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最近才发现，房产证和土地证上面的名字有一个字打错了，身份证号码这些全是正确的，05年的时候办的证，当时也没怎么注意名字，等到现在把房产证和土地证拿出来看的时候，就发现了名字有一位是错的，房子是我爸妈的，我妈的名字错了一个字，想问一下房管局相关部门，像这种情况怎么办，怎么才能把名字改正确，需要些什么手续和证件，花钱吗？？？
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网友你好！对你提出的问题现回复如下：若房产证上的名字与办证时所交身份证上的名字不符的，请在户籍所在地派出所出具两个名字是同一人的证明，就可以来我局档案室办理。
& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && & 达县房管局
& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&&
如果是房管局办证给弄错字了，哪么有档案底子可以查，查了人家交上来的身份证上的名字是什么，改过来就行了，为什么又要推到当地派出所？真是的。&
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带上你的身份证去房管局询问..............
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拿着菜刀，直奔政务大厅，揪着主任的衣领，你给改还是不改看着办
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呵呵，都是文明人，怎么可能那么粗鲁呢？有知道的朋友告诉我一下吗？谢谢了！！！
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随缘随分出尘林，似水如云一片心。 两卷道经三尺剑；一条藜杖五弦琴。囊中有药逢人度；腹内新诗遇客吟。遨游四海冷眼观，遍解世间不了情
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随缘随分出尘林，似水如云一片心。 两卷道经三尺剑；一条藜杖五弦琴。囊中有药逢人度；腹内新诗遇客吟。遨游四海冷眼观，遍解世间不了情。”初中二年级
TA的帖子：
威望金币木棉花
发表于 15:14:56
查看: 31745
　　12月已至，2015年转眼将逝，今年的买房目标实现了吗？在楼市新政的频频刺激下，准夫妻们也禁不住诱惑，纷纷物色起自己的婚房了。但是摆在前头一个很重要的问题是：如何署名？
　　房产证上的署名很重要，房产证上有名字，就感觉这个房子有自己的一份，但是，房产证上有你名字了，房子就真的是你的了？
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03:13 PM 上传
１、房产证上有你的名字≠房子是你的
　　在绝大多数购房者看来，如果房产证上加上了自己的名字，那么这个房子肯定是有我的一份，但是，其实不是的。根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。
　　房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了，房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在房产登记簿上有你的名字。
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03:30 PM 上传
２、就算房产证上没你的名 也有你的份
　　从一纸公文的角度上看，房管局的不动产登记簿上有名字才算数，而另一方面，结婚前买的房子，就算是写了两个人的名字，如果闹上法庭，没有证据能证明你出了钱 ，写上名字也是白搭的。
　　但是，上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房，如果是领结婚证后买的房子，就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产，就算是父母全资买下的房子，如果没有明确说明是赠予其子女，也还是夫妻共同财产。万一不幸离婚，房屋所有权者也要补偿对方出款的部分，以及房子的溢价部分。所以，犯不着结了婚还争署名。
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03:27 PM 上传
3、房产证上署名越多 缴的税款也越多
　　最后，说的是关于房产证上写几个名字的问题。其实房产证上写几个人的名字都没问题，但写的人越多，要缴纳的税款越多，如果写父母的名字，过世后也要再交遗产税。
（来源：央视财经）
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写你的名字不一定是你的，不写你的名字就一定不是你的，分析下，不要拍砖，假如你房产证写了你跟你老公的名字，就算房子属于你老公的，有一天你们之间出问题了，你们可以协商，但是 写你老公一个人的名字，他直接偷偷自己一个人卖了，钱转跑了，你直接滚蛋了还不知道怎么回事，如果写了你的名字，好歹卖房你会知情，起码不稀里糊涂
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谢谢分享！！！！！！！！！
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思君念君不见君 发表于
房子的事儿真够复杂的，持续学习中
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{:alu137:}欢迎继续关注
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梓稷 发表于
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写你的名字不一定是你的，不写你的名字就一定不是你的，分析下，不要拍砖，假如你房产证写了你跟你老公的名 ...
从心理层面来说，在房产证上写上名字看得见摸得着对于大多数人来说才有心理安全感
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{:6_295:}{:6_295:}{:6_295:}{:6_295:}{:6_295:}
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谢谢分享！！！！！！！！！
{:6_297:}{:6_297:}独乐乐不如众乐乐
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幼稚园小朋友
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我喜欢这样的女人，穿得起几千元的大衣，也不嫌弃几十元的T恤，享受得了高档的咖啡厅，也咽得下路边的麻辣烫，坐得起豪华轿车。也hold住南门2路公交车.出席得了高雅公馆与会所，也嗨得起姐妹们的聚会。可以小鸟依人，也可以自力更生。有你，我可以坐拥天下，没你，我的世界依然伟大
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独乐乐不如众乐乐
哈哈！！！那是
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哎，我一朋友就遇到类似的问题，
谈恋爱一年多，准备谈婚论嫁，突然男方家里人说出钱买房，但要在结婚登记前买！名字写男方父母！，女方很心寒，都已经谈婚论嫁了，为什么不可以登记后再买房，而已还是男方先提出来说先买房,
哎，男方及家人还没结婚就算记好不能婚后买房，我们做为姐妹真心劝她认真考虑男方及其家人态度以及为人。
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威望金币木棉花
男的婚前买房就买房罗，反正婚后女方一分都不要出就行了，有免费的不用租房也挺好的，但是记得婚后别出一分钱装修就行，因为婚后装修就是夫妻共同财产了，拿出来就傻，夫家防你，你也有理由啊，这个房子是男方结婚前就该备好的，没备好的夫家就应该努力做好一切，你们不是怕我嫁进来分财产吗？俺才懒得分呢，但是别想我出一分钱就是拉，哈哈。
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男的婚前买房就买房罗，反正婚后女方一分都不要出就行了，有免费的不用租房也挺好的，但是记得婚后别出一分 ...
话是这样说没错，但说句不好听的，如果结婚十年后有什么差错离婚了，那女方真的是一毛都分不到，十年的青春就这样没了！
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威望金币木棉花
心态放好，有能力的话自己也可以整一套，不要靠别人，我一直认为不是自己亲自花钱买的东西，永远都不是属于自己的，所以，我个男票在一起我不会要求这要求那...我还是算看的开的
同感，有能力自己也可以出一部分钱，让他写.
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威望金币木棉花
哎，我一朋友就遇到类似的问题，
谈恋爱一年多，准备谈婚论嫁，突然男方家里人说出钱买房，但要在结婚登记 ...
结婚的诸多事情总会将两个人的感情问题上升成两个家庭纠缠不清的问题，不过最重要的还是，要牵手一辈子的两个人都能够以彼此为重，如果不能做到这点，结婚的事情或许稍后说也不迟，衷心希望你朋友和她男朋友因为爱走到了一起，也能因为爱一直幸福下去，生活中能远离这些糟心的问题。
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提问者:&&A&|[广西 柳州];& 16:45:00
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提供证据更正就好
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要找出症结所在，再处理。
咨询时说明来自中顾网
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以下回复供你参考：
1、先确定房产证上的错误是什么原因、谁的责任造成；
2、根据上面的原因确定相应的处理方案。
如果有证据证明是房管部门的错误，可以起诉房管部门要求做好变更登记手续，建议委托律师处理保险一些。
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办证时房管局把房产证名字打错了一个字怎么办
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你好，只要给你纠正过来，能够办房产证，就没有什么不良影响。
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