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> 一手房的契税和维修基金是由恒大代收吗
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一手房的契税和维修基金是由恒大代收吗
恒大御湖要求交首期款时必须一起交契税和维修基金．可我问了明的买房的人，说是在办房产证时才交．恒大说是东莞都是要求交首期款时一起交，请问东莞房管局有这样的规定吗．如果政府没有这样的规定，是否应该规范开发商的形为呢．
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现在都是这个程序，由开发商代收的。
东莞千人爬房群：---
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东莞以前是维修基金在办理房产证的时候缴纳，现在都改了。必须在签合同的时候交。
东莞千人爬房群：---
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搜狐焦点网友
开发商代收会有猫腻吗？
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搜狐焦点网友
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sohuh2na87so@soh
回复：恒大业主
恒大的契税收的是3%吗，不太对吧
> 一手房的契税和维修基金是由恒大代收吗您好：　|　
> 恒大御景半岛的业主 咱们交房契税要交多少钱
阅读 2088|回复 12
搜狐焦点网友
恒大御景半岛的业主 咱们交房契税要交多少钱
契税多少钱啊
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搜狐焦点网友
大概算了一下7万以上了
搜狐焦点网友
搜狐焦点网友
维修基金什么的都要交
搜狐焦点网友
交房还要交这么多钱啊
搜狐焦点网友
契税和面积有关系，面积大了多交，小了少交
搜狐焦点网友
超过140的好像都是4％
搜狐焦点网友
我的是138，1.5％
搜狐焦点网友
维修基金每平米70吧好像
搜狐焦点网友
怎么感觉挺多的
> 恒大御景半岛的业主 咱们交房契税要交多少钱
绑定手机后您才能在本论坛发布信息！一手房的契税和维修基金是由开发商代收吗_阳光热线问政平台
提问：一手房的契税和维修基金是由开发商代收吗&&编号:74012&&
&&&&恒大御湖要求交首期款时必须一起交契税和维修基金．可我问了明的买房的人，说是在办房产证时才交．恒大说是东莞都是要求交首期款时一起交，请问东莞房管局有这样的规定吗．如果政府没有这样的规定，是否应该规范开发商的形为呢．
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网友：阳光d东莞&发言时间： 11:17:13&
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市房管局回复
根据市人民政府《关于加强契税、耕地占用税征收管理的通知》（东府【2007】77号）文件的内容：凡在市行政区域内转移土地、房屋权属的，应按规定缴纳契税，承受的单位和个人为契税纳税。因此，购房人与开发商签置买卖合同后，需要按规定缴纳契税。具体纳税须知，请您向地税部门咨询。&
根据《关于做好住宅专项维修资金征缴工作的通知》（东房[2009]20号）规定：自2009年6月10日起，新销售的商品房在建设单位或业主到房管所办理合同备案时，必须随资料附上《住宅专项维修资金专用收据》；对于2009年6月10日前已办理合同备案手续的商品房，则在办理房地产权证、转移登记手续等业务时，维修资金缴存主体必须足额缴存维修资金，房管所方可受理。贵业主如属上述第一种情况的，则应在办理合同备案业务前缴存维修资金。
&受理人：市房管局
回复时间： 17:12:48
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恒大契税和房屋维修基金是什么时候交
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hcfddd jjvffghj
，。。，。。
图l考虑f的解决寂寞
请咨询你的置业顾问：
卡卡来啦啊了
？？？？？？？？
扣扣扣钱时间不图
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长沙购房房屋维修基金什么时候交及怎么算?
来源：吉屋网络整理 &&发布时间：
是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。那么，什么时候交?是在合同备案前还是后?是开发商代缴还是购房者自行缴纳?本篇，吉屋网将为您详细解析长沙房屋维修基金怎么算及何时交。：问：我，请问房屋维修基金及什么时候要交，办贷款的话，必须要先交这2项费用?听说这费用可交房前交即可，可是我刚交首付，置业顾问就打单让我交了。答：2014年开始签订后自己打印维修资金和契税的缴税单到指定的银行缴纳。契税和维修资金必须在您合同预告登记备案前缴纳。房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。长沙房屋维修基金什么时候交业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。长沙房屋维修基金怎么算1、首期维修基金的缴纳：新建商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准缴纳首期维修基金：配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。2、维修基金专户的开立：维修基金应开立专户，应当以一个区域为单位，按每幢住宅立账，并分列每套住宅单元的分户账;一幢住宅有两个或者两个以上门号的，按门号立账，并分列每套住宅单元的分户账。成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立前发生的、更新，不得使用维修基金，其费用由房地产开发企业承担。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，不得挪作他用。3、首期维修基金的缴纳时限：新建商品住宅的房地产开发企业和购房人应当按照下列规定的时限缴纳首期维修基金：(1)房地产开发企业应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前，将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行;(2)购房人应当在办理房地产权变更登记前，按标准将所购商品住宅的维修基金存入专户银行;(3)业主委员会成立时尚未出售的商品住宅，房地产开发企业应当在业主委员会成立之日起15日内，按标准缴纳维修基金，存入专户银行。以上，就是吉屋网搜集整理的&长沙购房房屋维修基金什么时候交及怎么算&的相关信息，希望能解答您的疑问。&&相关阅读推荐：
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