隆都翡翠湾二期现状的产权和五证都全吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-14 02:53 标签： 天津翡翠湾是大产权吗
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开工季节又不开工，一年又一年，我们一定要要到自己的房子或是钱啊,我们自己辛辛苦苦整的血汗钱一定不能让隆都白白占有，只要我们坚持就一定会胜利的坚持到底啊！为了房子，我们必须准备长期作战。坚持维权是可以要钱要房子的唯一希望啦，要坚持住啊！不然咱们的房子或是钱都打水漂了。昨天 09:12 上传[url]http://下载附件 (344.52 KB)[/url] 隆都翡翠湾业主维权现场为了业主们自身的安全，维权时候有以下建议：第一：维权过程中遵纪守法，理性维权，严禁集体喊口号，堵路，拉横幅。第二：在维权过程中服从治安管理部门的要求，严禁破坏公司财产，严禁同任何人发生肢体冲撞。第三：维权过程中保护好场地，卫生环境，不乱扔垃圾，文明维权离场时随手带走垃圾。温馨提示：在维权的过程中建议提前看好天气预报，关注天气变化，适当增减衣物避免天气寒凉受冻，因为是在外面维权所以建议年老体弱的人还是多穿些衣物保持自身的身体健康，由于维权时间较长，建议自带干粮，水和小板凳，避免饿着或是长时间站立累着.建议大家都带上充电宝、保证手机一直持续在有电的状态、避免和家人是去联系、避免家人担心啊、尤其是不认识路的老人。真心希望此次维权可以成功，希望所有业主都达成所愿。隆都曾经的承诺太多太多，我们已经不敢相信，不敢奢望6月30日交房，能够开工就行。我们只要有套房子，甚至不敢奢求质量。
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还没盖呐··················要钱吧，别奢望房子啦
表示同情，我买房时研究过那，放弃了，第一四环太远，第二期房不准成 最后在铁北买的
2期这么多人呢
开发商太不要脸了
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顶，当初差点没买。　　　　　✎﹏﹏₯㎕﹍﹍　　　　　　　　　　　　　　　只是夜太黑 遮不住那眼角不欲人知的泪　　　夜太黑 谁又给过我暖暖的安慰　　　　只怪夜太黑 谁又在乎酒醒了更憔悴　　　　　 ﹏﹏.夜太黑✍　　
谢谢大家！
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夏天时候不是堵过一次马路吗 没效果啊
无耻奸商，坚决维权！
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确实如此，怎么就没人管呢，谁能为老百姓说句公道话呀！
太缺德了，房子迟迟不给咱们交，交完钱连地址在哪都不知道，12年末就该入住，现在房子还没影
哪个部门能出来管管，这不都非法集资吗
坚决维权！
手里压一套隆都的房子，10年交房，手里放了三年都没卖出去！产权没下来，买房的贷不了款。。。愁死
长春真没几个好的开发商，都一个德行。
还得买大开发商的。 万科 保利 金地
我就寻思，人家交买房子的钱都三年，还不给打地基，现在他们公司领导影都见不到，这帮无赖你把大家伙买房子的钱集起来，到后来你不给大家房子，想退钱，也不给退，是不是找死的节奏，三期1千多户房款交给你那是好几个亿呢，你不给我们建房子。
政府不作为啊！！！
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买房千万记得看五证二书 别被开发商坑了
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
买新开盘的房子时，必须要看的“二书”，不然很可能买到违规销售的房子？可是很多人并不清楚什么是“五证二书”？看看下面内容吧。 五证是开发商合法销售的重要凭证，买房一定要审查五证两书。购房者在签订之前，需要仔细查看“五证两书”，只有证书齐全，才能更好地维护自己的权益。毕竟买房不易，切记千万不要因为一时的疏忽，徒增困扰。 什么是五证？ 1、国有： 国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 对购房影响重要程度：★★★★★ 2、建设工程规划许可证： 建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。 对购房影响重要程度：★★★ 3、用地规划许可证： 建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序。 对购房影响重要程度：★★★ 4、建设工程施工许可证： 建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的均属违章建筑，不受法律保护。市建委负责开工审批等项工作。 对购房影响重要程度：★★★★ 5、商品房： 商品房的主管机关是城市综合开发管理，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。 对购房影响重要程度：★★★★★ “五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《()许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。 什么是二书？ 1、《住宅质量保证书》： 《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。 2、《》： 《住宅使用说明书》是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的有关住房使用的说明。 《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。 《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容： (1)开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位 (2) (3)装修、装饰注意事项 (4)上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明 (5)有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项 (6)门、窗类型，使用注意事项 (7)配电负荷 (8)、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明 (9)其他需说明的问题。 如何科学查看“五证两书”？ 一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。 此外，在审查时，应注意“五证”的用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致，用地范围、销售范围是否包括您所购买的房屋。目前有部分开发商领取的是临时土地使用证，此证意味着开发商尚未交齐全部，在其领取的《商品房内/外销预/销售许可证》的销售范围中，仅包括规划项目的部分楼号，甚至仅包括一栋楼的部分。因此，应着重审查您所购买的房屋是否在预/销售范围之内。 购房者们在签订合同前，千万不要因为嫌麻烦而忽略了对五证的审查，时更要确认两书是否齐全。另外，也是对自身房产而言非常重要的证明。买房不是一时的事，而此时的谨慎或许能为将来免去很多麻烦。
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