有金融功能，不能有效流转，不能抵押融资。
1 &&耕地和宅基地能有效流转
2 &&各大银行及相关机构(如至少会涉及评估机构、拍卖机构、公证机构、律师事务所，乃至法院、地方政府、登记部门、征信机构、担保公司等)都配合新的担保物，这是比较不错的农村房产证新政策，也是有比较大的变化。
回答数：245|被采纳数：0
所有回答：&245
　　拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
　　(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
　　(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
　　(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
　　由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
回答数：979|被采纳数：0
所有回答：&979
<p class="ask_one_p edit_16房产证新政策：婚前房产证上加名字
房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
2016年房产过户新政策
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 &&买房人应缴纳税费：
　　1、 &&契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 &&印花税：房款的0.05%
　　3、 &&交易费：3元/平方米
　　4、 &&测绘费：1.36元/平方米
　　5、 &&权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 &&卖房人应缴纳税费：
　　1、 &&印花税：房款的0.05%
　　2、 &&交易费：3元/平方米
　　3、 &&营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
　　4、 &&个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
希望对你有帮助
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