报理父子之间的房屋小产权房父子如何过户过户时需不需要缴纳交易税？？？？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-08 17:14 标签： 二手房过户交易税发票
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父子之间的房产证是如何过户的，以及过户费用大概要多少呢？
了解下，父子之间的房产证是如何过户的，以及过户费用大概要多少？
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。&　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。&　　3、办理房产证上变更为配偶名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。&　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。&
其他回答(共3条)
与一般房产过户费用一样，如按比例共有的，按过户人所占比例计算，具体如下：&二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，过户税费约数百。
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。&　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。&　　3、办理房产证上变更为配偶名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。&　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。&
房产证土地证过户费用过户所需费用契税:1-90平1%90-140平1.5%140平以上3%个税:1%房产证满五年无需
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没装修计划父子间房屋过户，需要交纳多少税？
提问者:热心网友
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两种情况需要交纳的费用：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
除非继承的，否则和普通的交易一样，费用是按当地最低过户价算的，契税印花税工本费，就可以了
基本费用是一样的啊!
如果满五年唯一的话，您和您老公缴的税费是很少的啊，只要8000元，就可以过户了，或者到公证处做个公证，带好有效证件，身份证户口簿即可
做公正是有效的，但是最好还是直接过户
我觉得你还是走个买卖关系好，这样你可以避免很多税的。
所有的方法都要交契税的赠与的方法可以免除营业税和所得税
父子间房产过户可以做直系内析产。首先带上房产证或者产权证明和户口本和关系证明到公证处办理直系析产公证。然后带上双方身份证，户口本，关系证明，公证书到房产所在房管局办理直系析产登记就可以了。新房产证大概登记后7天出来。公证费登记费工本费约500%7E800元
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1.父子之间过户 2. 新房的交易税 3.房产证上能写几个人名 4.能否共同还贷
首先说一下我的情况，有些复杂：我和丈夫已哗耽糕甘蕹仿革湿宫溅经登记，现在手上无房产。现在想买一套房子（140平以内）。遇到如下的问题：1. 丈夫单位不管房屋面积多大，只给报80平的取暖费，物业费报不了。我公公单位给报100平的采暖费与物业费。公公名下有一套65平的老房子，满5年。2. 想把公公的房子过户给我丈夫，每年只交65...
首先说一下我的情况，有些复杂：我和丈夫已哗耽糕甘蕹仿革湿宫溅经登记，现在手上无房产。现在想买一套房子（140平以内）。遇到如下的问题：1. 丈夫单位不管房屋面积多大，只给报80平的取暖费，物业费报不了。我公公单位给报100平的采暖费与物业费。公公名下有一套65平的老房子，满5年。2. 想把公公的房子过户给我丈夫，每年只交65平的物业费就可以了。3. 用公公的名字购买新房120-140平（实际上是我和我丈夫住），我和丈夫可以共同用住房公积金还贷款。剩下20-40平的物业费和采暖费，再用现金补全。4. 补充一下，新房是二手房，120-140平，房龄满五年。我和丈夫的感情很好，不用担心以后的房屋产权的纠纷问题。就是为了省下些物业与采暖的费用。那么，问题来了：公公把65平的老房子过户给丈夫，都需要什么手续？费用多少？买新房120-140，为了能满足如下的条件：公公能报100平的采暖费与物业费，我和丈夫能共同用住房公积金还贷。房产证应该怎样写名字？买新房，满五年的新房。我方需要承担的各种费用。问题有点复杂，希望能每条都回答的明白些，谢谢。万分感谢。
浏览次数：0
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
父子房产证过户怎么办理?就有哪几种方式,我们应该选择赠予还是房产过户的形式?今天,小编就为您来解答一番。 []
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您好麻烦请教个问题，车辆过户，不是买卖关系，需要缴纳车辆交易税吗？
wl7588swit
您好麻烦请教个问题，车辆过户，不是买卖关系，需要缴纳车辆交易税吗？
甘肃 张掖 民乐县发表时间： 22:29
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你好，咨询车管所。
律所：甘肃为公律师事务所 回复时间： 22:44
笔车管所问过了，意思是过户必须的缴纳交易税，现在情况是这样的，由于自己吃低保，当时车辆入户时没注意这些，现在能不能过户到媳妇名字下
wl7588swit甘肃 张掖
你好，可以。
刘兴怀律师甘肃 张掖
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买卖关系过户
律师回答共 2 条
需要缴纳。
律所：甘肃正峰律师事务所
回复时间： 10:52
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你好，需要的
律所：甘肃宏略律师事务所
回复时间： 16:07
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