买房首付，能否再用房子来做抵押，去银行贷款啊_收费咨询问答- 一起装修问答
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买房首付能否再用房子来做抵押去银行贷款啊
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买房首付能否再用房子来做抵押去银行贷款啊
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买房首付，能否再用房子来做抵押，去银行贷款啊
按揭贷款购房，就是以将要购买的房屋为抵押物，抵押给银行，然后从银行贷款付清房款，然后再分期慢慢还银行贷款。例如：某人购买房屋一套，首付款支付了30%，剩下的部分从银行贷款，在贷款还清之前，房屋是抵押在银行的，不能随意交易过户。
装修从哪入手？
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A：房屋抵押银行贷款程序：
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7、按借款合同的规定还本付息。
A：办理流程：
1、向银行咨询贷款条件，对照条件和自身情况，选择最合适的抵押贷款品种；
2、申请贷款：准备相关资料，向银行递交申请、填写相关申请表
3、物业评估、第三方担保：寻找银行指定的评估公司对房产进行价值确认；指定的担保方式进行担保或担保公司担保。
4、银行审批：配合银行对借款人各方面的调查
5、抵押登记：将房屋产权抵押给银行
6、银行放款：银行收到抵押权证并完善相关手续后发放贷款。
A：房屋抵押银行贷款办理步骤：
1、借款人向银行提出贷款申请。
2、经调查、审查和审批同意后，在银行开立存款账户或银行卡，并到房管部门办理房产评估。
3、借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到银行签订最高额抵押合同和借款合同并办理抵押合同登记和保险手续。
4、贷款行办妥上述手续后，将款项转入借款人在银行开立的存款账户或银行卡上。
5、借款人在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结清全部本息。
6、贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
A：你好，可以的
个人房屋抵押贷款只要房龄不超20年都可以申请的！
房产抵押贷款申请材料:
（1）房产证
（2）权利人及配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5）收入证明
（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。
希望我的回答能够帮到您
A：龙发装饰长沙分公司信誉还是比较好的，首先是因为他们的施工速度快，一般都按时的完成施工，不会拖延工期。不仅价格方面是比较合理的，质量还是很好，。它们是免费提供量房、验房、预算和平面图设计，他们的服务在当地口碑是非常好的
A：　　项目
一、短期贷款
六个月以内(含六个月)
六个月至一年(含一年)
二、中长期贷款
一至三年(含三年)
三至五年(含五年)
不过一些贷款机构还是比较不错的，下款也很快，比如信安鑫融等。希望可以帮到你,不明白可以追问，如果解决了问题，请点回答下面的“选为满意回答“支持下,谢谢。
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追加悬赏:&房子抵押贷款交首付可以吗-宜人贷问答
房子抵押贷款交首付可以吗
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你的问题有以下解决办法：
一、你要是到了法定年龄，现在单独以你的名义买房（前提是你以前没有买过房），不属于第二套房，首付30%就可以，还有70%可以申请首套房按揭，若你的收入不能达到70%贷款还款来源的要求，可以增加父母作为共同还款人。
二、若是你其他方面符合抵押贷款的条件，且还款来源足够，用父母在2000年的住房作抵押去交另一套房的首付也是可以的，但是向银行申请抵押贷款的时候，借款用途不能是购房，也不能让银行工作人员知道你是用于交购房首付的，具体应该用什么作为贷款用途可以私下在银行工作的熟人或朋友。
三、除了四大国有银行，其他的一些银行可能对抵押贷款的条件会相对宽松一些，你可以多一下几家银行。
回答者：g***2 |
可以，你先与银行把你的房子评估抵押了，贷到款后，再到房产开发商那里谈好首付以及购房相关事宜，等拿到购房协议后再到公积金办理组合贷款
回答者：g***7 |
呵，你这个还不如买房时进行贷款方便呢，理论上是可行的，但如果是前几年好办，现在各家银行对这种抵押都是很慎重的，所以最终可否放款现在谁也不好说，并且你这种抵押最多贷到银行评估价的5成（是评估价，不参考你购买价，有可能比你那个低），你这个用商业贷吧，在你第二套房贷款时用公积金吧，因为第二套用公积金贷时不涉及到央行对第二套房商业贷款利率要求上浮的规定。
想要办成就得多跑几家银行了，你是在天津是吧，你到中信银行去试，因为中信对这种贷款比其他银行松些，但也仅供参考，因为银根紧，谁也不敢保证你贷得下来，先去吧，或是你与报上登的那些广告里的，据我所知，那些人可能会与银行内部人有关系，办贷款会好些，不过这些人收的手续费太黑了。
回答者：g***4 |
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用第一套房抵押，然后贷款出来付第二套房子首付？
房子既然那么赚钱，一本万利的，只升不降。那么， 用第一套房抵押，然后贷款出来付第二套房子首付？然后等房子升值卖点就赚大发啦！哈哈。上什么班啊，浪费时间，一个月就那几千块！房子升值一下随便几十万咯！
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随便一个工作一两年的小女孩,都敢对我嚷道,国家是绝对不会让房价跌的,厦门房价一定会涨的!.我..等死吧你们.
如果一年房价涨不了15%以上，这类操作手法肯定亏钱，暴涨的可能性很低，资金成本其实很高。
问题来了，挖掘机技术哪家强?
不都是这样的吗？
08年美国金融危机就是由次贷危机引起的，所谓次贷就是像你这样操作，这是在中国，要在美国早就第二场次贷危
很多人已经这么做了。。。
付得起按揭吗？
我们就是这么做的
第一套房有贷款不？银行钱没还清还想继续借钱？
前提是进入上升通道，如果不是，就算是螺旋上升通道，这都是作死的节奏，因为你无法预知什么时候是卖点。
很多人做了
有需要过桥可以联系我，先帮你还进去按揭金额再转抵押
现在实体经济那么差，我们工资那么低(相信大部分人跟我一样工资只有5000块吧)，可是房价却那么高？疯了吗？
第一套房有贷款不....=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/2.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/3.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/4.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/6.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/7.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/8.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/9.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/10.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/11.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/12.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/13.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/14.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/15.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/16.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/21.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/22.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/23.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/24.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/25.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/26.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/27.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >
回复 10楼 seraphxu 有房贷
银行不准用房子抵压的贷款再用于买房吧？
有房贷贷不了吧
现在才知道，迟了！风险大了
进入全民炒房大时代
现在经济不景气，所以贷款利率很低，4.9。公积金贷款只要3.25。大家都以为几十年房贷都可以这么低，你错了！等经济回暖，利率又会慢慢升上来的
银行房子抵押贷款的利率差不多是正常房贷利率的两倍，你要想清楚啊，不然房子升值的都给银行利息了。
可以这样，只要确定房价涨的够快
你房子要拿去抵押吗?我们可以帮你把剩下的按揭还进去，然后转抵押，有需要可以联系
回 楼主(没那么爱她) 的帖子
楼主要是十年前悟到，现在就发大了，现在风险太高了 [ 此帖被SFidea在 19:15重新编辑 ]
引用楼主老爷车于 10:09发表的 [04-10]我想问一下，房子在按揭还可以再拿去贷款吗 :有朋友说，我的房子可以拿去贷款按年还，利息1分，每年都要还 可以贷30万但是我的房产证是押在银行那边的还是说我的保险也可以拿去贷款 太平洋保险 已经买了两年了，也可以拿去贷款的如果真的可以，我想贷一个首付，再买一套房子，然后用房租还利息....... ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++如果是厦门岛内的房子的话，就算200万的小套2*17成贷个140万，20年，一个月还贷起码9000块这还不含本金60万，如果按你的1分息套贷也要6000块但是租金也就3000吧，差不多只够你利息的零头我就不懂，你怎么用房租还得了利息
按揭2套房，需要一点经济支撑，除非2套房出租，还一套按揭的。现在行情不算高，有点迟了。前几年是可以这么操作。
国内减肥第一品牌，绿色安全，中医经络代谢减肥技术，想减哪里就减哪里，永不反弹，签约服务，无效退全款。
风险无处不在。
        
现在已经不适合投资了吧。
08年美国金融危机就是由次贷危机引起的，所谓次贷就是像你这样操作，这是在中国，要在美国早就第二场次贷危
把第一套还清，再用公积金货款
这就是炒房吧
正想这么干呢。。。
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立志要成为优质煮妇，煮已要完成，妇继续加油，我曾经理想中的工作是管家，不过现在的工作也很家居，做做手工，做做好吃的
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