村民承包本组土地合同已签，村委会不给盖章怎么办已盖章，代表已签字，如公证需代表到现场吗？都需什么手续？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-12 15:13 标签： 村委会不给盖章怎么办
您现在的位置：&-& &-&
农村土地承包合同公证
漳州台商投资区
【字体：】
&&& 办理农村土地承包合同公证应提交以下证件、材料：
一、发包方：
1、有效法人资格证明（如社团事业法人的注册登记证书、村委会证明等），法定代表人的身份证件，如有委托代理的，应提供有效的授权委托书和代理人身份证原件；
2、与承包合同有关的权属证明资料，如土地使用证、山权证、林权证等；
3、经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的书面决议；
4、本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应提供本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的书面决议及乡（镇）人民政府批准文件；
5、承包合同文本及承包土地的附图。
二、承包方：
1、有效的居民身份证、户口本原件；
2、如委托代理的，须提供有效的授权委托书、代理人身份证原件；
3、合伙承包的，应提供合伙协议等相关资料。
三、公证员经审查后认为应当提供的其他材料。
漳州台商投资区管理委员会 版权所有
通讯地址：福建省漳州台商投资区角美镇文圃大道1号 电话:、6718999 邮编地址：363107
技术支持：福建远略软件技术有限公司 备案证号：闽ICP备号　 　衢州市柯城区人民政府公众服务平台
您现在的位置：&->&&->&
我区农村土地承包经营权流转合同可以公证了
发文机构：
&&&发布日期:日
&&&访问次数：
　　近日，区农业局联合区司法局下发了　《关于印发&柯城区农村土地承包经营权流转合同公证实施办法（试行）&的通知》。该办法进一步明确了土地流转期限、流转形式及土地流转合同应当具备的条款等内容，还明确了区农业局、区司法局、乡镇（街道）在农村土地承包经营权流转及合同公证中应当履行的职责等。　　据了解，该实施办法适用于我区境内流转面积30亩以上，流转年限10年以上的农业生产经营主体（包括种养大户、家庭农场、农民专业合作社、农业龙头企业等）。区农业局将对办理公证所需费用给予全额补助。公证过的农村土地流转合同可作为享受我区土地承包经营权、农业设施抵押贷款的重要参考依据。　　区农业局相关负责人介绍：“这个办法的实施可以进一步规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进多种形式的农业适度规模经营，可以说是为我区农村土地承包经营权流转上了一道‘保险’。”
&主题词：&
衢州市柯城区人民政府办公室主办&衢州市柯城区电子政务中心建设管理&浙ICP备号
建议IE5.5,以上分辨率浏览本网站君，已阅读到文档的结尾了呢~~
武鸣县国土资源局政务公开指南,武鸣县,广西武鸣县,南宁到武鸣县,武鸣县人民医院,广西武鸣县地图,武鸣县教育局,南宁武鸣县,南宁市武鸣县,武鸣县实验学校
扫扫二维码，随身浏览文档
手机或平板扫扫即可继续访问
武鸣县国土资源局政务公开指南
举报该文档为侵权文档。
举报该文档含有违规或不良信息。
反馈该文档无法正常浏览。
举报该文档为重复文档。
推荐理由：
将文档分享至：
分享完整地址
文档地址：
粘贴到BBS或博客
flash地址：
支持嵌入FLASH地址的网站使用
html代码：
&embed src='/DocinViewer--144.swf' width='100%' height='600' type=application/x-shockwave-flash ALLOWFULLSCREEN='true' ALLOWSCRIPTACCESS='always'&&/embed&
450px*300px480px*400px650px*490px
支持嵌入HTML代码的网站使用
您的内容已经提交成功
您所提交的内容需要审核后才能发布，请您等待！
3秒自动关闭窗口我的位置： >
未经多数村民同意签订的土地承包合同无效
时间：&&|&&作者：杜杰锋&&|&&浏览：937
内蒙古达拉特旗昭君镇巴音嘎查五库社农民邱某、贺某、王某、赵某，未经达拉特旗恩格贝镇牛场梁村孟二圪卜社三分之二以上村民同意，在少数村民参加会议，以找人代签名手段与孟二圪卜社签订了承包河滩土地合同书。
【案件】日，昭君镇巴音嘎查五库社农民邱某、贺某、王某、赵某，未经达拉特旗恩格贝镇牛场梁村孟二圪卜社三分之二以上村民同意，在少数村民参加会议，以找人代签名手段与孟二圪卜社签订了承包河滩土地合同书。合同书中约定：一、乙方承包甲方河滩挖沙土地伍佰伍拾亩(550亩)，承包费总金额为68000元，一次性付清。二、承包河滩地界限为东至河滩中线，西至河滩河槽边，南至移民社地界处，北至羊场湾地界处。三、乙方承包甲方河滩地期限为二十年，即从日起至日止。四、承包到期后，同等条件情况下，乙方优先承包。五、承包河滩地的用途、经营方式、项目不限，挖沙挖石为主，乙方自主经营。六、如果国家社会征用，承包期内权益报酬归乙方。七、承包期内乙方所配套设施路经甲方承包地区甲方给予无偿配合(包括水、道路、用途)。八、如乙方办证，甲方无偿提供相关证件支持配合。九、合同从签字之日起生效，双方不得违约，如一方违约无过错方造成的一切经济损失由违约方负全部责任，并赔偿全部损失。十、此合同一式五份，旗、镇、村、甲乙双方各持一份。十一、甲方社员同意出示河滩地签字附此页后共六页合同双方签字并由村民委员会签字和镇人民政府盖章。签订承包合同后，承包人邱某等一直对河滩土地没有管理经营;所交承包费68000元，孟二圪卜社社员均未分配这笔收益款。2012年7月份，孟二圪卜社342名社员将邱某等四人以及达拉特旗恩格贝镇牛场梁村孟二圪卜社起诉到达拉特旗人民法院，要求法院判决解除邱某等与该社签订的土地承包合同。达拉特旗人民法院昭君法庭公开审理此案后查明，四被告与被告孟二圪卜社签订的承包河滩土地合同书，未经原告孟二圪社全体社员三分之二同意，只有少数人参加会议，以找人代签名手段签订，不符合农村规定。故依法判决解除被告邱某等四人与被告孟二圪卜社于日所签订的《河滩土地承包合同书》。案件受理费100元，由原告负担。【点评】《中华人民共和国农村土地承包法》第48条规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。本案中，承包孟二圪卜社土地的是该社以外的个体邱某等四人，所以，承包前，应经该社村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。但崔某等四人与孟二圪卜社签订承包合同前未经该社三分之二以上村民代表同意且未经该社村民会议三分之二以上成员同意，故签订的合同违反《中华人民共和国农村土地承包法》。《中华人民共和国》第52条第五款规定，违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。《中华人民共和国合同法》第94条第五款规定，有法律规定的其他情形的，当事人可以解除合同。通过本案，告诫那些想在农村租用土地的单位以及个体，签订土地承包合同前，必须履行法定程序，不能盲目和一些村社的领导私下签订土地承包合同，否则，会因签订的承包合同无效而造成投资损失。
作者： [河北-石家庄]专长：刑事辩护 债权债务 合同纠纷 交通事故 劳动纠纷 律所：河北百创律师事务所411113积分 | 帮助96282人 | 2653个好评电话:
温馨提示：华律网专题由编辑人员收集整理而来，不代表华律网立场。如果您需要解决具体法律问题（如离婚、房产纠纷、
人身伤害、刑事等），建议您(免费)。
相关推荐阅读:
法律咨询向律师描述您的问题吧
请描述您的事件原委,问题描述的越详细,律师解答的会越准确哦！
你已输入0/3000字
下一步你还可以:
看看大家都在关注什么：
遇到法律问题，上华律网在线咨询律师！中国最便捷、最大、最专业法律咨询平台，12万执业律师为您解答！
在线客服：
(注:此为客服QQ不提供法律咨询!)
(投诉建议与合作)
律师服务热线：400- 传真：028- 四川?成都市高新西区天辰路88号(电子科技大学西区科技园内)

我要回帖

更多关于 村委会不给盖章怎么办 的文章

 

随机推荐