北京装修房子差一万元,在信用社借要什么手续
　　房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、 ...
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　买房是一件既伤钱，又伤神的大事，然而购买商品房而发生的纠纷更是困饶购房者的一大烦心事，买房如此重要，那么你知道你知道买房需要什么手续吗?别担心，看装修网小编为您一一道来。
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复婚重新确立夫妻关系，对男女双方来讲是破镜重圆的方式。复婚是指已离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系，到婚姻登记机关办理登记手续，重新确立婚姻关系的行为。下面一起网的小编来给大家介绍怎么复婚，复婚需要的证件 ...
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买房是一件比较繁琐麻烦的事情，很多人不了解的都会被搞的手忙脚乱，无从下手，那买房子需要什么手续和证件呢，小编为大家整理了一些相关资料，希望能帮到大家。
　 　 买房子需要什么手续?
买房子手续第一步：看 ...
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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手 ...
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北京装修房子差一万元,在信用社借要什么手续
一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。　　二、入市资格审批 & &卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”,办理上市审批手续。 & &如果是已购公房,其上市需盖三种章。 & &第一枚章是在出售调查表上盖的章,主要由单位证明土地使用性质,以便证明房屋所在地皮是出让性质还是无偿划拨。 & &第二枚章是在上市征询意见表上盖的章,后来北京市颁布了补充规定及说明,如果已购公房房主与原产权单位没有特殊约定的,无需原单位同意盖章。 & &第三枚章是在上市申请确认表上盖的章,由各区房地部门在买卖签约前审批。主要是从表格中审核是否属于规定中禁止上市的几种房。以下产权性质的房子不能上市交易: & &1.中央直属机关的公房; & &2.军产、院(医院)产、校(学校)产的公房与本单位的办公场所在一个大院里的; & &3.使用权的房屋; & &4.以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款的; & &5.在农村集体土地上兴建的房屋,所持乡产权房产证的二手商品房; & &6.已经被列入拆迁公告范围的; & &7.所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的; & &8.所有权有纠纷的; & &9.已经抵押,并且未经抵押人书面同意的; & &10.上市出售后会形成新的住房困难的; & &11.依法被查封或者依法以其他形式限制权属转移的; & &12.房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的。　　三、评估及考察房源详情 & &中介审核身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等),并留存中介备案。中介实地考察,掌握房屋详情,如天花板、墙体、卫生间、厨房的给排水情况,有没有破坏结构的装修,有无私搭乱建、占用屋顶平台、走廊的情况。初步估价,为确定售价提供参考。　　四、签协议 & &验证核实房屋后,交易中介分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后,双方到中介签订买卖合同。一般的,在合同上都要注明卖方的房子的详细情况,同时缴纳委托代理费。一般代理费由买方缴纳,金额为房价的2.5%,也有分别向买卖双方同时收取的。为减少二手房交易中可能出现的风险,以下条款必不可少: & &1.基本情况要列出:买卖双方的姓名、住所、联系方法; & &2.要求出售方或中介方明确写清房屋的基本情况,包括房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备、有无抵押、共有人是否同意出售; & &3.涉及价款的问题:在合同中,写明总房价,注明是一次性付款、分期付款还是申请贷款,写清付款的时间,约定付款条件; & &4.写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用; & &5.违约责任:明确出现何种情况时即视为违约,违约金、定金、赔偿金的计算与给付,产生纠纷协商不成时如何解决争议(仲裁、诉讼等); & &6.写明合同生效、中止、终止或解除条款; & &7.在合同中约定变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。另外,补充一些条款时,一定要落实在文字上,并要求中介方在上面加盖公司公章。
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农村信用社小额贷款目前实行的是:首先由信用社客户经理对农户进行评级授信,然后在授信范围内贷款,这类不用担保,只须本人带上身份证和贷款证到信用社门柜去办理就可以了,如超过其授信额度,需提供担保.
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1、其实，无论信用社还是其他的银行，让你提供婚姻证明是必需提供的资料之一。2、主要用以区分是否存共有财产的问题。3、现在《物权法》对唯一住房不能拍卖的规定，令银行金融机构在贷款时更谨慎。4、如果你是单身，请提供你的未婚证，已婚，则提供结婚证。
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1分2的利，也就是月利率是百分之1.2，就指借款1万元，每个月利息是120元。 &这一般是民间叫法，现在银行都是说年利率，年利率10%的话，1万元一年的利息是1000元。
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农村信用社最新贷款利率： &利率项目 & & & & & & & & & & &年利率(%) &六个月以内（含6个月）贷款 &4.85 &六个月至一年（含1年）贷款 &4.85 &一至三年（含3年） & & & &贷款 &5.25 &三至五年（含5年） & & &贷款 &5.25 &五年以上 & & & & & & & & & & &贷款 &5.40 & &希望我的回答对您有帮助
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先要提一个贷款用途，然后提出你的还款计划，还有抵押物，并不是有抵押物就一定能贷款，因为抵押物变成抵债资产以后，银行很难处理，处理不好还会亏钱，这几项是重点，然后再给信贷员说情况，需要一堆资料，包括用途的合同，比如买东西进货需要合同，然后身份证，结婚证，未婚也要开未婚证明，抵押物的三证，每家银行要求不同，需要的东西也不同，最后信贷员去调查你的贷款是否属实，形成报告给风险管理部，风险管理部再上报给审贷委员会，最后签定贷款合同，抵押合同，最后发放贷款，就这么个流程。
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你好，如果您有稳定的工作和收入，没有不良的逾期还款记录，可以申请个人信用贷款。一般要求提供身份证、工作和收入证明、居住证明（租房也可以）。具体额度根据你的月收入来计算的，一般是你月收入的4-8倍不超过10倍。利息是根据银行所制定的基准利率上浮些的。一般贷款的年限有6个月，1年、2年、3年最多不超过4年。 &现在很多的银行或者贷款机构都有类似产品的！不同银行的利率都会有所不同的，你还是最好多挑选一下这样可以选择比较经济实惠的贷款产品的。 &您自己在选择贷款机构的时候要小心，注意区分非法机构一、看利率，如果比同期基准利率高出4倍以上就属于非法的二、看放款前是否收费，如果以各种手续费，利息名义收费迟迟不放款十有八九有问题 &三、汇款交利息、放款前各种理由收费、利率过高、不签任何合同等等其他可疑迹象 &四、一些比较新的骗术，例如开通电话银行或者是手机银行，利用默认密码漏洞等来骗取钱财 &现在有专业的平台可以帮您免费评估贷款资质，如果条件符合还可以帮您推荐银行机构，我觉得挺方便的
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1、许多地方的农信社、农商行可以办理农户贷款，这种贷款国家支持并有相关补贴。2、其他的非政策性贷款，例如：房贷、消费贷、经营贷等，只要你可以证明你具有相应的还款能力，可以提供银行需要的担保，在户籍上一般无特殊要求，农业户口也可办理。
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与住房商业贷款紧密相关的是商业贷款利率，它是影响借款人支出利息多少的关键因素，那么2015年住房商业贷款利率是多少呢从目前来看，各商业银行的商业贷款利率执行标准均不一致，具体利率会根据借款人的还款能力、信用情况等因素在基准利率的基础上进行浮动。而目前央行最新贷款基准利率仍按日发布的利率标准执行，详情如下：　　2014年央行基准利率表：　　项目年利率%　　六个月（含）5.60　　六个月至一年（含）6.00　　一至三年（含）6.15　　三年至五年（含）6.40　　五年以上6.55
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一年定期利率3.3%，三年4.25%。你是要问定期还是理财，理财会不一样些。期限不同，收益不同，但是理财有风险。农村信用社贷款和银行贷款的利息算法时一样的，首先，计算公式为：贷款利息=贷款本金*贷款时间*贷款利率。常用为年利率，月利率和日利率是为减少数字大小而定，实际利息是一样的。
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装修效果图贷款服务费成业内潜规则？
来源：财经综合报道
　　通过中介公司买套二手房得花多少钱？估计很多人都会这样算账：房价+中介代理费+各项税费=总房款。但你知道吗？如果你是贷款买房， 中介公司还会向你另外收一笔费用，叫做“贷款服务费”，这笔费用少则几千，多则上万元。中介说这笔钱是交给银行的，但放贷银行却说，压根不会收按揭服务费。这到底是什么费用？有业内人士指出，贷款服务费其实就是中介公司巧立名目收取的“跑腿费”。
　　■买房人：交了中介费，还有万元贷款服务费
　　日前，省会的高女士花费138.6万元购买了一套世纪花园的二手房。3月27日，她与卖方及中介公司共同签订了《房屋买卖合同》，并当场向卖方支付了1万元定金。而中介公司按照总房款1%收取了13860元的中介费后，告诉她，因为要帮她代办贷款，所以还要另外收取服务费。贷款服务费按照借贷额的1%来收，工作人员算了算，一共是9760元。
　　“1%的中介费用不是包括了所有的服务内容吗？”高女士说，现在怎么又冒出个贷款服务费来？
　　对于高女士的疑问，中介的工作人员称，这笔钱是交给银行的，“因为银行办理二手房房贷时，还要对房屋进行评估，所以需要收费。”工作人员给出的解释听起来很合理，高女士就很痛快地交了这笔费用。
　　过了一段日子，银行批准了高女士的个贷申请，可当她到银行时，银行工作人员的说法让她大吃一惊：“银行办理按揭，是不收取任何费用的。”也就是说，银行压根就没收这9760元贷款服务费。
　　为此，高女士与中介理论，此时中介改口承认这笔费用其实是中介收取的，并说这是为客户承担贷款风险。
　　“如果一开始明确告诉我是中介收取的，我起码还有考虑和选择的权利。而现在我已经向房东交了定金，如果不交这笔服务费就算是我毁约，我觉得非常被动。感觉是被中介骗了，不明不白交了这些钱。”高女士说。
　　■中介：贷款服务费是业内潜规则
　　4月13日，记者以购买二手房为名，走访了省会工农路上几家中介公司。采访中记者发现，中介公司的确有收贷款服务费一说，而一家中介公司的负责人明确表示，向贷款购买二手房的客户收取此项费用，已经成了中介公司的潜规则。
　　国大房产一位置业顾问告诉记者，客户贷款购房时，除了中介费，还会收取1%的贷款服务费。“所有的中介公司都有这笔费用，只要你需要办贷款。”当记者问及能否自己办理这项业务时，该工作人员神秘地笑了笑，说：“你可以去银行试试！”
　　21世纪不动产工作人员表示，帮助客户办理贷款只收取一千元的贷款服务费，但是另外还有1%的贷款担保金。对于这笔担保金是由中介还是银行来收，该工作人员则不置可否。“反正大家都收这笔钱，只不过叫法不一样吧。”
　　收了中介费，为何还收贷款服务费？对于这个问题，一家中介公司的相关负责人表示，贷款服务费不同于中介费，“中介费，就是为客户提供房源信息、看房、谈判、签约等一系列服务的费用，而贷款服务费，则是为一些有贷款需求的客户办理手续时产生的费用。”
　　该负责人表示，办理二手房按揭时，客户还要跟银行、律师、评估机构的人员打交道，但如果中介公司代办，就避免了客户自己四处奔波。最近一两年银根紧缩，房贷紧张，按揭更难申请了，一些中介公司当然会额外收贷款服务费了。
　　“说穿了，贷款服务费就是&跑腿费&。”他表示。
　　■消协：以银行名义收费属于欺诈
　　“花钱买服务没错，但至少得让我们花得明白啊！”高女士说，如果中介公司收取1%的中介费，只包括提供房源，促成交易的话，那收费是不是太高了呢？
　　虽然高女士现在已经明白中介公司收取贷款服务费的原因了，不过她仍表示，“感觉自己是被人&敲&了一笔，而且还是不情不愿的。”
　　中国人民银行发布的统计数据显示，截至2013年9月末，个人购房贷款余额9.47万亿元。二手房购买者占总购房者的10%左右，有超过50%的购房者通过贷款购房，按照1.5%的按揭贷款服务费计算，全国按揭服务费高达71亿元。
　　记者调查发现，贷款服务费的收费标准及监管细则，目前还是空白。
　　河北省消费者协会房地产行业分会秘书长廉q认为，对于贷款服务费这种缺乏法律监管的真空地带收费项目，应尽快纳入到法律监管体系。在具体执行过程中，也必须公示这个收费标准的合理性，确定好具体的收费标准后，还需要在办理业务时，向消费者讲清楚具体的收费标准。对于打着银行的幌子误导消费者的行为，则属于商业欺诈行为，消费者可以拿起法律武器维权，以维护健康的市场秩序。
　　■物价局：中介应事先告知
　　那么房屋中介收取贷款服务费到底是否合理呢？记者采访了石家庄市物价局经费处。一位工作人员表示，房屋中介可以收取一定的贷款服务费，此费用由市场调节，由各中介自行设定。在此基础上，消费者也可以货比三家，自行选择。但是必须要在双方协商一致的前提下签订合同。经营者在提供这项服务时，不可强制消费者接受服务，并应尽到事先告知义务，明确收费主体、收费内容与收费金额。
　　河北硕琨律师事务所孙跃华律师也认为，房屋中介为一些有贷款需求的客户办理手续，增加了工作量，除了中介费，可以另外加收贷款服务费，但必须是在双方协商一致的基础之上，不能打着银行的幌子误导消费者。
　　孙律师介绍，如果中介公司在事先说明，按揭服务费是中介公司帮客户办理房贷按揭服务时，所产生的手续费用，当客户愿意接受这笔费用，并且写进合同时，那么中介公司就可以收取按揭服务费。
　　“当中介公司在收取1%中介费时，承诺费用包含交易、办证、按揭服务的情况下，就不应该再收取按揭服务费了。”律师提醒，消费者在购买二手房时，交易前一定要看清与中介签订的合同中，所约定的服务内容，如果希望中介费也包含按揭等服务，就应该明确地写在合同中，以免被中介公司巧立名目蒙混过关。
(责任编辑：田欣鑫)
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建设银行申请新房房贷,是个中介代办的,还收取了代办费,都是这样的吗?
建设银行申请新房房贷，不是银行受理，是个中介代办的，还收取了代办费和各种手续费2550元，都是这样的吗？合理吗？自己手续都齐全了，代办什么呢？不是银行自己审批吗？
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租过房子的人,不少都找过中介,但大多数人对租房中介费收取标准却不清楚,导致中介乱收费的现象一再发生。那么租房中介费是什么?租房中介费的收费标准又是什么?现在,就给大家详细介绍一下。
租房中介费收取标准是什么
每套房都会有税，换房都会有税，有交易必须有税费的
就是指可以使用的面积,公共的面积是不算的!
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买房办贷款要手续费吗
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
买房办贷款要手续费吗－攻略
贷款买房要交2%的手续费？
办理贷款需要交纳多达2%的手续费?这是近日来，困扰王先生的一个问题。去年他在株洲经世皇城楼盘购买了一套个人住房，购房合同上显示要交一笔约相当于贷款额2%的&贷款办理费&，......
办理贷款需要交纳多达2%的手续费?这是近日来，困扰王先生的一个问题。去年他在株洲经世皇城楼盘购买了一套个人住房，购房合同上显示要交一笔约相当于贷款额2%的&贷款办理费&，而放贷行中国银行株洲新华路支行客户经理解释是&融资安排费&、&融资咨询费&。虽然已经交了钱，但王先生很纠结：&为什么这个费用有三个说法?&
买房贷款要缴1万多元手续费
王先生2011年春天在株洲经世皇城楼盘购买了一套个人住房，在与开发商签署购房合同时，他发现开发商在应缴费用中提出一笔约为贷款额2%的&贷款办理费&，这意味着王先生要向开发商多交12000元。虽然钱已经交了，他还是想弄清楚这笔钱的收取是否合理。&因为我父母、同事之前在株洲其他楼盘买房时都没有缴纳过这笔钱&。目前，王先生已经付了首付，正在等待银行批复贷款申请。
开发商：是银行强制要求收取
按照湖南经世置业有限公司相关负责人陈女士的说法，这笔&名分&众多的费用是中国银行自2011年初开始向株洲经世皇城收取，&是中国银行强制必须收取的&。
陈女士同时表示，开发商在考虑合作银行之时，曾找到另外一家商业银行洽谈合作。&但他们表示不仅贷款利率要上浮，也要收取一定的&手续费&，所以我们最终选择了贷款利率较低的中国银行合作&。
至于记者提出，为何业主贷款合同中显示&贷款办理费&的收费人为经世置业有限公司，陈女士则称：&我们所有的钱到账后都统一划到银行账上，开发商没有一分钱的分成。中国银行要求收取&贷款办理费&是2011年初，&新国八条&出台之后，银根紧缩的关系吧。&
银行：是&融资安排费&&融资咨询费&
记者在中国银行株洲新华路支行信贷部找到了王先生所说的&经世皇城项目&客户经理涂军，他说：&我们现在收取的费用名字叫&融资安排费&或者&融资咨询费&，不是我个人的决定，是有相关文件批复的，具体的文件你可以找我们中国银行株洲分行了解。&
记者又找到了中国银行株洲分行综合管理处负责人孙有铭，他马上否定了涂军对于费用名目的说法。&不是&融资安排费&，也不是&融资咨询费&，中国银行在办理个人房贷业务方面不存在违规收费的情况，我们是根据相关规定进行收费的&。记者提出，是何种规定，具体规定条款何处可以查询，孙有铭只说&相关规定网上都有&，并没有具体指出在什么网站。
2月14日，本报将王先生的疑问转至株洲市银监分局，截至昨日已经一周时间，记者还未得到相关方面的答复。
银监会：不得以贷收费
日，中国银监会公布了《中国银监会关于整治银行业金融机构不规范经营的通知》，对贷款定价提出了七项禁止性规定。
其中规定&不得以贷收费&，即银行业金融机构不得借发放贷款或以其他方式提供融资之机，要求客户接受不合理中间业务或其他金融服务而收取费用。但该规定并未对&融资安排费&或&融资咨询费&或者&贷款办理费&的性质做出明确界定。
专业人士指出，银行是直客式销售，只有通过中介贷款才会产生中间这笔费用，一般收取贷款金额的1%至3%，如果直接到银行贷款只要缴纳评估费、抵押登记费、公证费等，其他费用一律不收。
办理助学贷款也要手续费？
　　马上又到9月的开学季，如今各路骗术横行，而临近开学，这些针对大学生的骗子也开始工作了。大学生申请助学贷款是要向相关机构申请的，并且助学贷款从来不收取手续费，然而却有骗子利用助学贷款来收取手续......
　　马上又到9月的开学季，如今各路骗术横行，而临近开学，这些针对大学生的骗子也开始工作了。大学生申请助学贷款是要向相关机构申请的，并且助学贷款从来不收取手续费，然而却有骗子利用助学贷款来收取手续费骗钱，这是怎么回事呢？　　近日，今年高考生曲同学反映，他收到大学录取通知书后没几天就有一个自称是“助学代理”的人打来电话。“那人在电话里说，只要我提供二代身份证就可以办助学贷款，贷款金额很高。我家条件还行，没想过要申请助学贷款，感觉像骗子。”曲同学说。　　记者在网上搜索“助学贷款中介”，有超过300万个结果。其中，多数号称助学中介代理的网站都注明，只要有二代身份证就可以办理助学贷款。　　据记者从官方渠道了解，国家助学贷款都是由政府部门组织申请。比如，生源地助学贷款，是由学生所在地资助管理机构——县一级、市一级，一直到省一级，都有一套系统，和经办银行共同审批、共同办理，没有中介机构。所以，网上中介机构代理助学贷款的都是骗局，准大学生们千万别信。　　依据国家四部委要求，对于办理学生助学贷款，一律不许收费。所以，凡是说办理助学贷款需要手续费的，肯定都是假的。要办理助学贷款的同学，应该向自己所在学校及相关机构咨询具体办理方式，千万不要相信所谓的“助学代理”或者“助学贷款中介”。　　
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买房办贷款要手续费吗-问答
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银行不是收取手续费用的，不过部分其他费用是需要的，如抵押登记费用，上门考察费用，律师公证费用是要收取的，看当时考察人员是否索取。也有条件不足或者情况不好的客户的话需要银行人员作假的情况下也要敢取部分费用，除此之外是没有手续费用的
办银行卡要手续费吗？
办理信用卡是不用钱的,办理的是储蓄卡的话,在办卡(新开户)的时候要交10元的账户管理费,具体的请咨询一下银行客服。
办理贷款要交手续费吗？
一般来说，正规的放款机构是没有这块费用的。如果找的事中介之类的，肯定有手续费！
农业银行转账免手续费？
根据农行官网收费定价查询：1、同城同行转账免收手续费。2、省内异地同行：交易金额的0.5%,最低1元/笔，最高50元/笔3、跨省异地同行转账：交易金额的0.5%,最低1元/笔，最高50元/笔。4、个人网银汇款，参照柜台费用打五折。电话银行，手机银行打三折。
中行卡有年费吗？
不是，只是首张免年费，而是要主动申请一张借记卡免年费和小额账户管理费。
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