富平县农村土地征收补偿标准准

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-17 00:23 标签： 安徽土地征收补偿标准
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富平县东上官乡范家村民小组与富平县人民政府就征地补偿安置方案诉讼一案
原告富平县东上官乡上官村范家村民小组（以下简称范家村民小组）。诉讼代表人李五九，男，日出生，范家村民小组村民。委托代理人高道智，北京市浩东律师事务所律师。委托代理人焦东民，男，日出生，范家村民小组村民。被告富平县人民政府。法定代表人郑成瑞，县长。委托代理人刘浩，富平县政府法制办干部。委托代理人李晖，陕西频阳律师事务所律师。原告范家村民小组不服富平县人民政府于日作出的《关于2007年度第一批农用地转用土地征收东上官乡上官村范家征地补偿安置方案的批复》，向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告范家村民小组诉称，被告批准的征地补偿安置方案，确定我村民小组的土地补偿和安置费仅为每亩4.5万元。被告2006年公布的该区片综合地价为每亩7.2万元，被告随意压低我组土地价格，实行同地不同价。另外，被告实际占用我组土地86亩。综上，被告的具体行政行为违法，显失公平。请求：1、撤销被告作出的征地补偿安置方案；2、判令被告按区片综合地价每亩7.2万元补偿并赔偿迟延支付的利息。本院认为：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条规定“……对补偿标准有争议的，由县级以上人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决”。因而，对征地补偿安置方案中的补偿标有争议的，应当依据上述规定，在协调不成的情况下，由批准征地的陕西省人民政府裁决。国土资源部2006年7月发布的《关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度的通知》第二条（五）项规定，“当事人对裁决机关作出的裁决决定不服的，可以在法定期限内依照《中华人民共和国行政复议法》和《中华人民共和国行政诉讼法》的有关规定申请行政复议或者提起行政诉讼。裁决决定中应当告知当事人诉权”。因此，范家村民小组未经裁决直接向法院提起行政诉讼，不符合受理案件的条件。故依据最高人民法院《关于执行若干问题的意见》第三十二条（二）项关于“7日内不能决定是否受理的，应当先予受理；受理后经审查不符合起诉条件的，裁定驳回起诉。”之规定，裁定如下：驳回原告富平县东上官乡范家村民小组的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省高级人民法院。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 审　判　长　　杨　　　静&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 审　判　员　　王　增　耀&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 助理审判员　　刘　晓　峰&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 二00八年十二月十五日&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 书　记　员　　张　赵　艳
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[精品]陕西省人民政府办公厅关于印发全省征地统一年产值及区片综合地价平均标准的通知
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官方公共微信2014年农村集体土地征收补偿条例 国家征收农村土地补偿最新政策 最新土地征收补偿标准
　　2014年两会闭幕在即，证券时报记者梳理发现，本次两会涉及信托的提案主要有三份。在此将这三份信托提案梳理盘点，以供读者参考。
　　张红力：建议成立信托业金融稳定基金 　　鉴于信托兑付风险事件频频发生，全国政协委员、中国工商银行(行情,问诊)副行长张红力提案建议，成立信托业金融稳定基金、提升受托金融机构经营管理能力、优化市场环境。 　　具体而言，张红力建议，第一，在功能定位上，在出现兑付危机时，在强化“买者自负”责任意识的前提下，可考虑给予投资者一定损失补偿，并对系统性重要信托公司实施必要救助，维护金融市场稳定。 　　第二，管理模式上，实施集中管理、统筹使用。可借鉴证券投资者保护基金、保险保障基金机制，成立国有独资的“信托业金融稳定基金公司”，负责基金募集、管理、运作，以及相关风险监测、处置，成员应包括人民银行、银监会、财政部等方面。 　　第三，资金来源方面，信托公司按照其风险资本余额一定比例如10%缴纳，具体比例可根据监管评级实施差别化调整，并设置三年过渡期逐步补足。也可对其他相关金融机构参照与信托的合作规模，根据资产质量、风险转移程度，从利润中按一定比例提取。此外，可考虑在信托产品条款中，增加投资者认购基金的自愿条款，以获得更高金额赔付的权利。 　　第四，基金使用方面，银监会负责拟定风险处置方案和基金使用办法，由信托业金融稳定基金公司办理登记、发放和资金划拨。 　　张红力认为，成立信托业金融稳定基金有助于提升受托金融机构经营管理能力。一方面可以强化风险管理能力。加强受托机构在尽职调查、行业判断等前端风险控制，强化资本约束、销售行为、评估预警等事中风险管理，完善责任追究、薪酬回扣、处置重组等后端处理机制；另一方面将加快银信合作转型。扩大在另类资产管理、新型私募投行、私人财富管理领域合作，将信托的平台制度优势、产品创新便利与银行的客户、项目资源有机对接。 　　马蔚华：建议公益慈善基金管理引入信托机制 　　由于缺乏独立的第三方托管和专业管理等信托机制，我国公益慈善基金管理仍呈现体制不透明、程序不清晰、管理不规范、社会公信力不高等滞后特征。 　　全国政协委员、香港永隆银行董事长、招商银行(行情,问诊)前行长马蔚华提案建议，民政部门在组织修订我国公益慈善法律法规时，应将信托机制尤其是独立第三方托管和专业化投资管理等机制引入公益慈善基金，充分发挥托管人及管理人的专业性，体现信托财产独立性和“三权”分离的特征。 　　马蔚华表示，只有明确公益慈善基金作为信托财产的独立性，才能将公益慈善基金财产与管理人、托管人固有财产及其管理的其他财产隔离开来，赋予公益慈善基金财产在法律上的安全性保障。 　　此外，将公益慈善基金交由获得证券投资基金托管资格的独立第三方机构进行托管，由托管机构依据法律法规和合同的要求，履行公益慈善基金安全保管、资金清算、资产核算和信息披露等职责，通过市场化机制，解决公益慈善基金的全程监督和服务专业化问题；同时，允许公益组织在“确保资金安全”前提下自主选择管理人，对公益慈善基金进行保值增值的专业化管理，有助于提高基金运作效率。 　　刘沧龙：建议信托公司参与农村土地流转 　　全国政协委员、四川宏达集团董事局主席刘沧龙提案建议，国家应尽早出台措施鼓励信托公司参与农村土地流转，尽早将农民手中的土地资源盘活。 　　刘沧龙认为，目前我国低端农产品(行情,问诊)供应过剩，有机健康的高端农产品却严重供给不足，说明以家庭联产承包责任制为核心的农业生产关系已经较为落后，需要向家庭农场模式以及现代化大农场模式转型。而现代农业需要土地规模化经营、现代农业装备引进、现代科技技术运用、全冷链物流供应、新农村电子商务仓储基地等支撑。
　　在刘沧龙委员看来，农村土地所有制的结构问题一直是影响其合法有效流转的关键因素。我国的农村土地集体所有遵循社会主义市场经济发展规律，符合中国国情，同时也呈现出一系列问题，比如，所有权主体虚位，产权不明，农民权益不能较好得到保障等。
　　刘沧龙认为，信托公司参与农村土地流转，能让土地流转更规范、更稳定，也可以促进农业产业链的升级，可以提供从土地归集、流转、经营、收益管理、信托利益分配、受益
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